房屋征收與動(dòng)遷補(bǔ)償協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX房屋租賃有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方因城市發(fā)展規(guī)劃需要，擬對(duì)XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)地塊進(jìn)行征收與動(dòng)遷，涉及部分房屋及附屬設(shè)施，需與相關(guān)權(quán)利人達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議。乙方作為該地塊范圍內(nèi)房屋的合法權(quán)利人或相關(guān)利益主體，依據(jù)國家法律法規(guī)及地方政策要求，就房屋征收補(bǔ)償事宜與甲方進(jìn)行協(xié)商。雙方基于平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)充分溝通與協(xié)商，就房屋征收與動(dòng)遷補(bǔ)償相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障補(bǔ)償安置工作的順利實(shí)施，確保被征收房屋的權(quán)益得到妥善處理。協(xié)議內(nèi)容涉及房屋權(quán)屬、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、支付條件、履行期限等核心條款，具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格依照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。本協(xié)議的簽訂及履行，符合國家關(guān)于房屋征收與補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)法律法規(guī)，且不違反任何法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，具有完全的法律效力。雙方均確認(rèn)已充分了解本協(xié)議全部條款，并自愿簽署，以茲共同遵守。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)地塊房屋征收與動(dòng)遷補(bǔ)償事宜中的權(quán)利與義務(wù)，確保補(bǔ)償安置工作依法、公平、有序進(jìn)行。協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：被征收房屋的權(quán)屬確認(rèn)、面積測(cè)量、補(bǔ)償方式（貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)置換）、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法、補(bǔ)償款支付方式與期限、臨時(shí)安置補(bǔ)助、搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（如適用）、產(chǎn)權(quán)置換房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)與手續(xù)、爭(zhēng)議解決機(jī)制等。雙方均應(yīng)在本協(xié)議框架內(nèi)就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，并共同遵守約定，保障被征收房屋相關(guān)權(quán)益得到充分落實(shí)。

第二條定義

1.“被征收房屋”指位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)地塊，屬于乙方所有或有權(quán)處分的，納入本次征收范圍的各類建筑物及構(gòu)筑物。

2.“征收”指國家為了公共利益的需要，依照法定程序?qū)σ曳降姆课輰?shí)行強(qiáng)制收購并給予補(bǔ)償?shù)男袨椤?/p>

3.“補(bǔ)償安置”包括貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換或其他依法認(rèn)可的補(bǔ)償方式，旨在保障乙方因房屋被征收所受損失的合理彌補(bǔ)。

4.“貨幣補(bǔ)償”指甲方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及評(píng)估結(jié)果，一次性或分期支付給乙方的現(xiàn)金補(bǔ)償款。

5.“產(chǎn)權(quán)置換”指甲方提供位于指定地點(diǎn)的安置房屋與乙方被征收房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換的行為。

6.“附屬設(shè)施”指與被征收房屋不可分割的構(gòu)筑物及設(shè)備，如院墻、棚屋、水井、圍墻等。

7.“搬遷費(fèi)”指因房屋征收導(dǎo)致乙方需將被征收房屋內(nèi)物品搬運(yùn)至安置場(chǎng)所或臨時(shí)住所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

8.“臨時(shí)安置補(bǔ)助”指在被征收房屋拆除至交付產(chǎn)權(quán)置換房屋或貨幣補(bǔ)償款之前，甲方為保障乙方基本居住條件而提供的臨時(shí)住房或生活補(bǔ)助。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

甲方有權(quán)依法對(duì)XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)地塊進(jìn)行征收，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定向乙方提供相應(yīng)的補(bǔ)償安置。甲方應(yīng)確保補(bǔ)償安置方案符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，并依法進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。甲方有權(quán)要求乙方提供被征收房屋的權(quán)屬證明文件及有關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估、測(cè)量等核實(shí)工作。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付補(bǔ)償款或交付安置房屋，并承擔(dān)補(bǔ)償安置過程中的相關(guān)稅費(fèi)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否配合征收補(bǔ)償工作，并有權(quán)對(duì)乙方提供的虛假信息或違約行為采取相應(yīng)措施。甲方應(yīng)依法辦理被征收房屋的拆除手續(xù)，并確保拆除過程安全有序。甲方有權(quán)要求乙方配合辦理產(chǎn)權(quán)置換房屋的過戶手續(xù)，并應(yīng)依法提供所需文件。甲方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，就補(bǔ)償安置事宜與乙方保持良好溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

乙方有權(quán)就其被征收房屋獲得合法、合理的補(bǔ)償，包括但不限于貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)置換。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)其被征收房屋進(jìn)行獨(dú)立、客觀、公正的評(píng)估，并有權(quán)對(duì)評(píng)估結(jié)果提出異議。乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)置換方式，并有權(quán)要求甲方提供符合條件的安置方案。乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供被征收房屋的權(quán)屬證明、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等資料，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行的房屋測(cè)量、評(píng)估、補(bǔ)償計(jì)算等工作，并應(yīng)提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額和方式支付補(bǔ)償款，并有權(quán)監(jiān)督補(bǔ)償款的用途。如選擇產(chǎn)權(quán)置換，乙方有權(quán)要求甲方交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)（如位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等）的安置房屋，并有權(quán)對(duì)安置房屋進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按時(shí)接受甲方交付的產(chǎn)權(quán)置換房屋或補(bǔ)償款，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，積極協(xié)助甲方完成房屋拆除、土地平整等工作，并應(yīng)遵守征收現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定。如乙方選擇貨幣補(bǔ)償，應(yīng)依法繳納稅費(fèi)；如選擇產(chǎn)權(quán)置換，應(yīng)配合甲方辦理被征收房屋的過戶注銷手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方提供本協(xié)議約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助或搬遷費(fèi)用，并應(yīng)按約定使用。如因乙方原因?qū)е卵a(bǔ)償安置工作延誤或產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)確保其具備接收補(bǔ)償款或安置房屋的條件，如因乙方原因無法接收，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議約定，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或法定途徑解決，但乙方有權(quán)依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟維護(hù)自身權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方被征收房屋的補(bǔ)償價(jià)格及支付條件達(dá)成如下約定：

1.補(bǔ)償價(jià)格：甲方同意按照國家及XX省、XX市關(guān)于房屋征收補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)規(guī)定，結(jié)合專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，對(duì)乙方被征收房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估報(bào)告確認(rèn)的貨幣補(bǔ)償總額為人民幣（大寫）XXXXX元整（小寫）￥XXXXX.XX元。該價(jià)格包含被征收房屋本身的價(jià)值、附屬設(shè)施的價(jià)值以及因征收導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（如適用）等全部補(bǔ)償內(nèi)容。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算依據(jù)詳見本協(xié)議附件或單獨(dú)的補(bǔ)償方案。

2.支付方式：貨幣補(bǔ)償款項(xiàng)采用一次性支付方式。甲方應(yīng)在本協(xié)議正式簽署后XX日內(nèi)，將全部補(bǔ)償款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式直接支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：李四

賬號(hào)：622848XXXXXX

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)于YYYY年MM月DD日前完成全部補(bǔ)償款的支付。甲方支付時(shí)應(yīng)向乙方提供付款憑證復(fù)印件，乙方收款后應(yīng)予以確認(rèn)。如選擇產(chǎn)權(quán)置換，則本條所述貨幣補(bǔ)償款轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)置換的差價(jià)結(jié)算部分，具體結(jié)算方式另行約定或在安置房屋交付時(shí)結(jié)算。

4.費(fèi)用承擔(dān)：與本次補(bǔ)償相關(guān)的評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、稅費(fèi)等，除本協(xié)議另有約定外，均由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)配合甲方完成收款手續(xù)，并就銀行賬戶信息等的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，因乙方提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致的損失由乙方自行承擔(dān)。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限及相關(guān)時(shí)間節(jié)點(diǎn)約定如下：

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，直至雙方就所有補(bǔ)償安置事宜履行完畢并依法解除本協(xié)議為止。

2.補(bǔ)償方案確認(rèn)期限：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后XX日內(nèi)，向乙方正式出具詳細(xì)的補(bǔ)償安置方案（包括貨幣補(bǔ)償金額、產(chǎn)權(quán)置換方案等），乙方應(yīng)在收到方案后XX日內(nèi)予以書面確認(rèn)或提出修改意見。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的合理意見進(jìn)行調(diào)整，雙方未能就方案達(dá)成一致時(shí)，應(yīng)依法通過協(xié)調(diào)或爭(zhēng)議解決程序處理。

3.評(píng)估期限：如采用評(píng)估方式確定補(bǔ)償價(jià)格，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到甲方委托及乙方資料后XX日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告。乙方對(duì)評(píng)估報(bào)告有異議的，應(yīng)在收到報(bào)告后XX日內(nèi)以書面形式提出，并說明理由及依據(jù)，甲方應(yīng)在收到異議后XX日內(nèi)復(fù)核或委托重新評(píng)估。

4.補(bǔ)償款支付期限：如約定分期支付，具體支付時(shí)間和金額按本協(xié)議“價(jià)格與支付條件”條款執(zhí)行；如約定一次性支付，則甲方應(yīng)于YYYY年MM月DD日前完成全部款項(xiàng)支付。乙方應(yīng)配合甲方在收到補(bǔ)償款后XX日內(nèi)辦理相關(guān)收款確認(rèn)手續(xù)。

5.搬遷及拆除期限：乙方應(yīng)在收到甲方搬遷通知后，于YYYY年MM月DD日前完成被征收房屋內(nèi)物品搬離及房屋騰空。甲方應(yīng)在YYYY年MM月DD日前完成對(duì)被征收房屋的拆除工作。如約定產(chǎn)權(quán)置換，乙方應(yīng)在收到甲方交付的安置房屋鑰匙后XX日內(nèi)完成搬遷入住。

6.文件辦理期限：雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，按照各自職責(zé)和法定時(shí)限，配合完成房屋權(quán)屬注銷、稅務(wù)繳納、過戶登記等手續(xù)。如因一方原因?qū)е率掷m(xù)延遲，由此產(chǎn)生的后果由該方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)賠償損失：如甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額足額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，甲方應(yīng)按未支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，直至全部款項(xiàng)付清為止。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于乙方尋找其他安置途徑產(chǎn)生的額外費(fèi)用、合理的臨時(shí)居住費(fèi)用等。

(2)交付不符：如甲方提供的產(chǎn)權(quán)置換房屋在位置、面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量等方面不符合本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕接收。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換符合標(biāo)準(zhǔn)的安置房屋，并應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的延誤責(zé)任。如乙方因此解除協(xié)議，甲方除賠償損失外，還應(yīng)支付協(xié)議約定補(bǔ)償總額XX%的違約金。

(3)資料虛假：如甲方在補(bǔ)償安置過程中提供虛假信息、偽造文件或故意隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付協(xié)議約定補(bǔ)償總額XX%的違約金。乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方不得要求返還補(bǔ)償款。

(4)超期履行：除本協(xié)議另有約定外，甲方其他義務(wù)（如出具補(bǔ)償方案、完成評(píng)估復(fù)核、配合乙方搬遷等）的每一項(xiàng)逾期履行，均應(yīng)按日向乙方支付合同總金額萬分之五的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)賠償損失：如乙方未按本協(xié)議約定配合提供被征收房屋的權(quán)屬證明、資料或協(xié)助進(jìn)行測(cè)量、評(píng)估等工作，導(dǎo)致甲方工作延誤，每逾期一日，乙方應(yīng)按甲方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失（如評(píng)估費(fèi)、利息損失等）向甲方支付違約金，但累計(jì)不超過協(xié)議總金額的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

(2)信息錯(cuò)誤：如乙方提供的銀行賬戶信息、身份信息等不真實(shí)或不準(zhǔn)確，導(dǎo)致補(bǔ)償款未能按時(shí)到賬或產(chǎn)生其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于銀行罰息、費(fèi)用等。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)協(xié)議總金額XX%的違約金。

(3)拒絕接收：如乙方無正當(dāng)理由拒絕接收甲方按約定支付的補(bǔ)償款或交付的符合標(biāo)準(zhǔn)的安置房屋，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的倉儲(chǔ)費(fèi)、保管費(fèi)、延遲交付責(zé)任等。如因乙方拒絕接收導(dǎo)致協(xié)議無法履行，乙方應(yīng)支付協(xié)議總金額XX%的違約金，甲方保留追償因其損失的權(quán)利。

(4)超期騰空/搬遷：如乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限完成房屋騰空或搬遷入住，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋價(jià)值或約定金額萬分之五的違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并支付協(xié)議總金額XX%的違約金。甲方亦有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。

(5)違反保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或敏感信息承擔(dān)保密義務(wù)。如乙方違反此義務(wù)，應(yīng)向甲方支付協(xié)議總金額XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

3.違約金的限制：任何一方違約時(shí)，守約方除有權(quán)要求違約方支付違約金外，還有權(quán)要求其賠償因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約金與實(shí)際損失賠償不能同時(shí)雙重計(jì)算，但違約金總額不應(yīng)超過因違約可能造成的最大損失。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，守約方有權(quán)進(jìn)一步追償。

4.解除權(quán)：一方嚴(yán)重違約（如支付補(bǔ)償款逾期超過XX日、交付安置房嚴(yán)重不符且拒不整改等），守約方有權(quán)書面通知對(duì)方解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)返還已收受的款項(xiàng)或財(cái)產(chǎn)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除協(xié)議不影響守約方就違約行為主張權(quán)利的權(quán)利。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、泥石流、滑坡、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收政策重大調(diào)整、法律法規(guī)變更等）、傳染病疫情（如瘟疫）以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（通常不超過XX日）提供不可抗力事件的有效證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、權(quán)威機(jī)構(gòu)證明等）。通知和證明的及時(shí)性是主張不可抗力免責(zé)的前提。

3.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件后，根據(jù)事件的影響程度，受影響一方可部分或全部免除未能履行或延遲履行相關(guān)義務(wù)的責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致的履行障礙消除后，受影響一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

4.協(xié)商變更：不可抗力影響持續(xù)存在的，雙方應(yīng)就協(xié)議的變更或解除進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商不成，且不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)就已完成的部分及已產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。

5.不可抗力認(rèn)定：雙方對(duì)于不可抗力的認(rèn)定存在爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。法院或仲裁機(jī)構(gòu)的認(rèn)定具有最終效力。任何一方不得以預(yù)見或可避免的不可抗力為由，故意遲延履行義務(wù)或拒絕履行義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，爭(zhēng)取達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同委托雙方認(rèn)可或由爭(zhēng)議發(fā)生地人民政府指定的調(diào)解（如人民調(diào)解委員會(huì)、行業(yè)調(diào)解協(xié)會(huì)等）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公平、合法的原則。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，應(yīng)制作調(diào)解書并由雙方簽字蓋章，調(diào)解書經(jīng)司法確認(rèn)后具有強(qiáng)制執(zhí)行力。

3.仲裁解決：若調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，或雙方在協(xié)議中明確約定通過仲裁解決爭(zhēng)議，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交至本協(xié)議雙方共同選定或爭(zhēng)議發(fā)生地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)（如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)、當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)等）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為爭(zhēng)議發(fā)生地或雙方約定的其他地點(diǎn)。仲裁語言為中文。

4.訴訟解決：如雙方未選擇仲裁，且調(diào)解亦未成功，任何一方均有權(quán)向被征收房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。選擇訴訟解決的，應(yīng)考慮訴訟的不確定性和潛在的訴訟成本、時(shí)間成本。除訴訟程序外，雙方應(yīng)配合法院的審理工作，提供相關(guān)證據(jù)材料。

5.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。所有爭(zhēng)議的解決，無論通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁還是訴訟，均應(yīng)適用中華人民共和國法律。除非雙方在本協(xié)議中明確約定了仲裁機(jī)構(gòu)，否則爭(zhēng)議應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)或人民法院解決。任何一方在協(xié)議履行過程中就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)，不得就同一事實(shí)和法律關(guān)系再行提出訴訟或仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議中指定的聯(lián)系人和聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、公告等）發(fā)送給對(duì)方指定聯(lián)系人的通知，視為有效送達(dá)。公告通知應(yīng)在報(bào)紙或政府認(rèn)可的媒體上刊登，連續(xù)刊登X日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議因履行完畢（如補(bǔ)償款支付完畢、安置房屋交付完畢）、解除（依據(jù)本協(xié)議約定或法律規(guī)定）或雙方協(xié)商一致終止而終止。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，完成必要的手續(xù)，并按照約定返還財(cái)產(chǎn)或資料。保密條款、法律適用與爭(zhēng)議解決條款、違約責(zé)任條款在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效。

4.附件效力：本協(xié)議的附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件應(yīng)列為本協(xié)議的附件清單，并作為本協(xié)議的附件一并保存。如附件內(nèi)容與協(xié)議正文存在沖突，以協(xié)議正文為準(zhǔn)，除非協(xié)議明確說明附件優(yōu)先。

5.代理：任何一方如委托他人代為簽署本協(xié)議，應(yīng)提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書，并明確授權(quán)范圍。代理人代為簽署的行為，視為被代理人的行為。

6.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。對(duì)協(xié)議條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)依據(jù)協(xié)議