車(chē)位轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范本及注意事項(xiàng)在城市生活中，車(chē)位作為重要的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益載體，其轉(zhuǎn)讓行為涉及財(cái)產(chǎn)安全與權(quán)益保障。一份嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)范的車(chē)位轉(zhuǎn)讓合同，既能明確雙方權(quán)利義務(wù)，也能有效規(guī)避交易風(fēng)險(xiǎn)。以下結(jié)合實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，提供車(chē)位轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范本及關(guān)鍵注意事項(xiàng)，供交易雙方參考。一、車(chē)位轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范本車(chē)位轉(zhuǎn)讓合同書(shū)轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________________（姓名/單位名稱(chēng)、身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系方式）受讓方（乙方）：____________________（姓名/單位名稱(chēng)、身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系方式）鑒于甲方合法擁有位于____________________（小區(qū)/大廈名稱(chēng)）______區(qū)______號(hào)車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該車(chē)位”）的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就該車(chē)位轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：1.車(chē)位基本情況該車(chē)位位于____________________（詳細(xì)地址/車(chē)位編號(hào)），建筑面積約______平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證/權(quán)屬證明記載為準(zhǔn)）。甲方保證該車(chē)位產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封、糾紛等限制交易的情形，且可依法辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)（或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)）。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式2.1該車(chē)位轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________）。2.2付款方式：本合同簽訂后______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（定金可抵作轉(zhuǎn)讓款）；甲方配合乙方完成車(chē)位權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記（或使用權(quán)交割）后______日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元。3.權(quán)屬轉(zhuǎn)移與交付3.1若為產(chǎn)權(quán)車(chē)位：甲方應(yīng)于______年____月____日前，配合乙方辦理該車(chē)位的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)登記費(fèi)用由______方承擔(dān)。若為使用權(quán)車(chē)位：甲方應(yīng)于______年____月____日前，將車(chē)位使用權(quán)交割給乙方（需到物業(yè)公司辦理更名手續(xù)），使用權(quán)期限自______年____月____日至______年____月____日。3.2車(chē)位交付：甲方應(yīng)于______年____月____日前，將該車(chē)位及相關(guān)資料（如車(chē)位使用協(xié)議、繳費(fèi)憑證、地鎖鑰匙等）交付乙方，確保乙方可正常使用。4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方義務(wù)：保證車(chē)位權(quán)屬合法、無(wú)權(quán)利瑕疵，如實(shí)披露車(chē)位使用限制（如管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、停放規(guī)則、是否綁定房屋轉(zhuǎn)讓等）；協(xié)助乙方辦理權(quán)屬登記、物業(yè)更名等手續(xù)，提供必要的文件資料（如身份證、產(chǎn)權(quán)證明、授權(quán)委托書(shū)等）。4.2乙方義務(wù)：按約定支付轉(zhuǎn)讓款，配合辦理權(quán)屬登記或使用權(quán)交割手續(xù)；遵守小區(qū)/大廈的車(chē)位管理規(guī)定，承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后的車(chē)位管理費(fèi)、使用費(fèi)等費(fèi)用。5.違約責(zé)任5.1若甲方逾期交付車(chē)位或協(xié)助辦理登記（更名）手續(xù)，每逾期一日，按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收款項(xiàng)并按總價(jià)款的______%支付違約金。5.2若乙方逾期付款，每逾期一日，按未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除合同，定金不予退還（或按約定處理）。6.爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向車(chē)位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟（或約定仲裁機(jī)構(gòu)，如：提交______仲裁委員會(huì)仲裁）。7.其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年____月____日二、車(chē)位轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)1.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)核查：區(qū)分“產(chǎn)權(quán)車(chē)位”與“使用權(quán)車(chē)位”產(chǎn)權(quán)車(chē)位：擁有獨(dú)立不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，可像房屋一樣轉(zhuǎn)讓、抵押，交易需辦理過(guò)戶(hù)登記。簽訂合同前，務(wù)必查看甲方的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》，核實(shí)權(quán)利人、車(chē)位位置、使用期限等信息。使用權(quán)車(chē)位：通?；谧赓U合同或開(kāi)發(fā)商約定取得，轉(zhuǎn)讓實(shí)質(zhì)為“使用權(quán)轉(zhuǎn)讓”，期限一般不超過(guò)20年（超期部分無(wú)效）。此類(lèi)交易需確認(rèn)原使用權(quán)期限、轉(zhuǎn)讓方是否有權(quán)轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒃诤贤忻鞔_使用期限、續(xù)期方式、物業(yè)更名要求等。2.權(quán)利瑕疵排查：避免陷入糾紛要求甲方提供車(chē)位的產(chǎn)權(quán)證明（或使用權(quán)協(xié)議），并通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記中心（或物業(yè)公司）查詢(xún)：車(chē)位是否存在抵押、查封、共有權(quán)人未同意轉(zhuǎn)讓等情況。若車(chē)位為小區(qū)共有車(chē)位（如占用業(yè)主共有的道路/場(chǎng)地），轉(zhuǎn)讓需經(jīng)業(yè)主大會(huì)（或全體業(yè)主）同意，否則合同可能無(wú)效。3.價(jià)格與付款：明確細(xì)節(jié)，防范風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格需明確是否包含稅費(fèi)（如契稅、增值稅等），稅費(fèi)承擔(dān)方應(yīng)在合同中約定（產(chǎn)權(quán)車(chē)位轉(zhuǎn)讓需繳納契稅，稅率一般為3%~5%，具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)）。付款方式避免全現(xiàn)金交易，建議通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬并備注“車(chē)位轉(zhuǎn)讓款”，保留轉(zhuǎn)賬憑證。定金數(shù)額不宜過(guò)高（不超過(guò)總價(jià)款的20%），且需明確“定金”性質(zhì)（違約方需按定金罰則承擔(dān)責(zé)任）。4.權(quán)屬轉(zhuǎn)移與登記：登記生效，保障權(quán)益產(chǎn)權(quán)車(chē)位：必須辦理過(guò)戶(hù)登記，否則乙方僅享有債權(quán)，無(wú)法對(duì)抗第三人（如甲方將車(chē)位再次轉(zhuǎn)讓并過(guò)戶(hù)，乙方只能要求退款，無(wú)法取得車(chē)位）。合同中需明確過(guò)戶(hù)時(shí)間、甲方的協(xié)助義務(wù)（如提供材料、配合簽字），逾期過(guò)戶(hù)的違約責(zé)任。使用權(quán)車(chē)位：轉(zhuǎn)讓后，建議到物業(yè)公司辦理更名手續(xù)，確認(rèn)乙方的使用權(quán)益，避免原轉(zhuǎn)讓方拖欠管理費(fèi)、違規(guī)使用等問(wèn)題。5.合同條款細(xì)節(jié)：細(xì)化約定，減少歧義車(chē)位交付：明確交付標(biāo)準(zhǔn)（如是否清潔、設(shè)備是否完好）、附屬設(shè)施（如充電樁、地鎖）的歸屬，以及交付時(shí)的查驗(yàn)方式（如乙方需在交付單上簽字確認(rèn)）。使用限制：約定車(chē)位的使用范圍（如是否僅限小型車(chē)、是否可安裝充電樁），物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)的承擔(dān)方，避免后續(xù)因管理規(guī)定產(chǎn)生糾紛。違約責(zé)任：違約金比例應(yīng)合理（一般不超過(guò)日萬(wàn)分之五至千分之一），避免過(guò)高或過(guò)低。同時(shí)明確“根本違約”的情形（如車(chē)位被查封導(dǎo)致無(wú)法交易），約定解除合同后的賠償責(zé)任（如退還已付款項(xiàng)、支付違約金、賠償損失等）。6.其他細(xì)節(jié)：稅費(fèi)、物業(yè)與補(bǔ)充協(xié)議稅費(fèi)承擔(dān)：產(chǎn)權(quán)車(chē)位轉(zhuǎn)讓涉及契稅（受讓方）、增值稅及附加、個(gè)人所得稅（轉(zhuǎn)讓方，滿(mǎn)5年且唯一可能免稅），需提前咨詢(xún)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)，明確雙方承擔(dān)方式。物業(yè)更名：轉(zhuǎn)讓后及時(shí)到物業(yè)公司變更車(chē)位使用人信息，結(jié)清甲方拖欠的物業(yè)費(fèi)、停車(chē)費(fèi)，避免影響乙方使用。補(bǔ)充協(xié)議：若合同條款無(wú)法涵