房屋租賃合同范文匯編八篇

房屋租賃合同篇1

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與

乙方的權(quán)力責(zé)任義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方平等、友好協(xié)商簽訂本合

同。

一、甲方將座落于號(hào)樓層共計(jì)套總面積平方米的一棟房屋

出租給乙方使用，按每月租金人民幣計(jì)算，租期年，自年月日

至年月日止。乙方上一期向甲方交納的貳個(gè)月的押金人民幣玖萬

元自動(dòng)轉(zhuǎn)入本期押金，每月先付租金租用。甲方不提供任何發(fā)票；

二、乙方核對(duì)無誤后每月日前按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳付房租及水電費(fèi)

及衛(wèi)生（衛(wèi)生費(fèi)元/套?月；水費(fèi)/噸；電費(fèi)/度）。逾期個(gè)月未付

以上費(fèi)用，甲方有權(quán)收回該房。

三、租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收沒有損壞樓房整體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)

備的前提下，甲方不計(jì)息退還乙方全部押金；如有損壞，由乙方負(fù)

責(zé)維修，甲方確認(rèn)后退還乙方全部押金。租賃期未滿乙方中途違

約，甲方有權(quán)沒收全部押金及當(dāng)月租金，并收回該房；如甲方在租

賃期未違約，除無條件退還乙方全部押金外，還應(yīng)賠償乙方壹個(gè)

月的租金。

四、在租賃期間，電梯的一切維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支

會(huì)（保養(yǎng)及維修按目梯安全規(guī)定期限為標(biāo)準(zhǔn)）。

五、乙方負(fù)責(zé)做好該出租房屋的日常管理工作，在住人員的

生命、財(cái)產(chǎn)安全、防火責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)（由于甲方設(shè)施設(shè)備等因

素造成的損失由甲方負(fù)責(zé)）。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或合

租房屋，乙方入住人員不得超過人。乙方應(yīng)注意保持該出租屋場(chǎng)

所的環(huán)境衛(wèi)生，不得高空拋物0乙方必須嚴(yán)防火災(zāi)，嚴(yán)格執(zhí)行市

政府規(guī)定的嚴(yán)禁使用不合格熱水器、電爐等電器設(shè)備，乙方對(duì)該

樓宿舍的消防安全負(fù)全部責(zé)任。

六、乙方在該房屋的使用過程中，如發(fā)現(xiàn)該房屋及內(nèi)外的設(shè)

施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全或正常使用的自然損壞或非人為故障（如

電線老化造成電力損耗）時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修并采取有效措施;

甲方應(yīng)于接到乙方通知的24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修繕，維修費(fèi)用由甲方承

擔(dān)。

七、乙方在租賃期間，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)和用途，如確

有需要須經(jīng)甲方同意，方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方自擔(dān)。

八、如房屋內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞，由于甲方不能及時(shí)修

繕，致使乙方無法繼續(xù)使用全部或部分房屋時(shí)，乙方有權(quán)解除本

合同，由此給乙方造成損失的.，甲方應(yīng)予賠償。

九、合同的自動(dòng)解除

本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除

1、發(fā)生不可抗拒或意外事情，使本合同無法履行的；

2、政府決定在用出租宿舍所在地或政府行為拆除的；

3、有關(guān)法律規(guī)定的情形。

十、乙方租賃期滿，需繼續(xù)租用甲方房屋時(shí)，乙方應(yīng)于本合

同到期前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求，雙方重新訂立合司。

十一、甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商決；協(xié)商

解決不成的可提請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解或向深圳仲裁委員會(huì)提出仲裁。

十二、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后另增補(bǔ)充協(xié)議。

十三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人：委托代理人：

日期：日期：房屋租賃合同篇2

（合同編號(hào)：）

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

預(yù)出租方（甲方）：

預(yù)承租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以

下簡(jiǎn)稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)

信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法

（出租/預(yù)租）的（房屋/商品房）事宜，

訂立本合同。

一、出租或預(yù)租房屋情況

1-1甲方（出租/預(yù)租）給乙方的房屋座落在本市

（區(qū)/縣）路（弄/新村）（號(hào)/

幢）室（部位）（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。該房屋

（實(shí)測(cè)/預(yù)測(cè)）建筑面積為平方米，土地用

途為、結(jié)構(gòu)為0該房屋的平面圖見本合同

附件（一）。甲方已向乙方出示：

1）房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/;［證書編

號(hào)：］o

2）預(yù)售許可證［許可證編號(hào)：］。

1-2甲方作為該房屋的（房地產(chǎn)權(quán)人/代管

人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,

甲方已告訴乙方該房屋（已/未）設(shè)定抵押。

『3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有

裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬

設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本

合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲

方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)

收依據(jù)。

二、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，

并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定C

2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定

須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定，甲方于年月

日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自年月

日起至年月日止。具體租賃

期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時(shí)約定。

3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙

方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月，

向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期

4T甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為

（幣）元。月租金總計(jì)為（幣）

元。（大寫：萬仟佰

拾元角整。月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使

用交接書中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算確定。

該房屋租金（年/月）內(nèi)不變。自第（年/月）

起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在

補(bǔ)充條款中約定。

4-2乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，

逾期一日，則乙方需按日租金的%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下：

五、保證金和其他費(fèi)用

5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支

付房屋租賃保證金，保證金為個(gè)月的租金，即（

幣）元。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合

同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。

5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、

設(shè)備、物業(yè)管理、等費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。

其他有關(guān)費(fèi)用，均由（甲方/乙方）承擔(dān)。

5-3（甲方/乙方）承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、

支付方式和時(shí)間：_______________________________________

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障

時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通進(jìn)行維修。逾期

不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。

因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或

發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修,

費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可

使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前

日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減

少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

6-4除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施

和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批

的，則還由（甲方/甲方委托乙方）報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方

可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方

另行書面約定。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后

的日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,

每逾期一日，乙方應(yīng)按元/平方米（幣）向甲方支

付該房屋占用使用費(fèi)。

7-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，

應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在

租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全

部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合

同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受

理處辦理登記備案。

8-3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承

租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，

該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同

并繼續(xù)履行本合同。

8-4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知

乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

九、解除本合同的條件

9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合

同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（一）該房屋日用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（二）該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；

（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍

的；

（四）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知

另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金

的倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足

抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)

租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換

各自承租的房屋的；

（六）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過月的；

（七）

十、違約責(zé)任

10-1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的

日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租

金條款。

10-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-3租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)

任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損矢或人身傷害的，甲方應(yīng)承

擔(dān)賠償責(zé)任。

10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，

提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的倍

向乙方支付違約金。若支付的違約金無足抵付乙方損失的，甲方

還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范

圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方

（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）O

10-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,

乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的倍向甲方支付違約金。

若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租

賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支

付。

十一、其他條款

11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并

向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房

屋前日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

11-2本合同目雙方簽字/簽字后生效。生效后的15

日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或

農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合

同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由（甲方/乙

方）負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理

變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變

更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

11-3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充

條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本

合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有

同等效力。

11-4甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)

任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另

一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-5甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商

解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第種方式解決:

（一）、提交仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）、依法向人民法院起訴。

11-6本合同連同附件一式份。其中：甲、乙雙方各

持一份，（上海市/區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理

處一份，以及各一份，均具有同等效力。

補(bǔ)充條款

（粘貼處）（騎縫章加蓋處）

一、預(yù)租有關(guān)事宜

1-1甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收

取（幣）元（折合人民幣元）預(yù)收款。預(yù)

收款的用途為0

1-2甲方預(yù)租的商品房的交付必須符合下列第種方

案所列條款：

（一）辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)

權(quán)證；

（二）商品非住宅的，取得了竣工驗(yàn)收合格證明；商品住宅的,

取得了《新建住宅交付使用許可證》。

甲、乙雙方約定，選擇上述第（二）種方案的，則本補(bǔ)充條款

中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權(quán)利、

義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

1-3甲、乙雙方約定:

選擇上述第（一）種方案的，甲方應(yīng)在取得新建商品房的房地

產(chǎn)權(quán)證后的'日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書，

并在簽訂預(yù)租商品房使用交接書的同時(shí)交付預(yù)租的商品房。

選擇上述第（二）種方案的，甲方應(yīng)在房屋交付后日

內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證，并通知乙方簽訂預(yù)租商品房使

用交接書。

1-4預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始

日。

1-5該租賃房屋實(shí)際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋

土地資源管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測(cè)建筑面積為準(zhǔn)。甲乙雙方

約定實(shí)測(cè)面積與暫測(cè)面積的誤差超過%（包括%）

的，乙方有權(quán)解除本合同。

1-6甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一

方違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定：

1、甲方逾期交付房屋的：

2、甲方交付的房屋不符合本合同附件（三）約定的；

3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；

4、o

1-7在預(yù)租期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租

權(quán)或交換該房屋的承租權(quán)。

二、其他有關(guān)事宜

附件一

該房屋的平面圖

（粘貼處）（騎縫章加蓋處）

附件二

該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求

（粘貼處）（騎縫章加蓋處）

附件三

現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和

增設(shè)附屬設(shè)施及設(shè)備的約定

（粘貼處）（騎縫章加蓋處）

出租方（甲方）：承租方（乙方）:

國(guó)籍：國(guó)籍：

法定代表人：法定代表人:

注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼:

住址：住址：

郵編：郵編：

電話：電話：

委托代理人：委托代理人：

簽名蓋章：簽名蓋章：

簽約日期：簽約日期：

簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：經(jīng)紀(jì)人姓名：經(jīng)紀(jì)人資格證書編號(hào)：

合同說明：

一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的商品房預(yù)租以及按

市場(chǎng)化原則協(xié)商確定租金的房屋租賃，不包括按市政府規(guī)定的租

金標(biāo)準(zhǔn)出租的公有居住房屋、行政調(diào)配方式出租和政府投資建設(shè)

的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政府規(guī)定的

租金標(biāo)準(zhǔn)出租的私有居住房屋的租賃。

二、預(yù)租僅限于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資建設(shè)，并已取得預(yù)售許

可證的商品房，但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)預(yù)售的商品房不得預(yù)租；商

品房預(yù)購人也不得將預(yù)購房商品房預(yù)租。

三、本合同條款中的或?yàn)樘崾拘苑?hào)，表示該條款適用于出

租行為或預(yù)租行為。本合同作為房屋租賃合同使用時(shí)，只能采用

標(biāo)有部分的內(nèi)容；而作為商品房預(yù)租合同使用時(shí)，則只能采用部分

的條款和補(bǔ)充條款中的預(yù)租有關(guān)事宜部分的條款其他未標(biāo)有符號(hào)

的條款作為通用性條款，不論預(yù)租或出租都適用。

四、本合同用于商品房預(yù)租的，在該商品房竣工，房地產(chǎn)開

發(fā)企業(yè)辦理了房地產(chǎn)初始登記、取得了房地產(chǎn)權(quán)證后，預(yù)租雙方

當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂商品房使用交接書。該合同即轉(zhuǎn)為房屋租賃合同，

合同內(nèi)的原預(yù)租條款履行完畢。

五、本合同文本系市房地資源局和上海市工商管理局根據(jù)《上

海市房屋租賃條例》制定的示范文本（試行）。其和同條款均為提

示性條款，供租賃雙方當(dāng)事人約定采月。本合同中的未盡事宜可

由甲、乙雙方協(xié)商一致后，訂立補(bǔ)充條款予以明確。

六、本合同簽訂前，出租人應(yīng)向承租人出具房地產(chǎn)權(quán)證或其

他權(quán)屬證明，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向預(yù)租人出具預(yù)售許可證。并相互

交驗(yàn)有關(guān)身份證明。其中將房屋出租給外來流動(dòng)人員的，出租人

還應(yīng)出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。

七、本合同簽訂后的15日內(nèi)當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定辦理合同登記備

案。其中，屬房屋租賃的，應(yīng)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或

農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理，領(lǐng)取租賃合同登記備案證明；屬于商品預(yù)租

的，外銷商品房應(yīng)向市房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案；內(nèi)銷商品房

向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。預(yù)租商品房竣工

取得房地產(chǎn)權(quán)證，由雙方當(dāng)事人訂立預(yù)租商品房使用交接書后，

再按規(guī)定向房屋所在地的房地產(chǎn)交易n心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理

登記備案，領(lǐng)取租賃合同登記備案證明。租賃合同經(jīng)登記備案后，

當(dāng)發(fā)生重復(fù)預(yù)租、出租、租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押后被處分

等事實(shí)時(shí)，可以對(duì)抗第三人C

八、凡當(dāng)事人一方要求登記備案，而另一方不予配合的，要

求登記備案的一方可持本合同、有效身份證明等有關(guān)文件辦理登

記備案。

九、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時(shí)，

出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保

證金的數(shù)額由租賃雙方當(dāng)事人約定。租賃關(guān)系終止時(shí)，房屋租賃

保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分應(yīng)

當(dāng)歸還承租人。

十、本合同文本可向市或房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或

農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處購取。雙方當(dāng)事人使月本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀，認(rèn)

真了解各條款內(nèi)容。

十一、本合同為示范文本，供當(dāng)事人參照使用。

十二、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理或居間的，則租賃

當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在本合同的最后一頁簽字、蓋

章。房屋租賃合同篇3

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

身份證號(hào)：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一,租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1.租賃地址：

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a）電器：

b）家具：

二.租用期限及其約定

1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起，至年

月日；

2.房屋租金：每月人民幣（￥/月）；

3.付款方式：半年付。每次支付半年租金。另付押金元，

租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息；

4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、上網(wǎng)費(fèi)、電話費(fèi)由

乙方支付；物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；

5.租賃期間乙方在使用水、電、燃?xì)?、門窗設(shè)施時(shí)應(yīng)進(jìn)行安

全檢查確保安全使用；出現(xiàn)安全隱患0r應(yīng)及請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修

并通報(bào)甲方；如對(duì)已出現(xiàn)安全隱患的設(shè)施不認(rèn)真檢修和通報(bào)甲方

而造成安全事故，甲方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

6.租賃期間不得向窗外投擲物品和在窗外垂掛物品，如出現(xiàn)

物品高空墜落造成樓下人員傷亡及毀壞樓下設(shè)施、車輛，乙方承

擔(dān)全部責(zé)任；

7.乙方在承租房?jī)?nèi)從事非法活動(dòng)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任；

8.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收

回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：

(1)乙方擅自將房屋分組、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的‘；

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)10天；

三,雙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方需按時(shí)交納水、電、煤氣、電話、上網(wǎng)等費(fèi)用，并務(wù)

必將以上費(fèi)用賬單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

3.在租用期內(nèi)，甲方必須保證乙方的正常居住，不得將乙方

租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲

方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)

議的，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；如一方提前解

約且不提前一月通知對(duì)方，則賠償給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。

6.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用屋內(nèi)設(shè)施，若人

為損壞的將給予甲方相應(yīng)的賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲

方，并配合甲方及時(shí)修復(fù)；

四.其它說明

入住時(shí)的電表度數(shù)：，水表度數(shù)：，煤氣表度數(shù)：

其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行

法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力，

簽字后即行生效。

甲方簽字：

甲方聯(lián)系電話：

乙方簽字：

乙方聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日房屋租賃合同篇4

出租人（甲方）承租人（乙方）

證件編號(hào)：證件編號(hào)：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)

議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于市區(qū)（縣）

街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）,建筑面積平方米。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（口房屋所有權(quán)證/口公有住

房租賃合同/□房屋買賣合同/口其他房屋來源證明文件），房屋所

有權(quán)證書編號(hào)：.

第二條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日

至年月日，共計(jì)年

個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日

前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）

經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，日方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)

按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋

和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)

當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（口書面/□口頭）續(xù)

租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第三條租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/（□月/口季/□半

年/口年），租金總計(jì)：人民幣元整（￥：）

支付方式：（□現(xiàn)金/口轉(zhuǎn)賬支票/口銀行匯款），

押付,各期租金支付日期：

（二）押金：人民幣元整（￥：）租賃

期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、

租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返

還給乙方。

第四條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，

由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)

（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）

房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車位費(fèi)（12）室內(nèi)

設(shè)施維修費(fèi)（13）費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如

乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳

費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用C

第五條房屋維護(hù)及維修

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消

防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，穴得危及人身安全；承租人

保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)

約?？?/p>

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、

設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用

而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通

知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修,

費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金

或延長(zhǎng)租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、

設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，

方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的

行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第七條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同「

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行

解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)日的；

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的;

4、其他約定。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收

回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)日的；

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的.；

3、擅自改變房屋用途的；

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒

不賠償?shù)模?/p>

6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常

工作、生活的；

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；

8、其他約定。

（五）其他法定的合同解除情形。

第八條違約責(zé)任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金

的%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情

形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并

可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退

租的，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金的%向

對(duì)方支付違約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。特殊情況如臨時(shí)通

知拆遷的雙方都無需繳納違約金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損

失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或者乙方不按約定支付

租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋

的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成

的，依法向人民法院起訴。

第十條其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效G本合同（及附件）一式

份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形

式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

年月日年月日房屋租賃合同篇5

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、

乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將—路_單元—房屋出

租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋的面積、設(shè)施情況

2、出租房屋面積共一平方米（建筑面積）。

3、該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合

同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，供本次租賃使用。

第三條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期壹年。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲

方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1、該房屋每年租金為一元（大寫：）o

2、房屋租金支付方式如下：

乙方在簽訂合同時(shí)，一次性支付租金—元整，同時(shí)繳納押

金—元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用

后一次性無息退還。

第五條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費(fèi)及日常維

修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所

列物品。如有損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

乙方如改變房屋的.內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響

的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方

的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，

所有責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

第七條其他約定事項(xiàng)

1、

2、

第八條本合同自雙方簽字后生效。

第九條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具

有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

電話：電話：

簽約日期：年月日房屋租賃合同篇6

出租方（甲方）：身份證號(hào)碼：

承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲

乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方

承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本

合同。

第一條房屋座落

房屋擁有設(shè)施：上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、

防盜網(wǎng)、暖氣片、防盜門。

第二條房屋租期為個(gè)月。從年月

日至年月0O

乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回此出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。

乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日個(gè)月前書面通知甲方。

經(jīng)甲方同意后，乙方在交清第年全年租金的同時(shí)，重新簽

訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條本合同的‘租金交付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方一

次向甲方交足全年租金元，租金交付日為本合同簽

字日和生效日。

第四條在租用期間，乙方由于各種消費(fèi)行為所發(fā)生的電費(fèi)、

水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、有線電視收視費(fèi)以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其

他費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任

（一）甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同。

應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商不成時(shí)，不影響合同的執(zhí)行

（本條第三款情況除外）。

（二）乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門

窗的完整。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所

發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

（三）乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。

不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng)。不

得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權(quán)單方終止

合同的執(zhí)行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所

造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。

第六條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

本合同共頁，一式份，由甲、乙雙方各持

份

出租方（簽章）：承租方（簽章）：

電話：電話：

日期：年______月日年______月

日房屋租賃合同篇7

合同當(dāng)事人：甲方（出租人）：

乙方（承租人）：_________________

根據(jù)（上海市房屋租賃條例）及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商

一致，訂立本合同C

一、甲方將坐落于區(qū)/縣路弄/新村—號(hào)—室部

位的房屋出租給乙方使用。

二、該出租房屋建筑面積平方米。房屋的合用部

位、裝修情況、附屬設(shè)施及設(shè)備情況，由雙方在附件中列明。

三、該房屋用途為乙方應(yīng)按上述用途合理使用房屋，不

得擅自改變用途。

四、該房屋月租金合計(jì)為元。（大寫：萬

千佰拾元整）

乙方應(yīng)當(dāng)于每月日前，以方式將租金交付甲

方。

五、租賃合同的期限為年，自______年月—日

至年月日。

六、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日將出租房屋交付乙方

/甲方已經(jīng)將房屋交付乙方。

七、租賃期限屆滿后，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，應(yīng)當(dāng)提前

三個(gè)月向甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定和

本合同約定的情形外，甲方應(yīng)予同意。

八、甲方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)房屋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保證房屋處于正常的可

使用狀態(tài)。乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)

備，發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生自然損壞的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向

甲方報(bào)修。

甲方對(duì)乙方的報(bào)修，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的修理范圍及時(shí)進(jìn)行修理。

九、甲方養(yǎng)護(hù)、維修房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取措施減少對(duì)乙方使用

房屋的影響。乙方應(yīng)予自給，不得借故阻撓。

十、乙方裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲

方同意。對(duì)增設(shè)的附屬設(shè)施，由雙方另行約定產(chǎn)權(quán)歸屬及維修責(zé)

任。

十一、乙方需改建、擴(kuò)建房屋的，應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同

意。改建、擴(kuò)建后的房屋所有權(quán)歸甲方所有，房屋的‘維修責(zé)任、

租金等由雙方另行約定。

十二、經(jīng)雙方商定，甲方向/不向乙方收取租賃保證金。保

證金的數(shù)額為一元（大寫：萬千_____佰_拾

元整），由乙方于年一月—日前向甲方一次性付

清。

甲方收取保證金后應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)。租賃關(guān)系終止后，租賃保

證金除用于抵充合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分歸

還乙方。

十三、乙方需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)

租期間，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同，并向甲方支付轉(zhuǎn)租收益，轉(zhuǎn)

租收益的標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定C

十四、違約責(zé)任

（一）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)退還乙方已付租金。

并支付給乙方延期交付房屋期間租金_%的違約金。

（二）乙方延期支付租金的，應(yīng)當(dāng)又付相當(dāng)于拖欠租金額_%

的違約金。逾期不支付租金累計(jì)超過六個(gè)月的，甲方可以解除租

賃合同。

（三）乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除

租賃合同。

（四）甲方對(duì)乙方報(bào)修的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備自然損壞未

能及時(shí)修復(fù)，造成乙方或他人財(cái)產(chǎn)損矢、人身傷害的，甲方應(yīng)負(fù)

責(zé)賠償。

（五）因乙方原因造成的房屋損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)，造成甲

方或他人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方造成房

屋主體結(jié)構(gòu)損壞的，甲方可以解除租賃合同。

（六）一方按規(guī)定解除租賃合同的，另一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償

責(zé)任。

十五、當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)。

十六、其他有關(guān)房屋租賃事宜及違約責(zé)任，甲乙雙方愿意共

同遵守（上海市房屋租賃條例）及有關(guān)規(guī)定。

十七、本合同一式份。甲乙雙方各執(zhí)

份，交易中心份。

甲方：________________

住址：________________

代理人：______________

乙方:_______________

住址：________________

代理人：______________

簽約日期：房屋租賃合同篇8

出租方（甲方）：身份證

號(hào)碼：______________________________________

聯(lián)系電話：聯(lián)系

電話：

承租方（乙方）：身份

證號(hào)碼：聯(lián)系電話：

__________________________________________聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《南京市房屋租賃條例》（以

下簡(jiǎn)稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)

信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給

乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同C

一、出租或預(yù)租房屋情況

1.甲方出租為乙方的房屋座落在—（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。

2?該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝

修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)

施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合

同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付

該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為住宅使用，并遵守國(guó)

家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定

須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3.1甲乙雙方約定，出租房屋租賃期自______年月

_____日起至年月日止。

3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方

需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月，向甲方提出續(xù)

租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4.1甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計(jì)為人民幣

元。（大寫：千百十元整）。

4.2乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，

每逾期一日，則乙方需按月租金的%支付滯