1、主要內(nèi)容,2.結(jié)構(gòu),1.工程概況,3.節(jié)能,4.防水,5.內(nèi)裝飾交房標(biāo)準(zhǔn),6.外裝飾主要用材,7.其他說明,第一部分土建部分,1.工程概況,1.1工程規(guī)模 1.2總占地面積-約111815 1.3建筑面積-約410980 ，其中一期洋房建筑面積約54500 1.4綠化率-30以上 1.5總戶數(shù)-2590戶；其中洋房332戶 1.6開工時間-2007年12月 1.7竣工時間-2008年12月,2.結(jié)構(gòu),1.1結(jié)構(gòu)形式 薄壁異形柱框架結(jié)構(gòu),1.2結(jié)構(gòu)特點 框架結(jié)構(gòu)是指以鋼筋混凝土澆搗成承重梁柱，再用填充墻體做圍護(hù)的結(jié)構(gòu)形式。 優(yōu)點：沒有承重墻體，室內(nèi)分隔布置靈活。,3.節(jié)能,3.1節(jié)能設(shè)計 彈子石

2、一期施工圖遵循了節(jié)能50的節(jié)能設(shè)計，并通過了節(jié)能審查，并通過了行政主管部門的節(jié)能驗收。 3.2彈子石一期洋房外墻采用的保溫材料為聚苯顆粒保溫砂漿體系，厚度為30mm。,屋面保溫做法 60厚擠塑聚苯板,3.2.2墻面節(jié)能做法（3保溫砂漿）,a砌塊墻、鋼筋混凝土墻等 b抹灰層界面砂漿 c30聚苯顆粒保溫砂漿） d抗裂砂漿 e玻纖網(wǎng)格布增強(qiáng)層， f涂料、面磚,3.2.3門窗節(jié)能做法,空調(diào)房間的外門窗采用隔熱鋁合金門窗，即俗稱的“斷橋”鋁合金門窗。,隔熱型材：推拉門窗采用88系列，平開門采用55系列，平開窗采用52系列。玻璃：6+6A+6（廚衛(wèi)間為6mm白玻），其中，6mm為玻璃厚度，6mm為兩片玻璃

3、間空氣層厚度。五金配件：推拉門的滑輪采用的是諾托配件，其余五金件采用的是香港楊氏立興配件。,4防水,4.1屋面防水,單體樓棟、車庫屋面采用的是1.5mm聚氨酯防水+3mmSBS卷材防水。,4.1.2車庫頂板防水,5內(nèi)裝飾交房標(biāo)準(zhǔn),5.1室內(nèi)頂棚 廚房、衛(wèi)生間為結(jié)構(gòu)板面打磨平整；其余房間為結(jié)構(gòu)板面打磨平整，批刮白色膩子2遍。,5.2室內(nèi)地面 衛(wèi)生間為防水層后做細(xì)石混凝土保護(hù)層；其余房間為瓜米石面層；在做了樓板保溫的部分為鋼筋砼剛性層。,5.3室內(nèi)墻面 廚房、衛(wèi)生間為抹灰墻面，其余房間為批刮白色膩子2遍。,5.4陽臺、露臺 陽臺、露臺的頂棚采用灰色涂料，墻面面磚。,5.5單元樓梯間 單元樓梯間為精裝修。地面采用玻化磚，墻面為乳膠漆，頂棚為紙面石膏板吊頂加涂料，鐵欄桿加木扶手。,5.6車庫 車庫頂棚、墻面批刮2遍白色防霉膩子及乳膠漆；車庫地坪面層為金剛砂耐磨地坪。,8.其他說明,管道與管井：管道是指給排水、強(qiáng)弱電、天燃?xì)獾葌鬏敼δ苄枰墓茏樱欢艿谰侵笧槿菁{管道而額外砌筑的封閉的、留有檢查口的空間，有水井、電井、閥門井等。,2.門窗的表達(dá)：門可區(qū)別表示平開門和推拉門，窗則不能表示開啟方式。,3.根據(jù)重慶分戶驗收規(guī)定，房間凈尺寸極差20mm,層高偏差允許-20mm，極差