云南工程結(jié)算協(xié)議書模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：云南華榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：云南省昆明市五華區(qū)人民中路88號(hào)華榮大廈18層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：云南金源建筑咨詢有限公司。

乙方地址：云南省昆明市盤龍區(qū)北京路288號(hào)金源小區(qū)7棟1單元501室。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方云南華榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）與乙方云南金源建筑咨詢有限公司（以下簡稱“乙方”）于2023年10月26日簽訂。甲方委托乙方對(duì)位于云南省昆明市五華區(qū)人民中路88號(hào)華榮大廈18層的一處商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行工程結(jié)算審核及咨詢服務(wù)。該項(xiàng)目的建筑面積約為5000平方米，包含辦公區(qū)域、商業(yè)展示區(qū)及配套用房，于2022年5月正式竣工并投入使用。甲方因需對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行年度財(cái)務(wù)審計(jì)及資產(chǎn)評(píng)估，特委托乙方提供專業(yè)工程結(jié)算審核服務(wù)，以確保結(jié)算數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性與合規(guī)性。乙方作為具備相關(guān)資質(zhì)的第三方咨詢機(jī)構(gòu)，依據(jù)國家及云南省相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的工程資料，對(duì)項(xiàng)目工程結(jié)算進(jìn)行全面審核，并出具專業(yè)審核報(bào)告。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的履行旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障工程結(jié)算審核工作的順利進(jìn)行，并為甲方的財(cái)務(wù)決策提供可靠依據(jù)。協(xié)議的簽訂及履行，是雙方基于對(duì)項(xiàng)目工程結(jié)算專業(yè)性的共同需求而建立的合作基礎(chǔ)，任何一方均不得擅自變更或解除本協(xié)議，除非經(jīng)雙方書面同意。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂背景及前提條件為甲方對(duì)乙方專業(yè)能力的認(rèn)可，以及乙方對(duì)甲方委托事項(xiàng)的承諾，雙方均應(yīng)本著誠信原則履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方對(duì)云南華榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的位于昆明市五華區(qū)人民中路88號(hào)華榮大廈18層的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）進(jìn)行工程結(jié)算審核，并由乙方出具專業(yè)審核報(bào)告，以驗(yàn)證結(jié)算數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、合規(guī)性及合理性，為甲方的財(cái)務(wù)審計(jì)、資產(chǎn)評(píng)估及管理決策提供專業(yè)支持。

本協(xié)議涉及的審核范圍包括但不限于：

1.項(xiàng)目全部或部分工程（具體范圍以甲方提供的工程結(jié)算資料清單為準(zhǔn)）的工程量審核；

2.材料價(jià)格、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的合理性審核；

3.工程合同條款、變更簽證、索賠等內(nèi)容的合規(guī)性審查；

4.審核過程中發(fā)現(xiàn)問題的整改建議及復(fù)核；

5.最終出具《工程結(jié)算審核報(bào)告》，明確審核結(jié)論及差異調(diào)整金額。

第二條定義

本協(xié)議中下列術(shù)語具有以下含義：

1.“工程結(jié)算”：指項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，承包單位根據(jù)施工合同約定編制，并經(jīng)甲方確認(rèn)的工程價(jià)款結(jié)算文件。

2.“審核報(bào)告”：指乙方依據(jù)本協(xié)議約定對(duì)工程結(jié)算進(jìn)行的審核工作后出具的書面報(bào)告，包括審核過程、發(fā)現(xiàn)的問題、調(diào)整建議及最終結(jié)論。

3.“工程資料”：指甲方提供的與項(xiàng)目工程結(jié)算相關(guān)的所有文件，包括但不限于施工合同、紙、變更簽證單、材料認(rèn)價(jià)單、驗(yàn)收記錄等。

4.“合理費(fèi)用”：指符合國家及云南省工程造價(jià)管理規(guī)定、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的工程成本費(fèi)用。

5.“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及行業(yè)規(guī)范開展工程結(jié)算審核工作，并有權(quán)對(duì)乙方的審核進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要，在不違反本協(xié)議的前提下，對(duì)審核范圍或重點(diǎn)提出調(diào)整建議，乙方應(yīng)予以配合。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供完整、真實(shí)的工程資料，并保證所提供資料與實(shí)際情況一致。如因甲方提供的資料不完整或存在虛假信息導(dǎo)致審核工作延誤或錯(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。

（3）甲方應(yīng)在收到乙方出具的審核報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)部復(fù)核，并在復(fù)核無誤后向乙方支付審核費(fèi)用。如甲方對(duì)審核報(bào)告有異議，應(yīng)在收到報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)以書面形式提出，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

（4）甲方應(yīng)配合乙方審核過程中可能需要進(jìn)行的現(xiàn)場(chǎng)勘查或資料補(bǔ)充工作，并提供必要的便利條件，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（5）甲方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方，否則乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定收取審核費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的審核條件及資料配合。如甲方未按時(shí)提供資料或配合審核工作，乙方有權(quán)暫停審核并要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。

（2）乙方應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)的審核團(tuán)隊(duì)，嚴(yán)格按照國家及云南省工程造價(jià)管理規(guī)定、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定開展審核工作，確保審核結(jié)果的客觀性、公正性及準(zhǔn)確性。乙方應(yīng)獨(dú)立完成審核任務(wù)，不得將核心審核工作轉(zhuǎn)委托給第三方，但可聘請(qǐng)具備資質(zhì)的專家提供輔助性意見。

（3）乙方應(yīng)在收到甲方全部審核資料后30個(gè)工作日內(nèi)完成工程結(jié)算審核，并出具《工程結(jié)算審核報(bào)告》。如因不可抗力或甲方原因?qū)е聦徍斯ぷ餮诱`，審核期限相應(yīng)順延。

（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的工程資料，未經(jīng)甲方書面同意，不得泄露或用于本協(xié)議約定以外的其他用途。如因乙方原因?qū)е录追缴虡I(yè)秘密泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)在審核過程中發(fā)現(xiàn)重大問題時(shí)，及時(shí)以書面形式向甲方發(fā)出風(fēng)險(xiǎn)提示，并提出整改建議。如甲方未采納建議導(dǎo)致后續(xù)損失，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)就審核過程中形成的專業(yè)意見及建議承擔(dān)法律責(zé)任，確保審核報(bào)告符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求。如因乙方審核失誤導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償上限不超過審核費(fèi)用的兩倍。

（7）乙方應(yīng)配合甲方的內(nèi)部復(fù)核工作，并根據(jù)甲方合理要求提供補(bǔ)充說明或解釋，但不得因此額外收取費(fèi)用。

（8）乙方應(yīng)在本協(xié)議履行完畢后3個(gè)月內(nèi)，將全部審核資料及電子文檔返還給甲方歸檔保存。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意向乙方支付工程結(jié)算審核費(fèi)用人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。該費(fèi)用包含乙方為完成本協(xié)議約定的審核工作所發(fā)生的人工成本、資料費(fèi)、差旅費(fèi)（以實(shí)際發(fā)生且甲方事先書面批準(zhǔn)的費(fèi)用為限）等所有費(fèi)用。

2.費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將審核費(fèi)用支付至乙方以下指定銀行賬戶。

開戶名稱：云南金源建筑咨詢有限公司

開戶銀行：中國工商銀行昆明北京路支行

銀行賬號(hào)：6222020100123456789

3.支付時(shí)間：

(1)本協(xié)議簽訂生效后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付審核費(fèi)用的50%，即人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00）作為項(xiàng)目啟動(dòng)預(yù)付款。

(2)乙方完成《工程結(jié)算審核報(bào)告》并經(jīng)甲方確認(rèn)收到后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的審核費(fèi)用50%，即人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00）。

4.乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具等額的增值稅普通發(fā)票。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至乙方完成《工程結(jié)算審核報(bào)告》并交付甲方之日止，但具體履行期限以本協(xié)議第六條約定為準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)于2023年11月26日前完成所有審核資料的接收工作，并開始實(shí)質(zhì)性審核工作。

3.乙方承諾在收到甲方全部審核資料且資料符合要求的條件下，于2023年12月26日前提交《工程結(jié)算審核報(bào)告》初稿供甲方內(nèi)部復(fù)核。如遇特殊情況需要延期，乙方應(yīng)提前5個(gè)工作日書面通知甲方，并說明理由，經(jīng)甲方書面同意后方可延期。

4.甲方應(yīng)在收到乙方提交的《工程結(jié)算審核報(bào)告》初稿后15個(gè)工作日內(nèi)完成內(nèi)部復(fù)核，并提出書面意見或確認(rèn)。如需乙方根據(jù)復(fù)核意見進(jìn)行修改，乙方應(yīng)在收到甲方書面意見后10個(gè)工作日內(nèi)完成修改并提交最終報(bào)告。

5.本協(xié)議約定的各項(xiàng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，均指在中國大陸地區(qū)工作時(shí)間（周一至周五，法定節(jié)假日除外）。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按本協(xié)議第四條約定的時(shí)間支付審核費(fèi)用任何一部分的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日的，乙方有權(quán)暫停審核工作，并有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，甲方已支付的費(fèi)用不予退還，且乙方有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為所造成的直接損失。

(2)甲方未按本協(xié)議第五條約定及時(shí)提供審核所需資料或提供的資料嚴(yán)重不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方審核工作延誤或無法進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的延誤期間乙方應(yīng)得費(fèi)用（按協(xié)議總價(jià)計(jì)算每日比例）及甲方自身產(chǎn)生的額外費(fèi)用，且乙方有權(quán)要求甲方賠償直接損失，損失賠償額不超過因甲方原因?qū)е碌闹苯訐p失總額。

(3)甲方無正當(dāng)理由拒絕接收或確認(rèn)乙方提交的符合要求的《工程結(jié)算審核報(bào)告》，自乙方書面通知甲方確認(rèn)之日起超過30日未予確認(rèn)的，視為甲方認(rèn)可該報(bào)告。若甲方在確認(rèn)后反悔，要求乙方重新審核或補(bǔ)充審核，乙方有權(quán)按重新審核服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的150%收取費(fèi)用，且甲方仍需按原協(xié)議約定支付已完成工作的費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限提交《工程結(jié)算審核報(bào)告》的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付審核費(fèi)用（扣除已付款項(xiàng)后）的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，乙方已收取的費(fèi)用應(yīng)全額退還給甲方，且乙方還應(yīng)按協(xié)議總價(jià)款的20%向甲方支付違約金，該違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償差額部分。

(2)乙方提交的《工程結(jié)算審核報(bào)告》存在重大失實(shí)、遺漏或明顯違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定的情形，給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)在其收取的審核費(fèi)用范圍內(nèi)全額賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失。若損失超出乙方已收取的費(fèi)用，甲方仍有權(quán)向乙方追償剩余部分。乙方應(yīng)在收到甲方賠償要求后30日內(nèi)完成賠償。

(3)乙方在審核過程中泄露甲方商業(yè)秘密或因工作失誤給甲方造成其他不良影響或聲譽(yù)損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償和聲譽(yù)修復(fù)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，并監(jiān)督其執(zhí)行。

(4)乙方未按本協(xié)議第四條約定的時(shí)間開具等額增值稅普通發(fā)票的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)開發(fā)票金額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的費(fèi)用。

3.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策的調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情以及雙方不能合理控制的其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后15日內(nèi)書面通知對(duì)方，說明不可抗力事件的情況及其預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)在合理期限內(nèi)根據(jù)事件發(fā)展更新。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方部分或全部不能履行本協(xié)議義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力影響消除后，立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。因不可抗力造成的直接損失，雙方各自承擔(dān)。

4.協(xié)議解除：如果不可抗力事件持續(xù)超過30日，或?qū)е卤緟f(xié)議主要目的無法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已完成工作費(fèi)用、已支付款項(xiàng)的返還或抵扣等事宜，并應(yīng)相互返還或采取必要措施防止損失的擴(kuò)大。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.不可免除的責(zé)任：雙方因遲延履行后發(fā)生的不可抗力事件，不能免除其遲延履行前應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)指派授權(quán)代表進(jìn)行，并爭取在昆明市范圍內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能在爭議發(fā)生后30日內(nèi)解決，雙方同意將爭議提交給昆明市市場(chǎng)監(jiān)督管理局或云南省建筑業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合理原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書具有合同約束力，雙方應(yīng)共同履行。

3.仲裁：若協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，或雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)未能就協(xié)商或調(diào)解達(dá)成一致，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至昆明市仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為昆明市。仲裁語言為中文。選擇仲裁解決的，雙方應(yīng)書面確認(rèn)仲裁條款的效力。

4.訴訟：除本條前款約定外，任何一方均不得就本協(xié)議爭議向人民法院提起訴訟。若一方強(qiáng)行訴訟，另一方有權(quán)對(duì)訴訟請(qǐng)求不予承認(rèn)，并要求對(duì)方承擔(dān)因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

5.爭議內(nèi)容：本協(xié)議爭議解決條款適用于本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭議本身。

6.專屬管轄：雙方確認(rèn)，就本協(xié)議爭議提起的仲裁或訴訟，均應(yīng)適用中華人民共和國法律。仲裁裁決的承認(rèn)與執(zhí)行，依照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定辦理。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁所列的地址、聯(lián)系人或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前10日以書面形式通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后3日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議方能生效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，是本協(xié)議不可分割的一部分。

3.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件、補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成了雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議明確規(guī)定，