用房產(chǎn)資產(chǎn)置換協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。為優(yōu)化公司資產(chǎn)配置，甲方擬通過本次房產(chǎn)資產(chǎn)置換協(xié)議，與乙方進(jìn)行房產(chǎn)資產(chǎn)的交換，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的合理流動(dòng)與優(yōu)化配置。甲方在此次協(xié)議中作為買方，負(fù)責(zé)購(gòu)買乙方的房產(chǎn)資產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的購(gòu)買義務(wù)和責(zé)任。同時(shí)，甲方作為出租方，將置換后的房產(chǎn)資產(chǎn)出租給乙方使用，保障乙方的租賃權(quán)益。此外，甲方還作為委托方，委托乙方協(xié)助完成相關(guān)房產(chǎn)置換的過渡性服務(wù)，確保置換過程的順利進(jìn)行。甲方的這些多重角色，使得本次協(xié)議的達(dá)成對(duì)公司資產(chǎn)管理和運(yùn)營(yíng)具有重要意義。

在法律層面，甲方依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，充分行使其權(quán)利，履行其義務(wù)。甲方在本次協(xié)議中，將嚴(yán)格遵守協(xié)議條款，確保交易的合法性和合規(guī)性。甲方的資產(chǎn)狀況良好，信用記錄優(yōu)異，具備履行協(xié)議的能力和條件。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)投資管理有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)投資和運(yùn)營(yíng)的企業(yè)，長(zhǎng)期從事房產(chǎn)租賃、收購(gòu)和置換業(yè)務(wù)，具備豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的資產(chǎn)處置能力。在本次協(xié)議中，乙方作為賣方，將其名下符合甲方需求的房產(chǎn)資產(chǎn)出售給甲方，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)變現(xiàn)。同時(shí)，乙方作為承租方，將置換獲得的房產(chǎn)資產(chǎn)承租給甲方使用，保障自身的租賃權(quán)益。此外，乙方還作為服務(wù)提供方，為甲方提供房產(chǎn)置換相關(guān)的過渡性服務(wù)，包括資產(chǎn)評(píng)估、交易撮合、法律咨詢等，確保置換過程的順利推進(jìn)。乙方的這些多重角色，使得本次協(xié)議的達(dá)成對(duì)其實(shí)際運(yùn)營(yíng)和市場(chǎng)布局具有積極意義。

在法律層面，乙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，充分行使其權(quán)利，履行其義務(wù)。乙方在本次協(xié)議中，將嚴(yán)格遵守協(xié)議條款，確保交易的合法性和合規(guī)性。乙方的資產(chǎn)狀況良好，信用記錄優(yōu)異，具備履行協(xié)議的能力和條件。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本次用房產(chǎn)資產(chǎn)置換協(xié)議的達(dá)成，是基于甲乙雙方在資產(chǎn)管理和市場(chǎng)布局上的高度契合。甲方作為一家大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有多個(gè)高端商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，希望通過資產(chǎn)置換優(yōu)化其資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提升運(yùn)營(yíng)效率。乙方作為專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)投資管理公司，擁有豐富的租賃資源和市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，希望通過資產(chǎn)置換實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的合理流動(dòng)，拓展業(yè)務(wù)范圍。雙方在長(zhǎng)期的市場(chǎng)合作中建立了良好的合作關(guān)系，基于互信互利的原則，決定通過本次協(xié)議進(jìn)行房產(chǎn)資產(chǎn)的置換。

本次協(xié)議的背景條件主要包括：

1.甲方擬通過購(gòu)買乙方的房產(chǎn)資產(chǎn)，優(yōu)化其資產(chǎn)配置，提升資產(chǎn)流動(dòng)性。甲方將置換獲得的房產(chǎn)資產(chǎn)出租給乙方使用，保障乙方的租賃權(quán)益，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的合理利用。

2.乙方擬通過出售其名下的房產(chǎn)資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)變現(xiàn)，并承租甲方置換后的房產(chǎn)資產(chǎn)，保障自身的租賃需求。乙方還將為甲方提供相關(guān)的過渡性服務(wù)，確保置換過程的順利進(jìn)行。

3.雙方在資產(chǎn)評(píng)估、交易撮合、法律咨詢等方面達(dá)成一致，確保協(xié)議的合法性和合規(guī)性。雙方將嚴(yán)格遵守協(xié)議條款，確保交易的順利進(jìn)行。

本次協(xié)議的達(dá)成，不僅有助于甲乙雙方實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)優(yōu)化和業(yè)務(wù)拓展，還將促進(jìn)雙方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的深度合作，共同推動(dòng)市場(chǎng)的高效資源配置。協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方在資產(chǎn)管理和市場(chǎng)布局上邁出了重要一步，為未來(lái)的長(zhǎng)期合作奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。雙方將本著誠(chéng)信、公平、互利的原則，共同推進(jìn)協(xié)議的履行，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是通過甲乙雙方之間的房產(chǎn)資產(chǎn)置換，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的優(yōu)化配置和高效利用。具體內(nèi)容涉及雙方名下特定房產(chǎn)資產(chǎn)的評(píng)估、交接、過戶等交易環(huán)節(jié)，以及置換后資產(chǎn)的租賃使用和管理。甲方通過購(gòu)買乙方的房產(chǎn)資產(chǎn)，優(yōu)化其資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，并利用置換后的房產(chǎn)資產(chǎn)出租給乙方，保障乙方的租賃權(quán)益。乙方通過出售其名下的房產(chǎn)資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)變現(xiàn)，并承租甲方置換后的房產(chǎn)資產(chǎn)，滿足自身的租賃需求。本協(xié)議的達(dá)成，有助于雙方實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)優(yōu)化和業(yè)務(wù)拓展，促進(jìn)雙方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的深度合作，共同推動(dòng)市場(chǎng)的高效資源配置。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確表述，下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“房產(chǎn)資產(chǎn)”指本協(xié)議項(xiàng)下甲乙雙方約定置換的房產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)。

“評(píng)估”指對(duì)房產(chǎn)資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行的專業(yè)評(píng)估，由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。

“交接”指雙方在協(xié)議約定的時(shí)間和地點(diǎn)，對(duì)房產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際的控制權(quán)轉(zhuǎn)移。

“過戶”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，將房產(chǎn)資產(chǎn)的登記信息從一方轉(zhuǎn)移到另一方。

“租賃”指甲方將置換后的房產(chǎn)資產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。

“管理”指對(duì)房產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行的日常維護(hù)、修繕和運(yùn)營(yíng)管理。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，提供房產(chǎn)資產(chǎn)的完整權(quán)屬證明文件，并保證文件的真實(shí)性和合法性。

（2）甲方有權(quán)要求乙方配合進(jìn)行房產(chǎn)資產(chǎn)的評(píng)估工作，并提供所有必要的資料和信息。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，完成房產(chǎn)資產(chǎn)的交接和過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（4）甲方有權(quán)按照協(xié)議約定，將置換后的房產(chǎn)資產(chǎn)出租給乙方使用，并收取租金。

（5）甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定，及時(shí)支付購(gòu)買乙方房產(chǎn)資產(chǎn)的款項(xiàng)。

（6）甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定，配合乙方完成房產(chǎn)資產(chǎn)的交接和過戶手續(xù)。

（7）甲方有義務(wù)對(duì)置換后的房產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)和修繕，確保房產(chǎn)資產(chǎn)的使用安全和完好。

（8）甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定，向乙方提供必要的租賃服務(wù)，確保乙方的租賃權(quán)益得到保障。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，支付購(gòu)買乙方房產(chǎn)資產(chǎn)的款項(xiàng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，完成房產(chǎn)資產(chǎn)的交接和過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（3）乙方有權(quán)要求甲方將置換后的房產(chǎn)資產(chǎn)出租給乙方使用，并保障乙方的租賃權(quán)益。

（4）乙方有權(quán)對(duì)置換后的房產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行日常使用和維護(hù)，但不得損壞房產(chǎn)資產(chǎn)。

（5）乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定，提供房產(chǎn)資產(chǎn)的完整權(quán)屬證明文件，并保證文件的真實(shí)性和合法性。

（6）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)資產(chǎn)的評(píng)估工作，并提供所有必要的資料和信息。

（7）乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定，完成房產(chǎn)資產(chǎn)的交接和過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（8）乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定，支付購(gòu)買乙方房產(chǎn)資產(chǎn)的款項(xiàng)，并按時(shí)支付租金。

（9）乙方有義務(wù)對(duì)置換后的房產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房產(chǎn)資產(chǎn)的使用用途。

（10）乙方有義務(wù)及時(shí)通知甲方，任何可能影響房產(chǎn)資產(chǎn)安全和使用的情況，并配合甲方進(jìn)行相應(yīng)的處理。

（11）乙方有義務(wù)在協(xié)議終止后，按照約定返還置換獲得的房產(chǎn)資產(chǎn)，并保證房產(chǎn)資產(chǎn)的使用狀態(tài)符合協(xié)議約定。

（12）乙方有義務(wù)在協(xié)議履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保協(xié)議的合法性和合規(guī)性。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意購(gòu)買乙方名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，購(gòu)買價(jià)格為人民幣XXXXX元整（大寫：XXXXX元整）（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）。該價(jià)格已包含目標(biāo)房產(chǎn)的全部權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用、稅費(fèi)及雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將購(gòu)買價(jià)格支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部款項(xiàng)后，配合甲方辦理目標(biāo)房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，將首付款人民幣XXXXX元整（大寫：XXXXX元整）支付至乙方指定的銀行賬戶；余款人民幣XXXXX元整（大寫：XXXXX元整）應(yīng)在目標(biāo)房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起X日內(nèi)支付。乙方應(yīng)在收到首付款后X日內(nèi)，向甲方提供目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及過戶所需的其他資料。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：目標(biāo)房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定，各自承擔(dān)其應(yīng)繳納的部分。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年。協(xié)議期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止協(xié)議。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）評(píng)估期限：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，共同委托XX評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估報(bào)告應(yīng)在X日內(nèi)出具。

（2）交接期限：目標(biāo)房產(chǎn)的交接應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后X日內(nèi)完成。雙方應(yīng)在交接前，對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)的實(shí)物狀況、權(quán)屬證明文件等進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接確認(rèn)書。

（3）過戶期限：目標(biāo)房產(chǎn)的過戶手續(xù)應(yīng)在交接完成后X日內(nèi)辦理完畢。雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，確保在規(guī)定期限內(nèi)完成過戶。

（4）租賃期限：目標(biāo)房產(chǎn)的租賃期限為X年，自甲方將目標(biāo)房產(chǎn)交付乙方使用之日起計(jì)算。租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止租賃協(xié)議。

（5）協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：

a.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；

b.一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；

c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。

第六條違約責(zé)任

1.違約金：任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：違約金額×違約金比例。違約金額是指違約方因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約金比例由雙方協(xié)商確定，一般不超過購(gòu)買價(jià)格的X%。

2.賠償損失：違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。損失包括直接損失和間接損失。直接損失是指因違約行為直接造成的經(jīng)濟(jì)損失，如評(píng)估費(fèi)、過戶費(fèi)等。間接損失是指因違約行為導(dǎo)致的預(yù)期利益損失，如租金損失等。

3.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定支付購(gòu)買價(jià)格的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的X%向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此遭受的損失。

（2）甲方未按本協(xié)議第五條約定的期限完成目標(biāo)房產(chǎn)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按購(gòu)買價(jià)格的X%向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此遭受的損失。

4.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議第四條約定提供目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及過戶所需的其他資料的，每逾期一日，應(yīng)按購(gòu)買價(jià)格的X%向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

（2）乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限配合甲方辦理目標(biāo)房產(chǎn)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按購(gòu)買價(jià)格的X%向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

5.雙方互負(fù)責(zé)任：若雙方均存在違約行為，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)的嚴(yán)重程度，分別計(jì)算違約金和賠償損失。

6.解除協(xié)議：任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)互相返還已取得的財(cái)產(chǎn)，并賠償因此遭受的損失。

7.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生，并采取措施減少損失。

8.法律適用：本協(xié)議的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)依照中華人民共和國(guó)法律的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施等。

2.影響評(píng)估：任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議條款或延期履行相關(guān)義務(wù)。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)在合理期限內(nèi)采取必要措施，減少不可抗力事件造成的損失，并及時(shí)告知對(duì)方處理情況。

4.協(xié)議終止：若不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)互相返還已取得的財(cái)產(chǎn)，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.通知義務(wù)：雙方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)盡快通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。若未能及時(shí)通知，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，受影響方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.不可抗力解除：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議的義務(wù)。若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改相關(guān)條款，確保協(xié)議的繼續(xù)履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，力求達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可共同向XX調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解委員會(huì)應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和調(diào)解原則，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，并按照協(xié)議書約定履行。

3.仲裁解決：若調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，或雙方在協(xié)議中另有約定，應(yīng)將爭(zhēng)議提交XX仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟解決：若雙方未約定通過仲裁解決爭(zhēng)議，且協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向目標(biāo)房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和判決規(guī)則，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。

5.爭(zhēng)議解決原則：爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，提供真實(shí)、完整、有效的證據(jù)材料，配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的工作，共同維護(hù)協(xié)議的履行和雙方的合法權(quán)益。

6.爭(zhēng)議解決效力：無(wú)論通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)履行最終達(dá)成的協(xié)議或法院判決。若一方拒不履行，另一方可向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)采用書面形式，并通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。通過電子郵件或傳真發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過專人遞送或掛號(hào)信發(fā)送的通知，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面同意的修改或補(bǔ)充均無(wú)效。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；

（2）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議；

（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；

（4）根據(jù)本協(xié)議約定，協(xié)議期限屆滿且雙方未續(xù)簽。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)