買賣協(xié)議書可以改水電戶名1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有完整的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。甲方的經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售、租賃及物業(yè)管理等。在本協(xié)議簽訂前，甲方已合法擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）的所有權(quán)，并持有該物業(yè)的房產(chǎn)證編號為XX。標(biāo)的物業(yè)建筑面積約為XX平方米，用途為商業(yè)住宅，目前處于待出售或待出租狀態(tài)。甲方基于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬通過本協(xié)議與乙方合作，完成標(biāo)的物業(yè)相關(guān)的水電戶名的變更手續(xù)，以滿足后續(xù)的出租或銷售需求。甲方在簽訂本協(xié)議前已對標(biāo)的物業(yè)的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況進(jìn)行了充分了解，并確認(rèn)其符合本協(xié)議約定的交易條件。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)管理有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊成立的專業(yè)物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，擁有豐富的物業(yè)管理及戶名變更操作經(jīng)驗(yàn)。乙方的經(jīng)營范圍包括物業(yè)管理、房屋租賃代理、水電工程服務(wù)及戶名變更咨詢等。在本協(xié)議簽訂前，乙方已與標(biāo)的物業(yè)的原水電供應(yīng)商建立了長期合作關(guān)系，并具備協(xié)助甲方完成水電戶名變更的專業(yè)能力。乙方基于自身業(yè)務(wù)范圍及服務(wù)能力，同意在本協(xié)議框架內(nèi)為甲方提供標(biāo)的物業(yè)水電戶名變更的代理服務(wù)。乙方在簽訂本協(xié)議前已對標(biāo)的物業(yè)所在區(qū)域的水電管理政策及變更流程進(jìn)行了深入研究，并承諾將嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行義務(wù)。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方共同簽訂，旨在明確雙方在標(biāo)的物業(yè)水電戶名變更過程中的權(quán)利與義務(wù)。標(biāo)的物業(yè)位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，由甲方合法擁有，現(xiàn)需將水電戶名變更為甲方或甲方指定的其他主體名下，以支持標(biāo)的物業(yè)的后續(xù)出租或銷售計(jì)劃。甲方作為委托方，負(fù)責(zé)提供相關(guān)權(quán)屬證明及支付必要的服務(wù)費(fèi)用；乙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)水電供應(yīng)商完成戶名變更手續(xù)，并確保變更流程符合相關(guān)規(guī)定。雙方基于平等自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特制定本協(xié)議。本協(xié)議的履行將直接影響標(biāo)的物業(yè)的交易進(jìn)程及法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵照執(zhí)行。協(xié)議背景包括但不限于：甲方已取得標(biāo)的物業(yè)的完整產(chǎn)權(quán)證明，且標(biāo)的物業(yè)目前的水電費(fèi)用已結(jié)清；乙方已獲得水電供應(yīng)商的授權(quán)，可代為辦理戶名變更手續(xù)。雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行將有助于標(biāo)的物業(yè)盡快完成交易閉環(huán)，并降低潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在標(biāo)的物業(yè)（位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，房產(chǎn)證號：XX）水電戶名變更事宜中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方依據(jù)本協(xié)議約定，合法、高效地協(xié)助甲方完成標(biāo)的物業(yè)水電戶名變更手續(xù)。本協(xié)議的范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方提供的資料，代為聯(lián)系并協(xié)調(diào)水電供應(yīng)商（以下簡稱“供應(yīng)商”）辦理戶名變更申請；甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；雙方就戶名變更過程中涉及的事項(xiàng)進(jìn)行溝通與確認(rèn)。具體內(nèi)容涵蓋戶名變更所需資料的準(zhǔn)備與提交、變更流程的辦理、費(fèi)用的支付與結(jié)算、以及違約責(zé)任和爭議解決方式等。通過本協(xié)議的履行，甲方旨在使標(biāo)的物業(yè)的水電戶名變更為其或其指定主體的名下，以滿足標(biāo)的物業(yè)出租或銷售的后續(xù)法律及實(shí)際需求。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

“標(biāo)的物業(yè)”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積約為XX平方米，用途為商業(yè)住宅的房產(chǎn)，其所有權(quán)歸甲方或甲方指定主體。

“水電戶名變更”指將標(biāo)的物業(yè)當(dāng)前的水電賬戶名稱變更為甲方或甲方指定主體的行為，包括但不限于電力戶名變更和燃?xì)鈶裘兏?/p>

“供應(yīng)商”指負(fù)責(zé)向標(biāo)的物業(yè)提供電力和/或燃?xì)獾钠髽I(yè)，包括但不限于XX電力公司及XX燃?xì)夤尽?/p>

“服務(wù)費(fèi)用”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償乙方在戶名變更過程中提供的專業(yè)服務(wù)。

“資料”指與本協(xié)議目的相關(guān)的文件、證明、授權(quán)委托書等，包括但不限于甲方的身份證明、房產(chǎn)權(quán)屬證明、水電費(fèi)結(jié)清證明、以及變更戶名所需的申請等。

“履行期限”指本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)完成的時間節(jié)點(diǎn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的戶名變更服務(wù)；甲方有權(quán)對乙方提供的戶名變更進(jìn)度及結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和檢查；甲方有權(quán)要求乙方就變更過程中涉及的技術(shù)或政策問題提供必要解釋。

1.2義務(wù)：甲方應(yīng)確保其擁有標(biāo)的物業(yè)的合法所有權(quán)或處置權(quán)，并有權(quán)授權(quán)乙方代為辦理相關(guān)手續(xù)；甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時向乙方提供真實(shí)、完整、有效的資料，包括但不限于身份證明、房產(chǎn)權(quán)屬證明、水電費(fèi)結(jié)清證明等；甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定及時足額支付服務(wù)費(fèi)用；甲方應(yīng)配合乙方與供應(yīng)商的溝通，并在必要時提供額外的授權(quán)或信息支持；甲方應(yīng)對其提供的資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，如因甲方提供虛假資料導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

1.3特別提示：甲方應(yīng)確保標(biāo)的物業(yè)不存在未結(jié)清的水電費(fèi)用或其他權(quán)屬糾紛，否則乙方有權(quán)拒絕提供本協(xié)議約定的服務(wù)，并已產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的資料及服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)根據(jù)供應(yīng)商的要求調(diào)整或補(bǔ)充變更戶名所需的資料；乙方有權(quán)在完成服務(wù)后向甲方收取約定服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)拒絕在甲方未提供完整資料或未支付費(fèi)用前啟動變更流程。

2.2義務(wù)：乙方應(yīng)勤勉、盡責(zé)地履行本協(xié)議約定的服務(wù)義務(wù)，包括但不限于：依據(jù)甲方提供的資料，代為聯(lián)系供應(yīng)商進(jìn)行戶名變更申請；指導(dǎo)甲方準(zhǔn)備和提交必要文件；跟進(jìn)變更流程的進(jìn)展，并及時向甲方通報(bào)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)信息；如遇供應(yīng)商要求補(bǔ)充資料或處理特殊情況，乙方應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助解決；乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，并對其保密；乙方應(yīng)確保變更流程符合相關(guān)法律法規(guī)及供應(yīng)商的規(guī)定，如因乙方原因?qū)е伦兏』虍a(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)在服務(wù)費(fèi)用范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方應(yīng)就變更過程中涉及的水電政策及操作細(xì)節(jié)向甲方提供必要咨詢。

2.3特別提示：乙方僅作為代理服務(wù)提供方，不承擔(dān)標(biāo)的物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)相關(guān)的法律責(zé)任；乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際操作情況，盡力協(xié)調(diào)供應(yīng)商完成變更，但最終變更結(jié)果及所需時間受限于供應(yīng)商的政策及流程；乙方有權(quán)根據(jù)市場行情及操作難度，在簽訂協(xié)議前向甲方明示服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成及標(biāo)準(zhǔn)，并在履行過程中如遇重大成本變動，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，用于補(bǔ)償乙方在標(biāo)的物業(yè)水電戶名變更過程中提供的專業(yè)服務(wù)。服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XX.XX），該費(fèi)用已包含乙方辦理電力戶名變更、燃?xì)鈶裘兏ㄈ暨m用）所涉及的一切代理費(fèi)用、差旅費(fèi)用以及為完成本協(xié)議目的而發(fā)生的其他必要支出。

支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX物業(yè)管理有限公司

賬號：XX

支付時間：甲方應(yīng)在乙方完成標(biāo)的物業(yè)水電戶名變更的申請手續(xù)并提交給供應(yīng)商后XX日內(nèi)，將首期服務(wù)費(fèi)用支付至乙方賬戶。剩余款項(xiàng)（如有）應(yīng)在乙方向甲方出具正式服務(wù)完成確認(rèn)函后XX日內(nèi)支付完畢。甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過服務(wù)費(fèi)用總額的XX%。

甲方支付服務(wù)費(fèi)用前，乙方有權(quán)要求甲方提供等額且合法有效的擔(dān)保，以確保甲方履行支付義務(wù)。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至標(biāo)的物業(yè)水電戶名變更手續(xù)完成并經(jīng)供應(yīng)商確認(rèn)登記之日止。本協(xié)議有效期最長不超過XX個月，除非雙方另有書面約定。

履行關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

1.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物業(yè)的房產(chǎn)證復(fù)印件、甲方身份證明、以及水電費(fèi)結(jié)清證明等初始資料。

2.乙方應(yīng)在收到甲方完整資料后XX日內(nèi)，完成與供應(yīng)商的初步接洽，并向甲方確認(rèn)變更申請的可行性及所需補(bǔ)充資料（如有）。

3.甲方應(yīng)在收到乙方補(bǔ)充資料要求后XX日內(nèi)，提供所有補(bǔ)充資料。

4.乙方應(yīng)在收到最終完整資料后XX日內(nèi)，正式向供應(yīng)商提交戶名變更申請。

5.乙方應(yīng)在向供應(yīng)商提交申請后，積極跟進(jìn)辦理進(jìn)度，并在變更申請獲得供應(yīng)商受理后XX日內(nèi)，將相關(guān)受理文件或憑證復(fù)印件提供給甲方。

6.供應(yīng)商的處理時間視為乙方履行期限的一部分，乙方應(yīng)將供應(yīng)商的通知及時轉(zhuǎn)達(dá)給甲方。

7.戶名變更完成并經(jīng)供應(yīng)商正式登記后，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)向甲方出具服務(wù)完成確認(rèn)函，并配合甲方辦理相關(guān)確認(rèn)手續(xù)。整個變更流程的目標(biāo)完成時間，原則上應(yīng)不晚于本協(xié)議生效后XX日，具體以供應(yīng)商實(shí)際處理進(jìn)度為準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按本協(xié)議第四條約定及時足額支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之X向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或單方解除協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用及累計(jì)違約金。因甲方原因（如提供虛假資料、未結(jié)清欠費(fèi)等）導(dǎo)致乙方無法完成戶名變更或造成供應(yīng)商損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于供應(yīng)商的罰款、賠償金以及乙方為處理該等事宜產(chǎn)生的額外費(fèi)用，且乙方有權(quán)要求甲方支付全額服務(wù)費(fèi)用作為違約處理。

6.1.2甲方未能按照本協(xié)議第五條第1、3款約定及時提供完整、有效資料的，導(dǎo)致乙方申請延誤或無法進(jìn)行的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額千分之X的違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)視為甲方放棄服務(wù)，協(xié)議解除，甲方已支付的費(fèi)用不予退還，并承擔(dān)因延誤造成的乙方損失。

6.1.3甲方在協(xié)議履行期間單方面無故解除協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用總額XX%的違約金。若乙方已發(fā)生實(shí)質(zhì)性工作投入，乙方有權(quán)要求甲方支付實(shí)際損失費(fèi)用，包括但不限于已發(fā)生的差旅費(fèi)、通訊費(fèi)以及為甲方準(zhǔn)備資料所投入的人力成本。

2.乙方的違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，因乙方原因（非不可抗力、非甲方原因、非供應(yīng)商政策限制）導(dǎo)致戶名變更申請延誤或失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因乙方操作失誤或疏忽導(dǎo)致甲方利益受損（如產(chǎn)生額外費(fèi)用、延誤交易時機(jī)等），乙方應(yīng)在服務(wù)費(fèi)用范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體違約金標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)按已完成但未完成服務(wù)部分（或按協(xié)議約定比例）的服務(wù)費(fèi)用乘以千分之X向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過服務(wù)費(fèi)用總額的XX%。若乙方經(jīng)甲方合理催告后XX日內(nèi)仍未采取有效措施補(bǔ)救，或明確表示無法完成服務(wù)的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付服務(wù)費(fèi)用總額XX%的違約金。

6.2.2乙方在服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私信息的，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不低于人民幣XX元。若造成嚴(yán)重后果或違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。

6.2.3乙方承諾向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的變更進(jìn)度信息，如因乙方原因未能及時、準(zhǔn)確通報(bào)關(guān)鍵信息，導(dǎo)致甲方錯失良機(jī)或產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任，具體補(bǔ)償方式由雙方協(xié)商確定，但乙方不對間接損失負(fù)責(zé)。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。根據(jù)不可抗力影響程度，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任，或延期履行相關(guān)義務(wù)。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

4.累計(jì)違約：本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)違約責(zé)任可累計(jì)執(zhí)行，直至違約行為得到糾正或雙方達(dá)成書面和解協(xié)議為止。任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，守約方除有權(quán)要求違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還有權(quán)要求賠償因其違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、暴雪、雷擊等）、戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的修訂或廢止，稅收政策調(diào)整，政府命令、禁令等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、以及因疫情封鎖、隔離措施等導(dǎo)致的無法履行的情形。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠通知等）。通知應(yīng)包含不可抗力發(fā)生的時間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及對協(xié)議履行可能造成的影響等詳細(xì)情況。

3.協(xié)商處理：收到不可抗力通知的一方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)，與通知方就不可抗力的影響及后續(xù)處理方案進(jìn)行協(xié)商。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或終止履行協(xié)議。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議任何一方無法履行或延遲履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)單方書面通知對方終止本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的各項(xiàng)損失，除本協(xié)議另有約定外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)。

5.不可免除的責(zé)任：即使發(fā)生不可抗力，根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)由一方承擔(dān)的保密義務(wù)、支付已發(fā)生費(fèi)用等責(zé)任，仍然有效。若不可抗力是由一方原因造成的，該方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽訂地或雙方約定的其他地點(diǎn)進(jìn)行，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行溝通，力爭在合理期限內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商不成后XX日內(nèi)，可選擇向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公平、互利的原則。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)自覺履行；調(diào)解失敗的，不影響雙方依法尋求其他爭議解決方式。

3.法律途徑：若協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)選擇以下第（一）項(xiàng)或第（二）項(xiàng)方式解決：

（一）訴訟：向標(biāo)的物業(yè)所在地（即XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)遵守法院的裁判，并履行生效法律文書。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，并承擔(dān)各自因訴訟產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。

（二）仲裁：向XX仲裁委員會（或其他雙方書面約定的仲裁機(jī)構(gòu)）申請仲裁。仲裁應(yīng)按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁過程中，雙方應(yīng)遵守仲裁庭的指示，并承擔(dān)各自因仲裁產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。

4.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。任何一方不得單方面解除協(xié)議或停止履行義務(wù)，除非雙方另有明確書面約定或法律規(guī)定。

5.專屬管轄（如選擇訴訟）：雙方確認(rèn)，因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至標(biāo)的物業(yè)所在地（即XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院專屬管轄。選擇此項(xiàng)的，則排除適用本條第3款（二）項(xiàng)仲裁約定，且任何一方在本協(xié)議中關(guān)于仲裁的條款均視為無效。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件和法律文書均應(yīng)采用書面形式，可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件（雙方確認(rèn)的郵箱地址）、傳真或雙方書面同意的其他方式發(fā)送。通知在以下時間視為送達(dá)：專人遞送，交付時；掛號信，寄出后XX日；電子郵件，發(fā)送成功時；傳真，發(fā)送成功后確認(rèn)接收時。以電子郵件或傳真方式發(fā)送的，發(fā)送方應(yīng)保留發(fā)送記錄作為送達(dá)證明。地址變更應(yīng)及時書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議的完整性與可分割性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議某一部分被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他部分的效力，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

4.利益沖突：雙方均有義務(wù)在履行本協(xié)議過程中，避免利益沖突，并應(yīng)向?qū)Ψ脚度魏慰赡艽嬖诘臐撛诶鏇_突情況。若發(fā)現(xiàn)一方存在違反此義務(wù)的行為，對方有權(quán)要求其停止該等行為，并可根據(jù)情況要求解除協(xié)議。

5.不可轉(zhuǎn)讓性：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的