1、1、迪拜塔 800余米（在建） 2、紐約自由塔 541米（在建） 3、臺(tái)北101 508米 4、上海環(huán)球金融中心 492米（在建） 5、香港國(guó)際金融中心 484米（在建） 6、雙子星 452米 7、紫峰大廈 450米（在建）,世界摩天大樓排名,紫峰大廈選址位于南京南鼓樓廣場(chǎng)，東至中央路，西至中山北路。,地 理 位 置,交 通 環(huán) 境,頂級(jí)城市樞紐 1號(hào)、4號(hào)雙地鐵線路臣服腳下，個(gè)地鐵站環(huán)伺周邊，雙地鐵物業(yè)。5條主干道縱橫四方，30多條公交線路運(yùn)籌全城 。 地鐵1號(hào)線：南京地鐵一號(hào)線全長(zhǎng)21.72公里，主要途經(jīng)邁皋橋、南京車站、鼓樓、新街口、三山街、中華門、奧體中心等站，另外增設(shè)南延線，全長(zhǎng)18

2、.01公里，全線設(shè)車站12座，由安德門途經(jīng)百家湖至江寧大學(xué)城。 地鐵4號(hào)線(規(guī)劃中)：全長(zhǎng)約22公里，主要途經(jīng)龍江、省政府、鼓樓、太平門、長(zhǎng)途東站、仙林等站，另外4號(hào)線西延線，由河西至浦口，長(zhǎng)度7公里左右。,設(shè)計(jì)理念,建筑造型主要取材于與南京有關(guān)的三個(gè)重要元素：蜿蜒流淌的揚(yáng)子江、綠樹成蔭的花園城市以及龍與南京的歷史淵源。,規(guī)劃設(shè)計(jì),紫峰大廈功能分區(qū),酒店部分,辦公部分,商業(yè)部分,紫峰大廈功能分區(qū),紫峰大廈建筑面積,紫峰大廈酒店客房,由紫峰B1F-6F商業(yè)裙樓和商業(yè)中庭組成，總建筑面積約48200平方米。以奢侈品商業(yè)和高檔餐飲、娛樂休閑club等為主要商業(yè)形態(tài)，擁有固定的中高消費(fèi)人群。網(wǎng)羅全球多

3、間世界知名品牌旗艦店，打造南京頂級(jí)一站式購(gòu)物廣場(chǎng)，是中國(guó)乃至世界的時(shí)尚高地之一。 購(gòu)物中心電影院面積共3459平方米，引進(jìn)了CMG Lumire盧米埃國(guó)際影城，在綠地廣場(chǎng)將打造中國(guó)最頂級(jí)的形象和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的國(guó)際影城。CMG在歐洲及美國(guó)有著超過(guò)60年多廳影院的成功管理經(jīng)驗(yàn)，在全世界建造了超過(guò)300座的多廳影城。,綠地廣場(chǎng)購(gòu)物中心,B1F 食品餐飲,1F 國(guó)際精品,2F 都會(huì)時(shí)尚,3F 雅致紳士,4F 青春活動(dòng),5F 運(yùn)動(dòng)休閑,6F 娛樂影城,自由空間，彈性組合； 標(biāo)準(zhǔn)柱距，合理空間； 實(shí)用率高，便于布置； 視野開闊，風(fēng)景優(yōu)美； 玻璃幕墻，光線充足； 空間變化，靈活應(yīng)用。,辦公部分,紫峰10-41F

4、為超5A甲級(jí)寫字樓，以精裝修為交付標(biāo)準(zhǔn)。,戶型特點(diǎn)：,大堂 地面：高檔花崗巖地面 墻面：玻璃燈光藝術(shù)墻 天花板：金屬板吊頂、隔音天花板,辦公交付標(biāo)準(zhǔn),公共走道 地面：架空地板、高級(jí)地毯 墻面：可耐麗石材、不銹鋼裝飾條墻面、高級(jí)涂料及不銹鋼裝飾條墻面 天花板：金屬板吊頂,電梯間 電梯廳墻面：可耐麗石材和不銹鋼裝飾條墻面 天花板：高級(jí)絲網(wǎng)印刷玻璃和不銹鋼裝飾吊頂 電梯廳地面：高檔玻化磚和不銹鋼裝飾條地面,衛(wèi)生間 地面：高檔石材 墻面：高檔石材 隔斷：高檔夾紙玻璃 潔具陶瓷：國(guó)際知名衛(wèi)生潔具 五金配件：知名品牌,辦公空間 辦公單元進(jìn)戶門：不銹鋼+鋼化玻璃門 天花板：高級(jí)礦棉吊頂 地面：高級(jí)線槽架空地

5、板，高級(jí)地毯 墻面：輕鋼龍骨石膏板,辦公平面圖,辦公整層面積在2200-2500平方米,品牌整合,綠地廣場(chǎng)紫峰大廈42F到82F入駐世界著名酒店品牌-洲際酒店，整個(gè)酒店共設(shè)立445間客房，其中總統(tǒng)套房2間，位于酒店部分最高層的絕佳位置，獨(dú)立面積約400m2。,紫峰洲際酒店,洲際集團(tuán)成立于1946年，是目前全球最大及網(wǎng)絡(luò)分布最廣的專業(yè)酒店管理集團(tuán)，擁有洲際、皇冠假日、假日酒店等多個(gè)國(guó)際知名酒店品牌和超過(guò)55年國(guó)際酒店管理經(jīng)驗(yàn)。同時(shí)洲際酒店集團(tuán)也是世界上客房擁有量最大（高達(dá)540,000間）、跨國(guó)經(jīng)營(yíng)范圍最廣，分布將近100個(gè)國(guó)家，并且在中國(guó)接管酒店最多的超級(jí)酒店集團(tuán)，包括中國(guó)大陸25個(gè)省、區(qū)、市

6、。,項(xiàng)目效果圖,產(chǎn)品細(xì)節(jié),精密的建筑結(jié)構(gòu) 紫峰大廈采用多重的側(cè)向荷載抗力結(jié)構(gòu)體系，主樓同時(shí)采用三個(gè)結(jié)構(gòu)體系：首先為內(nèi)部的鋼筋混凝土的巨型核心筒剪力墻系統(tǒng)，其次為由成型寬翼緣鋼、鋼筋和混凝土組成的外圍復(fù)合柱，以及巨型核心筒剪力墻系統(tǒng)和外圍復(fù)合柱之間設(shè)備層的鋼結(jié)構(gòu)伸臂桁架及帶狀桁架組成。,創(chuàng)新的幕墻系統(tǒng) 南京綠地廣場(chǎng)紫峰大廈的外幕墻設(shè)計(jì)緊扣建筑造型的主題，根據(jù)不同的位置與使用功能共采用了四種幕墻形式。 1、辦公采用的是單元式幕墻，單元板塊采用上下錯(cuò)位的三角型造型，象龍鱗一樣隨著建筑盤旋而上，與建筑造型中的蟠龍文化有機(jī)的結(jié)合在一起。 2、商業(yè)中廳則根據(jù)建筑造型采用大分隔無(wú)框玻璃幕墻立面與鋼結(jié)構(gòu)玻璃天

7、棚相結(jié)合的設(shè)計(jì)手法，立面采用低鐵玻璃結(jié)合白色玻璃的中空玻璃，。玻璃天棚采用彩釉玻璃。 3、辦公樓邊庭與一層裙房采用懸索結(jié)構(gòu)玻璃幕墻，有如一條盤龍從下盤旋而上，像一條飄帶鑲嵌在單元幕墻上。 4、二七層商業(yè)裙房選用深灰色干掛石材，結(jié)合上下錯(cuò)位的可開啟玻璃窗，既形成了獨(dú)特的立面效果，又滿足了裙房商業(yè)采光通風(fēng)的需要，為商業(yè)業(yè)態(tài)的多變性預(yù)留方便。,空調(diào)冷熱源動(dòng)力系統(tǒng) 主樓及裙房配置了四臺(tái)10000V 2000冷噸冷凍機(jī)作為空調(diào)系統(tǒng)主冷源，同時(shí)配置了一臺(tái)380V 750冷噸變頻冷凍機(jī)作為負(fù)荷調(diào)節(jié)，使冷凍機(jī)群可以保持在高效率運(yùn)行曲線范圍內(nèi)運(yùn)行，達(dá)到節(jié)能運(yùn)行的目的。同時(shí)冷凍水系統(tǒng)采用大溫差設(shè)計(jì)，最大溫差達(dá)到9

8、，二次冷凍水和二級(jí)泵采用了變頻設(shè)計(jì)，同時(shí)設(shè)計(jì)了客戶冷卻水系統(tǒng)，可為需要設(shè)置獨(dú)立空調(diào)的重要客戶提供冷卻水，以及設(shè)計(jì)冬季重要冷凍水系統(tǒng)，確保了系統(tǒng)運(yùn)行的節(jié)能性和舒適性。,空調(diào)末端系統(tǒng) VAV變風(fēng)量全空氣空調(diào)系統(tǒng)其實(shí)質(zhì)是保持空調(diào)的送風(fēng)溫度，根據(jù)空調(diào)房間內(nèi)實(shí)際的負(fù)荷變化來(lái)調(diào)節(jié)送風(fēng)量，從而達(dá)到控制房間溫度的目的。VAV空調(diào)系統(tǒng)起源于美國(guó)，在國(guó)外已經(jīng)發(fā)展了將近40年，正在越來(lái)越多的被高檔寫字樓所采用。 VAV系統(tǒng)四大優(yōu)勢(shì)。 第一大優(yōu)勢(shì)是更加節(jié)能。 第二大優(yōu)勢(shì)是舒適性。 第三個(gè)優(yōu)勢(shì)是低噪音。 第四個(gè)優(yōu)勢(shì)是系統(tǒng)靈活。 第五個(gè)優(yōu)勢(shì)是徹底解決了漏水和衛(wèi)生問題。,新風(fēng)系統(tǒng)及二氧化碳探測(cè)裝置 辦公區(qū)域新風(fēng)采用變新風(fēng)設(shè)

9、計(jì)，通過(guò)設(shè)置在每樓層二氧化碳濃度探測(cè)裝置，適時(shí)偵測(cè)區(qū)域內(nèi)空氣品質(zhì)的變化，精確調(diào)節(jié)新風(fēng)的供給量和排風(fēng)量，以確保室內(nèi)空氣品質(zhì)的穩(wěn)定。新風(fēng)機(jī)組和回風(fēng)機(jī)組之間，設(shè)置能量回收裝置，將室內(nèi)排出空氣中的熱量或冷量回收，供給新風(fēng)機(jī)組對(duì)室外引入空氣進(jìn)行預(yù)熱或預(yù)冷，以達(dá)節(jié)能目的。,蒸汽加濕裝置 紫峰采用蒸汽加濕裝置。通過(guò)每樓層的濕度傳感器，將辦公區(qū)域的相對(duì)濕度穩(wěn)定在人體舒適的指標(biāo)中，確保室內(nèi)的溫濕度，達(dá)到舒適性的要求。,電子式空氣過(guò)濾裝置 每樓層空調(diào)機(jī)中，安裝電子式空氣過(guò)濾裝置，可以有效過(guò)濾和吸附0.01微米以上細(xì)小的顆粒物，有效避免中央空調(diào)系統(tǒng)因空氣串流導(dǎo)致室內(nèi)空氣二次污染的現(xiàn)象，確保室內(nèi)流動(dòng)高品質(zhì)的的空氣。,

10、電梯系統(tǒng) 電梯系統(tǒng)整個(gè)建筑46部垂直電梯與32部自動(dòng)扶梯來(lái)保證整個(gè)建筑的人流運(yùn)輸，以保證整個(gè)建筑的品質(zhì)。 主樓辦公區(qū) 3部乘客擺渡梯，通力電梯，載重1800KG，速度1.75米/秒 7部低區(qū)乘客梯，原裝進(jìn)口迅達(dá)，載重1600KG，速度3.5米/秒 7部高區(qū)乘客梯，原裝進(jìn)口迅達(dá)，載重1600KG，速度5米/秒 酒店部分 2部通力乘客擺渡梯，載重1800公斤，速度1.75米/秒 3部進(jìn)口迅達(dá)酒店穿梭直達(dá)電梯，載重1600公斤，速度6米/秒 5部進(jìn)口迅達(dá)酒店內(nèi)部電梯，載重1600公斤，速度3.5米/秒 2部進(jìn)口迅達(dá)觀光直達(dá)電梯，載重1800公斤，速度8米/秒 4部進(jìn)口迅達(dá)酒店后勤電梯。 商業(yè)區(qū)- 2

11、部通力乘客電梯，載重1800公斤，速度1.75米/秒 2部通力乘客停車庫(kù)電梯，載重1600公斤，速度1.75米/秒 2部通力工作電梯，載重2000公斤，速度1.75米/秒 21部迅達(dá)自動(dòng)扶梯 宴會(huì)廳- 1部進(jìn)口迅達(dá)服務(wù)電梯，載重3000公斤，速度1米/秒 2部通力宴會(huì)廳直達(dá)電梯，載重1800公斤 1部通力宴會(huì)廳服務(wù)電梯，載重1600公斤 10部迅達(dá)自動(dòng)扶梯。 主樓消防電梯 3部消防兼辦公貨梯 原裝進(jìn)口迅達(dá)，最高速度達(dá)7米/秒 另外一部室外自動(dòng)扶梯。,堅(jiān)固的荷載 標(biāo)準(zhǔn)樓面采用鍍鋅開口型鋼板與普通鋼筋混凝土組成的組合樓板，全厚155mm。在所有設(shè)備層及所有設(shè)備層相鄰上一層樓面采用另一種厚度組合樓板

12、，全厚275mm，以加強(qiáng)樓板剛度。組合樓板中的壓型鋼板除當(dāng)作模板使用，更參與結(jié)構(gòu)受力，作為樓板正彎矩鋼筋。核心筒內(nèi)的樓板結(jié)構(gòu)采用混凝土梁支承的混凝土樓板。 普通辦公樓層為250KG/平方，另有5層為專業(yè)客戶量身定度500 KG/平方，另外每層有100KG/平方的裝修荷重，與國(guó)際接軌保證金融、IT等專業(yè)客戶的特殊需求。,給排水系統(tǒng) 給水系統(tǒng)：辦公市政管網(wǎng)雙路供水 熱水系統(tǒng)：24小時(shí)供應(yīng)熱水 排水系統(tǒng)：排水采用污廢分流制 供電系統(tǒng) 本項(xiàng)目共計(jì)變壓器裝機(jī)容量42560KVA，8路外線布電進(jìn)線，提供充足電力保證。同時(shí)為應(yīng)對(duì)應(yīng)急狀態(tài)，建設(shè)4臺(tái)1900KVA的原裝進(jìn)口中壓10KV柴油發(fā)電機(jī)，確保應(yīng)急狀態(tài)下

13、的電力供應(yīng)。,消防系統(tǒng)： 1、消防報(bào)警系統(tǒng)：本項(xiàng)目消防報(bào)警系統(tǒng)采用雙環(huán)狀結(jié)構(gòu)，首先各區(qū)域消防控制系統(tǒng)，可雙路由通信；其次，各點(diǎn)線可雙路由通信。 2、消防水系統(tǒng)：采用更為安全的重力常高壓消防自動(dòng)化系統(tǒng)，系統(tǒng)在不依賴任何動(dòng)力設(shè)備的情況下，亦可實(shí)行自動(dòng)滅火系統(tǒng)。 防/排煙系統(tǒng)： 1、樓梯間及前室分別設(shè)置機(jī)械自動(dòng)增壓送風(fēng)系統(tǒng)，同時(shí)系統(tǒng)采用高壓變風(fēng)量控制，可確保逃生防火門內(nèi)外壓力滿足合適正壓值，確?；馂?zāi)發(fā)生時(shí)人員逃生的安全。 2、大廈的公共走道及大空間公共活動(dòng)區(qū)域均設(shè)置自動(dòng)機(jī)械排煙系統(tǒng)。,上海綠地集團(tuán) 綠地集團(tuán)是中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)和中國(guó)房地產(chǎn)龍頭企業(yè)之一，成立于1992年7月18日，綠地集團(tuán)創(chuàng)立16年來(lái)，

14、始終堅(jiān)持“營(yíng)造美好生活”的企業(yè)宗旨和“和諧綠地、共建共享”的發(fā)展理念，通過(guò)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)與資本經(jīng)營(yíng)并舉發(fā)展，形成了目前“以房地產(chǎn)業(yè)為主、相關(guān)產(chǎn)業(yè)有限多元發(fā)展”的產(chǎn)業(yè)布局。房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)作為綠地集團(tuán)的核心主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，建設(shè)項(xiàng)目遍及南昌、合肥、長(zhǎng)春、南京、西安、成都、鄭州、重慶、蘇州、無(wú)錫、徐州、太原、牡丹江、貴陽(yáng)、呼和浩特、蕪湖、滁州、安慶等全國(guó)19個(gè)省近30個(gè)城市，并與上海四大企業(yè)集團(tuán)共同在俄羅斯圣彼得堡投資建設(shè)波羅的海明珠項(xiàng)目。 在2008中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)排名中位列第183位，在中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)排名中位居第2位，在上海市百?gòu)?qiáng)企業(yè)集團(tuán)中排名第17位。2007年，綠地集團(tuán)業(yè)務(wù)銷售收入、資產(chǎn)規(guī)模、經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流

15、量三個(gè)指標(biāo)均突破300億元，2008年三項(xiàng)指標(biāo)力爭(zhēng)突破“三個(gè)500億元”。,合作團(tuán)隊(duì),南京國(guó)資集團(tuán) 南京市國(guó)資集團(tuán)成立于2002年9月6日，主要職能和任務(wù)是代表政府有效整合和管理從政府部門劃出的國(guó)有資產(chǎn)，確保國(guó)有資產(chǎn)保值、增值；同時(shí)代表政府對(duì)公益性項(xiàng)目、先導(dǎo)性、基礎(chǔ)性項(xiàng)目進(jìn)行投資，發(fā)揮投資導(dǎo)向作用,是融國(guó)有資產(chǎn)管理和投融資功能為一體的綜合性平臺(tái)。 目前，已經(jīng)投資了南京青少年科技活動(dòng)中心、十運(yùn)會(huì)馬術(shù)場(chǎng)、金陵圖書館新館、綠地廣場(chǎng)*紫峰大廈、明基醫(yī)院等多個(gè)重大項(xiàng)目。對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活發(fā)揮越來(lái)越大的積極作用。,合作團(tuán)隊(duì),建筑設(shè)計(jì)：美國(guó)SOM設(shè)計(jì)事務(wù)所 美國(guó)SOM設(shè)計(jì)事務(wù)所成立于1936年，是世界著名的摩天大樓設(shè)計(jì)專家，其代表作品遍布全球各大城市，建筑界早有名言，“世界上每一百幢高層建筑中，有二十幢出自SOM之手”。,合作團(tuán)隊(duì),景觀設(shè)計(jì)：SWA景觀設(shè)計(jì)事務(wù)所 創(chuàng)立于1957年的SWA景觀設(shè)計(jì)事務(wù)所是全球最重要的景觀建筑、城市設(shè)計(jì)和規(guī)劃事務(wù)所之一。,合作團(tuán)隊(duì),營(yíng)建管理：上海建工集團(tuán) 上海建工集團(tuán)是國(guó)務(wù)院和上海市政府重點(diǎn)扶持的大型企業(yè)集團(tuán)，集團(tuán)連續(xù)多年在“全球最大225家國(guó)際承包商”評(píng)選中進(jìn)入前50名。,合作團(tuán)隊(duì),景觀設(shè)計(jì)：SWA景觀設(shè)計(jì)事務(wù)所 創(chuàng)立于1957年的SWA景觀設(shè)