第1篇一、總則第一條為規(guī)范投標(biāo)階段施工合同管理，確保施工合同的有效性和合法性，保障各方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我國建筑行業(yè)實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度適用于投標(biāo)階段施工合同的管理，包括合同簽訂、履行、變更、解除、終止等全過程。第三條投標(biāo)階段施工合同管理應(yīng)遵循以下原則：（一）合法性原則：合同內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)和政策要求，不得違反國家強(qiáng)制性規(guī)定。（二）公平原則：合同各方在簽訂、履行合同過程中應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。（三）效益原則：在確保工程質(zhì)量、安全的前提下，提高施工效率，降低施工成本。（四）風(fēng)險(xiǎn)控制原則：合理預(yù)見和防范合同風(fēng)險(xiǎn)，降低合同糾紛。二、合同簽訂管理第四條合同簽訂前，招標(biāo)人應(yīng)進(jìn)行充分的市場(chǎng)調(diào)研，了解投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績、信譽(yù)等情況，確保投標(biāo)人具備履行合同的能力。第五條招標(biāo)人應(yīng)制定招標(biāo)文件，明確合同的主要內(nèi)容，包括工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程造價(jià)、付款方式、違約責(zé)任等。第六條投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件，包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、質(zhì)量保證措施等。第七條招標(biāo)人應(yīng)組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，確定中標(biāo)人。第八條招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂施工合同，合同內(nèi)容應(yīng)與招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件一致。三、合同履行管理第九條合同簽訂后，招標(biāo)人應(yīng)按照合同約定支付預(yù)付款，并按進(jìn)度支付工程款。第十條投標(biāo)人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成施工任務(wù)。第十一條投標(biāo)人應(yīng)定期向招標(biāo)人報(bào)送施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況的報(bào)告。第十二條招標(biāo)人應(yīng)定期對(duì)施工情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全。第十三條合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。四、合同變更管理第十四條合同變更應(yīng)遵循以下原則：（一）合法性原則：變更內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)和政策要求。（二）公平原則：變更內(nèi)容應(yīng)公平合理，維護(hù)各方合法權(quán)益。（三）效益原則：變更內(nèi)容應(yīng)有利于提高施工效率，降低施工成本。第十五條合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。第十六條合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更期限、變更后的合同金額等。五、合同解除與終止管理第十七條合同解除應(yīng)遵循以下原則：（一）合法性原則：合同解除應(yīng)符合國家法律法規(guī)和政策要求。（二）公平原則：合同解除應(yīng)公平合理，維護(hù)各方合法權(quán)益。第十八條合同解除的情形：（一）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。（三）合同約定的解除條件成就。第十九條合同終止應(yīng)遵循以下原則：（一）合法性原則：合同終止應(yīng)符合國家法律法規(guī)和政策要求。（二）公平原則：合同終止應(yīng)公平合理，維護(hù)各方合法權(quán)益。第二十條合同終止的情形：（一）合同約定的終止條件成就。（二）合同履行完畢。（三）雙方協(xié)商一致終止合同。六、合同糾紛處理第二十一條合同糾紛處理應(yīng)遵循以下原則：（一）合法原則：糾紛處理應(yīng)符合國家法律法規(guī)和政策要求。（二）公平原則：糾紛處理應(yīng)公平合理，維護(hù)各方合法權(quán)益。（三）效率原則：糾紛處理應(yīng)高效、及時(shí)。第二十二條合同糾紛處理方式：（一）協(xié)商解決：雙方協(xié)商一致，達(dá)成和解協(xié)議。（二）調(diào)解解決：申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院調(diào)解。（三）仲裁解決：申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（四）訴訟解決：向人民法院提起訴訟。七、附則第二十三條本制度由招標(biāo)人負(fù)責(zé)解釋。第二十四條本制度自發(fā)布之日起施行。注：本制度僅供參考，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第2篇第一章總則第一條為規(guī)范投標(biāo)階段施工合同管理，保障合同各方權(quán)益，提高合同履約效率，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本單位的實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度適用于投標(biāo)階段施工合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等全過程。第三條投標(biāo)階段施工合同管理應(yīng)遵循以下原則：（一）合法性原則：合同內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（二）公平公正原則：合同各方權(quán)利義務(wù)對(duì)等，不得損害他人合法權(quán)益。（三）誠實(shí)信用原則：合同各方應(yīng)誠信履約，不得有欺詐、脅迫等行為。（四）協(xié)商一致原則：合同變更、解除和終止應(yīng)經(jīng)合同各方協(xié)商一致。第二章合同簽訂第四條合同簽訂前，應(yīng)進(jìn)行充分的市場(chǎng)調(diào)研和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確保合同內(nèi)容合理、可行。第五條合同簽訂前，應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)合同文本進(jìn)行審核，確保合同條款清晰、明確。第六條合同簽訂前，應(yīng)明確合同各方權(quán)利義務(wù)，包括但不限于：（一）工程范圍、質(zhì)量、工期、造價(jià)等基本要求。（二）合同各方責(zé)任、義務(wù)和違約責(zé)任。（三）合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制。（四）合同變更、解除和終止的條件及程序。第七條合同簽訂前，應(yīng)進(jìn)行合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括但不限于：（一）合同履行風(fēng)險(xiǎn)：如工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的風(fēng)險(xiǎn)。（二）合同管理風(fēng)險(xiǎn)：如合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)、合同變更等風(fēng)險(xiǎn)。（三）法律風(fēng)險(xiǎn)：如合同條款是否符合法律法規(guī)、合同糾紛解決方式等。第八條合同簽訂后，應(yīng)及時(shí)將合同文本報(bào)送相關(guān)部門備案。第三章合同履行第九條合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第十條合同各方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通協(xié)調(diào)合同履行過程中的問題，確保合同順利實(shí)施。第十一條合同履行過程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。第十二條合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條合同履行過程中，如發(fā)生合同糾紛，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第四章合同變更、解除和終止第十四條合同變更、解除和終止應(yīng)符合以下條件：（一）合同各方協(xié)商一致。（二）符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（三）不損害他人合法權(quán)益。第十五條合同變更、解除和終止的程序：（一）提出變更、解除或終止合同申請(qǐng)。（二）合同各方協(xié)商一致。（三）簽訂變更、解除或終止協(xié)議。（四）辦理相關(guān)手續(xù)。第五章合同檔案管理第十六條合同檔案應(yīng)包括以下內(nèi)容：（一）合同文本。（二）合同簽訂、履行、變更、解除和終止的相關(guān)文件。（三）合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)記錄。（四）合同糾紛解決的相關(guān)文件。第十七條合同檔案應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行分類、整理、歸檔，確保檔案的完整性和安全性。第十八條合同檔案的保管期限應(yīng)符合國家檔案管理的有關(guān)規(guī)定。第六章監(jiān)督檢查第十九條本單位應(yīng)設(shè)立合同管理監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)階段施工合同進(jìn)行監(jiān)督檢查。第二十條監(jiān)督檢查內(nèi)容包括：（一）合同簽訂、履行、變更、解除和終止是否符合本制度規(guī)定。（二）合同各方是否履行合同義務(wù)。（三）合同履行過程中是否存在違規(guī)行為。第二十一條對(duì)監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)責(zé)令相關(guān)責(zé)任單位及時(shí)整改。第七章附則第二十二條本制度由合同管理部門負(fù)責(zé)解釋。第二十三條本制度自發(fā)布之日起施行。第二十四條本制度未盡事宜，按國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第3篇第一章總則第一條為規(guī)范投標(biāo)階段施工合同管理，保障合同各方權(quán)益，提高施工項(xiàng)目管理水平，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我單位實(shí)際情況，特制定本制度。第二條本制度適用于我單位在投標(biāo)階段涉及的所有施工合同管理活動(dòng)。第三條投標(biāo)階段施工合同管理應(yīng)遵循以下原則：1.合法性原則：合同內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)和政策要求；2.公平性原則：合同各方權(quán)利義務(wù)對(duì)等，不得損害他人合法權(quán)益；3.實(shí)效性原則：合同內(nèi)容應(yīng)明確、具體，便于執(zhí)行；4.保密性原則：合同內(nèi)容涉及商業(yè)秘密，應(yīng)嚴(yán)格保密。第二章組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)第四條我單位設(shè)立投標(biāo)階段施工合同管理領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)投標(biāo)階段施工合同管理的全面工作。第五條投標(biāo)階段施工合同管理領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)：1.制定投標(biāo)階段施工合同管理制度；2.審批投標(biāo)階段施工合同；3.監(jiān)督檢查投標(biāo)階段施工合同執(zhí)行情況；4.協(xié)調(diào)解決投標(biāo)階段施工合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題；5.負(fù)責(zé)投標(biāo)階段施工合同爭議的調(diào)解和仲裁。第六條我單位設(shè)立投標(biāo)階段施工合同管理辦公室，負(fù)責(zé)投標(biāo)階段施工合同的具體管理工作。第七條投標(biāo)階段施工合同管理辦公室職責(zé)：1.負(fù)責(zé)投標(biāo)階段施工合同的起草、審核、簽訂等工作；2.負(fù)責(zé)投標(biāo)階段施工合同的歸檔、保管、查詢等工作；3.負(fù)責(zé)投標(biāo)階段施工合同執(zhí)行情況的跟蹤、監(jiān)督和檢查；4.負(fù)責(zé)投標(biāo)階段施工合同爭議的調(diào)解和仲裁；5.負(fù)責(zé)投標(biāo)階段施工合同相關(guān)資料的收集、整理和歸檔。第三章合同簽訂第八條投標(biāo)階段施工合同簽訂前，合同管理辦公室應(yīng)進(jìn)行以下工作：1.審查合同對(duì)方主體資格，確保其具有合法經(jīng)營資格；2.審查合同內(nèi)容，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)、明確、具體；3.審查合同價(jià)格，確保合同價(jià)格合理、公正；4.審查合同條款，確保合同條款公平、合理、可行；5.審查合同附件，確保附件內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。第九條投標(biāo)階段施工合同簽訂時(shí)，合同管理辦公室應(yīng)做好以下工作：1.組織合同雙方進(jìn)行會(huì)簽；2.確保合同雙方在合同上簽字、蓋章；3.確保合同內(nèi)容與簽訂前審查內(nèi)容一致；4.確保合同簽訂手續(xù)齊全、規(guī)范。第十條投標(biāo)階段施工合同簽訂后，合同管理辦公室應(yīng)做好以下工作：1.將合同文本及相關(guān)資料歸檔保管；2.向合同雙方發(fā)送合同文本及相關(guān)資料；3.跟蹤合同執(zhí)行情況，確保合同內(nèi)容得到有效執(zhí)行。第四章合同履行第十一條投標(biāo)階段施工合同履行過程中，合同管理辦公室應(yīng)做好以下工作：1.跟蹤合同履行進(jìn)度，確保合同內(nèi)容按期完成；2.監(jiān)督合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同內(nèi)容得到有效執(zhí)行；3.協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同各方權(quán)益得到保障；4.收集合同履行過程中的相關(guān)資料，為合同履行情況評(píng)估提供依據(jù)。第十二條投標(biāo)階段施工合同履行過程中，合同管理辦公室應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估內(nèi)容包括：1.合同履行進(jìn)度；2.合同履行質(zhì)量；3.合同履行成本；4.合同履行風(fēng)險(xiǎn)。第五章合同變更與解除第十三條投標(biāo)階段施工合同變更或解除，應(yīng)符合以下條件：1.合同雙方協(xié)商一致；2.變更或解除合同不違反國家法律法規(guī)和政策要求；3.變更或解除合同不損害他人合法權(quán)益。第十四條投標(biāo)階段施工合同變更或解除，應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：1.合同雙方協(xié)商達(dá)成一致意見；2.提交合同變更或解除申請(qǐng)；3.經(jīng)合同管理領(lǐng)導(dǎo)小組審批；4.簽訂合同變更或解除協(xié)議；5.將合同變更或解除協(xié)議及相關(guān)資料歸檔保管。第六章合同爭議處理第十五條投標(biāo)階段施工合同發(fā)生爭議，應(yīng)按照以下原則進(jìn)行處理：1.首先通過協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。第十六