PAGE物業(yè)勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度一、總則（一）目的為加強(qiáng)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的勞動(dòng)安全衛(wèi)生管理，保障員工的生命安全與身體健康，確保物業(yè)管理服務(wù)工作的順利進(jìn)行，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，特制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于本物業(yè)管理公司全體員工以及在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)從事相關(guān)作業(yè)的外包單位人員。（三）基本原則1.安全第一、預(yù)防為主、綜合治理的原則，將勞動(dòng)安全衛(wèi)生工作放在首位，積極預(yù)防各類安全事故和職業(yè)危害的發(fā)生。2.依法管理原則，嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)安全衛(wèi)生的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，依法履行安全管理職責(zé)。3.全員參與原則，強(qiáng)化全體員工的安全意識(shí)，明確各崗位人員的安全責(zé)任，鼓勵(lì)員工積極參與安全管理工作。二、勞動(dòng)安全管理（一）安全責(zé)任體系1.公司設(shè)立安全生產(chǎn)委員會(huì)，由公司高層管理人員擔(dān)任主任，各部門負(fù)責(zé)人為成員。安全生產(chǎn)委員會(huì)負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)公司的勞動(dòng)安全管理工作，定期召開(kāi)會(huì)議，研究解決安全管理中的重大問(wèn)題。2.明確各級(jí)管理人員和各崗位員工的安全職責(zé)，簽訂安全責(zé)任書(shū)，將安全責(zé)任落實(shí)到每個(gè)崗位、每個(gè)人。公司總經(jīng)理是公司勞動(dòng)安全衛(wèi)生工作的第一責(zé)任人，對(duì)公司的安全工作全面負(fù)責(zé)。各部門負(fù)責(zé)人是本部門安全工作的直接責(zé)任人，負(fù)責(zé)組織實(shí)施本部門的安全管理工作?；鶎訂T工嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，履行崗位安全職責(zé)。（二）安全培訓(xùn)教育1.新員工入職時(shí)必須接受三級(jí)安全教育培訓(xùn)，即公司級(jí)、部門級(jí)和班組級(jí)安全教育。培訓(xùn)內(nèi)容包括公司安全規(guī)章制度、崗位操作規(guī)程、安全事故案例分析等，培訓(xùn)時(shí)間不得少于規(guī)定學(xué)時(shí)。2.定期組織全體員工進(jìn)行安全再培訓(xùn)，根據(jù)不同崗位特點(diǎn)和季節(jié)變化，開(kāi)展針對(duì)性的安全培訓(xùn)，如消防安全培訓(xùn)、防汛安全培訓(xùn)、冬季防寒保暖安全培訓(xùn)等。3.對(duì)特殊工種作業(yè)人員，如電工、焊工、電梯操作員等，必須經(jīng)專門的安全技術(shù)培訓(xùn)，取得相應(yīng)資格證書(shū)后，方可上崗作業(yè)，并定期進(jìn)行復(fù)審培訓(xùn)。4.鼓勵(lì)員工參加各類安全培訓(xùn)課程和學(xué)習(xí)活動(dòng)，提高員工的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。（三）安全檢查與隱患排查1.建立定期安全檢查制度，公司安全生產(chǎn)委員會(huì)每月組織一次全面的安全檢查，各部門每周進(jìn)行一次自查，班組每天進(jìn)行班前、班中、班后安全檢查。2.安全檢查內(nèi)容包括安全設(shè)施設(shè)備、作業(yè)環(huán)境、員工操作行為、安全管理制度執(zhí)行情況等。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，要及時(shí)記錄，明確整改責(zé)任人、整改措施和整改期限，跟蹤督促整改。3.開(kāi)展隱患排查治理工作，對(duì)排查出的安全隱患進(jìn)行分類分級(jí)管理，建立隱患排查治理臺(tái)賬。一般隱患立即整改，重大隱患要制定專項(xiàng)整改方案，確保隱患得到及時(shí)消除。4.對(duì)安全檢查和隱患排查治理情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，并存檔備查。（四）安全設(shè)施設(shè)備管理1.按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，如消防器材、安全警示標(biāo)志、防護(hù)用品等，并定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和更新，確保其完好有效。2.對(duì)安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行登記造冊(cè)，建立檔案，記錄其型號(hào)、購(gòu)置時(shí)間、維護(hù)保養(yǎng)情況等信息。3.制定安全設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程，員工必須嚴(yán)格按照操作規(guī)程使用安全設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)許可，不得擅自拆除、停用安全設(shè)施設(shè)備。4.對(duì)涉及特種設(shè)備的，如電梯、鍋爐等，必須按照特種設(shè)備管理的相關(guān)規(guī)定，定期進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)，確保特種設(shè)備安全運(yùn)行。（五）危險(xiǎn)作業(yè)管理1.對(duì)動(dòng)火作業(yè)、高處作業(yè)、有限空間作業(yè)等危險(xiǎn)作業(yè)，必須嚴(yán)格執(zhí)行審批制度。作業(yè)前，作業(yè)部門要制定詳細(xì)的作業(yè)方案，明確安全防范措施，并報(bào)公司安全管理部門審批。2.危險(xiǎn)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)要設(shè)置專人監(jiān)護(hù)，配備必要的安全防護(hù)用品和應(yīng)急救援設(shè)備。作業(yè)人員必須嚴(yán)格遵守危險(xiǎn)作業(yè)安全操作規(guī)程，確保作業(yè)安全。3.作業(yè)完成后，要對(duì)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，檢查安全設(shè)施設(shè)備是否恢復(fù)正常狀態(tài)，并由作業(yè)負(fù)責(zé)人和監(jiān)護(hù)人共同簽字確認(rèn)。（六）應(yīng)急救援管理1.制定完善的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案、電梯困人應(yīng)急預(yù)案、防汛應(yīng)急預(yù)案、突發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)急預(yù)案等，明確應(yīng)急救援的組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)分工、應(yīng)急響應(yīng)程序、救援措施等內(nèi)容。2.定期組織應(yīng)急演練，檢驗(yàn)應(yīng)急預(yù)案的可行性和有效性，提高員工的應(yīng)急處置能力。演練內(nèi)容包括火災(zāi)撲救、人員疏散、設(shè)備搶修、醫(yī)療救護(hù)等，演練后要對(duì)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行評(píng)估和修訂。3.建立應(yīng)急救援物資儲(chǔ)備制度，儲(chǔ)備必要的應(yīng)急救援物資，如滅火器、急救藥品、防汛沙袋等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保應(yīng)急救援物資隨時(shí)可用。4.發(fā)生安全事故后，要立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，迅速組織救援，及時(shí)向上級(jí)主管部門報(bào)告事故情況，并保護(hù)好事故現(xiàn)場(chǎng)，配合有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。三、勞動(dòng)衛(wèi)生管理（一）職業(yè)健康管理1.為員工提供符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的工作環(huán)境和勞動(dòng)條件，采取有效的職業(yè)病防護(hù)措施，如通風(fēng)換氣、噪聲控制、粉塵防護(hù)等。2.對(duì)可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的作業(yè)崗位，要設(shè)置警示標(biāo)識(shí)和中文警示說(shuō)明，告知員工職業(yè)病危害的種類、后果、預(yù)防措施和應(yīng)急救治措施等。3.組織員工進(jìn)行上崗前、在崗期間和離崗時(shí)的職業(yè)健康檢查，建立員工職業(yè)健康檔案。對(duì)檢查出患有職業(yè)病或職業(yè)禁忌證的員工，要及時(shí)調(diào)整工作崗位，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行治療和妥善安置。4.為員工提供必要的個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用品，如安全帽、口罩、手套等，并督促員工正確佩戴和使用。（二）環(huán)境衛(wèi)生管理1.加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生管理，制定環(huán)境衛(wèi)生管理制度和作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，明確保潔人員的工作內(nèi)容和責(zé)任。2.定期對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清掃、消毒，保持環(huán)境整潔衛(wèi)生。對(duì)垃圾要及時(shí)清運(yùn)，做到日產(chǎn)日清，防止垃圾堆積產(chǎn)生異味和滋生蚊蟲(chóng)。3.加強(qiáng)對(duì)綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)管理，定期修剪花草樹(shù)木，防治病蟲(chóng)害，保持綠化景觀美觀。4.對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的污水排放、油煙排放等進(jìn)行管理，確保符合環(huán)保要求。（三）食品衛(wèi)生管理1.如物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)涉及食堂等餐飲服務(wù)，要嚴(yán)格遵守食品衛(wèi)生法律法規(guī)，取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可資質(zhì)。2.設(shè)置專門的食品加工操作間，保持操作間清潔衛(wèi)生，配備必要的食品加工設(shè)備和冷藏、消毒設(shè)施。3.食品采購(gòu)要嚴(yán)格把關(guān)，確保食品來(lái)源安全可靠，索證索票齊全。食品儲(chǔ)存要分類存放，隔墻離地，防止食品變質(zhì)。4.食堂工作人員要持健康證上崗，嚴(yán)格遵守食品加工操作規(guī)程，穿戴工作衣帽，保持個(gè)人衛(wèi)生。嚴(yán)禁加工制作變質(zhì)、過(guò)期、有毒有害食品。四、監(jiān)督與考核（一）監(jiān)督檢查1.公司安全管理部門負(fù)責(zé)對(duì)各部門的勞動(dòng)安全衛(wèi)生管理工作進(jìn)行日常監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)下達(dá)整改通知書(shū)，督促整改落實(shí)。2.定期對(duì)各部門的勞動(dòng)安全衛(wèi)生管理工作進(jìn)行綜合評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為部門績(jī)效考核的重要依據(jù)。3.接受政府有關(guān)部門和業(yè)主的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的意見(jiàn)和建議要認(rèn)真整改，并及時(shí)反饋整改情況。（二）考核獎(jiǎng)懲1.建立勞動(dòng)安全衛(wèi)生考核制度，對(duì)各部門和員工的安全衛(wèi)生工作進(jìn)行量化考核?？己藘?nèi)容包括安全責(zé)任落實(shí)情況、安全培訓(xùn)教育、安全檢查與隱患排查治理、安全設(shè)施設(shè)備管理、應(yīng)急救援等方面。2.對(duì)在勞動(dòng)安全衛(wèi)生管理工作中表現(xiàn)突出的部門和個(gè)人，給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)，如頒發(fā)榮譽(yù)證