苗圃租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方苗圃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.苗圃位置：甲方將位于[具體地址]的苗圃出租給乙方使用，該苗圃占地面積為[X]平方米。2.苗圃現(xiàn)狀：苗圃內(nèi)現(xiàn)有各類苗木共計(jì)[X]株，品種包括[列舉主要品種]等，具體苗木清單詳見附件一。3.配套設(shè)施：苗圃內(nèi)配備有灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、簡(jiǎn)易看護(hù)房等設(shè)施，乙方可正常使用。灌溉系統(tǒng)包括[詳細(xì)描述灌溉設(shè)備情況]，排水系統(tǒng)狀況良好，能有效保障苗圃排水順暢。簡(jiǎn)易看護(hù)房面積為[X]平方米，可供乙方臨時(shí)休息及存放工具等。4.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)在租賃期間內(nèi)，按照乙方要求對(duì)苗圃內(nèi)苗木進(jìn)行基本的養(yǎng)護(hù)管理，包括但不限于澆水、施肥、病蟲害防治等常規(guī)操作。但對(duì)于因乙方特殊要求或超出常規(guī)養(yǎng)護(hù)范圍的工作，費(fèi)用另計(jì)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還苗圃。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)苗圃市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)等因素，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為上一年租金的[X]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.逾期支付責(zé)任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限剩余租金總額的[X]%向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用苗圃的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本協(xié)議，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的苗圃及相關(guān)設(shè)施。負(fù)責(zé)在租賃期間內(nèi)對(duì)苗圃進(jìn)行基本的養(yǎng)護(hù)管理工作，確保苗木正常生長(zhǎng)。協(xié)助乙方辦理與苗圃租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。保證苗圃的合法性及無(wú)任何權(quán)屬糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用苗圃及相關(guān)設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定對(duì)苗圃進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要對(duì)苗圃內(nèi)苗木進(jìn)行合理調(diào)整和處置，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用苗圃及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性改造。如需對(duì)苗圃內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。改造或增添的設(shè)備歸乙方所有，租賃期滿后乙方可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)苗圃原狀。負(fù)責(zé)苗圃內(nèi)苗木的安全管理，采取必要的防盜、防火、防蟲等措施，如因乙方管理不善導(dǎo)致苗木損失或苗圃設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于苗圃經(jīng)營(yíng)的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將苗圃及相關(guān)設(shè)施交還甲方，且交還的苗圃及設(shè)施應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、苗木處置1.在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)苗圃內(nèi)苗木進(jìn)行銷售等處置行為，但應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方處置苗木所得收益歸乙方所有，但乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付租金及其他費(fèi)用。3.租賃期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將苗圃內(nèi)剩余苗木清單告知甲方，雙方可協(xié)商處置剩余苗木。如乙方愿意繼續(xù)租賃，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；如乙方不再續(xù)租，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理苗圃內(nèi)剩余苗木，否則甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用苗圃或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變苗圃用途、損壞苗圃設(shè)施等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定提前解除協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗緟f(xié)議租賃期限剩余租金總額的[X]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。本協(xié)議所稱保密義務(wù)是指雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)