1、精裝修成品保護措施 精裝修施工存在多個公司、多種項目及工序交叉作業(yè)，其成品（特別是木制品、石材）也是非常容易受損害并難以完全修復，容易成為投訴熱點，成品保護是精裝修施工中重要的一部分。成品保護要求是在每項工作完成之后立刻按要求保護，原則全部為精裝單位保護。以下列出精裝修需要保護的部位及措施：1浴缸的保護措施由于浴缸側邊貼大理石及下水需提前完成，所以浴缸是比較早完成的衛(wèi)生間成品，保護工作十分重要。要求浴缸內(nèi)保護膜必須完整（如損壞需修好），再滿鋪泡沫墊，最后在浴缸上用大芯板覆蓋（浴缸與板之間必須墊泡沫）。2廁紙架等衛(wèi)浴五金衛(wèi)生間小五金包括廁紙架、毛巾桿、浴巾桿、掛衣鉤等，在裝修后期安裝，完成后用原

2、包裝泡沫或塑料布包裹，防止劃傷。3鋁合金門窗、門下口的保護鋁合金門窗由廠家保護，驗收合格后交給精裝公司，精裝單位需對保護做維護、修補。鋁框要求用膠帶嚴密纏裹，玻璃用塑料薄膜覆蓋。部分戶型存在室外陽臺，有鋁合金門，特別需要注意的是門下口鋁框的保護，防止踩變形及劃傷。要求精裝修單位在下框用大芯板做U形框，扣在鋁框上。4電梯轎廂的保護電梯是精裝修階段重要的垂直運輸工具，材料、人員運輸量大，易損壞，特別需要注意成品保護。要求電梯門原廠保護膜不得有破損、劃傷；轎廂墻面、頂面先用塑料膜（泡沫）滿粘，再用大芯板固定牢固，刷白漆；層數(shù)按鈕用塑料膜保護；電梯轎箱的保護主要由總包單位負責，精裝修階段裝修公司負責保

3、護的修補、美化，并配備一名專職電梯司機，門下軌道需保持干凈，不得有灰塵、沙粒，準備木制墊板，防止手推車軋壞軌道。5馬桶等潔具的保護馬桶安裝完畢后立刻用塑料膜全部包裹，并用膠帶粘牢，嚴禁使用。6龍頭等的保護包括淋浴龍頭、浴缸龍頭、花灑、水盆龍頭、水槽龍頭、洗衣機龍頭、八字閥等，均在裝修后期安裝，完成后立刻用原包裝袋封裹嚴密。7木門的保護木門安裝完成后由門廠提供保護，門鎖、拉手用塑料膜包裹；門框、門扇先粘貼一層泡沫板，再粘1.8米高紙板。入戶門除了專業(yè)廠家保護外，精裝需進一步完善。門扇安好后，不得在室內(nèi)再使用手推車。8木地板的保護木制品是成品保護的重中之重，木地板又是最容易受到損壞的部位，同時也是

4、投入較大的地方。要求木地板安裝完，清理后（噴一遍木地板養(yǎng)護劑），用氈墊滿鋪并用美紋紙粘牢。雖然木地板是精裝的最后工序，交叉作業(yè)較少，但施工完成后還有驗收、維修整改、物業(yè)交接等工作，人員出入頻繁，面層仍需鋪設全新纖維板。任何人員不可穿帶釘皮鞋、高跟鞋進入房間。9櫥柜的保護櫥柜安裝完畢后先用塑料膜全部覆蓋、粘貼，再用紙板在臺面滿鋪。拉手、龍頭、油煙機、灶具、消毒柜等用塑料布包裹。保護工作主要由櫥柜公司完成，精裝公司負責維護、修補。櫥柜合同中已含成品保護的約定。10大理石地面的保護由于大理石地面為濕作業(yè)，需較早完成，鋪貼完成后還要再在上面進行作業(yè)，所以需做完善的保護。鋪貼完成清理干凈后，粘貼木地板防

5、潮墊（可防水），再滿鋪全新整張纖維板。保持層板上的衛(wèi)生，定期清掃。裝修全部完成后再做結晶處理。11.瓷磚的保護瓷磚完成后用塑料膜覆蓋，陽角需做1.8m高大芯板護角。地磚在塑料膜上再鋪全新、整張纖維板。12.地漏、落水口、排水管的覆蓋精裝單位進場前就把地漏、落水口、排水管覆蓋嚴密，不得隨意打開，不得以此為下水（試水除外），不得大小便及排污水。13.淋浴玻璃的保護鋼化玻璃、五金、拉手必須全部粘貼保護膜及塑料包裝袋。14.成品家具的保護包括玄關柜、水盆柜、衣帽柜。柜體用塑料膜（內(nèi)襯泡沫板）保護，臺面及水盆需在塑料膜上覆蓋層板。家具保護由家具公司負責，精裝公司負責維護、修補。（此成品保護措施在甲分包定

6、標后簽入合同）15壁紙、涂料等墻面的保護壁紙、涂料雖然不用保護材料覆蓋，但需注意的是：不要在墻面已完工的房間切割材料、產(chǎn)生粉塵、濕作業(yè)、亂寫亂畫等，以免污染墻面。在墻面的陽角做1.8米高大芯板護角。16壁掛爐、散熱器、空調(diào)的保護此部分暖通設備均在裝修后期安裝，由安裝廠家負責用原廠包裝保護。精裝公司負責成品保護的維護、修補。17電梯門套的保護驗收合格后清除石材拼縫及拼角部位的垃圾雜物，用干凈棉布清除石材表面灰塵。用適宜尺寸的成品瓦楞紙板拆成門套形狀，用膠帶固定在墻上。應在轉角部位用稍硬板條加強保護，防止材料進出電梯時損壞石材。18經(jīng)常行人處陽角、墻面的保護要做大芯板護角等加強保護，防止推小車或搬

7、運東西時碰壞陽角、墻面，嚴禁踩蹬窗臺、窗框，防止損壞。已完活的樓地面上不得進行拌灰等作業(yè)。19每戶設置一個臨時門，可以上鎖封閉要求采用細木工板制作臨時門，木方制作臨時門框，門框固定在電梯停一側墻面，保證不影響后期正式入戶門的安裝，門扇外側安裝臨時掛鎖，鑰匙由成品保護員保管。門扇上粘貼標牌，標牌內(nèi)容須包括房間所在樓棟號、單元號、房間號、精裝單位、成品保護員、聯(lián)系電話等。 成品保護責任明確，全部由精裝公司負責。保護措施僅是一方面，還要增強所有人員的保護意識和責任心。 前道工序施工的單位必須與后續(xù)施工的單位辦理書面交接驗收手續(xù)，雙方簽字認可后，交精裝單位存底，后道工序施工單位（主要指大量作業(yè)面的分包單位）應對施工區(qū)域內(nèi)的所有成品、半成品履行保護的責任和義務，精裝單位負責全部現(xiàn)場成品保護管理及責任。無正式工程交接驗收單，成品或半成品損壞丟失由分包單位自行承擔。 各分包隊伍進場施工必須要有成品保護的交底記錄，并上交精裝單位，未交底不得進行施工。（各分包入場前由精裝修總包進行的入場教育還要包含安全文明施工教育，相關內(nèi)容隨后制定下發(fā)）不進入成保措施。 設專職成品保護員，每4層設一名專職保護員，負責簡易門