1、星晨時代豪庭產(chǎn)品推介會Product Promotion,以社會關(guān)注度較高的營銷事件達到項目正式亮相的效果 樹立星晨時代豪庭項目的產(chǎn)品形象 滿足項目市場推廣以及銷售的需要 讓客戶更加深入了解本項目，增強已購，已定或為訂購客戶的信心，消除持幣觀望者的顧慮； 通過本次產(chǎn)品推介會贏得客戶的口碑，促進本項目的銷售； 展示和提升本項目的品牌知名度和美譽度,目的,讓誠意客戶對星晨時代豪庭項目有一個集中、全面的了解，包括規(guī)劃、設(shè)計理念，以及項目在位置、環(huán)境、配套的優(yōu)勢，為銷售打下良好的基礎(chǔ)； 為了增強誠意客戶的信心，維持目前已有的口碑，進一步擴大項目知名度，吸引更多的新客戶。 通過推介會的介紹，促使還沒有以

2、及欲要申請星辰排號卡的一級意向客戶盡快轉(zhuǎn)化為VIP客戶參加認購選房。,活動地點：科爾海悅西餐廳 餐飲地點：科爾海悅海悅廳 活動規(guī)模：綜合考慮推介會整體效果、費用支出、到會人員數(shù)量、現(xiàn)場氣氛營造等因素，250-300人到場為理想 參與構(gòu)成： 區(qū)政府及規(guī)劃局 星辰地產(chǎn)監(jiān)理公司 規(guī)劃設(shè)計公司 媒體地產(chǎn)界人士 部分目標客戶群體,請閣下，對豪宅空間X5,從廣告語思考,拉闊空間,拉闊視野,拉闊品質(zhì),拉闊人生,拉闊景觀,拉闊陽光,拉闊時間,拉闊感受,拉闊價值,拉闊生活,拉闊未來,拉闊建筑,拉闊世界,拉闊距離,活動主題,拉闊上品生活,活動調(diào)性,營造銷售氣氛，搭建溝通平臺， 體驗項目特點，增加購買欲望,1,前期

3、籌備-邀請函,銷售回訪以及對廣告宣傳發(fā)布后來電進行梳理，確定五一邀請客戶名單。每位憑邀請函客戶可攜帶3位入場參加。 分別采用短信、電話、邀請函形式對客戶進行要約，邀請函的設(shè)計新穎，帶給客戶良好的心理印象。邀請函內(nèi)容需對活動時間、地點、內(nèi)容做詳細介紹，必要時做活動地圖，方便來賓順利到達。,參考圖片,政府以及政府相關(guān)企事業(yè)行政單位領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓、房地產(chǎn)界人士由開發(fā)商以電話以及發(fā)邀請函形式邀請 目標客戶：由銷售中心以電話通知的形式邀請客戶到現(xiàn)場領(lǐng)取邀請券 媒體：由開發(fā)商以電話以及發(fā)邀請函形式邀請,1,2,3,2,前期籌備-禮品,參考圖片,為每一位來賓準備精美的禮包。里面包括活動紀念品、首映禮光碟、樓盤戶

4、型資料等。,每位進場的嘉賓將獲得入場券。制作的入場券分成3聯(lián)，第一聯(lián)入場券，第二聯(lián)抽獎券，第三聯(lián)領(lǐng)取禮品。每張邀請券最多三人參加。,3,前期籌備-入場券,參考圖片,4,前期籌備-抽獎禮品,一等獎1名：獲購房房款抵扣券一張，價值10000元。并且獲得特級紅酒一瓶 二等獎3名，獲購房房款抵扣券3張，可抵扣8000元，獲得紅酒一瓶 三等獎5名，獲購房房款抵扣券1張，可抵扣5000元，獲得紅酒1瓶 如已購買星辰豪庭項目的客戶，可高至24-12個月的物業(yè)減免優(yōu)惠。,負責迎賓、指引、派發(fā)資料的禮儀小姐，身材高挑，容貌姣好，身穿高貴的晚禮服，凸顯項目的豪宅氣派。,5,前期籌備-禮儀小姐,售樓部小姐必須統(tǒng)一服

5、裝，整體端莊、大方。對來往的客戶面帶微笑，耐心、細心解答客戶的疑問。,5,前期籌備-售房人員,平面圖1,平面圖2,首映禮 產(chǎn)品推介會 風(fēng)水講座 沙龍會 財經(jīng)講座,影視展示 沙盤展示 裝修展示 材料展示,簽到 美食自助餐 魔術(shù)、積云互動 音樂氛圍,活動構(gòu)成,入場部分,別出心裁簽到,近景魔術(shù)表演,音樂氛圍,美味餐點,積云互動,嘉賓客戶蒞臨現(xiàn)場后，禮儀小姐將為來賓貼上本次活動的ICON標簽，并且送給一片白云，讓來賓在白云上簽名，貼在一片藍天的背景板上。充分體現(xiàn)拉闊、空間的感覺。,拉闊簽到形式,由科爾海悅準備餐點。不間斷提供飲品和食物。以自助餐的形式，給予客戶開放、自由、舒適。,自助餐環(huán)節(jié),點綴式的四

6、重奏，悠揚的鋼琴琴聲為整個會場的格調(diào)提升。同時放松的音樂也利于客戶與銷售之間的溝通。,音樂伴奏,近景魔術(shù)表演,主要針對五一國慶期間，很多看樓的業(yè)主會攜帶家人，而當現(xiàn)場客戶較多時，不能做到一對一的解說，魔術(shù)可以作為一種娛樂形式，留住客人的目光，讓他們暫時忘記等待的時間。,當日進入現(xiàn)場的客戶，將獲得專屬個人的積云定制。這是一個非常新穎、奇特的亮點，在天空中看到屬于自己的個人圖案。結(jié)合項目的畫面，加深客戶對活動的印象。,積云定制,產(chǎn)品推介會部分,產(chǎn)品 推介會,風(fēng)水講座,沙龍會,首映禮,財經(jīng)講座,由星辰高層上臺，主持人的指揮下，燈光暗下，高層們觸摸水晶球，此時，水晶球發(fā)光，并冷焰四射，投影上出現(xiàn)影視宣

7、傳片。 （影片播出后，將不定時地循環(huán)播放）,首映禮儀式,建議話題： 緊扣活動主題，制造可輿論以及結(jié)合當下的熱點話題，吸引客戶，增加活動的氣氛，同時，也通過講座沙龍，發(fā)掘一定的潛在客戶。為銷售打好一定的基礎(chǔ)。 選房與購樓風(fēng)水 購房家居風(fēng)水常識 購房政策面面觀 購房投資與價值,麥玲玲為報紙雜志撰寫風(fēng)水命理專欄，如蘋果日報、快周刊、新假期、壹本便利等，亦有在TVB、有線電視、MyRadio及新城電臺主持玄學(xué)節(jié)目。 近年來，經(jīng)常來往樓盤進行講座，深受樓盤歡迎。,嘉賓建議1-麥玲玲,宋韶光，風(fēng)水命相之學(xué)十多年，別具心得，一向致力撇除這類術(shù)數(shù)的迷信附會成分，以科學(xué)理性的態(tài)度來探討中國傳統(tǒng)玄學(xué)，蜚聲中外。世

8、界各國的電視臺、電臺、報紙及雜志均曾紛紛慕名采訪報導(dǎo)。 宋韶光曾擔任香港無線電視的“風(fēng)生水起”、“紅星掌相”以及亞洲電視的“談風(fēng)論水”、“風(fēng)水面面觀”、“句句妙”等節(jié)目主持，深受廣大觀眾歡迎。,嘉賓建議2-宋韶光,嘉賓建議3-郎咸平,郎咸平博士現(xiàn)為香港中文大學(xué)財務(wù)學(xué)講座教授。郎博士主要致力于公司監(jiān)管、項目融資、直接投資、企業(yè)重組、兼并與收購、破產(chǎn)等方面的研究，1990年金融學(xué)論文引用率排名全世界第一，暢銷書公司治理的作者。 在大眾心目中，郎咸平是位觀點鮮明而且具有世界級學(xué)術(shù)成就、在中國博得極高知名度的大師級學(xué)者。,嘉賓建議4-美國銀行廣州分行行長,邀請美國銀行廣州分行行長進行財經(jīng)講座。 （資源有待落實）,展示部分,影視展示,沙盤展示,裝修展示,材料展示,影視展示區(qū),循環(huán)播放星辰影視片、規(guī)劃圖片、室內(nèi)設(shè)計圖片等。并且配備銷售人員在臺上講解。,沙盤展示區(qū),設(shè)計展示區(qū),以油畫框的高貴形式展示，將豪宅概念更加放大。,材料展示區(qū),為顯示星辰品質(zhì)，將建筑涉及的一些材料進行高品質(zhì)的展示。,建議1：,為了讓促成潛在客戶的購買行為，增加購買的欲望。建議首位在活動中成功購買的客戶，將舉行隆重的簽約儀式。體驗與眾不同的尊貴感。,建議2：,利用水晶或者古