PAGE出租房衛(wèi)生責(zé)任制度一、總則（一）目的為加強(qiáng)出租房衛(wèi)生管理，營(yíng)造整潔、舒適、安全的居住環(huán)境，保障租戶的身體健康，特制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于本公司/組織所管理的所有出租房。（三）基本原則1.衛(wèi)生責(zé)任明確原則：明確出租房各相關(guān)方在衛(wèi)生管理中的責(zé)任，確保衛(wèi)生管理工作落實(shí)到人。2.預(yù)防為主原則：通過(guò)加強(qiáng)日常衛(wèi)生管理和宣傳教育，預(yù)防疾病傳播，提高居住環(huán)境質(zhì)量。3.依法依規(guī)原則：嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)衛(wèi)生管理的法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、出租房衛(wèi)生管理職責(zé)分工（一）公司/組織職責(zé)1.負(fù)責(zé)制定出租房衛(wèi)生管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行。2.定期組織對(duì)出租房衛(wèi)生狀況進(jìn)行檢查和評(píng)估，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)督促整改。3.協(xié)調(diào)解決出租房衛(wèi)生管理中出現(xiàn)的重大問(wèn)題。4.負(fù)責(zé)對(duì)租戶進(jìn)行衛(wèi)生宣傳教育，提高租戶的衛(wèi)生意識(shí)。（二）房東職責(zé)1.確保出租房符合國(guó)家和地方有關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的衛(wèi)生設(shè)施和條件。2.定期對(duì)出租房進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理衛(wèi)生問(wèn)題。3.配合公司/組織做好出租房衛(wèi)生管理工作，按照要求整改存在的問(wèn)題。4.向租戶宣傳衛(wèi)生管理規(guī)定，督促租戶做好室內(nèi)衛(wèi)生。（三）租戶職責(zé)1.遵守本制度及相關(guān)衛(wèi)生管理規(guī)定，保持出租房?jī)?nèi)整潔衛(wèi)生。2.定期對(duì)出租房進(jìn)行清掃和消毒，及時(shí)清理垃圾。3.愛(ài)護(hù)出租房?jī)?nèi)的衛(wèi)生設(shè)施，不得故意損壞。4.配合房東和公司/組織的衛(wèi)生檢查工作，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改。三、出租房衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（一）室內(nèi)環(huán)境1.地面干凈整潔，無(wú)明顯污漬、垃圾和雜物。2.墻面、天花板無(wú)灰塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)。3.門窗玻璃干凈明亮，窗臺(tái)無(wú)灰塵。4.室內(nèi)通風(fēng)良好，空氣清新。（二）衛(wèi)生間1.便器清潔無(wú)異味，定期消毒。2.洗手盆、水龍頭干凈無(wú)污漬，排水通暢。3.浴室地面防滑，無(wú)積水，墻壁干凈。4.衛(wèi)生間內(nèi)無(wú)雜物堆積，保持整潔。（三）廚房1.爐灶、抽油煙機(jī)干凈，無(wú)油污。2.臺(tái)面、水槽清潔，無(wú)食物殘?jiān)?.餐具擺放整齊，定期清洗消毒。4.廚房?jī)?nèi)無(wú)異味，垃圾及時(shí)清理。（四）垃圾處理1.配備足夠數(shù)量的垃圾桶，垃圾日產(chǎn)日清。2.垃圾應(yīng)分類存放，定期運(yùn)至指定的垃圾處理場(chǎng)所。3.垃圾桶應(yīng)保持清潔，定期消毒。四、出租房衛(wèi)生檢查與考核（一）檢查頻率1.公司/組織每月對(duì)出租房進(jìn)行一次全面衛(wèi)生檢查。2.房東應(yīng)每周對(duì)出租房進(jìn)行一次自查。3.租戶應(yīng)每日對(duì)自己居住的房間進(jìn)行衛(wèi)生清掃。（二）檢查內(nèi)容按照本制度規(guī)定的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，重點(diǎn)檢查室內(nèi)環(huán)境、衛(wèi)生間、廚房、垃圾處理等方面。（三）考核辦法1.對(duì)衛(wèi)生檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，下達(dá)整改通知書，限期整改。2.對(duì)整改不力的房東或租戶，視情節(jié)輕重給予警告、罰款等處罰。3.將衛(wèi)生檢查結(jié)果納入對(duì)房東和租戶的考核體系，與租金調(diào)整、續(xù)租等掛鉤。五、出租房衛(wèi)生宣傳教育（一）宣傳內(nèi)容1.衛(wèi)生管理規(guī)定和要求。2.衛(wèi)生知識(shí)和健康常識(shí)。3.愛(ài)護(hù)環(huán)境衛(wèi)生的重要性。（二）宣傳方式1.在出租房?jī)?nèi)張貼衛(wèi)生宣傳海報(bào)。2.定期組織衛(wèi)生知識(shí)培訓(xùn)和講座。3.利用微信公眾號(hào)、短信等平臺(tái)發(fā)布衛(wèi)生宣傳信息。六、出租房衛(wèi)生問(wèn)題處理流程（一）發(fā)現(xiàn)問(wèn)題1.公司/組織檢查人員、房東或租戶在檢查中發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生問(wèn)題后，應(yīng)及時(shí)記錄。2.記錄內(nèi)容包括問(wèn)題描述、發(fā)現(xiàn)時(shí)間、地點(diǎn)等。（二）反饋問(wèn)題1.檢查人員將發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題反饋給房東或租戶，并下達(dá)整改通知書。2.房東或租戶對(duì)反饋的問(wèn)題應(yīng)簽字確認(rèn)。（三）整改問(wèn)題1.房東或租戶應(yīng)按照整改通知書的要求，制定整改措施，限期整改。2.整改完成后，應(yīng)向公司/組織提交整改報(bào)告。（四）復(fù)查驗(yàn)收1.公司/組織對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查驗(yàn)收。2.對(duì)復(fù)查合格的，解除整改通