1、灣仔內(nèi)城區(qū)種種問題,組員,4E (37) 譚健勛 4C （31 ） 吳啟勝 4B （ 37） 莫家昌 4B （34） 植曉烽 4B （35） 李立華,內(nèi)城區(qū)有甚麼問題？,人口減少 居住環(huán)境變惡劣 （推因素） （拉因素）運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)改善，人們願(yuàn)意遷到遠(yuǎn)離工作地點(diǎn)的地區(qū)居住 （拉因素）新市鎮(zhèn)的發(fā)展 （拉因素）近郊有優(yōu)美的 居住環(huán)境,內(nèi)城區(qū)有甚麼問題？,交通問題,內(nèi)城區(qū)道路狹窄，交通擠塞現(xiàn)象十分普遍,早上和的放工繁忙時(shí)間， 交通情況惡劣,內(nèi)城區(qū)有甚麼問題？,居住環(huán)境惡劣,設(shè)備簡陋，居住環(huán)境惡劣,樓宇缺乏維修，變得殘破不堪,僭建現(xiàn)象普遍,樓宇密集，街道狹窄,零售商店、食肆等造成噪音和 空氣污染等. . .

2、,缺乏休憩用地和社區(qū)設(shè)施,部分經(jīng)濟(jì)活動(dòng)式微,傳統(tǒng)店鋪的經(jīng)營模式落伍，競爭力低，容易被新式商店取代 工商業(yè)衰落 工廠倒閉或遷離，就業(yè)機(jī)會(huì)減少，導(dǎo)致失業(yè)問題,怎樣解決內(nèi)城區(qū)的問題？,重建、更新,拆除舊樓,重新興建新型樓宇,改善地區(qū)的道路網(wǎng)絡(luò),提供社區(qū)服務(wù),增加休憩用地,改善整個(gè)社區(qū)的環(huán)境,1 社會(huì)衝突增加,政府沒有廣泛咨詢民意,沒有關(guān)注居民的意願(yuàn),居民不滿政府提出的安置地點(diǎn)和賠償金額,增加居民和政府間的矛盾,市區(qū)更新會(huì)帶來甚麼問題？,2 樓宇維修,妥善的樓宇維修可以改善舊區(qū)環(huán)境,紓緩重建的迫切性,市區(qū)更新會(huì)帶來甚麼問題？,3 保留文物,保存獨(dú)特的文化遺產(chǎn)和古蹟,具歷史、文化、建築 學(xué)價(jià)值的樓宇,地區(qū)的原有地方色彩 和特點(diǎn),市區(qū)更新會(huì)帶來甚麼問題？,市區(qū)更新會(huì)帶來甚麼問題？,4 加重居民的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),居民被安置到較遠(yuǎn)的地區(qū)居住,重建後的樓宇租金或價(jià)格上升，居民在原區(qū)生活的費(fèi)用提高,加重經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),家庭問題,花費(fèi)在交通上的 金錢和時(shí)間增加,5 復(fù)修,提升舊區(qū)特色風(fēng)貌的設(shè)計(jì)質(zhì)素,增設(shè)不同主題的行 人街,耗費(fèi)的時(shí)間和金錢較少,市區(qū)更新會(huì)帶來甚麼問題？,市區(qū)更新能解決內(nèi)城區(qū)問題,市區(qū)更新有甚麼好處？,新的大廈取代了危險(xiǎn)和殘舊的建築物,能配合可持續(xù)