采礦權(quán)租賃合同標準協(xié)議范本前言本協(xié)議由以下雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就采礦權(quán)租賃事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條合同主體出租方（甲方）：名稱：_________________________法定代表人/負責(zé)人：_________________________注冊地址/住所：_________________________統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________聯(lián)系方式：_________________________（若為自然人，則填寫姓名、身份證號碼、住址、聯(lián)系方式）承租方（乙方）：名稱：_________________________法定代表人/負責(zé)人：_________________________注冊地址/住所：_________________________統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________聯(lián)系方式：_________________________（若為自然人，則填寫姓名、身份證號碼、住址、聯(lián)系方式）鑒于：1.甲方是依法取得“_________________________礦”（以下簡稱“該礦”）采礦權(quán)的合法權(quán)利人，持有編號為_________________________的《采礦許可證》，有效期自____年____月____日至____年____月____日。2.乙方是一家具有相應(yīng)礦產(chǎn)資源開采資質(zhì)和能力的企業(yè)/個人，愿意按照本協(xié)議約定的條件租賃甲方擁有的上述采礦權(quán)進行礦產(chǎn)資源開采活動。3.本協(xié)議的簽訂和履行不違反國家法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。第二條租賃標的1.租賃標的：甲方合法擁有的“_________________________礦”采礦權(quán)（以下簡稱“租賃采礦權(quán)”）。2.采礦許可證主要內(nèi)容：*采礦許可證編號：_________________________*礦山名稱：_________________________*開采礦種：_________________________*開采方式：_________________________*生產(chǎn)規(guī)模：_________________________*礦區(qū)范圍坐標（拐點）：_________________________（詳見附件一《礦區(qū)范圍圖》及采礦許可證復(fù)印件）*有效期限：自____年____月____日至____年____月____日3.甲方保證對上述采礦權(quán)擁有合法的出租權(quán)利，并確保該采礦權(quán)不存在抵押、查封、產(chǎn)權(quán)爭議或其他權(quán)利限制情況（除本協(xié)議已明確披露的）。第三條租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限不得超過甲方采礦許可證載明的有效期限。若租賃期限屆滿而甲方采礦許可證仍在有效期內(nèi)，且乙方希望繼續(xù)租賃的，應(yīng)在本協(xié)議期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租請求，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。續(xù)租協(xié)議的條款可參考本協(xié)議，并根據(jù)屆時實際情況進行調(diào)整。3.若因國家政策調(diào)整、采礦許可證無法延續(xù)等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е伦赓U期限提前終止的，雙方應(yīng)按照實際租賃時間結(jié)算相關(guān)費用，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)配合對方做好善后處理工作。第四條租金及支付方式1.租金總額：本協(xié)議項下采礦權(quán)租賃期內(nèi)的總租金為人民幣_________________________（大寫金額）。2.支付方式：*第一期租金：人民幣_________________________（大寫金額），應(yīng)于本協(xié)議簽訂生效后____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。*第二期租金：人民幣_________________________（大寫金額），應(yīng)于____年____月____日前支付至甲方指定賬戶。*（后續(xù)租金支付方式及期限，雙方可根據(jù)實際情況約定，例如：按季度/半年/年度支付，具體支付時間為每____的第____個工作日之前）3.甲方收款賬戶信息：開戶銀行：_________________________賬戶名稱：_________________________銀行賬號：_________________________4.發(fā)票：甲方應(yīng)在收到乙方每期租金后____個工作日內(nèi)，向乙方開具符合國家稅務(wù)規(guī)定的等額租金發(fā)票。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：*按照本協(xié)議約定收取租金。*監(jiān)督乙方在租賃期內(nèi)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合理利用和保護礦產(chǎn)資源。*在租賃期滿或本協(xié)議依法終止后，收回租賃的采礦權(quán)及其相關(guān)資料。2.義務(wù)：*保證其為租賃采礦權(quán)的合法權(quán)利人，向乙方提供真實、完整的采礦許可證等相關(guān)權(quán)屬證明文件復(fù)印件（需加蓋甲方公章）。*協(xié)助乙方辦理與本次采礦權(quán)租賃相關(guān)的備案（若有規(guī)定）及其他必要手續(xù)，相關(guān)費用由____方承擔(dān)。*保障乙方在租賃期內(nèi)依據(jù)本協(xié)議約定對租賃采礦權(quán)享有合法的占有、使用和收益權(quán)，不得非法干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，但本協(xié)議另有約定或法律另有規(guī)定的除外。*租賃期內(nèi)，如遇采礦許可證需要辦理延續(xù)、變更等手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合并承擔(dān)相關(guān)費用（法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外）。若因甲方原因?qū)е虏傻V許可證無法正常延續(xù)或被吊銷，從而影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付但未實際使用期間的租金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。*向乙方提供必要的技術(shù)資料和礦區(qū)范圍內(nèi)的相關(guān)地質(zhì)資料（如有）。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：*在租賃期內(nèi)，依據(jù)本協(xié)議約定和采礦許可證核定的范圍、礦種、規(guī)模等，自主組織采礦生產(chǎn)經(jīng)營活動，獲取開采礦產(chǎn)品的收益。*有權(quán)在租賃礦區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)必要的生產(chǎn)生活設(shè)施，但應(yīng)符合相關(guān)規(guī)劃和環(huán)保要求。*租賃期內(nèi)，有權(quán)將其在礦區(qū)內(nèi)投入的除采礦權(quán)本身以外的自有固定資產(chǎn)（如設(shè)備、廠房等，具體清單可另行約定或?qū)脮r清點）進行處置，但需提前____日書面通知甲方，且不得損害甲方及第三方合法權(quán)益。2.義務(wù)：*按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。*嚴格遵守國家及地方有關(guān)礦產(chǎn)資源開發(fā)、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、水土保持、土地復(fù)墾等方面的法律法規(guī)及政策要求，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和環(huán)境保護管理制度，確保生產(chǎn)安全，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。租賃期內(nèi)發(fā)生的一切安全事故、環(huán)保事件及由此產(chǎn)生的責(zé)任和費用（包括但不限于罰款、賠償、整改等）均由乙方承擔(dān)。*嚴格按照采礦許可證核定的開采范圍、礦種、開采方式、生產(chǎn)規(guī)模等進行開采活動，不得超范圍、超量、超種開采，不得擅自改變開采方式。*負責(zé)辦理租賃期內(nèi)除采礦權(quán)本身權(quán)屬證明以外的其他必要生產(chǎn)經(jīng)營手續(xù)（如安全生產(chǎn)許可證、環(huán)境影響評價批復(fù)、爆破作業(yè)單位許可證等，根據(jù)實際情況列舉），并承擔(dān)相關(guān)費用。*負責(zé)租賃期內(nèi)采礦生產(chǎn)所需的全部資金投入、設(shè)備購置與維護、人員組織與管理，并承擔(dān)所有生產(chǎn)經(jīng)營成本（包括但不限于原材料、動力、人工、稅費、水電費、設(shè)備折舊、維修保養(yǎng)等）。*按規(guī)定繳納礦產(chǎn)資源稅、礦產(chǎn)資源補償費（如有）及其他應(yīng)由采礦權(quán)人承擔(dān)的稅費（雙方可約定具體承擔(dān)方，若約定由乙方承擔(dān)，則乙方需按時足額繳納）。*接受甲方及政府相關(guān)主管部門的監(jiān)督檢查，對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時整改。*租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，應(yīng)在____日內(nèi)將租賃的采礦權(quán)及其相關(guān)的地質(zhì)資料、技術(shù)資料、生產(chǎn)經(jīng)營資料等完整、無償?shù)匾平唤o甲方，并配合甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)。如有需要，應(yīng)協(xié)助甲方完成礦區(qū)的初步整理和環(huán)境恢復(fù)工作，相關(guān)費用由____方承擔(dān)（或按實際情況約定）。*未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項下的采礦權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于擔(dān)保，不得將其在本協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條租賃期間的投入與財產(chǎn)歸屬1.乙方在租賃期內(nèi)為采礦生產(chǎn)所投入的可移動設(shè)備、設(shè)施、工具等，其所有權(quán)歸乙方所有。租賃期滿或本協(xié)議終止后，乙方有權(quán)自行收回或處置。2.乙方在租賃期內(nèi)建設(shè)的不可移動的建筑物、構(gòu)筑物（如廠房、辦公室、道路、供電線路、供水管道等）及其他地上附著物，其所有權(quán)歸屬及處理方式由雙方在本協(xié)議簽訂時協(xié)商確定：□歸甲方所有，乙方不得要求補償?！鯕w甲方所有，甲方應(yīng)向乙方支付合理補償，補償金額參照屆時市場評估價值確定?！跤梢曳截撠?zé)拆除并恢復(fù)原狀，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，拆除后的材料歸乙方所有。（請選擇一項或根據(jù)實際情況另行約定）3.乙方在租賃期內(nèi)對礦山地質(zhì)環(huán)境進行的治理和恢復(fù)投入，其成果歸甲方享有。第七條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護1.乙方是租賃期內(nèi)礦山安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的第一責(zé)任人，對礦山的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護工作負全面責(zé)任。2.乙方必須建立健全安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，配備合格的安全管理人員和專業(yè)技術(shù)人員，制定并嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，確保安全生產(chǎn)投入，配備必要的安全設(shè)施和勞動防護用品，組織從業(yè)人員進行安全教育培訓(xùn)，特種作業(yè)人員必須持證上崗。3.乙方必須嚴格執(zhí)行國家和地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，制定礦山環(huán)境保護方案和生態(tài)恢復(fù)計劃，采取有效措施控制粉塵、廢水、廢氣、噪聲等污染物的排放，保護生態(tài)環(huán)境。4.租賃期內(nèi)發(fā)生的任何安全事故或環(huán)境污染事件，均由乙方負責(zé)處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失、賠償責(zé)任及法律責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以全額賠償。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的任何約定，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2.若甲方未能按時提供租賃采礦權(quán)的合法權(quán)屬證明，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常行使租賃權(quán)利的，乙方有權(quán)暫停支付租金，并要求甲方限期改正。逾期未改正的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的____‰向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，已收取的租金不予退還，并要求乙方賠償因此遭受的損失。4.乙方違反本協(xié)議第五條第（二）款第2項、第3項、第4項、第8項、第9項等重要義務(wù)，經(jīng)甲方書面催告后____日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，已收取的租金不予退還，并要求乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。5.因一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的直接經(jīng)濟損失。間接損失的賠償，雙方可另行約定。第九條不可抗力1.“不可抗力”是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。2.若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知另一方，并在事件發(fā)生后____日內(nèi)提供相關(guān)部門出具的證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件對履行協(xié)議的影響程度，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或終止本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。第十條爭議解決1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________________________（選擇一項：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟/提交_________________________仲裁委員會按其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁）。3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第十一條通知與送達1.本協(xié)議項下的所有通知、文件、資料等均應(yīng)以書面形式按本協(xié)議首頁所列的地址、聯(lián)系方式送達給對方。2.郵寄方式送達的，以郵件寄出后第____日（同城）或第____日（異地）視為送達；傳真或電子郵件方式送達的，以成功發(fā)送視為送達（應(yīng)有發(fā)送成功憑證）。3.任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前____日書面通知對方。未及時通知導(dǎo)致未能收到相關(guān)文件的，責(zé)任由該方自行承擔(dān)。第十二條協(xié)議的變更、解除與終止1.對本協(xié)議的任何修改、補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。3.本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等后合同義務(wù)。第十三條保密條款1.任何一方對于在簽訂和履行本協(xié)議過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財務(wù)信息等未公開信息（“保密信息”）均負有保密義務(wù)。2.除非法律法規(guī)要求、有權(quán)機關(guān)調(diào)查或事先獲得對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。3.本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后____年內(nèi)持續(xù)有效。第十四條其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一《礦區(qū)范圍圖》、附件二《采礦許可證復(fù)印件》等。3.本協(xié)議自雙方法定代表人/負責(zé)人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（若為自然人則簽字）之日起生效。4.本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，（報送相關(guān)部門備案____份，如有），具有同等法律效力。（以下無正文，為簽署頁）第十五條簽署頁甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人/負責(zé)人或授權(quán)代表（簽字）：_________________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人/負責(zé)人或授權(quán)代表（簽字）：_____________