2026年租賃撮合合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供租賃撮合服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)的租賃撮合服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、篩選、匹配、推廣、咨詢、談判、中介服務(wù)費(fèi)收取等。乙方應(yīng)確保其提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并無(wú)任何虛假或誤導(dǎo)性陳述。乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)資質(zhì)，并向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等副本復(fù)印件。乙方應(yīng)按照甲方的需求，積極為其尋找合適的租賃房源，并協(xié)助甲方與房源提供方進(jìn)行溝通、談判，直至租賃合同簽訂。乙方應(yīng)向甲方提供租賃市場(chǎng)分析、租賃政策解讀、租賃流程指導(dǎo)等服務(wù)，幫助甲方順利完成租賃過(guò)程。

二、服務(wù)方式

1、乙方向甲方提供租賃撮合服務(wù)的范圍：__________________。

2、甲方委托乙方提供的具體服務(wù)項(xiàng)目包括：房源搜索、信息匹配、實(shí)地看房安排、租賃談判、合同簽訂協(xié)助、租賃手續(xù)辦理等。

3、乙方應(yīng)建立完善的房源信息庫(kù)，并定期更新，確保房源信息的時(shí)效性和準(zhǔn)確性。乙方應(yīng)采用多種渠道獲取房源信息，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、合作渠道、實(shí)地勘察等。

4、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的具體需求，制定個(gè)性化的租賃撮合方案，并向甲方提供詳細(xì)的房源信息和租賃建議。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，如雙方均有意繼續(xù)合作，可另行協(xié)商簽訂續(xù)約合同。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和租賃需求，包括但不限于身份信息、收入情況、租賃用途、租賃區(qū)域、面積要求、預(yù)算范圍等。甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行房源搜索和看房安排。

2、甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付租賃撮合服務(wù)費(fèi)。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見。如乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3、甲方有權(quán)選擇乙方推薦的房源進(jìn)行租賃，并有權(quán)自主與房源提供方進(jìn)行談判和簽訂租賃合同。甲方應(yīng)按照租賃合同的約定履行義務(wù)，并按時(shí)支付租金。

4、甲方如需變更租賃需求或終止合同，應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定進(jìn)行處理。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)資質(zhì)，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范開展租賃撮合業(yè)務(wù)。

2、乙方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)體系，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的租賃撮合服務(wù)。乙方應(yīng)保護(hù)甲方的個(gè)人信息和隱私，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給任何第三方。

3、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的租賃需求，積極為其尋找合適的房源，并安排甲方進(jìn)行實(shí)地看房。乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的房源信息和租賃建議，并協(xié)助甲方與房源提供方進(jìn)行溝通、談判。

4、乙方應(yīng)向甲方收取的租賃撮合服務(wù)費(fèi)應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票，并按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行納稅。乙方應(yīng)向甲方提供清晰的費(fèi)用明細(xì)，并接受甲方的監(jiān)督。

5、乙方的租賃撮合服務(wù)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得利用虛假信息或欺騙手段損害甲方的利益。乙方應(yīng)維護(hù)公平、公正的市場(chǎng)秩序，不得進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、租賃撮合服務(wù)費(fèi)實(shí)行按項(xiàng)目收費(fèi)或按服務(wù)周期收費(fèi)的方式，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式由雙方在合同中約定。服務(wù)費(fèi)用含稅金額為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

2、支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），剩余部分于服務(wù)完成后____日內(nèi)支付。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為服務(wù)費(fèi)的_______%。

2、若甲方無(wú)正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付租賃撮合服務(wù)費(fèi)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期____個(gè)月仍未支付服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)及違約金。

3、若乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部服務(wù)費(fèi)、賠償損失等。

4、因乙方提供虛假房源信息或欺騙手段導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至乙方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表