甲方（出租方）：法定代表人/授權(quán)代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：法定代表人/授權(quán)代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方擁有合法使用權(quán)的公交站亭廣告位事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.甲方同意將其擁有合法出租權(quán)的位于【具體城市】【具體道路名稱】【具體公交站名】的公交站亭廣告位（以下簡稱“該廣告位”）出租給乙方使用。2.該廣告位的具體位置及規(guī)格為：*位置描述：【例如：站亭東側(cè)/西側(cè)/南側(cè)/北側(cè)，具體編號或相對位置】*廣告規(guī)格：【例如：長×高×數(shù)量米/平方米，或具體廣告牌類型如燈箱、看板等，并注明單面/雙面】3.甲方應(yīng)確保對該廣告位擁有合法權(quán)利進(jìn)行出租，并向乙方提供相關(guān)證明文件（如需要）。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為【大寫數(shù)字】個(gè)月，自【XXXX年XX月XX日】起至【XXXX年XX月XX日】止。2.若乙方需要提前或延期使用該廣告位，應(yīng)提前【具體天數(shù)】日書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，相關(guān)費(fèi)用及其他事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式1.該廣告位的月租金為人民幣【大寫金額】元（￥【阿拉伯?dāng)?shù)字】元）。2.本合同總租金為人民幣【大寫金額】元（￥【阿拉伯?dāng)?shù)字】元）。3.支付方式：【例如：乙方應(yīng)于本合同簽訂后XX日內(nèi)支付首期租金XX元，剩余租金按XX（月/季/半年）支付一次，于每XX（月/季/半年）的第XX個(gè)工作日之前支付給甲方】。4.甲方指定收款賬戶：*開戶名：【甲方公司全稱】*開戶行：【具體銀行名稱及支行】*賬號：【銀行賬號】5.甲方收到租金后，應(yīng)在【具體天數(shù)】日內(nèi)向乙方提供等額合法發(fā)票。第四條廣告內(nèi)容與審批1.乙方在該廣告位上發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合《中華人民共和國廣告法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，內(nèi)容真實(shí)、合法、健康，不得含有任何違法、違規(guī)、低俗或侵犯他人合法權(quán)益的信息。2.乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前【具體天數(shù)】日，將擬發(fā)布的廣告樣稿（包括文字、圖片、視頻等）提交甲方進(jìn)行初步審核，并按相關(guān)行政管理部門的要求辦理廣告發(fā)布審批手續(xù)（如需）。甲方應(yīng)對廣告內(nèi)容是否符合本合同約定及明顯違法違規(guī)情形進(jìn)行審核，并在【具體天數(shù)】日內(nèi)反饋審核意見。3.若因乙方廣告內(nèi)容違法違規(guī)或未獲得相關(guān)審批而導(dǎo)致任何法律責(zé)任或損失，均由乙方自行承擔(dān)，若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以全額賠償。第五條廣告制作、安裝與維護(hù)1.廣告畫面的設(shè)計(jì)、制作由【乙方/甲方】負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由【乙方/甲方】承擔(dān)。（選擇一項(xiàng)或另行約定）2.廣告畫面的安裝、更換及日常維護(hù)由【乙方/甲方】負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由【乙方/甲方】承擔(dān)。安裝、更換應(yīng)在甲方指定的合理時(shí)間內(nèi)完成，不得影響公交站亭的正常使用和市容環(huán)境。（選擇一項(xiàng)或另行約定）3.若由乙方負(fù)責(zé)安裝、更換，乙方應(yīng)確保施工安全，遵守甲方及相關(guān)部門的規(guī)定。如因施工造成任何人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.在租賃期內(nèi)，若廣告畫面出現(xiàn)破損、污損、褪色等影響美觀或宣傳效果的情況，【乙方/甲方】應(yīng)在接到通知后【具體天數(shù)】日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。（根據(jù)實(shí)際負(fù)責(zé)方選擇）5.甲方有權(quán)對乙方的廣告畫面安裝、維護(hù)過程進(jìn)行合理監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定，向乙方提供符合約定條件的廣告位。2.有權(quán)對乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容進(jìn)行初步審核，并督促乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。3.負(fù)責(zé)提供該廣告位正常使用所需的基礎(chǔ)電力供應(yīng)（如該廣告位為燈箱廣告），電費(fèi)【包含在租金內(nèi)/由乙方另行承擔(dān)，具體支付方式為：】。（根據(jù)實(shí)際情況約定）4.如因公交站亭本身結(jié)構(gòu)或基礎(chǔ)設(shè)施故障影響廣告位正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修期間【相應(yīng)順延租賃期限/減免相應(yīng)租金】。（根據(jù)實(shí)際情況約定）5.有權(quán)按照本合同約定收取租金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定的用途使用該廣告位，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押給第三方。2.按時(shí)足額向甲方支付租金。3.負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的合法性，并承擔(dān)相關(guān)審批責(zé)任及費(fèi)用（如需）。4.按照本合同約定負(fù)責(zé)廣告畫面的設(shè)計(jì)、制作、安裝、維護(hù)和更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（除本合同另有約定外）。5.租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對廣告位的結(jié)構(gòu)、尺寸等進(jìn)行任何改動(dòng)或增設(shè)他物。6.遵守甲方關(guān)于公交站亭管理的各項(xiàng)合理規(guī)定，配合甲方的正常管理工作。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在【具體天數(shù)】日內(nèi)將其自行安裝的可移動(dòng)物品拆除，并將廣告位恢復(fù)原狀或恢復(fù)至甲方認(rèn)可的狀態(tài)，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：*若甲方未能按時(shí)提供廣告位，每逾期一日，應(yīng)按月租金的【千分之X】向乙方支付違約金。逾期超過【具體天數(shù)】日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付租金（如有）并賠償相應(yīng)損失。*若因甲方原因?qū)е乱曳綇V告無法正常發(fā)布或使用，影響乙方宣傳效果的，甲方應(yīng)【減免相應(yīng)租期/賠償相應(yīng)損失】。2.乙方違約責(zé)任：*乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的【千分之X】向甲方支付違約金。逾期支付租金超過【具體天數(shù)】日的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回廣告位，并要求乙方支付違約金及賠償損失，乙方已支付的租金不予退還（或根據(jù)實(shí)際情況約定）。*乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)在【具體天數(shù)】日內(nèi)完成整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)暫停該廣告位的使用或解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。*未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變廣告位用途的，甲方有權(quán)解除合同，收回廣告位，乙方已支付的租金不予退還，并可要求乙方支付違約金。3.本合同項(xiàng)下的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第八條不可抗力1.“不可抗力”是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為及其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.若因不可抗力導(dǎo)致本合同部分或全部不能履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在不可抗力發(fā)生后【具體天數(shù)】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定部分履行、延期履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。第九條合同的變更、解除與終止1.對本合同的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.除本合同另有約定外，任何一方單方解除合同，應(yīng)提前【具體天數(shù)】日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前【具體天數(shù)】日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第十條爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向【甲方所在地/乙方所在地/該廣告位所在地】人民法院提起訴訟。第十一條其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有