文旅景區(qū)沉浸式影視項目協(xié)議甲方：[文旅景區(qū)運營主體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]地址：[甲方注冊地址/景區(qū)地址]乙方：[沉浸式影視項目運營/制作主體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]地址：[乙方注冊地址]鑒于甲方系[景區(qū)名稱]合法運營方，擁有景區(qū)內(nèi)場地合法使用權(quán)；乙方具備沉浸式影視項目策劃、制作及運營能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方景區(qū)內(nèi)開展沉浸式影視項目合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條項目基本情況1.1項目名稱：[沉浸式影視項目具體名稱，如“XX景區(qū)奇幻森林沉浸式體驗項目”]1.2項目內(nèi)容：乙方打造以[主題，如“森林奇幻冒險”]為核心的沉浸式影視體驗，形式包括VR/AR實景融合、360°環(huán)幕播放、互動劇情體驗；單次體驗時長≤[XX分鐘]，同時容納體驗人數(shù)≤[XX人]。1.3實施地點：甲方景區(qū)內(nèi)[具體場地，如“東入口北側(cè)XX場館（面積300㎡，含休息區(qū)、設(shè)備間）”]，交付標(biāo)準(zhǔn)見附件1《場地交付清單》。1.4實施期限：-籌備期：[202X年X月X日]至[202X年X月X日]，乙方負(fù)責(zé)策劃、設(shè)備采購、內(nèi)容創(chuàng)作、安裝調(diào)試；-運營期：[202X年X月X日]至[202X年X月X日]，乙方負(fù)責(zé)日常運營、維護(hù)及更新。1.5項目更新：運營期內(nèi)每12個月核心內(nèi)容（劇情、特效）更新≥1次，每次更新時長≥30分鐘；每年設(shè)備全面檢測維護(hù)≥2次。第二條雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）權(quán)利：監(jiān)督項目合規(guī)運營；按約定收取收益；要求乙方配合景區(qū)整體運營調(diào)整（如流量控制、特殊活動）。（2）義務(wù)：-于[202X年X月X日]前交付符合附件1標(biāo)準(zhǔn)的場地，確保無產(chǎn)權(quán)糾紛、安全隱患；-協(xié)調(diào)景區(qū)安保、水電、游客引導(dǎo)等配套資源；-配合乙方辦理消防備案、安全評估（費用乙方承擔(dān)）；-不得將場地出租給第三方開展同類項目；-景區(qū)重大安全事件時及時通知乙方并配合應(yīng)急處理。2.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）權(quán)利：自主使用場地運營項目；開展合規(guī)營銷推廣（不得侵犯甲方品牌）；要求甲方提供基礎(chǔ)配套支持。（2）義務(wù)：-項目內(nèi)容符合國家法律法規(guī)（無侵權(quán)、無違規(guī)宣傳），設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)；-運營前向甲方提供安全評估報告、設(shè)備檢測報告及公眾責(zé)任險保單（保額≥500萬元/年）；-配備≥3名專職安全員，制定《安全應(yīng)急預(yù)案》（附件2）并每季度演練；-按約定支付費用；-不得擅自改造場地（需甲方書面同意），期滿恢復(fù)原狀；-配合景區(qū)營業(yè)時間、流量控制等規(guī)定；-每月向甲方提交營收臺賬（含門票、衍生品等收入）。第三條費用及支付3.1費用構(gòu)成：-保證金：乙方于協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi)支付[XX元]（大寫：人民幣XX元整），期滿無違約全額退還（不計息）；-收益分配：項目營收（門票、衍生品、廣告等）按甲方[XX%]、乙方[XX%]分配。3.2支付方式：-保證金：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶；-收益結(jié)算：每季度結(jié)束后15個工作日內(nèi)，乙方提交營收明細(xì)，甲方審核后5個工作日內(nèi)乙方支付收益；甲方收到后7個工作日內(nèi)開具合法發(fā)票。3.3逾期支付：乙方逾期支付收益，每逾期1日按0.5‰支付違約金；逾期超15日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，保證金不予退還并索賠損失。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1乙方獨立創(chuàng)作的劇本、特效、軟件等歸乙方所有；甲方提供的景區(qū)素材歸甲方所有。4.2合作開發(fā)內(nèi)容（如景區(qū)文化劇情）歸雙方共有，未經(jīng)書面同意不得單獨轉(zhuǎn)讓/授權(quán)第三方。4.3乙方確保項目無侵權(quán)，若侵權(quán)導(dǎo)致甲方損失（含行政處罰、第三方索賠），由乙方全額賠償。4.4雙方不得擅自使用對方品牌、logo，如需使用需書面授權(quán)。第五條安全與責(zé)任5.1乙方系項目安全第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)設(shè)備、游客、場地安全。5.2乙方原因?qū)е率鹿剩ㄔO(shè)備故障、未履行安全義務(wù)），乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任；甲方因事故受損（聲譽(yù)、索賠），乙方全額賠償。5.3甲方原因（場地不合格、未提供配套）導(dǎo)致事故，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。5.4雙方持續(xù)購買保險：乙方公眾責(zé)任險（≥500萬元/年）、甲方景區(qū)責(zé)任險（≥1000萬元/年），每年1月31日前向?qū)Ψ教峁┍螐?fù)印件。第六條協(xié)議變更與終止6.1變更：任何條款變更需雙方書面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議生效。6.2終止情形：-期滿終止：協(xié)議屆滿未續(xù)簽；-違約終止：乙方逾期支付超30日/項目違規(guī)致甲方受罰，甲方有權(quán)解除；甲方未交付場地超20日/場地有產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方有權(quán)解除；-不可抗力終止：不可抗力導(dǎo)致項目停擺超60日，雙方互不擔(dān)責(zé)；-協(xié)商終止：雙方書面一致解除。6.3終止后處理：-乙方10個工作日內(nèi)恢復(fù)場地原狀，甲方驗收后5個工作日內(nèi)退還保證金；-未結(jié)清收益15個工作日內(nèi)結(jié)清；-乙方逾期拆除設(shè)備，甲方有權(quán)處置，費用乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：-未按時交付場地，每逾期1日按日租金（保證金÷90）2倍支付違約金；逾期超20日，乙方有權(quán)解除，甲方退還保證金并賠償籌備損失（實際投入80%）；-擅自出租場地給第三方同類項目，支付違約金[XX元]，乙方有權(quán)解除。7.2乙方違約：-未按約定更新內(nèi)容，每次支付違約金[XX元]；-未購買保險/提供安全報告，支付違約金[XX元]，甲方有權(quán)暫停運營；-事故致重大影響，除賠償外支付違約金[XX元]，甲方有權(quán)解除；-擅自改造場地，恢復(fù)原狀并支付違約金[XX元]。第八條爭議解決協(xié)議爭議優(yōu)先協(xié)商；協(xié)商不成，向項目實施地（甲方景區(qū)所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1保密：雙方對協(xié)議內(nèi)容、商業(yè)秘密（營收、創(chuàng)意）保密，期限為協(xié)議期內(nèi)及終止后2年；違約支付違約金[XX元]。9.2通知：書面通知通過約定郵箱/地址送達(dá)，3個工作日視為送達(dá)。9.3附件：《場地交付清單》《安全應(yīng)急預(yù)案》為本協(xié)議組成部分，與協(xié)議具有同等效力。9.4生效：雙方簽字蓋章后生效，一式肆份，甲乙各執(zhí)貳份。（以下無正文）甲方（蓋章）：__________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：________日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：________日期：______年____月____日附件1：場地交付標(biāo)準(zhǔn)清單1.場地平整無積水、雜物；2.380V三相電源接口（容量≥50KW），獨立電表；3.自來水接口（壓力符合運營要求）；4.消防設(shè)施齊全