PAGE大型電梯管理制度規(guī)范一、總則（一）目的為加強(qiáng)公司大型電梯的管理，確保電梯安全運(yùn)行，保障人員生命和財(cái)產(chǎn)安全，特制定本管理制度規(guī)范。（二）適用范圍本制度適用于公司內(nèi)所有大型電梯的使用、維護(hù)、保養(yǎng)、檢查及相關(guān)管理活動(dòng)。（三）引用法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1.《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》2.《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》3.《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）4.《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5002）等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（四）管理職責(zé)1.設(shè)備管理部門負(fù)責(zé)電梯的統(tǒng)籌管理，制定電梯年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、更新改造計(jì)劃等。建立電梯設(shè)備檔案，記錄電梯的基本信息、維護(hù)保養(yǎng)記錄、故障維修記錄等。監(jiān)督檢查電梯維護(hù)保養(yǎng)單位的工作質(zhì)量，協(xié)調(diào)解決電梯管理中的問(wèn)題。2.維護(hù)保養(yǎng)單位按照合同要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，對(duì)電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯安全性能良好。及時(shí)處理電梯故障和緊急情況，提供24小時(shí)應(yīng)急救援服務(wù)。向設(shè)備管理部門提交維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告和相關(guān)資料。3.使用部門負(fù)責(zé)電梯的日常使用管理，指定專人負(fù)責(zé)電梯鑰匙的保管和使用。監(jiān)督電梯使用情況，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)通知設(shè)備管理部門。配合設(shè)備管理部門和維護(hù)保養(yǎng)單位做好電梯的管理工作。4.安全管理部門負(fù)責(zé)監(jiān)督電梯安全管理制度的執(zhí)行情況，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行查處。參與電梯事故的調(diào)查處理，提出改進(jìn)措施和建議。二、電梯采購(gòu)與安裝（一）采購(gòu)要求1.采購(gòu)大型電梯時(shí)，應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的生產(chǎn)廠家，確保電梯產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)規(guī)范要求。2.采購(gòu)合同中應(yīng)明確電梯型號(hào)、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、售后服務(wù)等條款，同時(shí)約定電梯質(zhì)量保證期限和質(zhì)量問(wèn)題處理方式。（二）安裝要求1.電梯安裝單位必須具備相應(yīng)的安裝資質(zhì)，嚴(yán)格按照安裝說(shuō)明書和施工規(guī)范進(jìn)行安裝作業(yè)。2.安裝過(guò)程中，設(shè)備管理部門應(yīng)安排專人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保安裝質(zhì)量和安全。3.電梯安裝完畢后，安裝單位應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)監(jiān)督檢驗(yàn)。未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格的電梯，不得投入使用。三、電梯使用管理（一）使用登記1.電梯投入使用前，設(shè)備管理部門應(yīng)向當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理使用登記手續(xù)，取得《特種設(shè)備使用登記證》。2.填寫電梯使用登記表，詳細(xì)記錄電梯的基本信息、使用單位名稱、使用地點(diǎn)、啟用日期等內(nèi)容。（二）操作規(guī)程1.制定電梯操作規(guī)程，明確電梯操作流程、注意事項(xiàng)等內(nèi)容，并張貼在電梯轎廂內(nèi)顯著位置。2.電梯操作人員必須經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，取得特種設(shè)備作業(yè)人員證書后，方可獨(dú)立操作電梯。3.操作人員應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程操作電梯，嚴(yán)禁違規(guī)操作，如超載運(yùn)行、扒門運(yùn)行、短接安全保護(hù)裝置等。（三）日常巡查1.使用部門應(yīng)安排專人對(duì)電梯進(jìn)行日常巡查，巡查內(nèi)容包括電梯運(yùn)行狀況、轎廂內(nèi)設(shè)施完好情況、層門及門鎖狀況等。2.每日巡查應(yīng)做好記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告設(shè)備管理部門。（四）應(yīng)急救援1.制定電梯應(yīng)急救援預(yù)案，明確應(yīng)急救援組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)分工、應(yīng)急救援程序等內(nèi)容。2.定期組織電梯應(yīng)急救援演練，提高應(yīng)急救援能力。3.電梯發(fā)生故障或事故時(shí)，操作人員應(yīng)立即采取措施，如安撫乘客、停止電梯運(yùn)行等，并及時(shí)通知設(shè)備管理部門和維護(hù)保養(yǎng)單位。維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行救援和維修。四、電梯維護(hù)保養(yǎng)管理（一）維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃1.設(shè)備管理部門應(yīng)根據(jù)電梯的使用情況和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，制定年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，明確維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、周期、責(zé)任人等。2.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)報(bào)公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批后實(shí)施，并報(bào)當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門備案。（二）維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)1.維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)按照維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，對(duì)電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)，確保電梯安全性能良好。2.維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)應(yīng)做好記錄，記錄內(nèi)容包括維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、項(xiàng)目、更換的零部件等，記錄應(yīng)真實(shí)、完整、可追溯。3.維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)定期對(duì)維護(hù)保養(yǎng)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高維護(hù)保養(yǎng)人員的業(yè)務(wù)水平和安全意識(shí)。（三）質(zhì)量監(jiān)督1.設(shè)備管理部門應(yīng)定期對(duì)維護(hù)保養(yǎng)單位的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，檢查內(nèi)容包括維護(hù)保養(yǎng)記錄、電梯運(yùn)行狀況、安全保護(hù)裝置有效性等。2.發(fā)現(xiàn)維護(hù)保養(yǎng)單位工作質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)責(zé)令其限期整改；整改仍不合格的，應(yīng)終止維護(hù)保養(yǎng)合同，并重新選擇維護(hù)保養(yǎng)單位。五、電梯檢查與檢驗(yàn)（一）定期自行檢查1.電梯使用單位應(yīng)每月至少進(jìn)行一次電梯自行檢查，檢查內(nèi)容包括電梯的安全裝置、運(yùn)行狀況、轎廂內(nèi)設(shè)施等。2.自行檢查應(yīng)由電梯安全管理人員或經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)的人員進(jìn)行，檢查后應(yīng)填寫自行檢查記錄。（二）年度自行檢查1.每年至少進(jìn)行一次電梯年度自行檢查，年度自行檢查應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。2.年度自行檢查內(nèi)容應(yīng)包括電梯的全部安全性能指標(biāo)，檢查后應(yīng)出具年度自行檢查報(bào)告。（三）定期檢驗(yàn)1.電梯使用單位應(yīng)按照特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范的要求，定期向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)電梯定期檢驗(yàn)。2.定期檢驗(yàn)周期為一年，未經(jīng)定期檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。（四）整改要求1.對(duì)電梯自行檢查和定期檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改。整改完成后，應(yīng)向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)查。2.對(duì)存在嚴(yán)重安全隱患的電梯，應(yīng)立即停止使用，并采取有效的安全防護(hù)措施，待隱患消除后，方可繼續(xù)使用。六、電梯檔案管理（一）檔案內(nèi)容1.電梯設(shè)備檔案應(yīng)包括電梯的采購(gòu)合同、安裝合同、使用登記證、定期檢驗(yàn)報(bào)告、維護(hù)保養(yǎng)記錄、故障維修記錄、應(yīng)急救援預(yù)案及演練記錄等。2.電梯技術(shù)檔案應(yīng)包括電梯的產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、安裝說(shuō)明書、電氣原理圖、布線圖、機(jī)械結(jié)構(gòu)圖等。（二）檔案管理1.設(shè)備管理部門應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)電梯檔案的管理，確保檔案資料的完整、準(zhǔn)確、有效。2.電梯檔案應(yīng)分類存放，便于查閱和管理。檔案保存期限應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定要求。七、電梯更新與改造（一）更新改造條件1.電梯存在嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)評(píng)估無(wú)法通過(guò)維修解決的。2.電梯使用年限較長(zhǎng)，技術(shù)性能落后，維修成本過(guò)高的。3.因建筑物改造、功能改變等原因，需要對(duì)電梯進(jìn)行更新改造的。（二）更新改造程序1.設(shè)備管理部門應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)電梯更新改造的必要性和可行性進(jìn)行論證，提出更新改造方案。2.更新