裝修房東協(xié)議書甲方（房東）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（裝修方）：公司名稱：法定代表人：統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：一、引言為了明確在房屋裝修過程中雙方的權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋裝修事宜達成如下協(xié)議。二、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方將位于（房屋地址）的房屋交由乙方進行裝修。該房屋建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛(wèi)。2.裝修范圍及內容乙方負責對上述房屋進行整體裝修，裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域的墻面、地面、頂面裝修，水電改造，門窗安裝，家具定制，以及室內軟裝布置等。具體裝修內容以雙方簽字確認的裝修設計方案為準。3.裝修標準乙方應按照國家及地方相關裝修標準和規(guī)范進行施工，確保裝修質量符合驗收要求。裝修材料應符合環(huán)保標準，不得使用對人體有害的材料。具體裝修標準如下：墻面：采用（材料名稱）進行粉刷，平整度誤差不超過毫米。地面：鋪設（材料名稱）地板，厚度不低于毫米，拼接牢固，無空鼓現(xiàn)象。水電改造：電線采用（規(guī)格型號），水管采用（材料名稱），確保線路和管道布局合理，安全可靠。門窗：安裝（品牌及材質）門窗，密封性良好，開啟靈活。家具定制：根據(jù)設計方案定制（家具名稱及數(shù)量），材質選用（材料名稱），做工精細，符合人體工程學原理。軟裝布置：包括窗簾、燈具、裝飾品等，應與整體裝修風格相協(xié)調，營造舒適美觀的居住環(huán)境。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修標準和設計方案進行施工。有權知曉裝修工程的進度、質量等情況。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房產(chǎn)證、房屋平面圖等，以便乙方進行裝修設計和施工。按照本協(xié)議約定向乙方支付裝修費用。協(xié)助乙方辦理裝修過程中可能涉及的相關手續(xù)，如物業(yè)備案等。為乙方的裝修工作提供必要的便利條件，如允許乙方合理使用房屋內的水電等設施。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修費用。根據(jù)裝修工程的實際需要，有權合理安排施工進度和施工人員。在裝修過程中，有權根據(jù)實際情況對裝修設計方案提出合理的變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務按照本協(xié)議約定的裝修范圍、內容和標準進行施工，確保裝修質量達到驗收合格標準。編制詳細的裝修施工計劃，并提交給甲方審核。按照施工計劃組織施工，確保裝修工程按時完成。負責裝修過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。裝修工程竣工后，負責將房屋內的建筑垃圾清理干凈。遵守國家及地方相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得在裝修過程中從事違法違規(guī)行為。對裝修過程中知悉的甲方房屋及個人信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在裝修工程竣工后，按照國家及地方相關規(guī)定提供裝修工程質量保修服務。四、裝修費用及支付方式1.裝修費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋裝修費用總計為人民幣元（大寫：元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修范圍內所有工作所需的費用，除本協(xié)議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付裝修費用：合同簽訂后日內，甲方向乙方支付裝修費用的%作為預付款，即人民幣元（大寫：元整）。裝修工程進度達到%時，甲方向乙方支付裝修費用?%，即人民幣元（大寫：元整）。裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后日內，甲方向乙方支付裝修費用的%，即人民幣元（大寫：元整）。剩余裝修費用的%作為質量保證金，在裝修工程竣工滿個月后，如無質量問題，甲方向乙方一次性無息支付，即人民幣元（大寫：元整）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、裝修工期1.裝修工期自本協(xié)議簽訂之日起計算，預計總工期為天，具體開工日期以甲方書面通知為準。2.乙方應按照雙方確認的施工計劃組織施工，確保裝修工程按時完成。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照裝修費用的%向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延，乙方不承擔違約責任。3.在裝修過程中，如遇下列情況之一，工期可相應順延：因設計變更或甲方提出新的裝修要求導致工程量增加或施工難度加大的。因不可抗力因素，如自然災害、政府行為等導致無法正常施工的。因甲方未按照本協(xié)議約定提供必要的施工條件或未按時支付裝修費用的。經(jīng)甲方書面同意的其他合理原因。乙方應在上述情況發(fā)生后日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。經(jīng)甲方確認后，工期相應順延。六、質量驗收1.裝修工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后日內組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內未組織驗收，視為默認驗收合格。2.驗收標準按照本協(xié)議約定的裝修標準及設計方案執(zhí)行。驗收內容包括裝修工程的質量、材料使用、設備安裝等方面。如驗收合格，雙方應簽署裝修工程驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。3.乙方應在裝修工程竣工后日內，向甲方提供裝修工程竣工資料，包括但不限于裝修設計方案、施工圖紙、材料清單、質量檢驗報告等。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修標準、設計方案或施工計劃進行施工，導致裝修工程質量不合格或工期延誤，乙方應承擔違約責任。乙方應負責無償整改直至合格，并按照本協(xié)議約定支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失?，乙方應承擔賠償責任。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。4.如一方擅自解除本協(xié)議，應向對方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。如因解除協(xié)議給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙