1、泓域咨詢/擠塑板項目行業(yè)調(diào)研市場分析報告合肥擠塑板項目行業(yè)調(diào)研市場分析報告行業(yè)調(diào)研及投資分析合肥擠塑板項目行業(yè)調(diào)研市場分析報告目錄第一章 宏觀環(huán)境分析第二章 區(qū)域內(nèi)行業(yè)發(fā)展形勢分析第三章 重點企業(yè)調(diào)研分析第四章 重點投資項目分析第五章 總結(jié)及展望第一章 宏觀環(huán)境分析一、產(chǎn)業(yè)背景分析現(xiàn)今，隨著我國經(jīng)濟增長速度放緩和互聯(lián)網(wǎng)電子商務(wù)的興起，對于擠塑板行業(yè)而言，既是機遇又是挑戰(zhàn)，擠塑板企業(yè)要跟隨時代發(fā)展趨勢，及時做出正確的轉(zhuǎn)型和調(diào)整，才能發(fā)揮自身優(yōu)勢，搶占先機?；ヂ?lián)網(wǎng)給擠塑板行業(yè)帶來的沖擊無疑是巨大，盡管當前擠塑板電商模式還有很多不完善的地方，但最近幾年不少擠塑板企業(yè)或高或低地涉入電商領(lǐng)域;那些企圖通

2、過“神通廣大”的網(wǎng)絡(luò)來扭轉(zhuǎn)戰(zhàn)局的思路已不再是什么新鮮事情了。除了典型的網(wǎng)絡(luò)營銷之外，商家銷售的渠道也逐漸多元化。擠塑板廠家以銷售、服務(wù)為價值需求的擠塑板行業(yè)將會更加深入地審視自己的電商發(fā)展策略。在電商消費回歸理性的同時，更多的企業(yè)會選擇利用互聯(lián)網(wǎng)進行線下客流的疏導(dǎo)，最大程度地發(fā)揮互聯(lián)網(wǎng)的宣傳作用。與此同時，消費者對于產(chǎn)品體驗的迫切需求也使得投靠“電商部落”的擠塑板企業(yè)開始完善線下的布局以更好地應(yīng)對將來的挑戰(zhàn)。因此互聯(lián)網(wǎng)銷售渠道“爭奪戰(zhàn)”的爆發(fā)應(yīng)是迫在眉睫。面對經(jīng)濟的下行壓力，擠塑板的品質(zhì)真正的浮現(xiàn)到用戶的眼前，在“嚴冬”下淘汰雜牌產(chǎn)品，而重服務(wù)、重口碑、守信用的擠塑板企業(yè)將成為主流。對很多擠塑

3、板企業(yè)來說，如果有些環(huán)節(jié)把控不到位，生產(chǎn)制作和施工安排等不能夠高效把控，就會產(chǎn)生嚴重后果，輕則有損錢財，重則砸了信譽毀了品牌。二、產(chǎn)業(yè)政策及發(fā)展規(guī)劃（一）中國制造2025圍繞工業(yè)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展，堅持“工業(yè)強市”主戰(zhàn)略不動搖，牢牢把握轉(zhuǎn)型發(fā)展核心，以高端化、綠色化、智能化、融合化、標準化為目標，聚焦重點產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，著力實施企業(yè)技術(shù)改造、智能化改造、綠色化改造“三大改造”，著力以項目建設(shè)、平臺服務(wù)、以企招商、企業(yè)家素質(zhì)提升、經(jīng)濟運行監(jiān)測為抓手，保持工業(yè)經(jīng)濟平穩(wěn)增長，推進工業(yè)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展，為全面建成小康社會打下堅實基礎(chǔ)。創(chuàng)新是引領(lǐng)發(fā)展的第一動力，是建設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)濟體系的戰(zhàn)略支撐。面向未來，我國正以

4、全球視野謀劃和推進創(chuàng)新，加強前沿科技布局，完善國家創(chuàng)新體系。創(chuàng)新，正在開啟中國經(jīng)濟永續(xù)發(fā)展的新未來。推動高質(zhì)量發(fā)展，做好當前和今后一個時期的經(jīng)濟工作，要堅定不移地用新時代中國特色社會主義經(jīng)濟思想指導(dǎo)經(jīng)濟實踐，牢牢把握社會主要矛盾變化這個關(guān)系全局的歷史性變化，牢牢把握高質(zhì)量發(fā)展這個根本要求，推動經(jīng)濟發(fā)展質(zhì)量變革、效率變革、動力變革，努力實現(xiàn)“四個轉(zhuǎn)變”。（二）工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃打造綠色供應(yīng)鏈方面，按照產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)綠色化、能源利用綠色化、運營管理綠色化、基礎(chǔ)設(shè)施綠色化的要求，以產(chǎn)業(yè)集聚、生態(tài)化鏈接和公共服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為重點，推行園區(qū)綜合資源能源一體化解決方案，實現(xiàn)園區(qū)能源梯級利用、水資源循環(huán)利用、廢物

5、交換利用、土地節(jié)約集約利用，提升園區(qū)資源能源利用效率。綠色工廠是制造業(yè)的生產(chǎn)單元，是綠色制造的實施主體，屬于綠色制造體系的核心支撐單元，側(cè)重于生產(chǎn)過程的綠色化。加快創(chuàng)建具備用地集約化、原料無害化、生產(chǎn)潔凈化、能源低碳化、廢物資源化等特點的綠色工廠，重點在工作基礎(chǔ)好、代表性強的行業(yè)龍頭企業(yè)開展綠色工廠創(chuàng)建。按照減量化、再利用、資源化原則，加快建立循環(huán)型工業(yè)體系，促進企業(yè)、園區(qū)、行業(yè)、區(qū)域間鏈接共生和協(xié)同利用，大幅度提高資源利用效率。大力推進工業(yè)固體廢物綜合利用。以高值化、規(guī)模化、集約化利用為重點，圍繞尾礦、廢石、煤矸石、粉煤灰、冶煉渣、冶金塵泥、赤泥、工業(yè)副產(chǎn)石膏、化工廢渣等工業(yè)固體廢物，推廣一

6、批先進適用技術(shù)裝備，推進深度資源化利用。深入推進承德、朔州、貴陽等資源綜合利用基地建設(shè)，選擇有基礎(chǔ)、有潛力、產(chǎn)業(yè)集聚和示范效應(yīng)明顯的地區(qū)，合理布局，突出特色，加強體制機制和運行管理模式創(chuàng)新，打造完整的工業(yè)固體廢物綜合利用產(chǎn)業(yè)鏈。探索資源綜合利用產(chǎn)業(yè)區(qū)域協(xié)同發(fā)展新模式，發(fā)揮各地優(yōu)勢，推動區(qū)域資源綜合利用協(xié)同發(fā)展，實施京津冀地區(qū)資源綜合利用產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展行動計劃，建立若干工業(yè)固體廢物綜合利用跨省界協(xié)同發(fā)展示范區(qū)。（三）xxx十三五發(fā)展規(guī)劃從提出培育發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略的背景來看，國務(wù)院是在應(yīng)對國際金融危機、促進產(chǎn)業(yè)振興和經(jīng)濟增長的同時，為抓住新一輪科技和產(chǎn)業(yè)革命機遇，著力提高經(jīng)濟長遠發(fā)展中增量的水

7、平，帶動整個產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級和經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變而實施的重大部署。因此，培育發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)從一開始就肩負著著眼長遠為調(diào)結(jié)構(gòu)提供新的增長點和立足當前為經(jīng)濟增長提供新動力的雙重歷史使命。從這幾年的發(fā)展實踐來看，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)也確實發(fā)揮了這樣的作用。在當前嚴峻復(fù)雜的國內(nèi)外環(huán)境下，很多地方的新興產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展、逆勢而上，出現(xiàn)了新興產(chǎn)業(yè)投資規(guī)模、產(chǎn)出增速、占經(jīng)濟總量比例、提供就業(yè)機會等大幅增長的可喜局面，在調(diào)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)方式、穩(wěn)增長中展現(xiàn)出亮麗的前景。戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)要繼續(xù)同時發(fā)揮好這兩方面作用，關(guān)鍵在于引導(dǎo)社會資源，結(jié)合區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展實際情況，選擇好新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展重點和方向，加快創(chuàng)新成果產(chǎn)業(yè)化，促使科技第一

8、生產(chǎn)力作用得到發(fā)揮，優(yōu)先扶持高端產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展。這樣，有利于保持我國經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展，為實現(xiàn)今年我國經(jīng)濟社會發(fā)展目標作出更大的貢獻，而且有利于加快提高戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)在我國經(jīng)濟中所占的比重，帶動我國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷向高端發(fā)展，提升經(jīng)濟發(fā)展質(zhì)量，為經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變提供強大動力。我國經(jīng)濟已經(jīng)由高速增長階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段。高質(zhì)量發(fā)展是能夠很好滿足人民日益增長的美好生活需要的發(fā)展，是體現(xiàn)新發(fā)展理念的發(fā)展，是創(chuàng)新成為第一動力、協(xié)調(diào)成為內(nèi)生特點，綠色成為普遍形態(tài)、開放成為必由之路、共享成為根本目的的發(fā)展。推動高質(zhì)量發(fā)展，是保持經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展的必然要求，是適應(yīng)我國社會主要矛盾變化和全面建成小康社會、全面建設(shè)

9、社會主義現(xiàn)代化國家的必然要求，是遵循經(jīng)濟規(guī)律發(fā)展的必然要求?？茖W(xué)認識高質(zhì)量發(fā)展的豐富內(nèi)涵和要求，有助于當前和今后一個時期確定發(fā)展思路、制定經(jīng)濟政策。（四）xx高質(zhì)量發(fā)展規(guī)劃從高速增長轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展，必須進一步提高發(fā)展質(zhì)量效益和創(chuàng)新能力，更好滿足保持經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展的必然要求；進一步解決我國經(jīng)濟發(fā)展不平衡不充分的突出問題，更好滿足適應(yīng)我國社會主要矛盾變化和全面建成小康社會、全面建設(shè)社會主義現(xiàn)代化國家的必然要求；進一步加快轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、優(yōu)化經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)換增長動力，更好滿足遵循經(jīng)濟規(guī)律發(fā)展的必然要求，不斷推動我國經(jīng)濟在實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展上取得新進展。三、鼓勵中小企業(yè)發(fā)展引導(dǎo)民營企業(yè)建立品牌管理體系，增強

10、以信譽為核心的品牌意識。以民企民資為重點，扶持一批品牌培育和運營專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，打造產(chǎn)業(yè)集群區(qū)域品牌和知名品牌示范區(qū)。四、項目必要性分析擠塑板的導(dǎo)熱系數(shù)小于等于0.028w/mk，遠遠低于其他的保溫材料，因此具有高熱阻、低線性膨脹率的特點。普遍適于屋面保溫隔熱系統(tǒng)、冷凍庫、墻體內(nèi)外的保溫隔熱，效果無與倫比。作為一種完美的保溫隔熱材料，吸水率為極其重要的技術(shù)指標。吸水率高會導(dǎo)致隔熱性能變差。擠塑保溫板具有完整的閉孔式結(jié)構(gòu)，板的正反兩面都沒有縫隙，使漏水、冷凝和水凍，解凍循環(huán)等情況所產(chǎn)生生的濕氣無法滲透，因此能有效的阻止水分子的進入，所以不可能使板材發(fā)生老化，幾乎與建筑物同壽命。國內(nèi)擠塑板在保溫行業(yè)

11、的發(fā)展狀況近幾年來，在國內(nèi)，擠塑成型的聚苯乙烯板在各個領(lǐng)域內(nèi)得到廣泛的應(yīng)用，這種新材料內(nèi)部為閉孔結(jié)構(gòu)，具有優(yōu)異和持久不變的保溫性能、極強的憎水阻止水蒸汽滲透的能力、相當高的抗壓強度、加工容易、便于安裝等特點，是目前世界上公認的適用于倒置屋面的理想保溫材料。擠塑聚苯乙烯的吸水率要比發(fā)泡聚苯乙烯要小10倍左右，且比泡沫玻璃還要低。試驗還表明，該材料浸水之后僅在最初階段能吸入少量水份，隨后就不再吸水，這一性質(zhì)使它具有極佳的保溫性能且持久不變，這一特點對于倒置保溫屋面至關(guān)重要。此外，擠塑聚苯乙烯的水蒸汽滲透性能要比發(fā)泡聚苯乙烯小24倍，因此，這種保溫材料既能阻止雨水的浸入又能防止?jié)駳鉂B透，從而避免了在

12、材料內(nèi)部因冷凝而積水，這是絕大多數(shù)保溫材料望塵莫及的。優(yōu)異和持久不變的保溫性能根據(jù)美國與瑞典在常溫下試驗結(jié)果，擠塑聚苯乙烯的導(dǎo)熱系數(shù)為0.0289W/m?K，這比發(fā)泡聚苯乙烯的保溫性能要好25%。又據(jù)試驗比較，擠塑聚苯乙烯板的保溫性能在5年內(nèi)仍能維持其使用180天時的保溫性能的90/o95%之內(nèi)，但聚胺酯經(jīng)180天之后，因老化作用其保溫性能喪失達30%。擠塑聚苯乙烯的使用溫度在-5474之間。又據(jù)1987-05-04德國專家C,ptze，H發(fā)表的“保溫涂膜防水屋面內(nèi)擠塑聚苯乙烯板的長期性能判斷”一文中介紹的實測結(jié)果指出：“其導(dǎo)熱系數(shù)增長極為緩慢，從干燥狀態(tài)的0.028W/m?K經(jīng)30年之后，其

13、含水體積分數(shù)2.65%時為0.030W/m?K，因此，可以說擠塑聚苯乙烯具有優(yōu)異和持久不變的保溫性能。較高的抗壓強度根據(jù)GB50207-94中的有關(guān)規(guī)定，考慮到施工及上人的需要，僅對隔熱措施所采用的粘土磚及混凝土強度等級作了規(guī)定;而對泡沫塑料類板狀保溫材料只規(guī)定了質(zhì)量要求，其抗壓強度)0.1Mpa，表觀密度在30-13()Kg/m3之間。顯而易見，擠壓聚苯乙烯的抗壓強度在104690Kpa之間，足以滿足施工及上人的要求。綜上所述，這種抗壓強度較高、保溫性能優(yōu)異、具有極強的憎水抗?jié)駳鉂B透性能，使擠塑保溫板至少能有60年的使用壽命。特別是當作屋面保溫材料，即使屋面中的其它材料需要翻修，這種保溫材料

14、仍可重復(fù)使用。第二章 行業(yè)發(fā)展形勢分析XPS擠塑板是在歐美國家建筑裝潢業(yè)中廣泛采用的隔熱保溫材料之一，1938年美國的歐美的歐文斯科寧公司率先生產(chǎn)該產(chǎn)品，中國的臺灣地區(qū)也是生產(chǎn)和使用較早的地區(qū)之一。二十世紀九十年代初開始進入中國大陸，主要以成品進口的方式在部分地區(qū)宣傳推廣和銷售，由于當時生產(chǎn)廠家沒有在大陸直接投資生產(chǎn)，產(chǎn)品的推廣工作一直停滯不前。1996年，美國的歐文斯科寧公司開始在南京投資設(shè)廠直接在國內(nèi)生產(chǎn)和銷售該產(chǎn)品，并投巨資開辟大陸市場。1998年在臺灣的禹昌集團開始在其大陸分公司上海上福公司投資生產(chǎn)XPS擠塑板，產(chǎn)品的宣傳和推廣工作也開始加強。在隨后的不到兩年的時間里，歐文斯科寧和上海

15、上福公司會同國家有關(guān)部委完成了對產(chǎn)品檢驗的相關(guān)技術(shù)指標的制定，并取得了國家有關(guān)部門的支持，產(chǎn)品的推廣在國家的高層部門得支認可，同時產(chǎn)品也在國內(nèi)的重大工程項目中陸續(xù)開始使用。目XPS板經(jīng)過歐文斯科寧公司近四年的大力推廣，目前已被建筑業(yè)內(nèi)認同，通過近期對上海地區(qū)的隨機調(diào)查，90以上工程已開始使用XPS擠塑板，長江三角洲地區(qū)已普遍開始使用。在北方正在形成一個以北京為中心的市場，市場處于起步階段，國內(nèi)其他地區(qū)還處于空白和萌芽狀態(tài)。以歐文斯科寧公司的市場預(yù)測， 2010年要滿足國內(nèi)外市場至少需要600條生產(chǎn)線，而國內(nèi)目前30條生產(chǎn)線，須增加幾十倍生產(chǎn)能力。近幾年來，擠塑成型的聚苯乙烯板在世界范圍內(nèi)得到廣

16、泛應(yīng)用，這種新材料內(nèi)部為閉孔結(jié)構(gòu)，具有優(yōu)異和持久不變的保溫性能、極強的憎水阻止水蒸汽滲透的能力、相當高的抗壓強度、加工容易、便于安裝等特點，是目前世界上公認的適用于倒置屋面的理想保溫材料。擠塑聚苯乙烯的吸水率要比發(fā)泡聚苯乙烯要小10倍左右，且比泡沫玻璃還要低。試驗還表明，該材料浸水之后僅在最初階段能吸入少量水份，隨后就不再吸水，這一性質(zhì)使它具有極佳的保溫性能且持久不變，這一特點對于倒置保溫屋面至關(guān)重要。此外，擠塑聚苯乙烯的水蒸汽滲透性能要比發(fā)泡聚苯乙烯小24倍，因此，這種保溫材料既能阻止雨水的浸入又能防止?jié)駳鉂B透，從而避免了在材料內(nèi)部因冷凝而積水，這是絕大多數(shù)保溫材料望塵莫及的。優(yōu)異和持久不變

17、的保溫性能根據(jù)美國與瑞典在常溫下試驗結(jié)果，擠塑聚苯乙烯的導(dǎo)熱系數(shù)為00289WmK，這比發(fā)泡聚苯乙烯的保溫性能要好25。又據(jù)試驗比較，擠塑聚苯乙烯板的保溫性能在5年內(nèi)仍能維持其使用180天時的保溫性能的90o95之內(nèi)，但聚胺酯經(jīng)180天之后，因老化作用其保溫性能喪失達30。擠塑聚苯乙烯的使用溫度在-5474之間。又據(jù)1987-05-04德國專家C,ptze，H發(fā)表的“保溫涂膜防水屋面內(nèi)擠塑聚苯乙烯板的長期性能判斷”一文中介紹的實測結(jié)果指出：“其導(dǎo)熱系數(shù)增長極為緩慢，從干燥狀態(tài)的0028WmK經(jīng)30年之后，其含水體積分數(shù)265時為0030WmK，因此，可以說擠塑聚苯乙烯具有優(yōu)異和持久不變的保溫性

18、能。較高的抗壓強度根據(jù)GB50207-94中的有關(guān)規(guī)定，考慮到施工及上人的需要，僅對隔熱措施所采用的粘土磚及混凝土強度等級作了規(guī)定；而對泡沫塑料類板狀保溫材料只規(guī)定了質(zhì)量要求，其抗壓強度)01Mpa，表觀密度在30-13()Kgm3之間。顯而易見，擠壓聚苯乙烯的抗壓強度在104690Kpa之間，足以滿足施工及上人的要求。綜上所述，這種抗壓強度較高、保溫性能優(yōu)異、具有極強的憎水抗?jié)駳鉂B透性能，使擠塑板至少能有60年的使用壽命。特別是當作屋面保溫材料，即使屋面中的其它材料需要翻修，這種保溫材料仍可重復(fù)使用。XPS/擠塑式聚苯乙烯發(fā)泡硬質(zhì)保溫板是在歐美國家建筑裝潢業(yè)中廣泛采用的隔熱保溫材料之一。19

19、96年，美國的歐文斯科寧公司開始在南京投資設(shè)廠直接在國內(nèi)生產(chǎn)和銷售該產(chǎn)品，并投巨資開辟大陸市場。第三章 重點企業(yè)調(diào)研分析一、xxx實業(yè)發(fā)展公司公司是一家集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售為一體的高新技術(shù)企業(yè)，專注于產(chǎn)品，致力于產(chǎn)品的設(shè)計與開發(fā)，各種生產(chǎn)流水線工藝的自動化智能化改造，為客戶設(shè)計開發(fā)各種產(chǎn)品生產(chǎn)線。未來，在保持健康、穩(wěn)定、快速、持續(xù)發(fā)展的同時，公司以“和諧發(fā)展”為目標，踐行社會責任，秉承“責任、公平、開放、求實”的企業(yè)責任，服務(wù)全國。2018年，xxx實業(yè)發(fā)展公司實現(xiàn)營業(yè)收入13054.65萬元，同比增長11.12%（1306.58萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)擠塑板生產(chǎn)及銷售收入為11831.23萬元

20、，占營業(yè)總收入的90.63%。2018年營收情況一覽表序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入2741.483655.303394.213263.6613054.652主營業(yè)務(wù)收入2484.563312.743076.122957.8111831.232.1擠塑板(A)819.901093.211015.12976.083904.312.2擠塑板(B)571.45761.93707.51680.302721.182.3擠塑板(C)422.37563.17522.94502.832011.312.4擠塑板(D)298.15397.53369.13354.941419.752.5擠塑

21、板(E)198.76265.02246.09236.62946.502.6擠塑板(F)124.23165.64153.81147.89591.562.7擠塑板(.)49.6966.2561.5259.16236.623其他業(yè)務(wù)收入256.92342.56318.09305.861223.42根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司2018年實現(xiàn)利潤總額3463.29萬元，較去年同期相比增長578.23萬元，增長率20.04%；實現(xiàn)凈利潤2597.47萬元，較去年同期相比增長299.43萬元，增長率13.03%。2018年主要經(jīng)濟指標項目單位指標完成營業(yè)收入萬元13054.65完成主營業(yè)務(wù)收入萬元11831.23

22、主營業(yè)務(wù)收入占比90.63%營業(yè)收入增長率（同比）11.12%營業(yè)收入增長量（同比）萬元1306.58利潤總額萬元3463.29利潤總額增長率20.04%利潤總額增長量萬元578.23凈利潤萬元2597.47凈利潤增長率13.03%凈利潤增長量萬元299.43投資利潤率34.50%投資回報率25.88%財務(wù)內(nèi)部收益率20.59%企業(yè)總資產(chǎn)萬元16607.46流動資產(chǎn)總額占比萬元27.61%流動資產(chǎn)總額萬元4584.88資產(chǎn)負債率35.31%二、xxx集團公司主要客戶在國內(nèi)、國外均衡分布，沒有集中度過高的風險，并不存在對某個或某幾個固定客戶的重大依賴，公司采購的主要原材料市場競爭充分，供應(yīng)商數(shù)量

23、眾多，在采購方面具有非常大的自主權(quán)，項目承辦單位通過供應(yīng)商評價體系與部分供應(yīng)商建立了長期合作關(guān)系，不存在對單一供應(yīng)商依賴的風險。公司是按照現(xiàn)代企業(yè)制度建立的有限責任公司，公司最高機構(gòu)為股東大會，日常經(jīng)營管理為總經(jīng)理負責制，企業(yè)設(shè)有技術(shù)、質(zhì)量、采購、銷售、客戶服務(wù)、生產(chǎn)、綜合管理、后勤及財務(wù)等部門，公司致力于為市場提供品質(zhì)優(yōu)良的項目產(chǎn)品，憑借強大的技術(shù)支持和全新服務(wù)理念，不斷為顧客提供系統(tǒng)的解決方案、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和貼心的服務(wù)。公司擁有優(yōu)秀的管理團隊和較高的員工素質(zhì)，在職員工約600人，80%以上為技術(shù)及管理人員，85%以上人員有大專以上學(xué)歷。公司自設(shè)立以來，組建了一批經(jīng)驗豐富、能力優(yōu)秀的管理團隊。

24、管理團隊人員對行業(yè)有著深刻的認識，能夠敏銳地把握行業(yè)內(nèi)的發(fā)展趨勢，抓住業(yè)務(wù)拓展機會，對公司未來發(fā)展有著科學(xué)的規(guī)劃。相關(guān)管理人員利用自己在行業(yè)內(nèi)深耕積累的經(jīng)驗優(yōu)勢，為公司未來業(yè)績發(fā)展提供了有力保障。 公司秉承“科技創(chuàng)新、誠信為本”的企業(yè)核心價值觀，培養(yǎng)出一支成熟的售后服務(wù)、技術(shù)支持等方面的專業(yè)人才隊伍，建立了完善的售后服務(wù)體系。快速的售后服務(wù)，有效地提高了客戶的滿意度，提升了客戶對公司的認知度和信任度。公司注重建設(shè)、培養(yǎng)人才梯隊，與眾多高校建立了良好的校企合作關(guān)系，學(xué)校為企業(yè)輸入滿足不同崗位需求的技術(shù)人員，達到企業(yè)人才吸收、培養(yǎng)和校企互惠的效果。公司籌建了實習(xí)培訓(xùn)基地，幫助學(xué)校優(yōu)化教學(xué)科目，并從

25、公司內(nèi)部選拔優(yōu)秀員工為學(xué)生授課，讓學(xué)生親身參與實踐工作。在此過程中，公司直接從實習(xí)基地選拔優(yōu)秀人才，為公司長期的業(yè)務(wù)發(fā)展輸送穩(wěn)定可靠的人才隊伍。公司的良好人才梯隊和人才優(yōu)勢使得本次募投項目具備扎實的人力資源基礎(chǔ)。xxx集團2018年產(chǎn)值14264.78萬元，較上年度12279.23萬元增長16.17%，其中主營業(yè)務(wù)收入13234.60萬元。2018年實現(xiàn)利潤總額4105.40萬元，同比增長15.97%；實現(xiàn)凈利潤1174.48萬元，同比增長11.42%；納稅總額114.15萬元，同比增長18.97%。2018年底，xxx集團資產(chǎn)總額37287.36萬元，資產(chǎn)負債率44.41%。第四章 重點投資

26、項目分析一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx投資公司二、項目建設(shè)符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx投資公司承辦的“合肥擠塑板項目”主要從事擠塑板項目開發(fā)投資，符合產(chǎn)業(yè)政策要求。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性合肥擠塑板項目選址于xxx經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設(shè)前后，未改變項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放，滿足xxx經(jīng)濟開發(fā)區(qū)環(huán)境保護規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項目符合項目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三）“三線一單”符合性1、生態(tài)保護紅線：合肥擠塑板項目用地性質(zhì)為建設(shè)用地

27、，不在主導(dǎo)生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風景區(qū)、自然保護區(qū)等生態(tài)保護區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護紅線要求。2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。3、資源利用上線：項目營運過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相對于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準入負面清單：該項目所在地無環(huán)境準入負面清單，項目采取環(huán)境保護措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達標排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會產(chǎn)生二次污染。三、項目概況（一）項目名稱合肥擠塑板項目現(xiàn)今，隨著我國經(jīng)濟增長速度放緩和互聯(lián)網(wǎng)電子商務(wù)的興起，對于擠塑板行業(yè)而言，既

28、是機遇又是挑戰(zhàn)，擠塑板企業(yè)要跟隨時代發(fā)展趨勢，及時做出正確的轉(zhuǎn)型和調(diào)整，才能發(fā)揮自身優(yōu)勢，搶占先機。擠塑板的導(dǎo)熱系數(shù)小于等于0.028w/mk，遠遠低于其他的保溫材料，因此具有高熱阻、低線性膨脹率的特點。普遍適于屋面保溫隔熱系統(tǒng)、冷凍庫、墻體內(nèi)外的保溫隔熱，效果無與倫比。（二）項目選址xxx經(jīng)濟開發(fā)區(qū)合肥，簡稱廬或合，古稱廬州、廬陽、合淝，是安徽省省會，國務(wù)院批復(fù)確定的中國長三角城市群副中心城市，國家重要的科研教育基地、現(xiàn)代制造業(yè)基地和綜合交通樞紐。截至2019年，全市下轄4個區(qū)、4個縣、代管1個縣級市，總面積11445.1平方千米，戶籍人口770.44萬人，常住人口818.9萬人，常住人口城

29、鎮(zhèn)化率76.33%。合肥地處中國華東地區(qū)、江淮之間、環(huán)抱巢湖，是長三角城市群副中心，綜合性國家科學(xué)中心，一帶一路和長江經(jīng)濟帶戰(zhàn)略雙節(jié)點城市，合肥都市圈中心城市，皖江城市帶核心城市，G60科創(chuàng)走廊中心城市。合肥是一座具有2000多年歷史的古城，因東淝河與南淝河均發(fā)源于該地而得名。合肥素有三國故地，包拯家鄉(xiāng)之稱。秦置合肥縣，隋至明清時，合肥一直是廬州府治所，故又稱廬州、又名廬陽，境內(nèi)名勝古跡眾多，如逍遙津、包公祠、李鴻章故居、吳王遺蹤等。合肥還誕生了周瑜、包拯、李鴻章等一批歷史名人。合肥是世界科技城市聯(lián)盟會員城市、中國最愛閱讀城市、中國集成電路產(chǎn)業(yè)中心城市、國家科技創(chuàng)新型試點城市。有江淮首郡、吳楚

30、要沖，江南之首、中原之喉的美譽。2018年9月，被授牌成為海峽兩岸集成電路產(chǎn)業(yè)合作試驗區(qū)。2018中國內(nèi)地城市綜合排名17名。2019年6月，未來網(wǎng)絡(luò)試驗設(shè)施開通運行。2019年，合肥市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值9409.4億元，人均生產(chǎn)總值115623元。（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積32542.93平方米（折合約48.79畝）。（四）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù)70.25%，建筑容積率1.54，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.69%，固定資產(chǎn)投資強度180.89萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積32542.93平方米，建筑物基底占地面積22861.41平方米，總建筑面積50116.11平方米，

31、其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程38833.06平方米，項目規(guī)劃綠化面積3855.97平方米。（六）設(shè)備選型方案項目計劃購置設(shè)備共計83臺（套），設(shè)備購置費3027.55萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量665411.15千瓦時，折合81.78噸標準煤。2、項目年總用水量8689.04立方米，折合0.74噸標準煤。3、“合肥擠塑板項目投資建設(shè)項目”，年用電量665411.15千瓦時，年總用水量8689.04立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）82.52噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量23.27噸標準煤/年，項目總節(jié)能率20.55%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護項目符合xxx經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合x

32、xx經(jīng)濟開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內(nèi)，項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構(gòu)成項目預(yù)計總投資10994.72萬元，其中：固定資產(chǎn)投資8825.62萬元，占項目總投資的80.27%；流動資金2169.10萬元，占項目總投資的19.73%。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預(yù)期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標預(yù)期達產(chǎn)年營業(yè)收入14981.00萬元，總成本費用11532.34萬元，稅金及附加187.25萬元，利潤總額3448.66萬元，利稅總額4111.59萬元，稅后凈利潤2

33、586.49萬元，達產(chǎn)年納稅總額1525.09萬元；達產(chǎn)年投資利潤率31.37%，投資利稅率37.40%，投資回報率23.52%，全部投資回收期5.75年，提供就業(yè)職位203個。（十二）進度規(guī)劃本期工程項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。實行動態(tài)計劃管理，加強施工進度的統(tǒng)計和分析工作，根據(jù)實際施工進度，及時調(diào)整施工進度計劃，隨時掌握關(guān)鍵線路的變化狀況。四、報告說明項目報告由具有豐富報告編制案例的團隊撰寫，通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的分析，對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建

34、設(shè)進程等咨詢意見。五、項目評價1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xxx經(jīng)濟開發(fā)區(qū)及xxx經(jīng)濟開發(fā)區(qū)擠塑板行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項目的建設(shè)對促進xxx經(jīng)濟開發(fā)區(qū)擠塑板產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx實業(yè)發(fā)展公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“合肥擠塑板項目”，本期工程項目的建設(shè)能夠有力促進xxx經(jīng)濟開發(fā)區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位203個，達產(chǎn)年納稅總額1525.09萬元，可以促進xxx經(jīng)濟開發(fā)區(qū)區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產(chǎn)年投資利潤率31.37%，投資利稅率37.40%，全部投資回報率2

35、3.52%，全部投資回收期5.75年，固定資產(chǎn)投資回收期5.75年（含建設(shè)期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。4、引導(dǎo)民營企業(yè)建立品牌管理體系，增強以信譽為核心的品牌意識。以民企民資為重點，扶持一批品牌培育和運營專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，打造產(chǎn)業(yè)集群區(qū)域品牌和知名品牌示范區(qū)。綜上所述，項目的建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。六、主要經(jīng)濟指標主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米32542.9348.79畝1.1容積率1.541.2建筑系數(shù)70.25%1.3投資強度萬元/畝180.891.4基底面積平方米22861.411.5總建筑面積平方米501

36、16.111.6綠化面積平方米3855.97綠化率7.69%2總投資萬元10994.722.1固定資產(chǎn)投資萬元8825.622.1.1土建工程投資萬元4193.422.1.1.1土建工程投資占比萬元38.14%2.1.2設(shè)備投資萬元3027.552.1.2.1設(shè)備投資占比27.54%2.1.3其它投資萬元1604.652.1.3.1其它投資占比14.59%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比80.27%2.2流動資金萬元2169.102.2.1流動資金占比19.73%3收入萬元14981.004總成本萬元11532.345利潤總額萬元3448.666凈利潤萬元2586.497所得稅萬元1.548增值稅萬

37、元475.689稅金及附加萬元187.2510納稅總額萬元1525.0911利稅總額萬元4111.5912投資利潤率31.37%13投資利稅率37.40%14投資回報率23.52%15回收期年5.7516設(shè)備數(shù)量臺（套）8317年用電量千瓦時665411.1518年用水量立方米8689.0419總能耗噸標準煤82.5220節(jié)能率20.55%21節(jié)能量噸標準煤23.2722員工數(shù)量人203第五章 總結(jié)及展望1、XPS擠塑板是在歐美國家建筑裝潢業(yè)中廣泛采用的隔熱保溫材料之一，1938年美國的歐美的歐文斯科寧公司率先生產(chǎn)該產(chǎn)品，中國的臺灣地區(qū)也是生產(chǎn)和使用較早的地區(qū)之一。二十世紀九十年代初開始進入中

38、國大陸，主要以成品進口的方式在部分地區(qū)宣傳推廣和銷售，由于當時生產(chǎn)廠家沒有在大陸直接投資生產(chǎn)，產(chǎn)品的推廣工作一直停滯不前。1996年，美國的歐文斯科寧公司開始在南京投資設(shè)廠直接在國內(nèi)生產(chǎn)和銷售該產(chǎn)品，并投巨資開辟大陸市場。1998年在臺灣的禹昌集團開始在其大陸分公司上海上福公司投資生產(chǎn)XPS擠塑板，產(chǎn)品的宣傳和推廣工作也開始加強。在隨后的不到兩年的時間里，歐文斯科寧和上海上福公司會同國家有關(guān)部委完成了對產(chǎn)品檢驗的相關(guān)技術(shù)指標的制定，并取得了國家有關(guān)部門的支持，產(chǎn)品的推廣在國家的高層部門得支認可，同時產(chǎn)品也在國內(nèi)的重大工程項目中陸續(xù)開始使用。2、3、中國制造2025的戰(zhàn)略路徑是，以創(chuàng)新驅(qū)動為動力

39、和引領(lǐng)、以工業(yè)強基和質(zhì)量提升為基礎(chǔ)，以智能制造為主攻方向，以綠色制造和服務(wù)型制造為側(cè)翼。這一戰(zhàn)略路徑十分清晰地告訴人們，中國制造業(yè)著力于通過自身的努力，針對現(xiàn)實存在的問題，從多個方面系統(tǒng)地推進。實施這一戰(zhàn)略路徑的根本目的，就是要從整體上提升中國的制造業(yè)，使中國制造業(yè)趕上第四次工業(yè)革命的步伐。中國制造2025是貫徹創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享新發(fā)展理念的體現(xiàn)，是致力于提高制造業(yè)供給能力的重要實踐。4、近幾年來，擠塑成型的聚苯乙烯板在世界范圍內(nèi)得到廣泛應(yīng)用，這種新材料內(nèi)部為閉孔結(jié)構(gòu)，具有優(yōu)異和持久不變的保溫性能、極強的憎水阻止水蒸汽滲透的能力、相當高的抗壓強度、加工容易、便于安裝等特點，是目前世界

40、上公認的適用于倒置屋面的理想保溫材料。附表：附表1：主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米32542.9348.79畝1.1容積率1.541.2建筑系數(shù)70.25%1.3投資強度萬元/畝180.891.4基底面積平方米22861.411.5總建筑面積平方米50116.111.6綠化面積平方米3855.97綠化率7.69%2總投資萬元10994.722.1固定資產(chǎn)投資萬元8825.622.1.1土建工程投資萬元4193.422.1.1.1土建工程投資占比萬元38.14%2.1.2設(shè)備投資萬元3027.552.1.2.1設(shè)備投資占比27.54%2.1.3其它投資萬元1604.652

41、.1.3.1其它投資占比14.59%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比80.27%2.2流動資金萬元2169.102.2.1流動資金占比19.73%3收入萬元14981.004總成本萬元11532.345利潤總額萬元3448.666凈利潤萬元2586.497所得稅萬元1.548增值稅萬元475.689稅金及附加萬元187.2510納稅總額萬元1525.0911利稅總額萬元4111.5912投資利潤率31.37%13投資利稅率37.40%14投資回報率23.52%15回收期年5.7516設(shè)備數(shù)量臺（套）8317年用電量千瓦時665411.1518年用水量立方米8689.0419總能耗噸標準煤82.522

42、0節(jié)能率20.55%21節(jié)能量噸標準煤23.2722員工數(shù)量人203附表2：土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程16163.0216163.0238833.0638833.063574.251.1主要生產(chǎn)車間9697.819697.8123299.8423299.842216.031.2輔助生產(chǎn)車間5172.175172.1712426.5812426.581143.761.3其他生產(chǎn)車間1293.041293.042252.322252.32214.452倉儲工程3429.213429.217333.987333.98490.9

43、32.1成品貯存857.30857.301833.491833.49122.732.2原料倉儲1783.191783.193813.673813.67255.282.3輔助材料倉庫788.72788.721686.821686.82112.913供配電工程182.89182.89182.89182.8913.773.1供配電室182.89182.89182.89182.8913.774給排水工程210.32210.32210.32210.3212.324.1給排水210.32210.32210.32210.3212.325服務(wù)性工程2171.832171.832171.832171.83145

44、.385.1辦公用房1122.501122.501122.501122.5062.215.2生活服務(wù)1049.331049.331049.331049.3384.846消防及環(huán)保工程612.69612.69612.69612.6946.146.1消防環(huán)保工程612.69612.69612.69612.6946.147項目總圖工程91.4591.4591.4591.45-159.277.1場地及道路硬化6275.351305.961305.967.2場區(qū)圍墻1305.966275.356275.357.3安全保衛(wèi)室91.4591.4591.4591.458綠化工程1997.0669.90合計22

45、861.4150116.1150116.114193.42附表3：節(jié)能分析一覽表序號項目單位指標備注1總能耗噸標準煤82.521.1年用電量千瓦時665411.151.2年用電量噸標準煤81.781.3年用水量立方米8689.041.4年用水量噸標準煤0.742年節(jié)能量噸標準煤23.273節(jié)能率20.55%附表4：項目建設(shè)進度一覽表序號項目單位指標1完成投資萬元10037.601.1完成比例91.29%2完成固定資產(chǎn)投資萬元6371.472.1完成比例63.48%3完成流動資金投資萬元3666.133.1完成比例36.52%附表5：人力資源配置一覽表序號項目單位指標1一線產(chǎn)業(yè)工人工資1.1平均

46、人數(shù)人1381.2人均年工資萬元5.621.3年工資額萬元596.802工程技術(shù)人員工資2.1平均人數(shù)人302.2人均年工資萬元5.952.3年工資額萬元153.383企業(yè)管理人員工資3.1平均人數(shù)人83.2人均年工資萬元7.643.3年工資額萬元63.834品質(zhì)管理人員工資4.1平均人數(shù)人164.2人均年工資萬元5.594.3年工資額萬元85.615其他人員工資5.1平均人數(shù)人115.2人均年工資萬元5.545.3年工資額萬元78.626職工工資總額萬元978.24附表6：固定資產(chǎn)投資估算表序號項目單位建筑工程費設(shè)備購置及安裝費其它費用合計占總投資比例1項目建設(shè)投資萬元4193.423027

47、.55180.898825.621.1工程費用萬元4193.423027.5511832.211.1.1建筑工程費用萬元4193.424193.4238.14%1.1.2設(shè)備購置及安裝費萬元3027.553027.5527.54%1.2工程建設(shè)其他費用萬元1604.651604.6514.59%1.2.1無形資產(chǎn)萬元816.84816.841.3預(yù)備費萬元787.81787.811.3.1基本預(yù)備費萬元434.72434.721.3.2漲價預(yù)備費萬元353.09353.092建設(shè)期利息萬元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元8825.628825.62附表7：流動資金投資估算表序號項目單位達產(chǎn)年指標第一年第

48、二年第三年第四年第五年1流動資產(chǎn)萬元11832.215900.879028.7411832.2111832.2111832.211.1應(yīng)收賬款萬元3549.662307.282839.733549.663549.663549.661.2存貨萬元5324.493460.924259.605324.495324.495324.491.2.1原輔材料萬元1597.351038.281277.881597.351597.351597.351.2.2燃料動力萬元79.8751.9163.8979.8779.8779.871.2.3在產(chǎn)品萬元2449.271592.021959.412449.272449

49、.272449.271.2.4產(chǎn)成品萬元1198.01778.71958.411198.011198.011198.011.3現(xiàn)金萬元2958.051922.732366.442958.052958.052958.052流動負債萬元9663.116281.027730.499663.119663.119663.112.1應(yīng)付賬款萬元9663.116281.027730.499663.119663.119663.113流動資金萬元2169.101409.911735.282169.102169.102169.104鋪底流動資金萬元723.03469.97578.43723.03723.03723.03附表8：總投資構(gòu)成估算表序號項目單位指標占建設(shè)投資比例占固定投資比例占總投資比例1項目總投資萬元10994.72124.58%124.58%100.00%2項目建設(shè)投資萬元8825.62100.00%100.00%80.27%2.1工程費用萬元7220.9781.82%81.82%65.68%2.1.1建筑工程費萬元4193.4247.51%47.51%38.14%2.1.2設(shè)備購置及安裝費萬元3