1、.建筑工程建設(shè)單位開工前準(zhǔn)備工作及資料第一步：編制可研報(bào)告，取得發(fā)改委“立項(xiàng)批復(fù)”。第二步：取得國土局“用地預(yù)審意見”。第三步：取得環(huán)保局“環(huán)境評(píng)估審查意見”。第四部：取得規(guī)委給發(fā)改委的“規(guī)劃意見函復(fù)”。第五步：取得規(guī)委給建委的“規(guī)劃意見函復(fù)”。第六步：取得建委的“選址意見通知書”。第七步：取得發(fā)改委的“招投標(biāo)方式通知書”。第八步：委托招投標(biāo)代理公司完成設(shè)計(jì)招投標(biāo)，發(fā)出中標(biāo)通知書，取得規(guī)委的“設(shè)計(jì)招投標(biāo)備案回執(zhí)”。第九步：取得規(guī)委的“規(guī)劃意見通知書（選址）”。第十步：完成方案設(shè)計(jì)， 取得規(guī)委的 “設(shè)計(jì)方案審查意見” 。第十一步：完成初步設(shè)計(jì)及概預(yù)算編制，取得發(fā)改委的“初步設(shè)計(jì)及概預(yù)算審查意見”

2、。第十二步：取得規(guī)委的“釘樁通知單”，委托測繪院釘樁，取得“釘樁成果通知書”。第十三步：取得規(guī)委的“用地規(guī)劃許可證”。第十四步：取得建委的“征地計(jì)劃通知書”。第十五步：取得國土局的“建設(shè)用地批準(zhǔn)書”。第十六步：完成人防報(bào)批圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，取得人防辦的“人防設(shè)計(jì)審查意見”。;.第十七步：完成消防報(bào)批圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，取得消防局的“消 防設(shè)計(jì)審查意見” 。第十八步：完成園林報(bào)批圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，取得園林局的“園林設(shè)計(jì)審查意見”。第十九步：委托編制交通影響評(píng)估報(bào)告，取得交通委的“交通審查意見”。第二十步：委托勘察院進(jìn)行地質(zhì)勘探，取得“ 地質(zhì)勘探報(bào)告” 。第二十一步：取得建委的“年度施工計(jì)劃通知書”。第二十二步： 設(shè)計(jì)院完

3、成規(guī)證報(bào)批圖紙?jiān)O(shè)計(jì)， 取得規(guī)委的 “工程規(guī)劃許可證“ 。第二十三步：與原土地方完成安置補(bǔ)償工作，簽定“安置補(bǔ)償協(xié)議”。第二十四步： 完成水、電、氣、暖、信、路等市政供源方案設(shè)計(jì)，取得市政院的“市政供源方案”。第二十五步：取得園林局的“樹木伐移許可證”。第二十六步：取得建委的“拆遷許可證”及“渣土消納許可證”。第二十七步：取得國土局的“國有土地劃撥決定書”第二十八步：取得國土局的“ 國有土地使用證”第二十九步：設(shè)計(jì)院完成全套施工圖設(shè)計(jì)，取得審查機(jī)構(gòu)的“施工圖審查合格書”。;.第三十步：完成監(jiān)理招投標(biāo)手續(xù)，取得建委“ 中標(biāo)監(jiān)理公司及監(jiān)理合同備案回執(zhí)”。第三十一步：完成施工招投標(biāo)手續(xù)，取得建委“ 中標(biāo)施工單位及施工合同備案回執(zhí)”。第三十二步：委托拆遷公司完成現(xiàn)場三通一平。第三十三步： 建委踏勘現(xiàn)場， 取得“ 現(xiàn)場勘察合格通知書” 。第三十四步：完成質(zhì)量監(jiān)督登記手續(xù)，取得“質(zhì)監(jiān)備案回執(zhí)”。第三十五步：完成安全監(jiān)督登記手續(xù)，取得“安監(jiān)備案回執(zhí)” 。第三十六步：完成節(jié)能監(jiān)督登記手續(xù)，取得“節(jié)能備案回執(zhí)”。第三十七步：資金到位，取得銀行出具的“資金證明”。三十八步：取得人防辦的“人