1、本頁為作品封面，下載后可以自由編輯刪除，歡迎下載！精品文檔1【精品 word 文檔、可以自由編輯！】門店裝修合同發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：按照中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第一條工程概況1.1工程名稱：門店裝飾工程1.2工程地點(diǎn)：全國各區(qū)域門店承包方式：包工包料（不含燈具、電線）1.3工期：按甲方的工期管理規(guī)定完成裝修。1.4工程質(zhì)量：符合 的裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.5結(jié)算方式：單店獨(dú)立核算第二條甲方責(zé)任2.1開工前向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)施，并說明使用注意事項(xiàng)， 辦理施工所

2、涉及的各種申請、批文等手續(xù)。2.2指派甲方工作人員為駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。2.3如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；第三條乙方責(zé)任3.1擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定，施工前書面告知甲方在本工程設(shè)計(jì)或甲方指令中存在的問題或缺陷，如乙方知道或根據(jù)經(jīng)驗(yàn)?zāi)茴A(yù)測到而未告知甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)。3.2指派項(xiàng)目經(jīng)理為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。乙方在開工前必須放樣，如圖紙與現(xiàn)場不符必須與甲方設(shè)計(jì)師聯(lián)系，及時修改圖紙、調(diào)整施工方案等，否則所造成的損失由乙方承擔(dān)。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按

3、期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定；嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄； 參加竣工驗(yàn)收， 編制工程結(jié)算。3.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、 設(shè)備管線、樹木不受損壞； 做好施工現(xiàn)場管理和垃圾清理等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶、商鋪）的關(guān)系。3.5施工過程中涉及需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、水管及線路的，應(yīng)當(dāng)書面告知甲方，在取得批準(zhǔn)后方可施工，若乙方未經(jīng)甲方同意隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備、水管及線路所發(fā)生的事故或造成的損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

4、3.6工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。3.7騰空裝修現(xiàn)場，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的商鋪中所滯留的物品、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。3.8因工程施工而產(chǎn)生的垃圾， 由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場。 清運(yùn)垃圾時造成行政部門對處理垃圾的罰款全由乙方承擔(dān)。3.9保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后交場前負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。第四條關(guān)于工期的約定4.1因甲方未按約定完成工作而影響工期的，工期順延。4.2因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致連續(xù)停工小時以上，工期相應(yīng)順延。4.3因乙方責(zé)任影響工期的，工期不順延。4.4因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由

5、乙方承擔(dān)， 工期不順延。第五條工程質(zhì)量、驗(yàn)收及保修的約定5.1質(zhì)量：本工程的施工圖紙、工藝說明、和建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50210-2002）、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（gbj300 2000）等國家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收：本工程在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：5.2.1水電隱蔽工程5.2.2防水工程5.2.3泥水工程5.2.4木工工程5.2.5油漆、瓷磚、乳膠漆工程5.2.6整體驗(yàn)收5.2.7甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收， 甲方應(yīng)予承認(rèn)。 若甲方要

6、求復(fù)驗(yàn)時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期不順延。5.2.8甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2.9由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2.10乙方應(yīng)預(yù)計(jì)工程竣工日期，并提前 7 天通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知后按約定的時間組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、 移交手續(xù)；如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時通知乙方，另定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期。5.3保修：5.3.1本工程屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間及外墻的防水工程保修期為 5 年，其它工程為

7、2 年，終身維護(hù)保養(yǎng)。5.3.2保修期間，乙方應(yīng)在接到甲方報(bào)修通知后承諾的時間內(nèi)派人維修（緊急報(bào)修如吧臺理石、門鎖、玻璃門、給水等必須立即安排維修），屬保修范圍內(nèi)的項(xiàng)目，不得收取任何費(fèi)用（人為因素造成的損壞除外）。如乙方未在約定期限內(nèi)派人維修， 或維修達(dá)不到甲方要求， 甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行維修，產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)， 并且承擔(dān)因維修不及時而給甲方造成的損失，甲方有權(quán)在應(yīng)支付給乙方的工程款或質(zhì)保金中扣除相關(guān)費(fèi)用。5.3.3免費(fèi)保修期結(jié)束后，乙方維修只收取材料成本費(fèi)，不收取工時費(fèi)等其他任何費(fèi)用。第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定6.1合同價(jià)款的調(diào)整條件，發(fā)生下列情況之一的在結(jié)算時可調(diào)整：6.

8、1.1經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更；6.2.2經(jīng)甲方確認(rèn)的增減工作。6.2工程預(yù)付款及進(jìn)度款的支付約定：6.2.1預(yù)付款：甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場開工后的5 個工作日內(nèi)將工程進(jìn)度款的50%支付給乙方。6.2.2決算款：單店裝修工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方；甲方自接到上述資料30個工作日審查完畢無異議后付清該店的決算款。6.3工程質(zhì)保金：6.3.1如雙方終止合作，甲乙雙方合作一年以上的，甲方有權(quán)從乙方裝修尾款中扣除壹萬元（￥： 10000 元）作為裝修質(zhì)量保證金；6.3.2 雙方合作未滿一年的，甲方有權(quán)從乙方裝修尾款中扣除伍仟元 （￥：5000元）作為裝修質(zhì)量保證金；6.3.3保修期結(jié)束

9、后， 扣除保修期發(fā)生的維修費(fèi)， 甲方將余款無息支付給乙方。6.3.4乙方賬戶信息：戶名：開戶銀行：帳號：第七條關(guān)于材料供應(yīng)的約定7.1本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備（見附表一），應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品， 并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。 凡約定由乙方提貨的， 甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸、裝卸費(fèi)用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方不另行支付保管費(fèi)。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。7.2凡由乙方采購的材料、設(shè)備，需經(jīng)甲方確認(rèn)同意后方可使用，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用

10、，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。7.3凡由乙方采購的材料、設(shè)備，均應(yīng)造表注明品牌、產(chǎn)地、單價(jià)、規(guī)格。第八條安全施工8.1乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、 中華人民共和國消防條例和甲方相關(guān)的管理規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)向乙方做出每次200-500 元罰款。8.2乙方負(fù)責(zé)為施工人員購買工傷保險(xiǎn)、人身意外險(xiǎn)，在施工過程中，施工人員發(fā)生任何意外傷害均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。第九條違約責(zé)任9.1乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的物品、陳設(shè)和工程成品， 如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。9.2甲方未辦理任何手續(xù)，擅自安排乙方拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失

11、或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。9.3未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。9.4未辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。9.5由于乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量、施工質(zhì)量等原因?qū)е卤竟こ淘谑褂闷陂g出現(xiàn)的事故，乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。9.6工程未達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，同時乙方必須在甲方指定的期限內(nèi)無償返工直至通過工程驗(yàn)收。9.7 工程如未按合同約定時間竣工，每延誤一天，乙方必須向甲方支付該商鋪的租金。如乙方逾期 5 天后仍不能交工，甲方有權(quán)單方面終止合同，

12、乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。9.8乙方在工程竣工驗(yàn)收后30 日內(nèi)將竣工資料及其他與工程有關(guān)的資料交付甲方，否則造成的決算延誤，由乙方負(fù)責(zé)。第十條爭議或糾紛處理10.1 本合同在履行期間， 雙方發(fā)生爭議時， 在不影響工程進(jìn)度的前提下， 雙方可協(xié)商解決。10.2 因一方原因， 合同無法繼續(xù)履行時， 應(yīng)提前 3 天通知對方， 經(jīng)過協(xié)商取得對方諒解后方可解除合同， 協(xié)商、調(diào)解不成時， 本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由華南國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會仲裁。第十一條 其它約定11.1甲方對門店的裝修風(fēng)格（包括但不僅限于門店內(nèi)外的商標(biāo)、標(biāo)識、圖案、文字、布局以及店內(nèi)貨架、收銀臺、吊頂、地板等）擁有合法的知識產(chǎn)權(quán)，所有參與本合同裝修工程的人員必須對前述的裝修風(fēng)格等事項(xiàng)承擔(dān)保密義務(wù)，不得以任何形式（包括但不僅限于向第三方泄露裝修圖紙、工藝等）向任何第三方泄露上述知識產(chǎn)權(quán)或幫助任何第三方侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。乙方在承擔(dān)保密義務(wù)的同時，還應(yīng)認(rèn)真監(jiān)督參與本合同裝修工程的人員履行本條約定的保密義務(wù)。如乙方未盡到保密或監(jiān)督的義務(wù)， 有泄密或侵權(quán)行為的， 向甲方賠償違約金為人民幣拾萬元（￥：100000 元）。11.2合作期間及合作結(jié)束后五年內(nèi)乙方不得為甲方的競爭對手做類似于田園式風(fēng)格的裝修，如有違反，甲方有權(quán)追究其相關(guān)法律責(zé)任。11.3乙方必須無條件服從甲方的關(guān)于裝修的管理規(guī)定，如有違反，甲方有