2026年房地產(chǎn)中介服務(wù)委托協(xié)議甲方（委托方）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（受托方）：名稱：________________________注冊(cè)地址：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方提供以下房地產(chǎn)中介服務(wù)：服務(wù)類型：________________________（如：房地產(chǎn)出售代理、房地產(chǎn)租賃居間等）委托物業(yè)信息：地址為_(kāi)_______________________，房產(chǎn)類型為_(kāi)_______________________，面積約為_(kāi)_______________________平方米，其他重要信息：________________________。甲方期望的出售價(jià)格/租賃條件為：________________________。第二條服務(wù)范圍乙方提供的服務(wù)包括但不限于：1.代為收集、發(fā)布與委托物業(yè)相關(guān)的市場(chǎng)信息；2.根據(jù)甲方要求，接待潛在客戶看房；3.協(xié)助甲方與潛在客戶進(jìn)行價(jià)格及交易條件談判；4.協(xié)助甲方準(zhǔn)備、審核交易相關(guān)文件；5.協(xié)助甲方辦理與房地產(chǎn)交易相關(guān)的手續(xù)（除涉及乙方無(wú)權(quán)辦理的政府審批事項(xiàng)外）；6.協(xié)助甲方進(jìn)行交易資金安全監(jiān)管（如適用）；7.甲方要求的其他與房地產(chǎn)中介服務(wù)相關(guān)的事項(xiàng)：________________________。第三條委托期限本協(xié)議有效期自______年______月______日起至______年______月______日止。如在本協(xié)議期限屆滿前，委托事項(xiàng)完成或甲方書(shū)面通知乙方解除本協(xié)議，本協(xié)議即告終止。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)費(fèi)用采用______方式計(jì)算，即________________________（如：固定費(fèi)用人民幣_(tái)_____元整；或按成交總額的______%收取，其中賣(mài)方支付______%，買(mǎi)方支付______%）。2.支付條件：服務(wù)費(fèi)用支付以甲方完成委托事項(xiàng)為前提條件。具體為：（1）若為出售代理，則甲方在完成房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽署后______日內(nèi)支付；（2）若為租賃居間，則甲方在租賃合同簽署后______日內(nèi)支付；（3）其他約定條件：________________________。3.支付時(shí)間：______年______月______日前。4.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方以下賬戶：開(kāi)戶行：________________________戶名：________________________賬號(hào)：________________________5.稅費(fèi)承擔(dān)：與本次中介服務(wù)相關(guān)的稅費(fèi)（包括但不限于交易印花稅、契稅等）由______方承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)過(guò)程；2.有權(quán)了解委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況；3.應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的委托物業(yè)權(quán)屬證明、房屋狀況信息及其他必要資料，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)；4.應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展看房、談判等工作；5.應(yīng)按照本協(xié)議第四條的約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用；6.未經(jīng)乙方同意，不得擅自與第三方達(dá)成交易。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；2.應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方合法權(quán)益；3.應(yīng)配備專業(yè)人員進(jìn)行服務(wù)，盡職盡責(zé)開(kāi)展中介活動(dòng)，包括信息發(fā)布、帶看、撮合等；4.應(yīng)向甲方明確告知與委托事項(xiàng)相關(guān)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和交易風(fēng)險(xiǎn)；5.應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)甲方書(shū)面同意或法律規(guī)定，不得泄露；6.應(yīng)出示相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)供甲方查驗(yàn)。第六條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的______%向乙方支付違約金，逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.因甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方擅自與第三方達(dá)成交易，導(dǎo)致乙方已付出的勞動(dòng)成果無(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____元作為違約補(bǔ)償，并承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量明顯不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方利益受損的，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.因乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方收取服務(wù)費(fèi)用后，未能按照約定履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)雙倍返還服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。（三）不可抗力因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力證明。第七條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條保密條款雙方確認(rèn)，在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后______年內(nèi)，對(duì)于因履行本協(xié)議而獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息、技術(shù)信息等）負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露、轉(zhuǎn)讓或使用該等商業(yè)秘密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的除外。本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。第九條通知條款雙方在本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書(shū)面通知均應(yīng)采用書(shū)面形式，通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真或電子郵件等方式送達(dá)上述地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)出的通知，于送達(dá)人將通知交付對(duì)方時(shí)視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)出的通知，于寄出后______日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)出的通知，于成功發(fā)送時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。第十條其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽