PAGE店鋪肉柜出租合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其店鋪肉柜出租給乙方事宜，經協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標的物及服務具體描述1.肉柜位置：甲方將位于[店鋪具體地址]內的肉柜出租給乙方使用。該肉柜具體位置為[詳細描述肉柜在店鋪內的方位]。2.肉柜規(guī)格：肉柜的規(guī)格為[詳細描述肉柜的尺寸、層數(shù)、容量等具體參數(shù)]，具備[列舉肉柜所具備的功能，如冷藏、保鮮等]功能。3.配套設施：肉柜配備有[列舉與肉柜配套的設施設備，如照明系統(tǒng)、溫度控制系統(tǒng)等]，以確保肉品的正常存放和展示。4.服務內容：甲方為乙方提供肉柜的日常維護服務，包括但不限于定期檢查、清潔、維修等，以保證肉柜的正常運行。同時，甲方負責提供店鋪內與肉柜使用相關的基本水電供應，但因乙方特殊使用需求導致的額外水電費用由乙方承擔。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還肉柜。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元（大寫____元整）。2.支付方式：租金支付方式為[選擇以下一種支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉賬/支票支付等]。乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶[詳細填寫甲方銀行賬戶信息]或交付至甲方指定地點。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣____元（大寫____元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且肉柜及配套設施設備完好無損，甲方應在乙方交還肉柜后的__個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用肉柜的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害肉柜及店鋪設施設備的行為，有權要求乙方立即改正并賠償損失。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回肉柜或終止合同，甲方應提前通知乙方，并按照實際租賃期限結算租金，退還乙方剩余租金及押金（如有）。2.義務按照本合同約定向乙方交付符合約定規(guī)格和使用要求的肉柜及配套設施設備，并保證其正常運行。負責肉柜的日常維護服務，確保肉柜處于良好的使用狀態(tài)。如肉柜出現(xiàn)故障，應及時進行維修，維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用除外。為乙方提供必要的經營協(xié)助，如協(xié)助乙方辦理相關經營手續(xù)等，但費用由乙方承擔。在租賃期限內，不得擅自提高租金或無故提前收回肉柜。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用肉柜及配套設施設備，進行合法的肉品經營活動。在租賃期限內，如肉柜出現(xiàn)故障影響正常使用，有權要求甲方及時維修。對甲方違反本合同約定的行為，有權提出異議并要求甲方改正。2.義務按照本合同約定的用途使用肉柜，不得擅自改變肉柜的用途或轉租給他人。按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方押金。負責肉柜內肉品的存放、保管及銷售等經營活動，并承擔相應的經營風險和法律責任。合理使用肉柜及配套設施設備，不得故意損壞或擅自拆除、改動。如因乙方原因造成肉柜及配套設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。遵守店鋪的各項管理制度，維護店鋪的環(huán)境衛(wèi)生和經營秩序。在租賃期限屆滿或合同解除后，應將肉柜及配套設施設備清理干凈，恢復原狀。在租賃期限內，如需對肉柜進行裝修、改造或增添設備，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增添設備的費用由乙方自行承擔，且在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方不得拆除或損壞已裝修、改造或增添的部分。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付肉柜或提供相關服務，導致乙方無法正常使用肉柜的，甲方應按照租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變肉柜用途、轉租給他人或違反本合同約定的其他義務，甲方有權解除本合同，收回肉柜，沒收乙方押金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。六、合同的解除1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。3.如乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權解除本合同：逾期支付租金超過__日的；擅自改變肉柜用途或轉租給他人的；故意損壞肉柜及配套設施設備，經甲方通知后仍不修復或賠償?shù)模贿`反法律法規(guī)或店鋪管理制度，嚴重影響店鋪經營秩序的；其他嚴重違反本合同約定的行為。4.如甲方出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權解除本合同：未按照本合同約定向乙方交付肉柜或提供相關服務，經乙方通知后仍不改正的；擅自提高租金或無故提前收回肉柜的；其他嚴重違反本合同約定的行為。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八：其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法