1、 沉降觀測在建筑物的施工、竣工驗(yàn)收以及竣工后的監(jiān)測等過程中，具有安全預(yù)報(bào)、科學(xué)評價及檢驗(yàn)施 工質(zhì)量等的職能。通過現(xiàn)場監(jiān)測數(shù)據(jù)的反饋信息，可以對施工過程等問題起到預(yù)報(bào)作用，及時做出較合理 的技術(shù)決策和現(xiàn)場的應(yīng)變決定。 一、相關(guān)規(guī)范及規(guī)范性文件要求 經(jīng)建設(shè)部批準(zhǔn)工程測量規(guī)范（GB50026-2007）為國家標(biāo)準(zhǔn)，自 2008 年 5 月 1 日起實(shí)施。其中，第 5.3.43 1） 7.1.7、 （ 、 7.5.6、 10.1.10 條 （款） 為強(qiáng)制性條文， 必須嚴(yán)格執(zhí)行。 建筑變形測量規(guī)范 （JGJ8-2007） 為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，自 2008 年 3 月 1 日起實(shí)施。其中，第 3.0.1、3.0.

2、11 條為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。原工 程測量規(guī)范（GB50026-93）和建筑變形測量規(guī)程（JGJ/T8-97）同時廢止。 此外，經(jīng)江蘇省建設(shè)廳審定，確定建筑物沉降觀測方法（DGJ32J16-2006）為江蘇省工程建設(shè)強(qiáng)制 性標(biāo)準(zhǔn)，于 2006 年 6 月 1 日起實(shí)施，是目前省內(nèi)建筑物沉降觀測參考的主要規(guī)范依據(jù)。 二、沉降觀測的對象 根據(jù)建筑變形測量規(guī)范（JGJ8-2007）第 3.0.1 條（強(qiáng)條）及昆建協(xié)字（2008）第 11 號文要求，下 列建筑物在施工及使用期間需進(jìn)行沉降觀測： A、地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為甲級的建筑物； B、復(fù)合地基或軟弱地基上的設(shè)計(jì)等級為乙級的建筑物； C、加層、擴(kuò)

3、建建筑物； D、受鄰近深基坑開挖施工影響或受地下地下水等環(huán)境因素變化影響的建筑物； E、需要積累建筑經(jīng)驗(yàn)或進(jìn)行設(shè)計(jì)反分析的工程； F、創(chuàng)優(yōu)工程。 在此需要明確的概念是地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級。建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50007-2002）中第 3.0.1 條 作如下定義： 若工程明顯為地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級丙級的建筑物（如地基條件較好的 6 層住宅樓等），就不需要沉降觀測 （創(chuàng)優(yōu)工程除外）。 若不能確定地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級，或者有疑問，就請?jiān)O(shè)計(jì)單位明確是否需要沉降觀測，并請書面答復(fù)或者 寫入圖紙會審記錄中。 三、沉降觀測點(diǎn)的布設(shè) 建筑物確定需要進(jìn)行沉降觀測之后，在工程開工之初，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的安排做好沉降觀測

4、策劃工作、 制定沉降觀測方案，對于符合條件的應(yīng)委托有資質(zhì)的單位觀測，適時埋設(shè)觀測點(diǎn)。 根據(jù)建筑物沉降觀測方法DGJ32/J18-2006 和建筑變形測量規(guī)范JGJ8-2007 的要求，沉降觀測點(diǎn) 應(yīng)布設(shè)在能全面反映建筑物地基變形特征的點(diǎn)位，砌筑小陰井加以保護(hù)，宜選在下列位置： A、建筑物的四角、大轉(zhuǎn)角及沿外墻每 1015m 處或每隔 23 根柱基上； B、高低層建筑物、新舊建筑物、縱橫墻等交接處的兩側(cè)，不同地質(zhì)條件、不同荷載分布、不同基礎(chǔ)類型、 不同基礎(chǔ)埋深、不同上部結(jié)構(gòu)、建筑裂縫、后澆帶、沉降縫和伸縮縫的兩側(cè)，人工地基與天然地基接壤處 及填挖方分界處； C、寬度大于或等于 15 米，或?qū)挾刃?/p>

5、于 15 米但地質(zhì)條件復(fù)雜以及膨脹土地區(qū)的建筑物的承重內(nèi)隔（縱） 墻設(shè)內(nèi)墻點(diǎn)，以及框架、框剪、框筒、筒中筒結(jié)構(gòu)體系的樓、電梯井和中心筒處； D、筏基、箱基的四角和中部位置處； E、多層砌體房屋縱墻間距 610 米橫墻對應(yīng)墻端處； F、框架結(jié)構(gòu)建筑的每個或部分柱基上或沿縱橫墻軸線上，以及可能產(chǎn)生較大不均勻沉降的相鄰柱基處； G、高層建筑橫向和縱向兩個方向?qū)?yīng)盡端處； H、鄰近堆置重物處、受振動有顯著影響的部位及基礎(chǔ)下的暗濱（溝）處； I、重型設(shè)備基礎(chǔ)和動力設(shè)備基礎(chǔ)的四角、基礎(chǔ)形式或埋深改變處以及地質(zhì)條件變化處兩側(cè)； J、對于電視塔、煙囪、水塔、油罐、煉油塔、高爐等高聳構(gòu)筑物，應(yīng)設(shè)在沿周邊在與基礎(chǔ)

6、軸線相交的對 稱位置上，點(diǎn)數(shù)不少于 4 個。 在控制點(diǎn)與沉降觀測點(diǎn)之間建立固定的觀測路線，并在架設(shè)儀器站點(diǎn)與轉(zhuǎn)點(diǎn)處作好標(biāo)記樁，保證各次觀 測均沿統(tǒng)一路線。 四、 沉降變形監(jiān)測的精度要求 沉降觀測的測量，應(yīng)使用精密水準(zhǔn)儀，優(yōu)先采用精密水準(zhǔn)儀 DSZ05 或 DS05，具有測微裝置的，最低使用 DS1 水準(zhǔn)儀。視線長度宜為 2030 米，視線高度不宜低于 0.5 米，宜采用閉合法消除誤差。 承擔(dān)沉降觀測的單位應(yīng)具有相應(yīng)主管部門批準(zhǔn)的資質(zhì)，測量人員應(yīng)具有主管部門頒發(fā)的上崗證。 觀測時，儀器應(yīng)避免安置在有空壓機(jī)、攪拌機(jī)、卷揚(yáng)機(jī)等振動影響的范圍內(nèi)，塔式起重機(jī)等施工機(jī)械附近 不宜設(shè)站。 五、 沉降觀測的周

7、期和時間 1、初測 建（構(gòu)）筑物的沉降觀測對時間有嚴(yán)格的限制條件，特別是首次觀測必須按時進(jìn)行，否則整個觀測得不 到完整的觀測意義。初測應(yīng)增加觀測量，以提高初始值的可靠性。 2、施工階段的沉降觀測 應(yīng)依據(jù)施測方案隨施工進(jìn)度及時進(jìn)行。重要建筑，可在基礎(chǔ)完工或地下室砌完后開始觀測。大型、高層 建筑，可在基礎(chǔ)墊層或基礎(chǔ)底部完成后開始觀測。觀測次數(shù)與時間應(yīng)視地基與加荷情況而定。民用建筑可 每加高 12 層觀測一次；工業(yè)建筑可按不同施工階段（如回填基坑、安裝柱子和屋架、砌筑墻體和設(shè)備安 裝等）分別進(jìn)行觀測。如建筑物均勻增高，應(yīng)至少在每增加荷載的 25%時各測一次。施工過程中如暫時停 工，在停工時及重新開工

8、時應(yīng)各觀測一次。停工期間，可每隔 23 個月觀測一次。封頂后 12 月觀測一 次，竣工后觀測周期，根據(jù)建筑物的穩(wěn)定情況確定。 特別需要指出的是，沉降速度2.0mm/d 應(yīng)停止施工，分析原因，采取措施。沉降速度 1.0mm/d 應(yīng)減緩加載速度并增加觀測次數(shù)。 各個階段的復(fù)測必須定時進(jìn)行，不得漏測或補(bǔ)測，只有這樣才能得到準(zhǔn)確的沉降情況或規(guī)律。 3、建筑物使用階段的觀測 觀測次數(shù)應(yīng)視地基土類型和沉降速度大小而定。一般在第一年觀測 34 次，第二年 23 次，第三年后 每年一次，直至穩(wěn)定為止。觀測的期限一般規(guī)定如下：砂土地基 2 年，膨脹土地基 3 年，粘土地基 5 年， 軟土地基 10 年。若沉降速

9、度小于 0.01 mm/d ，根據(jù)沉降曲線分析，認(rèn)為已經(jīng)穩(wěn)定，可以停止觀測。 4、對于荷載突然增加，基礎(chǔ)四周大量積水，長時間連續(xù)降水等情況，均應(yīng)及時增加觀測次數(shù)，當(dāng)建筑物 突然發(fā)生大量沉降，不均勻沉降或嚴(yán)重裂縫時，應(yīng)立即逐日或 23 天一次的連續(xù)觀測。 六、竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 建筑物沉降觀測方法（DGJ32/J18-2006）第 5.0.6 條規(guī)定：對建（構(gòu)）筑物進(jìn)行竣工驗(yàn)收時，地基 沉降變形觀測值在沒有相應(yīng)的規(guī)范、設(shè)計(jì)要求時，可參照本條執(zhí)行。每周期觀測后，應(yīng)及時對觀測資料進(jìn) 行整理，計(jì)算觀測點(diǎn)的沉降量、沉降差，以及本周期平均沉降量和沉降速度。 1、建（構(gòu)）筑物竣工驗(yàn)收地基變形要求以沉降速度，即沉降

10、量與時間的關(guān)系曲線判定，曲線應(yīng)逐步收斂、 曲線的斜率應(yīng)逐漸減少或趨向于零，最后一次觀測的沉降速度應(yīng)符合下表的規(guī)定。 2、當(dāng)符合竣工驗(yàn)收沉降量和沉降速度標(biāo)準(zhǔn)后，尚未達(dá)到建筑物穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn)時，竣工驗(yàn)收后應(yīng)按照本標(biāo)準(zhǔn)省 標(biāo) DGJ32/J18-2006 第 5.0.4 條（即本文“五、沉降觀測的周期和時間”）要求，繼續(xù)進(jìn)行沉降觀測，直至 穩(wěn)定。 七、 穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn) 穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由沉降量與時間關(guān)系曲線判定，對重點(diǎn)觀測和科研觀測工程，若最后三次觀測中每次沉降量 均不大于 22 倍測量中誤差，則認(rèn)為已進(jìn)入穩(wěn)定階段。建筑物安全等級二、三級多層建筑以 0.020. 04mm/d，高層和一級建筑以 0.01mm/d 為穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn)。 八、工程竣工觀測資料整理 觀測過程中應(yīng)及時歸集每次沉降觀測成果，整理相關(guān)資料。認(rèn)真分析沉降情況