PAGE公寓樓衛(wèi)生評比制度一、總則1.目的為了加強公寓樓的環(huán)境衛(wèi)生管理，營造整潔、舒適、安全的居住環(huán)境，提高居民的生活質(zhì)量，特制定本衛(wèi)生評比制度。2.適用范圍本制度適用于本公寓樓內(nèi)所有住戶及公共區(qū)域。3.基本原則公平、公正、公開原則，確保評比結(jié)果真實反映各住戶及公共區(qū)域的衛(wèi)生狀況。激勵與約束相結(jié)合原則，通過評比激勵住戶積極參與衛(wèi)生維護，同時對不達標情況進行相應約束。持續(xù)改進原則，根據(jù)評比結(jié)果不斷優(yōu)化衛(wèi)生管理措施，提升整體衛(wèi)生水平。二、衛(wèi)生標準1.住戶室內(nèi)衛(wèi)生標準地面干凈整潔，無明顯污漬、垃圾，定期清掃，保持無灰塵。桌面、臺面等家具表面清潔，無雜物、灰塵，物品擺放整齊。門窗玻璃干凈透明，無污漬、手印。廚房區(qū)域：爐灶、抽油煙機干凈，無油污；水槽清潔，無堵塞、積水；餐具擺放整齊，廚房垃圾及時清理。衛(wèi)生間：馬桶清潔，無污漬、異味；洗手盆干凈，水龍頭無水垢；地面干燥，無積水；洗浴設施無污垢。臥室床鋪整潔，衣物、被子等擺放有序，室內(nèi)無亂堆亂放現(xiàn)象。2.公共區(qū)域衛(wèi)生標準樓道地面干凈，無垃圾、雜物，扶手無灰塵，定期進行清掃和擦拭。電梯轎廂內(nèi)部清潔，四壁及地面無污漬、手印，轎廂門軌道無雜物，保持通風良好，無異味。樓梯間地面、墻面干凈，無蜘蛛網(wǎng)，燈具、消防設施等保持清潔。垃圾收集點：垃圾日產(chǎn)日清，周圍地面干凈，無散落垃圾，垃圾桶定期清洗、消毒，無異味。綠化帶及公共活動區(qū)域：無垃圾、雜物，花草樹木定期修剪，保持整潔美觀。三、評比組織與人員1.評比小組成立公寓樓衛(wèi)生評比小組，成員包括公寓樓管理人員、各樓層代表等。評比小組負責制定評比計劃、組織實施評比工作、審核評比結(jié)果等。2.人員職責公寓樓管理人員：負責整體衛(wèi)生管理工作的協(xié)調(diào)與指導，組織評比小組開展工作，監(jiān)督評比結(jié)果的執(zhí)行情況。樓層代表：由各樓層住戶推選產(chǎn)生，負責本樓層衛(wèi)生情況的日常檢查和反饋，協(xié)助評比小組進行現(xiàn)場評比工作。四、評比周期與方式1.評比周期每月進行一次全面的衛(wèi)生評比，每周進行一次抽查。2.評比方式日常檢查：樓層代表按照衛(wèi)生標準對本樓層住戶室內(nèi)及公共區(qū)域進行日常巡查，記錄衛(wèi)生情況。集中檢查：每月月底，評比小組對公寓樓內(nèi)所有住戶室內(nèi)及公共區(qū)域進行集中檢查，按照評分標準進行打分。五、評分標準1.住戶室內(nèi)評分標準地面（30分）：干凈無污漬、垃圾，得2530分；有少量污漬或垃圾，得2024分；污漬、垃圾較多，得1519分；地面臟污嚴重，得1014分。家具表面（20分）：清潔無雜物、灰塵，物品擺放整齊，得1620分；有少量灰塵或物品擺放較亂，得1215分；灰塵較多或物品雜亂，得811分；家具表面臟污且物品混亂，得47分。門窗玻璃（15分）：干凈透明，得1215分；有少量污漬或手印，得911分；污漬、手印較多，得68分；玻璃臟污嚴重，得35分。廚房區(qū)域（15分）：爐灶、抽油煙機干凈，水槽清潔，餐具擺放整齊，得1215分；有輕微油污或餐具擺放較亂，得911分；油污較重或水槽堵塞、餐具混亂，得68分；廚房衛(wèi)生狀況差，得35分。衛(wèi)生間（15分）：馬桶、洗手盆干凈，無異味，地面干燥，得1215分；有輕微污漬或異味，得911分；污漬、異味較重或地面有積水，得68分；衛(wèi)生間衛(wèi)生差，得35分。臥室（5分）：床鋪整潔，衣物、被子等擺放有序，得45分；有輕微凌亂，得23分；室內(nèi)物品亂堆亂放，得1分。2.公共區(qū)域評分標準樓道地面（20分）：干凈無垃圾、雜物，扶手無灰塵，得1620分；有少量垃圾或扶手有輕微灰塵，得1215分；垃圾、雜物較多或扶手灰塵較多，得811分；樓道地面臟污嚴重，得47分。電梯轎廂（20分）：內(nèi)部清潔，四壁及地面無污漬、手印，轎廂門軌道無雜物，得1620分；有少量污漬或手印，得1215分；污漬、手印較多或軌道有雜物，得811分；轎廂衛(wèi)生差，得47分。樓梯間（15分）：地面、墻面干凈，無蜘蛛網(wǎng)，燈具、消防設施等清潔，得1215分；有少量灰塵或蜘蛛網(wǎng)，得911分；灰塵、蜘蛛網(wǎng)較多或燈具、消防設施有污漬，得68分；樓梯間衛(wèi)生狀況差，得35分。垃圾收集點（20分）：垃圾日產(chǎn)日清，周圍地面干凈，垃圾桶清潔、無異味，得1620分；垃圾清理不及時或周圍有少量散落垃圾，得1215分；垃圾堆積、垃圾桶有異味，得811分；垃圾收集點衛(wèi)生差，得47分。綠化帶及公共活動區(qū)域（15分）：無垃圾、雜物，花草樹木整齊美觀，得1215分；有少量垃圾或雜物，得911分；垃圾、雜物較多，得68分；綠化帶及公共活動區(qū)域臟亂差，得35分。六、評比結(jié)果公布與獎勵1.評比結(jié)果公布每月評比結(jié)束后，評比小組及時統(tǒng)計各住戶及公共區(qū)域的得分情況，并在公寓樓公告欄進行公示，公示期為[X]天。公示期間，住戶如有異議，可向評比小組提出申訴，評比小組將進行核實和處理。2.獎勵設置每月評選出“衛(wèi)生優(yōu)秀住戶”若干名，給予一定的物質(zhì)獎勵，如清潔用品、生活用品等，并頒發(fā)榮譽證書。對連續(xù)三個月獲得“衛(wèi)生優(yōu)秀住戶”的住戶，給予更豐厚的獎勵，如物業(yè)費減免[X]%等。在公共區(qū)域衛(wèi)生評比中表現(xiàn)優(yōu)秀的樓層，給予該樓層住戶一定的集體獎勵，如組織一次集體活動或提供公共區(qū)域清潔用品等。七、處罰措施1.對每月衛(wèi)生評比得分低于[X]分的住戶，給予書面警告，并要求其限期整改。整改期限為[X]天，整改期間評比小組將進行跟蹤檢查。2.經(jīng)多次督促仍未達到衛(wèi)生標準的住戶，將在公寓樓公告欄進行通報批評，并根據(jù)情節(jié)輕重，收取一定的衛(wèi)生管理費，收費標準為[X]元/月。3.對于嚴重影響公寓樓