1、 外墻保溫工程施工合同 外墻保溫工程施工合同雇主：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的承包商：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，有限責(zé)任公司遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，雙方就本專業(yè)分包工程的施工事宜達(dá)成一致意見，簽訂本施工合同。第一個項目概述項目名稱：住宅區(qū)項目地址：工程內(nèi)容：建筑外墻外保溫2 、工程承包范圍和方法2、xxxx。本項目無質(zhì)量問題，一次性付款。計算原則：對于所有施工內(nèi)容，應(yīng)按擴(kuò)展面積。進(jìn)行結(jié)算第七條發(fā)包人的責(zé)任發(fā)包人應(yīng)按合同要求及時撥付資金，因資金不足造成的工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人應(yīng)在單幢建筑施工前2+ 2天負(fù)責(zé)連接承包人的施工水源、電源、變壓

2、器接點=2。滿足施工和生活用水用電需求。發(fā)包人應(yīng)免費(fèi)向承包人提供必要的施工條件，包括工人住宿、生活和施工用水用電、工人食堂指定地點、材料倉庫、外墻保溫施工腳手架、腳手架提供至少兩級腳手架、垂直運(yùn)輸。穿插門窗框。發(fā)包人負(fù)責(zé)審核乙方施工圖設(shè)計、施工組織計劃、隨時監(jiān)督檢查乙方施工進(jìn)度質(zhì)量，組織工程竣工驗收，并按合同辦理相關(guān)結(jié)算。雇主負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)承包商和其他分包商之間的合作。第八條承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人提出的要求和相關(guān)技術(shù)規(guī)范，負(fù)責(zé)外墻保溫工程的施工。承包商應(yīng)及時提供并保證相關(guān)材料、人員、機(jī)具的供應(yīng)和可用性，并在進(jìn)場后三天內(nèi)向甲方提交施工進(jìn)度計劃，以保證整個施工的順利進(jìn)行承包人應(yīng)按照現(xiàn)行國家和北京市企業(yè)技術(shù)規(guī)

3、范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，進(jìn)行外墻保溫施工。承包商派駐施工現(xiàn)場的項目經(jīng)理.承包商必須建立完善的質(zhì)量和安全管理體系.提供相關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量和安全管理.承包商應(yīng)在開工前提交相關(guān)材料樣品和檢驗報告以及關(guān)鍵材料的第二次檢驗報告。承包商應(yīng)服從甲方、總承包商、監(jiān)理單位的指令、安排、檢查和各種規(guī)章制度。違反國家和地方或現(xiàn)場規(guī)定的質(zhì)量、安全、文明施工。甲方和監(jiān)理人可取得5xxxx的固定年限不應(yīng)少于25年。并承擔(dān)在此期間因承包人施工質(zhì)量問題造成的人身傷亡事故造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。第九條工期順延。發(fā)包人不能在合同規(guī)定的開工日期前2天支付承包人的外墻保溫施工作業(yè)條件，施工用水或供電未按規(guī)定接通，影響承包人的施工方法；在施工中，當(dāng)

4、含水率、停電連續(xù)影響超過8小時。時當(dāng)施工進(jìn)度受到未按合同規(guī)定分配工程進(jìn)度款的影響。時當(dāng)工程進(jìn)度受到不可抗拒的自然災(zāi)害影響時。當(dāng)外墻保溫材料損壞，且在每次工作分配期間支付維修費(fèi)用。時當(dāng)移交給保溫工作面的其他作業(yè)影響保溫封閉時，工期應(yīng)延長。第十條工程驗收在施工過程中分為以下階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收；材料驗收；隱蔽工程驗收；竣工驗收。如果乙方在施工過程中違反甲方或監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定、質(zhì)量、文明施工和安全，并違反操作規(guī)程，甲方可根據(jù)具體情況處以2+的罰款。工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)在收到竣工驗收通知后7天內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)移交并簽署保修書，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料；在雙方竣工驗收前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)所有成品和工程現(xiàn)場的安全，并嚴(yán)格控制火災(zāi)。如發(fā)生火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部損失，并處以2萬至5萬元罰款；本工程保修期為兩年。正常使用條件下，自雙方驗收后簽字之日起算。第十一條違約責(zé)任的一方不按照約定履行合同義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；如因違反相關(guān)法律法規(guī)而受到處罰，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。如果一方不能繼續(xù)履行合同，應(yīng)及時通知另一方，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)因合同終止造成的損失。如甲方無正當(dāng)理由未能在合同約定的期限內(nèi)支付工程款，則每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付工程價款的延遲部分。發(fā)