個人房屋買賣合同13篇

個人房屋買賣合同篇1

賣方：

身份證號碼：

買方：

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地

產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自

愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以

資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)擁有的.房產，建

筑面積為平方米。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣元/平方米,

總價：人民幣元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元

整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易

中心繳交稅費當日支付首付款人民幣拾萬仟佰拾元整給甲方，剩

余房款人民幣元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交

易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣拾萬仟佰拾元整給甲方，

剩余房款人民幣元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起天內將交易的房產

全部交付給乙方使用，并應在交房當日將等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并

按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，

交易稅費由方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，

應書面通知甲方，甲方應在日內將乙方的已付款不記利息）返還給

乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙

方，并自違約之日起日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還

給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。

2.乙方是，代表人是。

第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一

份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭

議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約

定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方：購買方：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

郵編：郵編：

電話：電話：

代理人：代理人：

身份證號碼：身份證號碼：

見證方：

鑒證機關：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：

經辦人：

日期：年月日

1、甲方保證本房屋在合同簽完產權清晰無異議，絕無買賣、

抵押、典當?shù)扰c他人糾紛之事，否則產生一切后果由甲方承擔法

律責任和經濟損損失。

2、甲方在本合同簽定收購房款后，不得因市場漲價或政策原

因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應賠償雙

倍已付的購房款給乙方；乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方

有權沒收乙方已付的購房款。

五、雙方約定其他事項

1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補充合同，補充合同

與合同書具有同等法律效力。

2、本合同書自雙方簽定合同之日生效。

3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：身份證：

乙方：身份證：

20—年一月日個人房屋買賣合同篇3

出賣方：_______________

（本人）（法定代表人）姓名：國籍：

（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：

地址：

編碼:聯(lián)系電話：

委托代理人：國籍：電話:

地址：編碼:

買受方：________________

（本人）（法定代表人）姓名：國籍:

（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：

地址：________________

編碼:聯(lián)系電話：

委托代理人：國籍：電話:

地址：編碼：

第一條房屋的基本情況。

出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于位于第

層,共（套）（間），房屋結構為,

建筑面積平方米（其中實際建筑面積平方

米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米），房屋

用途為該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附

著設施見附件二（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權

證號）為O

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產權證上標

明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權

證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實

際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以

下簡稱實際面積）為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測

面積的土%（不包括土%）時，房價款保持不

變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的土%（包

括士%）時，甲乙雙方同意按下述第種方式

處理：

1、買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之

日起天內將買受方已付款退還給買受方，并按

利率付給利息。

2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

第三條土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式為土地使用權

年限自年月日至

年月日止。以劃撥方式取得土

地使用權的

房地產轉讓批準文件號為該房屋買賣后，按照有

關規(guī)定，買受方（必須）

（無須）補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第四條價格。

按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（人

民幣）每平方米元，總金額為（幣）

元整。

第五條付款方式。

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金（人民幣）

元整，并應于本合同生效之日起

日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行

約定。

第六條交付期限。

出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證

書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起日內，

將該房屋付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責任。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受

方的.逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期

之第二天起至實際付款之日止，月利息按計算。逾期

超過天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方

有

權按下述第種約定，追究買受方的違約責任。

1、終止合同，買受方按累計應付款的%向出賣方

支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，

實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。

2、買受方按累計應付款的%向出賣方支付運約金,

合同繼續(xù)履行。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本

合同第五條規(guī)定的期

限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款

向出賣方追究違約利息。按本

合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之

日止月利息在個月內按利率計算自第

個月起月利息則按利率計算。逾期超過

個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下

列第種約定，追究出賣方的違約責任。

1、終止合同，出賣方按買受方累計已付款的%向

買受方支付違約金。乙方實際經濟損矢超過出賣方支付的違約金

時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2、出賣方按買受方累計已付款的%向買受方支付

違約金，合同繼續(xù)履行。

第九條關于產權登記的約定。

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地

產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登

記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日

起天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，

出賣方須在買受方提出退房要求之日起天內將買受方

已付款退還給買受方，并按已付款的%賠償買受方損失。

第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、

抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有

上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方

向國家交納，契稅由買受方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅

費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂

補充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合

同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人

民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

第十五條本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。

第十六條本合同連同附表共頁，一式

份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效

力。

出賣方（簽章）：

出賣方代理人（簽章）：

年月0

買受方（簽章）：

買受方代理人（簽章）：

年月0

附件一：房屋平面圖（略）

附件二：室內附著設施（略）個人房屋買賣合同篇4

賣方（以下簡稱甲方）：

姓名：身份證號：住址：

聯(lián)系電話：_____________________

共有人：身份證號：住址：

聯(lián)系電話：_____________________

買方（以下簡稱乙方）：

姓名:身份證號：住址：

聯(lián)系電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自

愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下

協(xié)議：

1、甲方自愿將屬于自己的位于省市

區(qū)的號樓單元

室的住房（閣樓）出售給乙方；

2、甲方于本協(xié)議簽訂之日起日內，將該房屋交付

乙方。同時，乙方向甲方一次性支付房款萬元（大寫：

人民幣元整）；

3、該房交付使用后過戶、房產證登記辦理完畢前所有權屬甲

方所有，根據(jù)相關手續(xù)辦理需要，甲方負責提供相應證件，由乙

方自行辦理過戶、登記等手續(xù)，產生的費用由乙方自行承擔；

4、過戶及房產證辦理期間，乙方以甲方名義每月繼續(xù)還銀行

貸款，期間乙方若不及時還款，甲方有權收回房屋，并不予返還

乙方已支付給甲方的所有房款及費用；

5、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方必須自覺遵守，不得私自解除協(xié)

議，否則，承擔違約金萬元。若因乙方不及時還款等

原因導致甲方權益受損的甲方有權解除協(xié)議，乙方之前支付給

甲方的房款甲方不予退還；

6、本協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)

議，補充協(xié)議具有同等法律效力°

7、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商

不成的，，甲、乙雙方可依法向區(qū)人民法院起訴。

8、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自甲、乙雙方簽

字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日個人房屋買賣合同

篇5

甲方：______

乙方：______

經甲、乙雙方合意，于—年—月—日訂購合肥市濱湖新區(qū)―

小區(qū)幢____室房產一處，總價款500000.00元。首付款

150000.00元，全部為甲方個人出資，約定支付日期年月28

日。余款350000.00元，全部以乙方名義辦理個人住房按揭貸款。

其中_00.00元為公積金貸款，貸款期20—年150000.00元為商

業(yè)貸款，貸款期20_年。房地產權證書以乙方名義辦理，甲方登

記為共有權人。（此段寫清購房的,基本情況）

雙方協(xié)商對該房屋的出資及產權歸屬約定如下：

該房產屬甲乙雙方按份共有財產，各自所擁有份額按各自實

際出資比例享有。（包括首付款、償還貸款）未清償貸款在共有期

間對內屬雙方共同債務，由雙方共同償還，各自償還的貸款額算

作各自出資。（甲方償還的貸款，不能取得銀行的還款憑證，可要

求乙方出具收條）

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)

一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

身份證號：

身份證號：

一年一月—日

一年—月一日個人房屋買賣合同篇6

甲方（賣房人）：

乙方（購房人）：

丙方（房產中介）：

甲乙丙三方于20—年5月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，

約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號331房

產。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢，現(xiàn)變更為以下條款：

1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時明知沈陽市于洪區(qū)某某街55-

7號331房產已經發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實，

具體地址以變更后的地址為準。

2、甲方的保證義務°第一、甲方應保證出售的該房屋具備合

法的“沈陽市房產管理局”頒發(fā)的沈房權證，保證該房房產證將

來不能被撤銷或該房產被變更為鄉(xiāng)產權。第二、甲方保證該房屋

不存在任何未結清的‘債權債務、稅、費（包括但不限于采暖費、

水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等）。第三、甲方保證該房無抵押、

查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙

方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解

除合同，甲方需在乙方提出解除和同后一日內退還收取的乙方所有

費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金_元整,

造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

3、在甲方和該房產都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵

時，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有

兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方

承擔，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后_日內，乙方一次性支付甲方剩

余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金一元整。

4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更

手續(xù)的（包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等）

乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償

乙方的損失。

5、在本協(xié)議簽訂后一個月內如果該房還無法辦理更名過戶手

續(xù)的，房屋買賣合同關系將自動解除，甲方應于和同解除后一日內

退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付

乙方延期付款違約金_元整。

6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項,

具體中介費的收取方式為；辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙

方收取中介費貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因導致的房

屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解

除當日一次性支付。

以上協(xié)議三方自愿訂立，認真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，

甲乙丙各執(zhí)一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年—月—日

個人房屋買賣合同篇7

甲方（賣方），男，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號：，女，縣

鎮(zhèn)村莊村民，身份證號：

乙方（買方），男，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號：

根據(jù)國家《合同法》等法律的相關規(guī)定，甲、乙雙方經協(xié)商

一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：合同標的即房屋狀況

1、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊（或路旁）

2、該房屋為（如兩層磚混結構樓房），南北長米，東西長米,

共層。房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米。

左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋。

3、該房屋為（如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審

批文件編號：）

第二條：合同房屋交易價款：人民幣萬元整

大寫：

第三條：付款時間及方式

1、在年月日付人民幣萬元。

2、在房屋產權證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款

人民幣萬元。

3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。

第四條：甲方的權利和義務

1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具

村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款

并有義務開具收據(jù)交付給乙方。

3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被

告知的權利情況。

4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定

將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。

5、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況。

6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關手續(xù)交付給乙方。

7、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不

得以自己的行為致使該合同無效。

第五條：乙方的權利和義務

1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索

要收據(jù)。

2、乙方購買該房屋后，若根據(jù)有關規(guī)定可以辦理相關權屬登

記的，甲方有義務給予協(xié)助。

第六條：特別約定

1.因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑，改房屋買賣過程

中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批

的'手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此

引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。

2.若今后房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征

地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。

第七條：違約責任

1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內

改正，違約方應當改正。

2、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂后無法對

該房屋行使所有權的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額

退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的

20%的違約金。

第八條：本合同發(fā)生爭議時雙方應先進行協(xié)商，無法協(xié)商或

協(xié)商不一致的可以通過有關法律途徑解決。

甲方：乙方：

地址：地址：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約時間：簽約時間：個人房屋買賣合同篇8

售房方（甲方）：______________

身份證號碼：______________

購房方（乙方）：______________

身份證號碼：______________

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一、房屋具體情況：

L位置：市區(qū)縣小區(qū)

樓單元號

2.房屋類型，建筑面積平方米，結構樓層,

房屋走向：房屋形狀：用途。該房產的總占地面

積：O

3?該房產連同地產總計房價元。

二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣

該房屋引發(fā)產權糾紛，概由甲方負責處理.

1.《房屋所有權證》書證號：

2.土地證編號：

三、房屋四界：

東：________

西：________

南：________

北：________

四、付款方式：

(1)該房產總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，首

付拾萬元訂金。

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。

(3)房產產權轉讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。

五、甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質量過關，并非危房C

六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有

所有權糾紛。

七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應該向

有關部門協(xié)調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。

或采用稅費分擔的方法

(1)甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的—%

的交易費承擔公證費、協(xié)議公證費。

(2)乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的%

的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費

八、甲方應給乙方協(xié)調大門的,位置及免除重建大門、重新安

裝水表、電表的費用。

九、甲方幫助乙方和邸區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調化糞池、下水

道等共用設施的使用方式。

十、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于個人出資購買，

其所有權完全屬于個人所有。

十一、附件

（一）《房屋所有權證》

（二）《國有土地使用證》

（三）賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文

（四）該項房產的房地產評估報告C

（五）該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪

圖紙。

十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十三、本協(xié)議壹式一份，甲方一份，乙方一份，

甲方：（單位簽章）

乙方：（簽字簽章）

代表：（簽字）

年—月—日

年—月一日個人房屋買賣合同篇9

出賣人（甲方）：_______________

買受人（乙方）：_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方

經友好協(xié)商，在平等自愿基礎上，就乙方自愿購買甲方所有的房

屋事宜，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

第一條、交易房屋具體情況

1、房屋地址：市?。▍^(qū)）街道

小區(qū)棟單元號。

2、房屋面積：平方米。

第二條、交易房屋價款及給付方式

1、房屋的交易總價為：人民幣萬元整（大寫：

______________萬元）。

2、乙方于本合同簽訂之日給付甲方購房定金10000元整（大

寫：壹萬元整）。

3、乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支

付房款人民幣元元整（大寫：）o

4、乙方于甲乙雙方辦理更名手續(xù)當天，一次性支付剩余房款

_______________yGo

第三條、稅費承擔及合同備案

1、本合同項下房屋交易、更名等行為產生的一切費用，包括

交易稅費、更名所產生的費用等一切稅費由乙方承擔。

2、甲方配合乙方辦理房屋更名等手續(xù)，交由九江市房產局備

案的房屋買賣合同由乙方負責辦理，上述兩份合同約定不同之處,

以本合同為準，且因備案合同產生的一切法律責任，均由乙方自

行承擔，與甲方無關。因備案合同造成雙方買賣行為無法履行的，

由乙方承擔違約責任。

第四條、甲方的權利義務

1、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國

家有關規(guī)定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因造

成該房屋發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

2、經雙方協(xié)商確定，甲方在交房當日將水、電等費用結清。

3、甲方于年月日前，配合乙方辦理更名過

戶手續(xù)。

第五條、違約責任

1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，或因乙方原因造成本

合同無法履行的，乙方給付的定金不予返還。

2、甲方如未按本合同規(guī)定的'期限將該房屋交付，甲方雙倍

返還收取乙方的定金。

第六條、爭議的解決方式，合同在履行過程中發(fā)生的爭議，

由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法

院起訴。

第七條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法

律效力。本合同自雙方當事人簽字后生效。

第八條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約

定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第九條、雙方約定的其他事項。

甲方：__________________

乙方:___________________

身份證：__________________

身份證：___________________

地址：____________________

地址：_____________________

電話：____________________

電話：_____________________

年—月日個人房屋買賣合同篇10

甲方：（賣方）___________________

身份證號碼:_____________________________

乙方：（買方）___________________

身份證號碼：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其它有關法律法規(guī)之規(guī)

定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經充分協(xié)商，一致同意，

就買賣房屋達成以下條件：

一、買賣房屋基本情況

1、房屋坐落:市?。▍^(qū)）街道

小區(qū)______棟單元號。

2、房屋結構：結構。

3、房屋面積：共計平方米。

4、房產證號：o

二、房屋總售價：大寫人民幣元（小寫

_________元）。

三、付款方式及期限

本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣

元整（元）;

第二次付款：在年月______日前，乙方將購房

款人民幣元整（元）付給甲方。

第三次付款：在辦理乙方名下的相關手續(xù)后，乙方再將購房

款人民幣元整（元）付清給甲方。

四、甲乙雙方責任

1、甲方保證本房屋在合同簽完產權清晰無異議，絕無買賣、

抵押、典當?shù)扰c他人糾紛之事，否則產生一切后果由甲方承擔法

律責任和經濟損損失。

2、甲方在本合同簽定收購房款后，不得因市場漲價或政策原

因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應賠償雙

倍已付的購房款給乙方；乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方

有權沒收乙方已付的.購房款。

五、雙方約定其他事項

1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補充合同，補充合同與

合同書具有同等法律效力。

2、本合同書目雙方簽定合同之日生效。

3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：___________________

身份證：_____________________________

乙方：___________________

身份證：_____________________________

年月日個人房屋買賣合同篇11

本合同雙方當事人：

賣方（以下簡稱甲方）：（本人）（法定代表人）姓名：國

籍：（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

委托代理人：國籍：電話：地址：

郵政編碼：

買方（以下簡稱乙方）：（本人）（法定代表人）姓名：國

籍：（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：地址:

郵政編碼：聯(lián)系電話：

委托代理人：國籍：電話：地址：

郵政編碼：

第一條房屋的基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落

于；位于第層，共（套）（間），房屋結構為，建筑面積平方

米（其中實際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面

積平方米），房屋用途為；該房屋平面圖見本合同附件一，該房

屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）

（房地產權證號）為—

第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為

（甲方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）

面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）

與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權

登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測

面積的土％（不包括土％）時，房價款保持不變。實際面積與

暫測面積差別超過暫測面積的土％（包括土％）時，甲乙雙方

同意按下述第種方式處理：

1、乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天

內將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息。

2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

3、o

第三條土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權取得方式

為；土地使用權年限自年月日至年月日止。以劃撥方式取

得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為；該房屋買賣后，按照

有關規(guī)定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第四條價格。按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房

屋售價為（幣）每平方米元，總金額為（幣）億—千

一百—拾—―萬千百拾元整。

第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金

（幣）一億—千一百—拾——萬——千一百__拾—元

整，并應于本合同生效之日起—日內將該房屋全部價款付給甲

方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。甲方應于本合同生效之日起三十日內，將

該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起

日內，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同第四條

規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。

自本合同規(guī)定的'應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利

息按計算。逾期超過天后，即視為乙方不履行本合

同。屆時，甲方有權按下述第種約定，追究乙方的違約責任。

1、終止合同，乙方按累計應付款的％向甲方支付違約金。

甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違

約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

2、乙方按累計應付款的％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履

行。

3、o

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不可抗拒的自

然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該

房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約

利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際

交付之日止，月利息在個月內按利率計算；自第個月起，月利

息則按利率計算。逾期超過個月，則視為甲方不履行本合同，乙

方有權按下列第種約定，追究甲方的違約責任。

1、終止合同，甲方按乙方累計已付款的％向乙方支付違約

金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失

與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2、甲方按乙方累計已付款的％向乙方支付違約金，合同繼

續(xù)履行。

3、o

第九條關于產權登記的約定。在乙方實際接收該房屋之日起,

甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權

登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙

方實際交接之日起天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房,

甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙

方，并按已付款的％賠償乙方損失。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、

抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上

述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方

向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅

費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂

補充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合

同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人

民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。（甲、乙

雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議

的，可向人民法院起訴。）

第十五條本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十六條本合同連同附表共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)

一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）：

年月日年月日

簽于簽于個人房屋買賣合同篇12

甲方（賣方）：身份證號碼：

乙方（買方）：身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市

房地產管理法》以及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在

平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎上，乙方向甲方購買房產而簽

訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。

第一條：房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）位二市區(qū)，

該房屋的所有人為，建筑面積為平方米（詳見土地房屋

權證第號）。

第二條：上述房屋的交易價格

經甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價為￥元，總

金額大寫：，小寫：￥元。本合同簽訂之日，乙

方向甲方支付人民幣元整，作為購房定金。

第三條：付款時間與方式

甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交

易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣元整

給甲方，剩余房款人民幣元整于產權交割完畢當日付給

甲方。

第四條：交付期限及違約責任

1.甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產全部交付給

乙方使用，并應在交房當日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網費，燃

氣費等結清（出示相關收據(jù)）。

2.乙方逾期未付款的‘違約責任：乙方須在規(guī)定日期內付清房

款，逾期未付清房款，甲方有權終止合同，由此造成的損失，甲

方不予承擔，乙方所交定金，抵作甲方損失。

3.甲方逾期未交房的違約責任：日方須協(xié)助乙方辦理相關手

續(xù)并在交期限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格,

甲方須在3日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，