門面商鋪裝修協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系一家依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有合法的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)資質(zhì)。甲方現(xiàn)擬開發(fā)建設(shè)XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目，該項(xiàng)目包含若干門面商鋪，甲方現(xiàn)需對其中位于XX市XX區(qū)XX路XX號至XX號商鋪進(jìn)行裝修，以符合商業(yè)運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)。甲方經(jīng)市場調(diào)研及需求評估，選定乙方作為本次商鋪裝修的服務(wù)提供方，雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方委托乙方對上述門面商鋪進(jìn)行裝修，涉及裝修范圍包括但不限于地面鋪設(shè)、墻面處理、天花吊頂、水電改造、門窗安裝、內(nèi)外墻涂料及廣告標(biāo)識制作等。甲方旨在通過乙方的專業(yè)服務(wù)，確保商鋪裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方商業(yè)運(yùn)營需求，同時(shí)保障商鋪在投入使用后能夠滿足租賃及經(jīng)營活動的正常開展。

乙方作為一家具備專業(yè)裝修資質(zhì)的企業(yè)，擁有豐富的商業(yè)空間裝修經(jīng)驗(yàn)及完善的施工管理體系。乙方在充分了解甲方需求的基礎(chǔ)上，承諾以專業(yè)的技術(shù)、優(yōu)質(zhì)的材料及高效的施工團(tuán)隊(duì)，完成商鋪裝修任務(wù)，確保裝修成果達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。雙方的合作基于對各自權(quán)利義務(wù)的清晰認(rèn)知及對裝修項(xiàng)目整體目標(biāo)的共同追求，旨在通過本次合作，建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，并為后續(xù)的商業(yè)運(yùn)營奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

本次商鋪裝修項(xiàng)目的實(shí)施，是甲方商業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的重要組成部分。甲方將提供必要的場地支持及裝修設(shè)計(jì)要求，乙方則負(fù)責(zé)按照協(xié)議約定完成施工任務(wù)。雙方將通過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮贤男屑坝行У臏贤▍f(xié)調(diào)，確保裝修項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成，最終實(shí)現(xiàn)商鋪的商業(yè)價(jià)值最大化。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX裝飾工程公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方系一家依法成立并具備相應(yīng)裝修資質(zhì)的企業(yè)，擁有國家認(rèn)可的室內(nèi)裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證。乙方在成立至今期間，已成功完成多個(gè)商業(yè)空間及住宅項(xiàng)目的裝修工程，積累了豐富的項(xiàng)目管理和施工經(jīng)驗(yàn)。乙方的專業(yè)能力及服務(wù)質(zhì)量得到市場的高度認(rèn)可，曾與多家知名商業(yè)品牌及房地產(chǎn)企業(yè)建立長期合作關(guān)系。

本次商鋪裝修項(xiàng)目，乙方將充分發(fā)揮自身在裝修設(shè)計(jì)、材料采購、施工管理及質(zhì)量驗(yàn)收等方面的優(yōu)勢，為甲方提供全方位的裝修服務(wù)。乙方將組建由資深設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理及經(jīng)驗(yàn)豐富的施工團(tuán)隊(duì)組成的專項(xiàng)工作組，嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修成果的環(huán)保性、耐用性及美觀性。同時(shí)，乙方將積極采用先進(jìn)的裝修技術(shù)和智能化管理系統(tǒng)，提升商鋪的整體運(yùn)營效率及用戶體驗(yàn)。

在合作過程中，乙方將充分尊重甲方的意見及要求，通過專業(yè)的方案設(shè)計(jì)及施工管理，確保裝修項(xiàng)目與甲方的商業(yè)定位及品牌形象相符。乙方還將積極配合甲方的租賃及招商工作，通過優(yōu)質(zhì)的裝修環(huán)境吸引優(yōu)質(zhì)商戶，助力甲方實(shí)現(xiàn)商業(yè)價(jià)值最大化。

雙方的合作基于對市場需求的共同把握及對項(xiàng)目成功的共同期待。乙方將以高度的責(zé)任心及專業(yè)精神，全身心投入本次裝修項(xiàng)目，確保裝修成果達(dá)到甲方預(yù)期，并為雙方未來的合作奠定良好基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在門面商鋪裝修項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保商鋪裝修工作按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)順利完成，并達(dá)到甲方商業(yè)運(yùn)營的需求。本協(xié)議涉及的裝修范圍包括但不限于商鋪的地面鋪設(shè)、墻面處理、天花吊頂、水電改造、門窗安裝、內(nèi)外墻涂料、廣告標(biāo)識制作、消防設(shè)施安裝以及相關(guān)配套設(shè)施的調(diào)試與驗(yàn)收等。具體裝修內(nèi)容、規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)及工藝要求詳見本協(xié)議附件一《裝修工程清單及預(yù)算》。甲方通過委托乙方提供專業(yè)的裝修服務(wù)，旨在提升商鋪的整體形象和市場競爭力，為商鋪的租賃及后續(xù)商業(yè)運(yùn)營創(chuàng)造有利條件。乙方則通過履行本協(xié)議約定的義務(wù)，獲取相應(yīng)的服務(wù)報(bào)酬，并提升自身在裝修行業(yè)的市場聲譽(yù)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（一）"商鋪"：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號至XX號的門面商業(yè)空間，其具體位置及面積以甲乙雙方共同確認(rèn)的紙為準(zhǔn)。

（二）"裝修工程"：指為本協(xié)議約定的商鋪進(jìn)行的所有裝修工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、材料采購、施工、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等。

（三）"設(shè)計(jì)紙"：指經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的商鋪裝修設(shè)計(jì)紙，包括平面、立面、剖面及材料清單等。

（四）"工程款"：指甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付的用于裝修工程的款項(xiàng)。

（五）"驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)"：指本協(xié)議約定的商鋪裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提出的特殊要求。

（六）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的設(shè)計(jì)紙、裝修內(nèi)容及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)完成商鋪裝修工程，并有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方及時(shí)整改存在的問題。

3.甲方應(yīng)向乙方提供必要的裝修場地及施工條件，包括但不限于水電接入、材料堆放空間及施工通道等，并確保乙方施工人員的人身安全。

4.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付條件及時(shí)向乙方支付工程款，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的發(fā)票及收款憑證。

5.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修工程的驗(yàn)收工作，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。

6.甲方應(yīng)確保其提供的裝修設(shè)計(jì)紙及材料清單準(zhǔn)確無誤，并對因紙錯誤或清單遺漏造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保商鋪裝修工程符合環(huán)保、消防及安全要求。

（二）乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的設(shè)計(jì)紙、裝修內(nèi)容及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)完成商鋪裝修工程，并有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件及配合。

2.乙方應(yīng)組建由資深設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理及經(jīng)驗(yàn)豐富的施工團(tuán)隊(duì)組成的專項(xiàng)工作組，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)積極采用先進(jìn)的裝修技術(shù)和智能化管理系統(tǒng)，提升商鋪的整體運(yùn)營效率及用戶體驗(yàn)，并確保裝修成果的環(huán)保性、耐用性及美觀性。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)所有裝修材料的采購、運(yùn)輸、存儲及使用，確保材料質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并符合甲方的環(huán)保要求。

5.乙方應(yīng)建立完善的施工管理制度，確保施工過程的安全、有序及高效，并對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和管理工作。

6.乙方應(yīng)積極配合甲方的租賃及招商工作，通過優(yōu)質(zhì)的裝修環(huán)境吸引優(yōu)質(zhì)商戶，助力甲方實(shí)現(xiàn)商業(yè)價(jià)值最大化。

7.乙方應(yīng)按時(shí)完成裝修工程，并確保裝修成果達(dá)到甲方預(yù)期，如有需要，乙方應(yīng)提供的維修服務(wù)。

8.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保商鋪裝修工程符合環(huán)保、消防及安全要求，并對因施工不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.乙方應(yīng)向甲方提供裝修工程的詳細(xì)清單及預(yù)算，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

10.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行裝修工程的驗(yàn)收工作，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。

11.乙方應(yīng)確保其施工人員的人身安全，并對因施工人員不當(dāng)行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

12.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密條款，不得泄露甲方的商業(yè)秘密及項(xiàng)目信息。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的商鋪裝修總價(jià)款為人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XXXXX.XX元），該價(jià)格包含但不限于本協(xié)議附件一《裝修工程清單及預(yù)算》中列明的所有裝修項(xiàng)目、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金等所有與裝修工程相關(guān)的費(fèi)用。

付款方式采用分期支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

（一）合同簽訂生效后X日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的X%，即人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XXXXX.XX元），作為乙方預(yù)付款，用于乙方的材料采購及前期準(zhǔn)備工作；

（二）主體結(jié)構(gòu)裝修完成并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的X%，即人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XXXXX.XX元）；

（三）所有裝修工程竣工驗(yàn)收合格，甲方接收商鋪后X日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的X%，即人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XXXXX.XX元），作為尾款；

甲方應(yīng)將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶名稱：XX裝飾工程公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXX

乙方應(yīng)在收到每期款項(xiàng)后向甲方開具等額發(fā)票。甲方在收到乙方開具的發(fā)票后X日內(nèi)完成支付。若甲方未能按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之X向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過總價(jià)款的X%。逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方付清全部款項(xiàng)及違約金，且乙方因此造成的損失由甲方承擔(dān)。

乙方在收到甲方支付的前期款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的收款憑證及資金使用說明，甲方有權(quán)對乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

第五條履行期限

本協(xié)議項(xiàng)下的商鋪裝修工程有效期為自本協(xié)議簽訂之日起至商鋪裝修工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用之日止，預(yù)計(jì)總工期為X天，即自X年X月X日起至X年X月X日止。

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議附件一《裝修工程清單及預(yù)算》中列明的工期要求進(jìn)行施工，并確保在約定工期內(nèi)完成所有裝修工作。如遇特殊情況需要延期，乙方應(yīng)提前X日書面通知甲方，并說明延期原因，經(jīng)甲方書面同意后方可延期。每延期一日，乙方應(yīng)向甲方支付總價(jià)款萬分之X的延期違約金，但延期時(shí)間最長不得超過X天，超過X天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)并支付總價(jià)款X%的違約金。

甲方應(yīng)按照本協(xié)議第四條約定的支付條件及時(shí)支付工程款，任何一期款項(xiàng)的支付延遲均視為甲方違約。甲方在商鋪裝修工程竣工驗(yàn)收合格后X日內(nèi)完成所有款項(xiàng)的支付。

本協(xié)議的履行期限自本協(xié)議生效之日起計(jì)算，至所有裝修工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格、所有款項(xiàng)結(jié)清之日止。

第六條違約責(zé)任

（一）甲方違約責(zé)任：

1.甲方未按照本協(xié)議第四條約定的支付條件及時(shí)足額支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之X向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過總價(jià)款的X%。逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方付清全部款項(xiàng)、違約金及利息，且乙方因此造成的損失（包括但不限于材料積壓、人工成本增加、工期延誤等）由甲方承擔(dān)。若甲方在乙方暫停施工后X日內(nèi)仍未支付相關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除有權(quán)要求甲方支付已完成工程量相應(yīng)款項(xiàng)、違約金及利息外，還有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.甲方未能按照本協(xié)議約定提供必要的施工場地、水電接入條件或配合乙方進(jìn)行施工，導(dǎo)致乙方無法正常施工或工期延誤，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付總價(jià)款萬分之X的違約金。甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的工期延誤責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若延誤超過X天，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還已支付的全部款項(xiàng)并支付總價(jià)款X%的違約金。

3.甲方提供的裝修設(shè)計(jì)紙或材料清單存在錯誤或遺漏，導(dǎo)致乙方返工或工期延誤，由此產(chǎn)生的返工費(fèi)用、人工成本增加及工期延誤責(zé)任均由甲方承擔(dān)。乙方有權(quán)要求甲方額外支付相應(yīng)的損失賠償，且甲方應(yīng)承擔(dān)因其提供錯誤信息給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

4.甲方在商鋪裝修工程竣工驗(yàn)收合格后X日內(nèi)未能支付尾款，每逾期一日，應(yīng)按尾款金額的萬分之X向乙方支付違約金。逾期超過X日，乙方有權(quán)采取包括但不限于暫停使用商鋪、收取占用費(fèi)等措施，并要求甲方支付全部尾款、違約金及利息。

（二）乙方違約責(zé)任：

1.乙方未能按照本協(xié)議約定的設(shè)計(jì)紙、裝修內(nèi)容及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)完成商鋪裝修工程，或裝修質(zhì)量不符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方提出后仍未能及時(shí)整改合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若裝修質(zhì)量嚴(yán)重不合格，甲方有權(quán)要求乙方返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期相應(yīng)順延。若返工后仍無法達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已支付的全部款項(xiàng)并支付總價(jià)款X%的違約金，且乙方還應(yīng)承擔(dān)因其施工質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。

2.乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若事故嚴(yán)重，影響項(xiàng)目整體進(jìn)度，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任，并按本協(xié)議約定支付延期違約金。

3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自變更裝修設(shè)計(jì)或材料，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施，因此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。

4.乙方在施工過程中偷工減料、使用劣質(zhì)材料或存在其他惡意行為，導(dǎo)致裝修質(zhì)量嚴(yán)重不合格或存在安全隱患，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已支付的全部款項(xiàng)并支付總價(jià)款X%的違約金，且乙方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的全部直接及間接損失，包括但不限于商譽(yù)損失、租戶索賠等。

5.乙方未能按照本協(xié)議第五條約定的工期完成裝修工程，每延期一日，應(yīng)按總價(jià)款萬分之X向甲方支付延期違約金。延期超過X天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已支付的全部款項(xiàng)并支付總價(jià)款X%的違約金，且乙方還應(yīng)承擔(dān)因其延誤工期給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

6.乙方在收到甲方支付的前期款項(xiàng)后，未能按照本協(xié)議約定合理使用資金，導(dǎo)致施工進(jìn)度嚴(yán)重受阻或材料采購嚴(yán)重不足，影響項(xiàng)目正常進(jìn)行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已支付的全部款項(xiàng)并支付總價(jià)款X%的違約金，且乙方還應(yīng)承擔(dān)因其資金管理不善給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

7.乙方違反本協(xié)議的保密條款，泄露甲方的商業(yè)秘密或項(xiàng)目信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，且甲方有權(quán)要求乙方支付總價(jià)款X%的違約金。若泄密行為給甲方造成嚴(yán)重后果，影響甲方商業(yè)運(yùn)營或市場聲譽(yù)，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.乙方在保修期內(nèi)未能按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)，導(dǎo)致商鋪出現(xiàn)非正常損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。若乙方拒絕履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方還應(yīng)支付總價(jià)款X%的違約金。

雙方任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。若違約行為嚴(yán)重影響本協(xié)議目的的實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付相當(dāng)于本協(xié)議總價(jià)款X%的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、暴雨、雪災(zāi)、泥石流、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、以及其他類似無法預(yù)見、無法避免并不能克服的意外事件。

2.通知：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、損失評估報(bào)告等）。通知應(yīng)詳細(xì)說明不可抗力事件的影響范圍、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間以及對協(xié)議履行的影響程度。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或履行困難的，受影響方根據(jù)不可抗力的影響程度，可部分或全部免除相應(yīng)的違約責(zé)任。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，并通知對方。若不可抗力持續(xù)時(shí)間超過X日，雙方應(yīng)協(xié)商是否變更或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)，互不追責(zé)。

4.協(xié)商解除：若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)就已完成工作部分進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)支付乙方已完成工程量相應(yīng)比例的款項(xiàng)（具體比例根據(jù)實(shí)際完成情況協(xié)商確定），乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的結(jié)算清單及發(fā)票。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力造成的損失。

5.不可抗力證明：雙方對于不可抗力事件的認(rèn)定應(yīng)以有管轄權(quán)的政府主管部門的證明或權(quán)威媒體發(fā)布的信息為準(zhǔn)。若雙方對不可抗力事件的影響程度存在爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)處理。

6.不可抗力期間的費(fèi)用：在不可抗力影響期間，雙方應(yīng)采取措施減少損失，并承擔(dān)各自因不可抗力而產(chǎn)生的直接費(fèi)用（如合理的額外倉儲費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等）。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議解除，雙方應(yīng)就各自產(chǎn)生的損失進(jìn)行合理分?jǐn)偂?/p>

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并積極尋求達(dá)成和解協(xié)議的途徑。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭議，雙方可共同委托雙方均認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有合同約束力。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)選擇其他爭議解決方式。

3.仲裁解決：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會（或其他雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請仲裁時(shí)該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁過程中，仲裁費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。

4.訴訟解決：除本協(xié)議明確約定仲裁或訴訟外，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。對于因本協(xié)議引起的訴訟，管轄法院為商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院，即XX市XX區(qū)人民法院。訴訟過程中，訴訟費(fèi)用（包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)尊重事實(shí)，遵守法律，注重證據(jù)，并本著誠實(shí)信用原則處理爭議。任何一方在爭議解決期間，均不得單方面解除本協(xié)議或采取任何損害對方利益的行為。

6.專屬管轄：本協(xié)議約定的爭議解決方式具有優(yōu)先性。除非雙方書面同意，任何一方不得就本協(xié)議項(xiàng)下的爭議向其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出訴訟或仲裁。雙方選擇爭議解決方式后，不得隨意變更，但經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)的除外。

7.證據(jù)保留：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)妥善保存與爭議相關(guān)的所有證據(jù)材料，包括但不限于書面文件、電子郵件、往來函件、合同附件、工程記錄、付款憑證、驗(yàn)收報(bào)告等，并在需要時(shí)提交給爭議解決機(jī)構(gòu)或法院。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他聯(lián)系方式發(fā)送。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：（1）專人遞送，在交付時(shí)；（2）掛號信，在寄出后X日；（3）傳真或電子郵件，在成功發(fā)送時(shí)。以郵寄方式發(fā)出的通知，以寄出時(shí)視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)出的通知，若接收方系統(tǒng)顯示發(fā)送成功，則視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。若補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本協(xié)議約定不一致，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議的終止包括協(xié)議正常履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除、法律規(guī)定解除以及其他約定的終止情形。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定完成結(jié)算、資料返還、場地交還等手續(xù)。協(xié)議終止不影響終止前已產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)的效力，但雙方另有約定的除外。

4.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息、價(jià)格信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該等商業(yè)秘密。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后X年內(nèi)仍然有效。本協(xié)議的保密條款獨(dú)立于本協(xié)議其他條款，即使本協(xié)議其他條款失效，保密條款仍然有效。

5.法律適用與爭議解決選擇的關(guān)聯(lián)：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在本協(xié)議中選擇爭議解決方式（協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）的約定是最終且不可分割的，任何