1、此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負責傳遞知識。商業(yè)網(wǎng)點租賃合同隨著經(jīng)濟社會的高度發(fā)展,城市建設(shè)如火如荼,城市化進程日趨顯著,我國城市商業(yè)網(wǎng)點的建設(shè)呈現(xiàn)強勢的發(fā)展狀態(tài)。商業(yè)網(wǎng)點租賃合同是怎樣的呢?以下是小編為大家整理的商業(yè)網(wǎng)點租賃合同范文，歡迎參考閱讀。商業(yè)網(wǎng)點租賃合同范文1出租方： (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本租憑合同，并達成以下協(xié)議：一、 經(jīng)營場所位置、面積：甲方將 租給乙方作為經(jīng)營場地，面積以實際為準。二、 租賃用途：三、 租賃期限：租憑期限為 年，從

2、年 月 日至 年 月 日止，合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必須提前一 個月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。四、 租金及租金交納方式：(一)甲乙雙方對于租期內(nèi)年租金約定如下：第一年 元，次年 元，第三年 元。租賃期滿后乙方如要續(xù)租，租賃費再行協(xié)商約定。(二)租金支付方式為年付，乙方應(yīng)于租期內(nèi)每年 月 日前一次性交付租金，如乙方超期 天未支付租金，視為違反合同約定，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責任。(三)本合同簽訂后乙方應(yīng)在交付首年租金時向甲方交納押金元人民幣，押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù)，合同期滿后不計利息如數(shù)退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有

3、權(quán)沒收押金作為違約金，并要求乙方賠償甲方的損失。五、 雙方共同約定以下事項：1、甲方在租賃期內(nèi)，為乙方租賃的經(jīng)營場所提供正常的維修服務(wù)，保證設(shè)施完好。租賃期內(nèi)所有的費用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費用，由乙方承擔。乙方應(yīng)按規(guī)定按時交納水、電費、取暖費及物業(yè)管理費等費用。2、乙方在租賃期間，要愛護經(jīng)營場所設(shè)施。乙方需在經(jīng)營場所內(nèi)增設(shè)用水、用電設(shè)備和更改水暖、電氣線路的，必須經(jīng)甲方同意并由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位和專業(yè)人員施工，施工結(jié)束由甲方驗收合格后方可投入使用。不得私拉、亂接水、電管線。3、租賃期內(nèi)，甲方負責對經(jīng)營場所設(shè)施定期檢修，以保障乙方的正常經(jīng)營。甲方對經(jīng)營場所設(shè)備、設(shè)施進行維修時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，

4、不得阻撓施工。4、乙方租賃期間，如發(fā)生違法違章經(jīng)營活動造成后果的，責任由乙方自負，甲方有權(quán)提前解除合同，租金及押金不予退還。六、 維修保養(yǎng)責任：1、甲方應(yīng)對經(jīng)營場所及設(shè)施進行檢查、維修，保證乙方正常使用。當經(jīng)營場所及設(shè)施因正常使用而發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后2日內(nèi)進行維修，或經(jīng)協(xié)商由乙方代為維修，維修費用由甲方承擔。2、因乙方使用不當，造成經(jīng)營場所或設(shè)施損壞的，由乙方負擔維修或賠償，甲方代修的費用由乙方承擔。3、經(jīng)甲方同意，乙方可對經(jīng)營場所進行裝修，必要的需經(jīng)有關(guān)部門批準，甲、乙雙方應(yīng)就此簽訂書面協(xié)議。七、 出租方與承租方的變更：(一)乙方不得自行更改房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租

5、，如乙方需要轉(zhuǎn)租時，應(yīng)征得甲方書面同意，并由新承租人與甲方另行簽訂租賃合同，同時本合同終止。(二)甲方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營場所，應(yīng)提前三個月通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)，在租賃期間，甲方有權(quán)對該房對外出售，該房出售后乙方與購房戶另行簽訂租賃合同，同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。(三)任何一方不能履行本合同中規(guī)定的各項權(quán)利義務(wù)，視為違約，應(yīng)賠償給守約方租金總額 %的違約金。八、 合同的解除(一)發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：1、由于不可抗力的原因，使合同無法履行。2、國家征用拆遷出租的房地產(chǎn)。(二)發(fā)生下列情形之一的，甲方可解除本合同：1、未經(jīng)甲方同意，乙方將經(jīng)營場所擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、交換的。

6、2、乙方對經(jīng)營場所擅自拆改、裝修、改變用途的。3、乙方不按時足額交付租金的。4、乙方不按合同規(guī)定承擔維修責任或支付維修費用的。5、乙方利用經(jīng)營場所進行違法活動的。(三)發(fā)生下列情形之一的，乙方可解除合同：1、甲方未按合同規(guī)定對經(jīng)營場所維修的。2、甲方超過合同之外對承租人提出無理要求的。(四)確因一方需要，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。九、 違約責任：(一)乙方未經(jīng)甲方同意擅自將經(jīng)營場所拆改、裝修、擅自改變用途，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 元，大寫 元。(二)乙方逾期交付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期交付一日支付 元，大寫 元。(三)乙方逾期不返還經(jīng)營場所，除補交租賃費外，應(yīng)向甲方支付違約金

7、，每逾期一日支付 元，大寫 元。十、 未盡事項本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，作出補充約定，補充約定和本合同具有同等效力。十一、 糾紛的解決方式本公司在履行中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商或調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，可向人民法院起訴。十二、本合同一式貳份，雙方簽字蓋章后生效，甲方壹份，乙方壹份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日商業(yè)網(wǎng)點租賃合同范文2出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就甲方商業(yè)門市房租賃事宜達成以下協(xié)議：一、 甲方愿將其一門市房出租給乙方。門市房位置_。面積：_平方米。二、 租賃期

8、限：租賃期自_年_月_日至_年_月_日止。三、 租賃價格及付款方式：租金每年人民幣_元(大寫_萬_仟_佰_拾_元整)，乙方租賃_年，付款方式為一年一交，乙方必須在每年的9月1日之前，將租金交給甲方。四、 租賃期間此房產(chǎn)生的取暖費、物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費、土地費等，以及和經(jīng)營有關(guān)的一切費用，均由乙方負責。五、 租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，營業(yè)期間不得在此房處進行違法活動，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。六、 租賃期間，乙方可根據(jù)需要對房屋進行裝飾，裝潢，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如需改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意

9、后方可進行。否則造成經(jīng)濟損失及一切后果，乙方要根據(jù)實際損失進行賠償。七、 租賃期間，乙方要承擔房屋內(nèi)部的安全防范工作，乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)的火災，盜竊等人為災難，所造成的損失，由乙方負責賠償全部的經(jīng)濟損失。八、 違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租;或自行將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)包則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的30%為違約金。九、 乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣、物業(yè)費等費用，逾期不交，甲方有權(quán)終止合同，所造成的一切后果由乙方自行承擔。十、 乙方承租期間要嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理;停止營業(yè)時，應(yīng)鎖好門窗， 檢

10、查水、 電等設(shè)施是否關(guān)好， 不準在經(jīng)營場所留宿人員，否則，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重給予經(jīng)濟處罰，或解除合同，所造成的一切后果由乙方負責。十一、 乙方在承租期間不得損壞甲方的公共設(shè)施，如因個人行為發(fā)生意外事故給甲方及他人造成他人身危害及財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)根據(jù)所造成的后果，作價 賠償，后果嚴重者除追究法律責任，同時，甲方有權(quán)解除合同，租金及相關(guān)費用不予退還。十二、 乙方必須在每年規(guī)定的時間內(nèi)將下一年度的租金支付給甲方。否則，甲方視為乙方放棄租賃意項，到期后甲方則收回房屋。十三、 合同期滿時， 要保證所承租處的公共設(shè)施完好無損，如有損壞要照價賠償，并把房屋清理干凈。乙方所進行的一次性設(shè)備、設(shè)施及裝修投入和

11、債權(quán)、債務(wù)等，由乙方自行承擔。十四、 乙方如有意項繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請。十五、 甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，如有違約，將由法律部門追究其法律責任。十六、 本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽訂之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日商業(yè)網(wǎng)點租賃合同范文3甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就甲方洗浴中心一層檔口租賃事宜達成以下協(xié)議：一、租賃位置、面積及期限甲方將洗浴中心一層檔口租賃給乙方使用，租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。二、租金及各種費用1、乙方應(yīng)交納年租金費用為元人民幣(租金不按使用面積計算

12、，面積為 m2)。2、甲方為乙方代繳年房屋租賃稅為元_;3、甲方為乙方代繳年土地使用稅為6元/m2;年_; m2_; 年= 元4、管理費年為元/m2;年_; m2_; 年= 元5、機動車輛管理費為元/年_;年 元人民幣;自行車管理費為 元/年_; 年= 元人民幣6.員工用水每人50元/年_; 人=_元人民幣7、保證金3000元人民幣(在不破壞甲方設(shè)備，不給甲方造成不良影響的前提下，甲乙雙方合同期滿時甲方將其返不乙方)。三、付款方式在甲乙雙方簽訂合同之時，乙方應(yīng)將租賃期內(nèi)的租金、房屋租賃稅及各項費用一次性全部支付給甲方，則乙方應(yīng)支付甲方的全部費用共計人民幣 元四、經(jīng)營范圍乙方在承租期間不準經(jīng)營快

13、餐、小吃、藥品、錄相廳、卡拉OK、棋牌社及法律禁止在校園內(nèi)經(jīng)營的其它商業(yè)活動，否則甲方有權(quán)終止合同，租金及一切費用不予退還。乙方承租期間經(jīng)營項目是：五、甲方權(quán)利和義務(wù)：(一)甲方按施工設(shè)計要求承擔水、電、暖及檔口之間間隔的安裝和維修，并負責外圍防范設(shè)施的安裝和維修，負責為乙方供暖。(二)甲方每月按國家現(xiàn)時規(guī)定的價格，收取乙方水、電費。(水費按人頭收取)(三)負責外圍的安全防范工作，并與乙方簽訂防火安全責任書及衛(wèi)生責任狀。(四)根據(jù)我商服樓面向師生服務(wù)的方針。我公司規(guī)定營業(yè)時間為：冬季早八時至晚九時四十分;夏季早八時至晚十時。乙方應(yīng)嚴格遵守，否則，甲方有權(quán)解除合同，所造成的一切后果由乙方自行承擔

14、。(五)未經(jīng)甲方允許，乙方不得在所租賃面積范圍外進行任何活動，否則甲方有權(quán)解除合同，所造成的一切后果由乙方自行承擔。(六)為了強化服務(wù)管理，便于消費者監(jiān)督，甲方為乙方制作檔口標牌并標明經(jīng)營者姓名、照片(由乙方提供)以及聯(lián)系方式。(七)合同期滿，甲方有權(quán)收回檔口。六、乙方權(quán)利和義務(wù)：(一)乙方承租期間的營業(yè)執(zhí)照，由乙方自行辦理，所發(fā)生的一切稅、費等由乙方自行承擔。在承租期間若向甲方提出終止合同時，甲方不予退還乙方所繳納的全部租金及相關(guān)費用。(二)經(jīng)甲方同意，乙方在間隔裝修時不得破壞甲方建筑的主體結(jié)構(gòu)(按施工要求設(shè)定的)，否則，乙方除賠償損失外，甲方有權(quán)解除合同，租金、保證金不予退還。(三)乙方應(yīng)

15、按時繳納水、電費，逾期繳納者，甲方有權(quán)終止合同，所造成的一切后果由乙方自行承擔。(四)乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，否則，甲方有權(quán)終止合同，所造成的一切后果由乙方自行承擔。(五)乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行省、市、區(qū)業(yè)務(wù)主管部門的有關(guān)規(guī)定，否則，所發(fā)生的一切后果由乙方自行承擔。(六)乙方承租期間要嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理;停止營業(yè)時，應(yīng)鎖好門窗，檢查水、電設(shè)施是否關(guān)好，不準在經(jīng)營場所留宿人員，否則，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重給予經(jīng)濟處罰，或解除合同，所造成的一切后果由乙方負責。(七)乙方在承租期間不得損壞甲方的公共設(shè)施，如因個人行為發(fā)生意外事故給甲方及他人造成他人身危害及財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)根據(jù)所造成的后果，作價賠償，后果嚴重者除追究法律責任，同時，甲方有權(quán)解除合同，租金及相關(guān)費用不予退還。(八)乙方承擔檔口內(nèi)部的安全防范工作。乙方要定期參加消防安全、防疫知識等培訓并與甲方簽訂防火責任書、衛(wèi)生責任狀。(九)乙方必須在租期內(nèi)的每年的 月 日之前的一個月內(nèi)將下一年度的租金、房屋租賃稅及各種費用支付給甲方：否則，