1、CHP4. 計(jì)價(jià)依據(jù),4.1 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)概述,一、基本概念 （一）定額的含義 所謂定，就是規(guī)定；所謂額，就是額度和限度。從廣義理解，定額就是規(guī)定的額度及限度，即標(biāo)準(zhǔn)或尺度。 （二）建筑工程定額的含義 建筑工程定額是指在正常的施工條件下,完成一定計(jì)量單位的合格建筑產(chǎn)品所必須消耗的人工.材料和施工機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn).,基本概念,1基礎(chǔ)定額-是以保證質(zhì)量為前提，完成按規(guī)定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程的基本消耗量標(biāo)準(zhǔn)。 2勞動(dòng)消耗定額-在正常施工條件下某工種某等級的工人，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需消耗的勞動(dòng)時(shí)間，或是在單位時(shí)間內(nèi)生產(chǎn)合格產(chǎn)品的數(shù)量。(P80),基本概念,3材料消耗定額-是在合理和節(jié)約使用材料的條

2、件下，生產(chǎn)單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所消耗的一定規(guī)格的材料、成品、半成品和水、電等資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。(P81) 4機(jī)械消耗定額-是指施工機(jī)械在正常施工條件下為完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品（工程實(shí)體或勞務(wù)）所規(guī)定的施工機(jī)械消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，又稱為機(jī)械臺班定額。機(jī)械消耗定額的主要表現(xiàn)形式是機(jī)械時(shí)間定額，同時(shí)也以產(chǎn)量定額表現(xiàn)。(P80-81) 5企業(yè)定額-是以同一性質(zhì)的施工過程為研究對象，具有合理勞動(dòng)組織的建筑安裝工人小組在正常施工條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所需人工、機(jī)械、材料消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。(P81),基本概念,6預(yù)算定額-是完成規(guī)定計(jì)量單位分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)的人工、材料和機(jī)械臺班消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。是在企業(yè)定額的基礎(chǔ)上進(jìn)行綜

3、合擴(kuò)大編制而成的。(P81) 7概算定額-是以擴(kuò)大的分項(xiàng)工程為對象編制的規(guī)定人工、材料和機(jī)械臺班消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是以預(yù)算定額為基礎(chǔ)編制而成的。(P81) 8概算指標(biāo)-是以整個(gè)建筑物或構(gòu)筑物為對象，以更為擴(kuò)大的計(jì)量單位規(guī)定所需要的人工、材料和機(jī)械臺班消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。以概算定額或預(yù)算定額為編制基礎(chǔ)。(P81) 9. 投資估算指標(biāo)是以獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目為對象,編制的規(guī)定人工、材料和機(jī)械臺班消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn),以概算定額或預(yù)算定額為編制基礎(chǔ)。 (P81),(三)工程建設(shè)定額的作用,1在工程建設(shè)中，定額仍然具有節(jié)約社會(huì)勞動(dòng)和提高生產(chǎn)效率的作用。 2定額有利于建筑市場公平競爭。 3定額是對市場行為

4、的規(guī)范。 4工程建設(shè)定額有利于完善市場的信息系統(tǒng)。,(四)工程建設(shè)定額的特征,（1）真實(shí)性和科學(xué)性 制定定額的態(tài)度.技術(shù)方法和慣徹 （2）系統(tǒng)性和統(tǒng)一性 統(tǒng)一的原則.程序.要求和用途 (3)穩(wěn)定性和時(shí)效性 一般5-10年 （4）權(quán)威性和參考性 源自于科學(xué)性,二、工程建設(shè)定額的分類,（1）按生產(chǎn)要素內(nèi)容分類 勞動(dòng)定額（人工定額） 材料消耗定額 機(jī)械臺班定額 （2）按用途分類(使用范圍) 施工定額預(yù)算定額 概算定額 概算指標(biāo) 投資估算指標(biāo) （3）按其適用目的分類 建筑與裝飾工程定額 設(shè)備安裝工程定額 仿古建筑及園林定額 市政工程定額建筑安裝工程費(fèi)用定額 工器具定額 工程建設(shè)其他費(fèi)用定額 （4）按編

5、制單位和管理權(quán)限分類 全國統(tǒng)一定額 行業(yè)統(tǒng)一定額 地區(qū)統(tǒng)一定額 企業(yè)定額 補(bǔ)充定額,三.按定額的用途分類的各種定額間關(guān)系比較,4.2 建筑工程消耗量定額(施工定額),建筑工程消耗量定額是指在正常的施工生產(chǎn)條件下,為完成一定計(jì)量單位合格的建筑產(chǎn)品(工程),而必須消耗的人工.材料.機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn). 建筑工程消耗量定額按照反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容的不同,可劃分為勞動(dòng)消耗定額材料消耗定額和機(jī)械消耗定額三種.,施工定額的5點(diǎn)作用,施工定額是企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)。 施工定額是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具。 施工定額是計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的依據(jù)。 施工定額有利于推廣先進(jìn)技術(shù)。 施工定額是編制施工預(yù)算、加強(qiáng)企業(yè)成

6、本管理的基礎(chǔ)。 施工定額是衡量工人勞動(dòng)數(shù)量和質(zhì)量，提供成果和效益標(biāo)準(zhǔn)。,施工定額的水平,施工定額的水平直接反映勞動(dòng)生產(chǎn)率水平，反映勞動(dòng)和物質(zhì)消耗水平。施工定額水平和勞動(dòng)生產(chǎn)率水平變動(dòng)方向一致，與勞動(dòng)和物質(zhì)消耗水平變動(dòng)方向相反。 平均先進(jìn)水平，是在正常的施工條件下大多數(shù)施工隊(duì)組和工人經(jīng)過努力能夠達(dá)到和超過的水平，低于先進(jìn)水平，略高于平均水平。,4.2.1 勞動(dòng)消耗定額,勞動(dòng)消耗定額(人工定額)是指在正常施工技術(shù)條件和合理勞動(dòng)組織條件下為生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需消耗的工作時(shí)間,或在一定工作時(shí)間中應(yīng)該生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量。 （一）勞動(dòng)消耗定額的表達(dá)形式：時(shí)間定額和產(chǎn)量定額,1時(shí)間定額,（1）定義-也稱為工時(shí)定

7、額，是指某種專業(yè)的工人班組或個(gè)人，在正常施工條件下，完成一定計(jì)量單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的工作時(shí)間。 （）單位：工日，個(gè)工人小時(shí)的工作時(shí)間為個(gè)“工日”單位。如工日/m、工日/m2、工日/m3、工日/t等。 （3）計(jì)算公式： 單位產(chǎn)品的時(shí)間定額（工日）= 單位產(chǎn)品的時(shí)間定額（工日）=,2產(chǎn)量定額,（）定義 是指某種專業(yè)的工人班組或個(gè)人，在正常施工條件下，單位時(shí)間（一個(gè)工日）完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。 （）單位：產(chǎn)品數(shù)量的計(jì)量單位。如：m3/工日、t /工日、m2/工日 （）公式：,（）時(shí)間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系 時(shí)間定額與產(chǎn)量定額兩者互為倒數(shù)：時(shí)間定額=1/產(chǎn)量定額,例題,某瓦工班組15人，砌1.5磚厚

8、磚基礎(chǔ)，需6天完成，砌筑磚基礎(chǔ)的定額為1.25工日/m3，該班組完成的砌筑工程量是（）。 A.112.5m3; B.90m3/工日 C.80m3/工日; D.72 m3 砌筑工程量=615/1.25=72 m3,（二）工人工作時(shí)間,定額時(shí)間-是指工人在正常施工條件下，為完成一定數(shù)量的產(chǎn)品或任務(wù)所必須消耗的工作時(shí)間。 損失時(shí)間,（三）勞動(dòng)定額制定方法,1.技術(shù)測定法(計(jì)時(shí)觀察法 ),優(yōu)點(diǎn)：技術(shù)測定資料具有較充分的科學(xué)依據(jù)，制定的定額準(zhǔn)確性較高。 缺點(diǎn)：工作量大，技術(shù)較為復(fù)雜。 （1）技術(shù)測定法的主要步驟： 確定擬編定額項(xiàng)目的施工過程，并對其組成部分進(jìn)行必要的劃分，將工序分為工步、操作、動(dòng)作和動(dòng)素

9、；,選擇正常的施工條件和合適的觀察對象； 在現(xiàn)場對觀察對象進(jìn)行測時(shí)觀察。 分析整理資料。,（2）技術(shù)測定的幾種方法,測時(shí)法主要用于觀察循環(huán)施工過程的定額工時(shí)消耗是精確度比較高的一種計(jì)時(shí)觀察法 . 特點(diǎn):精度高（0.5S），觀察技術(shù)較復(fù)雜。（秒表測時(shí)）主要研究：定額時(shí)間。 寫實(shí)記錄法-是一種研究各種性質(zhì)的工作時(shí)間消耗的技術(shù)測定法。此法可以獲得分析工作時(shí)間消耗的全部資料。 特點(diǎn):觀察方法比較簡單（普通表測時(shí)）。研究定額時(shí)間和非定額時(shí)間。,工作日寫實(shí)-是一種主要研究整個(gè)工作班內(nèi)各種損失時(shí)間、休息時(shí)間和不可避免中斷時(shí)間的方法。也是研究有效工作時(shí)間的方法。 此法具有技術(shù)簡便、應(yīng)用面廣和資料全面的優(yōu)點(diǎn)（普

10、通表測時(shí)）。 有個(gè)人工作日寫實(shí)、成組工作日寫實(shí)、自我工作日寫實(shí)。 簡易測定法-是指將前面幾種測定方法觀察對象的組成部分予以簡化，但仍然保持了現(xiàn)場實(shí)地觀察記錄基本原則。 其特點(diǎn)是方法簡單，易于掌握。,（3）A.擬定定額時(shí)間,擬定基本工作時(shí)間 擬定輔助工作和準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間 擬定不可避免的中斷時(shí)間 擬定休息時(shí)間 計(jì)算公式：定額時(shí)間=基本工作時(shí)間/（1-其他各項(xiàng)工作時(shí)間所占百分比）,例題,【示例】現(xiàn)測定一磚基礎(chǔ)墻的時(shí)間定額，已知每m3砌體的基本工作時(shí)間為140分鐘，準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間、休息時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間、施工本身造成的停工時(shí)間占工作班延續(xù)時(shí)間的百分比分別為：5.45、5.84、2.49 、 5%

11、，輔助工作時(shí)間不計(jì)，試確定其時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。,解：定額時(shí)間=基本工作時(shí)間/（1-其他各項(xiàng)工作時(shí)間所占百分比） 時(shí)間定額=140/1-（5.45+5.84+2.49）=162.4分=162.4分/8小時(shí)*60分鐘=0.34工日。 產(chǎn)量定額=1/0.34=2.94 m3/工日,B.擬定定額時(shí)間,工序作業(yè)時(shí)間=基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間 規(guī)范時(shí)間=準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間+不可避免的中斷時(shí)間+休息時(shí)間 工序作業(yè)時(shí)間基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間 =基本工作時(shí)間/(1輔助時(shí)間),例題,通過計(jì)時(shí)觀察資料得知：人工挖三類土1m3的基本工作時(shí)間為7小時(shí)，輔助工作時(shí)間占工序作業(yè)時(shí)間的2%。準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間、不可避

12、免的中斷時(shí)間、休息時(shí)間分別占工作日的3%、2%、18%。則該人工挖三類土的時(shí)間定額是（ ）工日/ m3。 A. 1.16 B. 1.14 C. 0.94 D. 0.875 標(biāo)準(zhǔn)答案：a 工序作業(yè)時(shí)間基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間 =基本工作時(shí)間/(1輔助時(shí)間)=(7/8)/(1-2%)=0.893(工日/ m3) =0.893/(1-3%-2%-18%)=1.16 (工日/ m3),2.經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法,是根據(jù)造價(jià)員、技術(shù)員、生產(chǎn)管理人員和老工人的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，對生產(chǎn)某一產(chǎn)品或完成某項(xiàng)工作所需的人工、機(jī)械臺班、材料數(shù)量進(jìn)行分析、討論和估算，并最終確定定額耗用量的一種方法。 優(yōu)點(diǎn)：編制過程較簡單，工作量小

13、，編制速度快。 缺點(diǎn)：定額精確度差，計(jì)算的依據(jù)不夠充分和準(zhǔn)確，容易受人為因素的影響。,3.統(tǒng)計(jì)分析法,優(yōu)點(diǎn)：方法簡便。只要對過去的統(tǒng)計(jì)資料加以分析和整理就可以計(jì)算出定額指標(biāo)。 缺點(diǎn)：統(tǒng)計(jì)資料不可避免地包含各種不合理的因素，這些因素必然影響定額水平，降低質(zhì)量。 步驟: 1、剔除統(tǒng)計(jì)資料中特別偏高、偏低明顯不合理的數(shù)據(jù)。 2、計(jì)算平均數(shù)。 3、計(jì)算平均選進(jìn)值,4.比較類推法,選一個(gè)已精確測定好的典型項(xiàng)目的定額，計(jì)算出同類型其他相鄰項(xiàng)目的定額。 公式：t=t0p 優(yōu)點(diǎn)：簡單可行，有一定的準(zhǔn)確性。 缺點(diǎn)：比較類推法運(yùn)用了正比例關(guān)系來編制相關(guān)定額，故有一定的局限性。 適用范圍：用于制定規(guī)格較多的同類型產(chǎn)

14、品的勞動(dòng)定額。,5.勞動(dòng)定額示例,（四）勞動(dòng)定額的使用,【示例1】某抹灰班組有13名工人，抹某住宅樓混砂墻面，施工25天完成任務(wù)，已知產(chǎn)量定額為10.2m2/工日。試計(jì)算抹灰班應(yīng)完成的抹灰面積。 【解】13名工人施工25天的總工日數(shù)1325325工日 抹灰面積10.23253315m2,（四）勞動(dòng)定額的使用,【示例2】某工程有一個(gè)120 m3 磚基礎(chǔ)，每天有22名專業(yè)工人投入施工，時(shí)間定額為0.89工日/ m3。試計(jì)算完成該項(xiàng)工程的定額施工天數(shù)。 【解】完成磚基礎(chǔ)需要的總工日數(shù)=0.89*120=160.80（工日）； 需要的施工天數(shù)=160.80/22=5天,4.2.2 材料消耗定額,一.材

15、料消耗定額的概念 1.定義 指在合理使用材料的條件下，生產(chǎn)單位質(zhì)量合格建筑產(chǎn)品，必需消耗的一定品種、規(guī)格的建筑材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 2材料分類 A非周轉(zhuǎn)性材料(實(shí)體消耗材料)-直接構(gòu)成工程實(shí)體所消耗的材料。 B周轉(zhuǎn)性材料-是指在施工中多次使用而逐漸消耗的工具性材料。如腳手架、模板、擋土板等。,二.材料消耗定額的組成,材料總耗用量=材料凈用量+材料損耗量 材料凈用量-構(gòu)成產(chǎn)品實(shí)體的材料用量； 材料損耗量-不可避免的施工廢料和操作損耗； 材料損耗量=材料凈用量*材料損耗率,三.非周轉(zhuǎn)性材料消耗定額的制定,1.觀測法（現(xiàn)場技術(shù)測定法） 此法主要是為了取得編制材料損耗定額的資料，也可以提供編制材料凈用量定

16、額的數(shù)據(jù)。 2.試驗(yàn)法 是在實(shí)驗(yàn)室內(nèi)采用專用的儀器設(shè)備，通過試驗(yàn)的方法來確定材料凈用量定額的一種方法 數(shù)據(jù)雖然精確度高，但容易脫離現(xiàn)場實(shí)際情況。 3.統(tǒng)計(jì)法 主要是通過工地的工程任務(wù)單、限額領(lǐng)料單等有關(guān)記錄取得所需的資料，得出的材料消耗量準(zhǔn)確性也不高。只能籠統(tǒng)地確定材料消耗定額。由于不能分清材料消耗的性質(zhì)，因而不能作為確定材料凈用量定額和材料損耗定額的依據(jù)。 4.理論計(jì)算法 是根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及材料規(guī)格，運(yùn)用一定的理論計(jì)算公式制定材料消耗定額的方法。主要適用于計(jì)算按件論塊的現(xiàn)成制品材料。 只能計(jì)算出單位產(chǎn)品的材料凈用量，材料的損耗量仍要在現(xiàn)場通過實(shí)測取得。,4.理論計(jì)算法,1）磚砌體材料

17、量計(jì)算 標(biāo)準(zhǔn)磚砌體中，標(biāo)準(zhǔn)磚、砂漿量的計(jì)算公式 每立方米砌體標(biāo)準(zhǔn)磚凈用量（塊）=1*2*砌體的磚數(shù)/砌體厚*（磚長+灰縫）*（磚厚+灰縫） 每立方米標(biāo)準(zhǔn)磚砌體砂漿凈用量=1立方米砌體-1立方米砌體中標(biāo)準(zhǔn)磚的凈體積 =1-0.24*0.115*0.053*標(biāo)準(zhǔn)磚數(shù)量=1-0.0014628標(biāo)準(zhǔn)磚凈用數(shù)量 標(biāo)準(zhǔn)磚（砂漿）總耗用量=凈用量*（1+損耗率）,例題,計(jì)算1.5標(biāo)準(zhǔn)磚外墻每m3砌體中磚和砂漿的消耗量。（磚和砂漿損耗率均為1） 解：標(biāo)準(zhǔn)磚凈用量=1.5*2/0.365*（0.24+0.010）*（0.053+0.010）=521.7（塊） 砂漿凈用量=1-0.0014628*521.7=1-

18、0.763=0.237（m3） 標(biāo)準(zhǔn)磚總消耗量=521.7*（1+1%）=526.92=527（塊） 砂漿總消耗量=0.237*（1+1%）=0.239（m3）,2）各種塊料面層的材料用量計(jì)算,塊料面層系指瓷磚、陶瓷錦磚、預(yù)制水磨石塊、大理石、花崗巖等塊材。定額中的計(jì)量單位通常為100m2。其計(jì)算公式是： 每100平方米塊料面層中塊料凈用量（塊）=100/（塊料長+灰縫寬）*（塊料寬+灰縫寬） 每100平方米塊料面層中灰縫砂漿凈用量（m3）=（100-塊料凈用量*塊料長*塊料寬）*塊料厚 每100平方米塊料面層中結(jié)合層砂漿凈用量（m3）=100*結(jié)合層厚 各種材料總耗量=凈用量*（1+損耗率）

19、,例題,1：1水泥砂漿貼152*152*5瓷磚墻裙，結(jié)合層厚10mm，灰逢寬2 mm，瓷磚損耗率為1.5%，砂漿損耗率為1%，試計(jì)算每100平方米瓷磚墻裙的瓷磚和砂漿總耗用量。 解：每100平方米瓷磚墻裙瓷磚凈用量（塊）=100/（0.152+0.002）*（0.152+0.002） =100/0.023716=4216.6（塊） 每100平方米瓷磚墻裙瓷灰縫砂漿凈用量（m3）=（100-4216.6*0.152*0.152）*0.005=2.58*0.005=0.013（m3） 每100平方米瓷磚墻裙1：1結(jié)合層砂漿凈用量（m3）=100*0.01=1.00（m3） 每100平方米瓷磚墻裙瓷

20、磚總耗用量（塊）=4216.6*（1+1.5%）=4279.85=4280（塊） 每100平方米瓷磚墻裙瓷砂漿總耗用量=（1+0.013）*（1+1%）=1.023（m3）,(四）周轉(zhuǎn)性材料的消耗量計(jì)算,（1）現(xiàn)澆構(gòu)件周轉(zhuǎn)性材料（木模板）用量的計(jì)算 A.材料一次使用量的計(jì)算 一次使用量是指周轉(zhuǎn)性材料一次使用的基本量，即一次投入量。 一次使用量=混凝土模板接觸面積*1 m2接觸面積需模量*（1+制作損耗率） 含模量=混凝土模板接觸面積/按規(guī)定計(jì)量單位計(jì)算的混凝土構(gòu)件工程量。(見計(jì)價(jià)表附錄),B.周轉(zhuǎn)使用量=投入使用總量/周轉(zhuǎn)次數(shù)=一次使用量+一次使用量*（周轉(zhuǎn)次數(shù)-1）*損耗率/ 周轉(zhuǎn)次數(shù) 周轉(zhuǎn)

21、次數(shù)是指周轉(zhuǎn)性材料從第一次使用起可重復(fù)使用的次數(shù)。 損耗率=平均每次損耗量/一次使用量 周轉(zhuǎn)回收量=周轉(zhuǎn)使用最終回收量/周轉(zhuǎn)次數(shù)=一次使用量-（一次使用量*損耗率）/ 周轉(zhuǎn)次數(shù) 攤銷量=周轉(zhuǎn)使用量-周轉(zhuǎn)回收量*回收折價(jià)率 回收折價(jià)率一般取50%,例題,鋼筋混凝土圈梁選定的模板設(shè)計(jì)圖紙，每10 m3混凝土模板接觸面積為96 m2，每10 m2接觸面積需木方板材0.705 m3，制作損耗率5%，周轉(zhuǎn)次數(shù)8，每次周轉(zhuǎn)損耗率10%，木方板材價(jià)格為30元/ m3,試計(jì)算現(xiàn)澆20 m3混凝土的模板費(fèi)。,解：一次使用量=2*96*0.705/10*（1+0.05）=14.212 m3 周轉(zhuǎn)使用量=14.21

22、2*1+（8-1）*0.1/8=3.02 m3 回收量=14.212*（1-0.1）/8=1.6 m3 攤銷量=3.02-1.6*0.5=2.22 m3 模板費(fèi)=攤銷量*模板價(jià)格=2.22*30=66.6元,（2）預(yù)制構(gòu)件模板計(jì)算,計(jì)算公式為： 攤銷量=一次使用量/周轉(zhuǎn)次數(shù) 一次使用量=每立方米混凝土構(gòu)件的模板接觸面積*每立方米構(gòu)件接觸面積的模板凈用量*（1+制作損耗率）,4.2.3 施工機(jī)械消耗定額,一.施工機(jī)械消耗定額的概念 1定義 是指在合理的勞動(dòng)組織和合理使用施工機(jī)械的正常施工條件下，某種機(jī)械為完成一定計(jì)量單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的機(jī)械工作時(shí)間，或在單位時(shí)間內(nèi)該機(jī)械應(yīng)該完成的產(chǎn)品數(shù)量。 2. 表現(xiàn)形式 1）機(jī)械作業(yè)消耗定額 機(jī)械時(shí)間定額（臺班）=1/機(jī)械臺班的產(chǎn)量 機(jī)械臺班的產(chǎn)量定額=1/機(jī)械時(shí)間定額（臺班） 2）人工配