1、精品 料推薦目錄一、編制依據(jù)2二、工程概況2三、施工部署2四、施工準(zhǔn)備6五、各工序施工工藝71、墻體抹灰施工72、地面施工93、衛(wèi)生間防水施工114、白水泥批灰施工115、涂料施工126、輕鋼龍骨吊頂（待定）13六、工序施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14七、合肥市住宅工程質(zhì)量通病防治實(shí)施導(dǎo)則摘要17八、質(zhì)量保證體系及質(zhì)量保證措施21一、編制依據(jù)融科九重錦二期施工圖紙施工組織設(shè)計(jì)1精品 料推薦合肥市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則建筑施工手冊砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50203-2002建筑裝飾裝修工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)給排水與采暖工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)通風(fēng)空調(diào)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)二、工程概況1、工程簡

2、介 ：本工程位于安徽省合肥市習(xí)友路與圣泉路交口以西，東南臨茂蔭路，西南臨匡河路，西北臨黃賓虹路，東北為習(xí)友路。本工程10#總建筑面積為14065m2，地下層面積1229m2，基底面積 1229m2； 11#總建筑面積為 12364.4m2，地下層面積 402m2，基底面積 392m2； 12#總建筑面積為 12504.4m2，地下層面積 221.4m2，基底面積 392m2。2. 主要裝修做法一覽表：1） 10#、 11#樓內(nèi)裝飾做法：樓層地面做法房間名稱樓層地面做法 素土夯實(shí)；2100 厚碎石墊層；3js 防水涂料四周沿墻上11. 20 厚 1：2 水泥砂漿負(fù)一層、商鋪翻 150高； 素水泥

3、漿結(jié)合層一道54面層。連接板、管道井、空 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板；2刷素水泥砂漿一道；320 厚1調(diào)板、入戶花園、陽1:2.5水泥砂漿面層。臺、電梯機(jī)房 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板；刷素水泥砂漿一道；20 厚 1:223住宅室內(nèi)廳、臥、商1水泥砂漿面層找平。鋪 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板；2刷素水泥砂漿一道；320 厚 1:21住宅室內(nèi)廚水泥砂漿面層找平壓光。1 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板；2 刷素水泥砂漿一道；3 20 厚 1:2樓梯間水泥砂漿面層抹光。2精品 料推薦1 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板；2 刷素水泥砂漿一道；3 20 厚 1：3衛(wèi)生間水泥砂漿找平層； 4 js 防水涂料；5 1.8 厚 1：2 水泥砂漿保護(hù)層。 現(xiàn)

4、澆鋼筋混凝土樓板；220 厚 1：3 水泥砂漿找平層；31架空層js 防水涂料；440 厚 c20 細(xì)石混凝土面層抹光。1 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板；2 刷素水泥砂漿一道；3 15 厚 1：3用于首層入戶大堂、水泥砂漿找平層； 4 15 厚 1： 2 水泥砂漿保護(hù)層； 5 地磚地首層及標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳面，素水泥漿填縫。內(nèi) 墻 面 14 厚 1:3水泥砂漿打底；26 厚 1:2水泥砂漿面；3批膩樓梯間、電梯機(jī)房、1子。地庫通道、設(shè)備用房、電梯廳、管道井住宅廚房 6 厚 1:3水泥砂漿打底；212 厚 1：2 水泥砂漿拉毛壓平。1 9 厚 1：3 水泥砂漿打底壓實(shí)抹平；21.5 厚 js 防水涂料，1衛(wèi)生間

5、高度 1800mm； 8 厚 1： 2 水泥砂漿保護(hù)層。3首層入戶大堂及電梯 14 厚 1:3水泥砂漿打底；26 厚 1:2水泥砂漿面；3批膩1廳、住宅室內(nèi)廳、子。臥、書房、商鋪頂棚首層入戶大堂、首層1 輕鋼龍骨石膏板吊頂；2 批膩?zhàn)?。及?biāo)準(zhǔn)層電梯廳室內(nèi)地臺輕鋼龍骨石膏板吊頂樓梯間、電梯機(jī)房層、設(shè)備用房、地下1 現(xiàn)澆混凝土樓板面清潔打磨；2白水泥批灰； 3 批膩?zhàn)印Ｍǖ捞?腳首層入戶大堂及電梯1.5mm厚發(fā)絲不銹鋼踢腳線廳1 12 厚 1： 2 水泥砂漿打底； 28 厚 1:2 水泥砂漿貼鋪地磚標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳壓實(shí)趕光。1 12 厚 1： 3 水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道；2 8 厚 1:2水泥其余

6、部位砂漿罩面壓實(shí)趕光。2） 12#樓內(nèi)裝飾做法：樓層地面做法房間名稱樓層地面做法3精品 料推薦負(fù)一層一層商鋪地面連接板、管道井、空調(diào)板、入戶花園、陽臺、電梯機(jī)房、住宅大堂等處樓面衛(wèi)生間樓面廚房間樓面臥室餐廳客廳、商鋪等處樓面樓梯間樓面架空層樓面電梯廳地面自行車庫、樓梯間、電梯機(jī)房、地庫通道、設(shè)備用房、電梯廳、管道井等處內(nèi)墻面臥室餐廳客廳等內(nèi)墻面臥室、餐廳、客廳等內(nèi)墻面廚房衛(wèi)生間外墻面（含架空層處外墻面）除廚衛(wèi)、首層入戶大堂外所有天棚1 素土夯實(shí)；2 100 厚碎石墊層； 3 js 防水涂料四周沿墻上翻 150 高；4 素水泥漿結(jié)合層一道 5 1. 20 厚 1：2 水泥砂漿面層。1 素土夯實(shí)；

7、2 100 厚 1： 3：6 石灰、砂、碎磚夯實(shí)； 3 砂漿配合比 :80 厚 c15混凝土；4 素水泥漿結(jié)合層一道， 20 厚1： 2 水泥砂漿面層。1 刷素水泥砂漿一道；2 20 厚 1:2.5水泥砂漿找平。 刷素水泥砂漿一道（內(nèi)摻建筑膠）；2最薄處 20 厚 1： 31水泥砂漿抹平； 3 1.5厚 js 防水涂料。1 刷素水泥砂漿一道；2 20 厚 1： 2 水泥砂漿找平壓光。1 刷素水泥砂漿一道；2 20 厚 1： 2 水泥砂漿找平壓光。1 刷素水泥砂漿一道；2 20 厚 1： 2 水泥砂漿面層抹光。1 20 厚 1： 3 水泥砂漿找平層； 2 js 防水層；3 40 厚 c20細(xì)石混

8、凝土面層抹光。1 刷素水泥漿一道，15 厚 1： 3 水泥砂漿找平層； 2 15 厚1： 3 水泥砂漿結(jié)合層。內(nèi)墻1 混凝土墻面（內(nèi)墻面）；2 14 厚 1： 3 水泥砂漿打底； 3 6厚 1： 2 水泥砂漿面。1 混凝土墻面（內(nèi)墻面）；2 14 厚 1： 3 水泥砂漿打底； 3 6厚 1： 2 水泥砂漿面4 白水泥批白1 14 厚 1： 3 水泥砂漿打底； 2 6 厚 1：2 水泥砂漿面3 白水泥批白1 6 厚 1:3水泥砂漿打底； 2 12 厚 1：2 水泥砂漿拉毛壓平（拉毛砂漿加適量石灰膏）1 9 厚 1:3水泥砂漿打底； 2 1.5 厚 js 防水涂料1800mm；1 混凝土墻面（外墻

9、面）；2 18 厚 1： 3 水泥砂漿打底。天棚1 砼現(xiàn)澆板；2 混凝土結(jié)構(gòu)面清潔打磨，白水泥批灰4精品 料推薦1 砼現(xiàn)澆板；2 混凝土結(jié)構(gòu)面清潔打磨，刷素水泥漿一道廚房、衛(wèi)生間油漆、涂料、裱糊 批膩?zhàn)樱?內(nèi)墻面乳膠漆，乳膠漆顏色待定；3底漆二遍12標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳墻面面漆二遍。 批膩?zhàn)樱?內(nèi)墻面白色乳膠漆，底漆二遍面漆二遍。12標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳天棚自行車庫、樓梯間、 批膩?zhàn)樱?內(nèi)墻面乳膠漆；3底漆一遍面漆二遍。12電梯機(jī)房層、設(shè)備用房、地下通道等部位墻面及天棚三、施工部署1、施工用水、用電、垂直運(yùn)輸、腳手架：1）施工用水：根據(jù)現(xiàn)場樓層施工用水可以用水管引至各施工部位。2）施工用電：根據(jù)現(xiàn)場樓層電源的

10、二級電箱分布情況自行引至施工部位。3）垂直運(yùn)輸：施工現(xiàn)場材料及施工工具運(yùn)輸利用各棟樓的外用人貨電梯進(jìn)行垂直運(yùn)輸。4）腳手架：室內(nèi)采用工具式腳手架和人字梯配合的形式進(jìn)行施工。2、勞動力安排：序號工種人數(shù)1抹灰工102地面瓦工83油漆工44電工45力工106合計(jì)44備注：各棟樓勞動力配置，按照施工進(jìn)度計(jì)劃相應(yīng)調(diào)整。3、施工機(jī)具需用計(jì)劃：序號名稱規(guī)格單位數(shù)量1滾筒式攪拌機(jī)js350臺12手推車輛103地坪清理機(jī)380v臺15精品 料推薦4水平尺1200mm把45鋼角尺300mm把46鋁合金靠尺2000mm根67電箱220v個4備注：各棟樓施工機(jī)具配置，按照施工進(jìn)度計(jì)劃相應(yīng)調(diào)整。四、施工準(zhǔn)備1、材料準(zhǔn)

11、備1) 普通硅酸鹽水泥 p o32.5，經(jīng)檢驗(yàn)合格同等級、同一批的水泥。2) 砂：采用中砂，使用前過篩。要求砂粒堅(jiān)硬、潔凈、無雜質(zhì)、含泥量小于3%。3) 水泥、白水泥應(yīng)有出廠合格證，要求進(jìn)場進(jìn)行復(fù)試復(fù)檢。4）墻體抹灰不同材料交接處采用鋼絲網(wǎng)或玻纖網(wǎng)格布，鋼絲網(wǎng)和玻纖網(wǎng)格布進(jìn)場后必須有產(chǎn)品合格證及技術(shù)指標(biāo)，玻纖網(wǎng)格布復(fù)試合格后方可使用。5）混凝土墻面抹灰前，基層處理采用界面劑，界面劑進(jìn)場后必須有合格證，使用前必須在混凝土構(gòu)件上做粘接試驗(yàn)，試驗(yàn)合格后方可使用。6) 地面和內(nèi)墻砂漿：砂漿由試驗(yàn)員提供配合比，并結(jié)合實(shí)際指導(dǎo)現(xiàn)場配比，要求現(xiàn)場制作的每罐砂漿的原材均需過磅稱。2、作業(yè)條件1）主體結(jié)構(gòu)施工、

12、墻體砌筑驗(yàn)收完畢。2）門窗框及其他影響抹灰的制品安裝完成，位置尺寸正確。3）墻、頂面預(yù)留的木磚、鐵件或預(yù)埋件已完成。且防腐、防銹工作已完成，墻面剔鑿的管線槽、洞修補(bǔ)完畢。4）水、電、暖、通等相關(guān)專業(yè)管線已安裝完畢。5）抹灰用的腳手架、操作架等未拆除或是準(zhǔn)備完畢。3、技術(shù)準(zhǔn)備：6精品 料推薦1）樣板間現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸偏差和現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量檢查及資料報(bào)驗(yàn)，并完成現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)隱蔽手續(xù)。2）在結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前需完成結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前分戶驗(yàn)收，結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前分戶驗(yàn)收包括水泥、鋼材等原材料合格證書、見證取樣檢測報(bào)告、混凝土、砌筑砂漿試塊、混凝土外觀質(zhì)量、板鋼筋保護(hù)層、凈開間、凈進(jìn)深、室內(nèi)凈高等項(xiàng)目，必須全數(shù)檢查，驗(yàn)收合格后有建設(shè)單

13、位、監(jiān)理單位、施工單位三方簽字。3）按照合肥住宅工程監(jiān)督檢查功能性檢測辦法，對各棟樓根據(jù)質(zhì)檢站指定監(jiān)督檢查部位通知指定檢測單位進(jìn)行檢測；功能性檢測根據(jù)建筑面積和規(guī)模按照樓層進(jìn)行抽樣檢測，監(jiān)督和功能性檢測檢測后方可，上報(bào)質(zhì)檢站進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可已經(jīng)內(nèi)裝飾施工。4）材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄已完成。5）施工技術(shù)交底已完成。6）本工程內(nèi)裝飾工程，按照圖紙裝飾做法和清單中工作范圍進(jìn)行粗裝飾施工，若建設(shè)單位和小業(yè)主等有其他要求，根據(jù)建設(shè)單位下發(fā)的圖紙和裝飾做法進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。五、各工序施工工藝1、墻體抹灰施工（ 1）施工工藝流程墻面清理潤濕墻面吊垂直、套方、抹灰、沖筋彈灰層控

14、制線潤濕墻面基層處理抹底層砂漿抹罩面灰養(yǎng)護(hù)（ 2）施工工藝1）除污補(bǔ)縫：清除墻體突出部分及油污，用毛刷子將墻體表面的殘?jiān)透m清理干凈，并且應(yīng)將凹進(jìn)部分、孔洞補(bǔ)平，較深部位采用1:2.5 水泥砂漿分層補(bǔ)實(shí),每層 7-9mm 。2）墻面澆水：墻面應(yīng)用細(xì)管或噴壺自上而下澆水濕潤,提前一天進(jìn)行 ,每天不少于兩次3）找規(guī)矩：根據(jù)圖紙、工程界面劃分及墻體抹灰做法,確定抹灰完成面與軸線之間的關(guān)系,彈出抹灰完成面及控制線。7精品 料推薦4）做灰餅：先在墻的上角做兩個標(biāo)準(zhǔn)灰餅 (厚度根據(jù)抹灰完成面確定 ),然后用線錘作垂直 , 做下角的兩個灰餅 (位置在踢腳線的上口 ),在用釘子釘在左右灰餅的墻縫中 ,拴上小

15、線及通線 ,并依據(jù)小線位置每隔 1.21.5m 做標(biāo)準(zhǔn)灰餅。5）沖筋：待灰餅稍干后 ,在灰餅之間用木杠找平做 50mm 寬砂漿沖筋 ,兩筋之間距離不大于 1500mm; 當(dāng)墻面高度小于 3500mm 時 ,采用立筋 ; 當(dāng)墻面高度大于 3500mm 時,采用橫筋。6）底層抹灰：待標(biāo)筋達(dá)到一定強(qiáng)度后（一般要沖筋后兩個小時），砌筑墻體要先刷界面劑 ,再進(jìn)行 1:3 水泥砂漿底層抹灰。在兩層標(biāo)準(zhǔn)筋之間用力抹上底灰，后分別裝檔壓實(shí)抹平至標(biāo)筋一平，再用木杠豎直水平刮找一遍。后檢查底灰平整度、陰陽角是否垂直、各交接處是否平滑平整，并用長 2m 的標(biāo)尺檢查垂直水平，后修改。7）罩面灰：當(dāng)?shù)谆矣衅甙顺筛蓵r，開

16、始罩1:2 水泥砂漿抹灰面灰（當(dāng)?shù)谆疫^干，采用水濕潤）罩面灰宜兩遍成活，控制灰厚度不大于 5mm, 宜兩人同時施工一人先薄薄刮一層，另一人隨即抹平壓光，并隨即用毛刷蘸水將罩面灰污染處清理干凈。8）底層抹灰養(yǎng)護(hù)一般 12 天，罩面抹灰后24h 后進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，一般養(yǎng)護(hù)7 天以上。9）在兩種不同材料交接處，應(yīng)采用寬度300mm 、 1mm 厚鋼板網(wǎng)（網(wǎng)眼尺寸不小于10mm 10mm）抹灰或耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布聚合物砂漿加強(qiáng)帶進(jìn)行處理，加強(qiáng)帶與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于 150mm。頂層粉刷砂漿中宜摻入抗裂纖維。10）機(jī)電線管開槽抹灰加鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)寬為槽寬加200mm 。11）衛(wèi)生間、廚房抹拉毛灰，其

17、配合比是：水泥石灰膏砂=10.5 0.5。抹拉毛灰以前應(yīng)對底灰進(jìn)行澆水，且水量應(yīng)適宜，墻面太濕，拉毛灰易發(fā)生往下墜流的現(xiàn)象；若底灰太干，不容易操作，毛也拉不均勻。12）拉毛灰施工時，最好兩人配合進(jìn)行，一人在前面抹拉毛灰，另一人緊跟著用木抹子平穩(wěn)地壓在拉毛灰上，接著就順勢輕輕地拉起來，拉毛時用力要均勻，速度要一致，使毛顯露大、小均勻。13）修補(bǔ)完善：個別地方拉的毛不符合要求，可以補(bǔ)拉1 2 次，一直到符合要求為止。（ 3）施工注意事項(xiàng)1）為防止出現(xiàn)空鼓、裂縫、脫落，抹灰前對基層徹底清理并澆水濕透。8精品 料推薦2）防止抹灰層出現(xiàn)起泡、抹紋、開花等現(xiàn)象，應(yīng)等砂漿收水后終凝前進(jìn)行壓光。3）為確保踢腳

18、板上口出墻一致水泥砂漿不空鼓、不裂縫，抹灰應(yīng)按照規(guī)矩吊垂直、拉線找直、找方；抹水泥砂漿墻裙和踢腳板處，基層必須澆水濕透，要分層壓實(shí)趕光，按時壓光面層。4）抹灰前應(yīng)認(rèn)真掛線、找方；按其規(guī)矩和標(biāo)準(zhǔn)細(xì)致的進(jìn)行灰餅和沖筋，并要交圈、順杠、有程序及有規(guī)矩，以保證抹灰面平整及陰陽角垂直方正。2、地面施工（ 1）工藝流程：基層處理 找標(biāo)高、彈線 灑水濕潤 抹灰餅和標(biāo)筋 攪拌砂漿 刷水泥漿結(jié)合層 鋪水泥砂漿面層 木抹子搓平 鐵抹子壓第一遍 第二遍壓光 第三遍壓光 養(yǎng)護(hù)（ 2）基層處理：先將基層上的灰塵掃掉，用鋼絲刷刷凈、剔掉灰漿皮和灰渣層。（ 3）找標(biāo)高彈線：根據(jù)墻上的 +50cm 水平線，往下量測出面層標(biāo)高

19、，并彈在墻上。（ 4）灑水濕潤：用噴壺將地面基層均勻?yàn)⑺槐椤＃?5）抹灰餅和沖筋：根據(jù)房間內(nèi)四周墻上彈的面層標(biāo)高水平線，確定面層抹灰厚度（ 20mm），然后拉水平線開始抹灰餅（ 5cm5cm），橫豎間距為 1.5 2.00m，灰餅上平面即為地面面層標(biāo)高。在客廳等開間較大，為保證整體面層平整度，還須抹沖筋，將水泥砂漿鋪在灰餅之間，寬度與灰餅寬相同，用木抹子拍抹成與灰餅上表面相平一致。鋪抹灰餅和沖筋的砂漿材料配合比均與抹地面的砂漿相同。（ 6）攪拌砂漿：水泥砂漿的體積比宜為 12（水泥砂），應(yīng)使用攪拌機(jī)攪拌均勻，顏色一致。（ 7）刷水泥漿結(jié)合層：在鋪設(shè)水泥砂漿之前；應(yīng)涂刷水泥漿一層，其水淡比為0

20、.4 0.5（涂刷之前要將抹灰餅的余灰清掃干凈；再灑水濕潤），不要涂刷面積過大，隨刷隨鋪面層砂漿。9精品 料推薦（ 8）鋪水泥砂漿面層：涂刷水泥漿之后緊跟著鋪水泥砂漿，在灰餅之間（或沖筋之間）將砂漿鋪均勻，然后用木刮杠按灰餅（或沖筋）高度刮平。鋪砂漿時如果灰餅（或沖筋）已硬化，木刮杠刮平后，同時將利用過的灰餅（或沖筋）敲掉，并用砂漿填平。（ 9）木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，從內(nèi)向外退著操作，并隨時用2m 靠尺檢查其平整度。（ 10）鐵抹子壓第一遍：木抹子抹平后，立即用鐵抹子壓第一遍，直到出漿為止，如果砂漿過稀表面有泌水現(xiàn)象時，可均勻撒一遍干水泥和砂（ 1 1）的拌合料（砂子要過

21、 3mm 篩），再用木抹子用力抹壓，使干拌料與砂漿緊密結(jié)合為一體，吸水后用鐵抹子壓平。（ 11）第二遍壓光：面層砂漿初凝后，人踩上去，有腳印但不下陷時，用鐵抹子壓第二遍，邊抹壓邊把坑凹處填平，要求不漏壓，表面壓平、壓光。（ 12）拉毛處理：1）其配合比是：水泥石灰膏砂=1 0.5 0.5。抹拉毛灰以前應(yīng)對底灰進(jìn)行澆水，且水量應(yīng)適宜，墻面太濕，拉毛灰易發(fā)生往下墜流的現(xiàn)象；若底灰太干，不容易操作，毛也拉不均勻。2）拉毛灰施工時，最好兩人配合進(jìn)行，一人在前面抹拉毛灰，另一人緊跟著用木抹子平穩(wěn)地壓在拉毛灰上，接著就順勢輕輕地拉起來，拉毛時用力要均勻，速度要一致，使毛顯露大、小均勻。3）修補(bǔ)完善：個別地

22、方拉的毛不符合要求，可以補(bǔ)拉12 次，一直到符合要求為止。（ 13）養(yǎng)護(hù)：地面壓光完工后24h，灑水養(yǎng)護(hù)，保持濕潤，養(yǎng)護(hù)時間不少于7d 當(dāng)抗壓強(qiáng)度達(dá)5mpa 才能上人。（ 14）抹面層砂漿：底層砂漿抹好，硬化后，上口拉線貼粘靠尺，抹12 水泥砂漿，用灰板托灰，木抹子往上抹灰，再用刮尺板緊貼靠尺垂直地面刮平，用鐵抹子壓光。3、衛(wèi)生間防水施工（ 1） js 防水涂料施工工藝流程：清掃基層 涂刷底膠 細(xì)部附加層 第一層涂膜 第二層涂膜 第三層涂膜10精品 料推薦（ 2）清掃基層：用鏟刀將粘在找平層上的灰皮除掉，用掃帚將塵土清掃干凈，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔細(xì)清理。如有油污時，應(yīng)用鋼絲刷和砂

23、紙刷掉。表面必須平整，凹陷處要用 1 2 水泥砂漿找平。（ 3）涂刷底膠：將 js 防水涂料攪拌均勻，即可使用。用滾動刷或油漆刷蘸底膠均勻地涂刷在基層表面，不得過薄也不得過厚，涂刷量以0.2kg/m2 左右為宜。涂刷后應(yīng)干燥4h 以上，才能進(jìn)行了一工序的操作。（ 4）細(xì)部附加層：將 js 防水涂料攪拌均勻，用油漆刷蘸涂料在地漏、管道根、陰陽角和出水口等容易漏水的薄弱部位均勻涂刷，不得漏刷（地面與墻面交接處，涂膜防水拐墻上做100mm高）。（ 5）第一層涂膜：將 js 防水涂料攪拌均勻后，倒入拌料桶中，用橡膠刮板或油漆刷刮涂一層涂料，厚度要均勻一致，從內(nèi)往外退著操作。（ 6） 第二層涂膜：第一層

24、涂膜后，涂膜固化到不粘手時，進(jìn)行第二遍涂膜操作，為使涂膜厚度均勻，刮涂方向必須與第一遍刮涂方向垂直，刮涂量與第一遍同。（ 7）第三層涂膜：第二層涂膜固化后，進(jìn)行第三遍刮涂，涂完之后未固化時，可在涂膜表面稀撒干凈的 2 3mm粒徑的石渣，以增加與水泥砂漿覆蓋層的粘結(jié)力。涂膜防水做完，經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后可進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，確保24h 無滲漏現(xiàn)象。4、白水泥批灰施工（ 1）施工準(zhǔn)備施工工具準(zhǔn)備：將施工用鏟刀、刮刀、砂紙等備好待用?；鶎訖z查 : 施工基層表面是否牢固、是否有裂縫或起殼現(xiàn)象，是否有贓物污染，并作相應(yīng)處理。（ 2）基層處理1）清理贓物及污染物。2）局部找平。填補(bǔ)凹坑、鏟平凸出物，對蜂窩、麻面進(jìn)行

25、預(yù)處理。3）基層干燥程度?；鶎討?yīng)進(jìn)行必要的養(yǎng)護(hù)，不能過于潮濕，但也不能過于干燥。（ 3）批白水泥1）如果基層過于干燥時，應(yīng)噴適量水，否則會影響膩?zhàn)拥母街Α?）白水泥漿攪拌：采用 10%107膠水機(jī)械攪拌 2 分鐘。11精品 料推薦3）批白水泥應(yīng)使用抹子、刮板或油灰刀進(jìn)行施工，從上向下披刮。每遍不能刮涂太厚，過厚易產(chǎn)生龜裂、脫落等弊病。通常外墻水泥漿一道在0.51.0mm 左右。4）白水泥漿一般批刮兩遍，兩遍之間間隔時間不能過短，一定要在第一道干燥后，再披刮第二道。5）批刮時不要過多往返刮涂，以免出現(xiàn)卷皮、脫落或?qū)⑺酀{中的膠料擠出，封住表面不易干燥。6）批刮時，要注意手法，食指壓緊刀片，用力

26、將膩?zhàn)訅哼M(jìn)缺陷內(nèi)，要填滿、填實(shí)，將四周收刮干凈，使水泥漿痕跡盡量減少。（ 4）白水泥面的打磨1）待基層干燥后，用砂紙進(jìn)行打磨。使用細(xì)砂紙打磨光面層。2）檢查基層的平整度，應(yīng)無顯著刮痕，無粗糙感覺，表面光滑為合格。5、涂料施工1）各種飾面涂料配合比要準(zhǔn)確，摻加材料要勻，噴、滾手法要一致，涂料厚度一致，并搭設(shè)雙排腳手架作為操作架，禁止將支桿靠壓在墻上，由此避免顏色不均，二次修補(bǔ)接槎明顯，影響涂層美觀。2）在基層處理時，要徹底修補(bǔ)基層的空鼓、開裂的情況，刮抹膩?zhàn)右鶆颍『褚恢?，并保證基面的平整度，這樣才能保證面層光滑、平整。3）一面墻和一間頂棚涂刷要一次完成，將接槎甩在不顯眼的邊角處。嚴(yán)禁在中間甩

27、槎，二次接槎施工時注意涂層厚度，避免涂層重疊，形成深淺不一。4）在邊角及特殊部位（如合頁槽、上下冒頭、榫頭和釘孔、裂縫、節(jié)疤以及邊棱角殘缺處），要特別注意抹膩?zhàn)?，磨砂紙，防止在這些部位不按工藝標(biāo)準(zhǔn)操作。5）在砂紙打磨陰角時，要特別注意不要將棱角處磨穿、磨破，磨水砂紙時不要用力過猛，要輕磨，以保持棱角完整。6）涂刷施工時，涂層不要過厚，刷時沾油過多，避免產(chǎn)生流墜現(xiàn)象。8）涂刷油漆時，選用合適的刷子，并把油刷用稀料泡軟后使用，防止刷紋明顯。6、輕鋼龍骨吊頂（待定）12精品 料推薦（ 1）施工準(zhǔn)備各種材料備有產(chǎn)品合格證書，裝飾材料的綠色環(huán)保性能、參數(shù)必須符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足國家有關(guān)規(guī)定，所有材料均

28、應(yīng)滿足建筑內(nèi)部裝飾設(shè)計(jì)防火規(guī)范中的防火性能要求。（ 2）工藝流程墻面彈龍骨標(biāo)高線固定吊桿安裝主龍骨調(diào)整主龍骨主龍骨底邊彈線固定次龍骨固定面板刷白水泥（ 3）施工工藝1 ）龍骨安裝a.根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)標(biāo)高要求，在四周墻上彈線，彈線應(yīng)清楚，其水平允許偏差5mm，有造型的天花在頂棚彈出造型尺寸控制線；b. 根據(jù)設(shè)計(jì)要求定出吊桿的吊點(diǎn)坐標(biāo)位置；c. 主龍骨端部吊點(diǎn)離墻邊不應(yīng)大于 300mm；d. 主龍骨安裝完成應(yīng)作整體校核其位置和標(biāo)高，并應(yīng)在跨中按規(guī)定起拱，起拱高度應(yīng)不小于房間短跨的 1/200 ；e. 當(dāng)主龍骨在安裝時與設(shè)備、燈具等吊桿有矛盾，應(yīng)通知設(shè)計(jì)人員協(xié)調(diào)處理吊點(diǎn)或增設(shè)吊桿；f. 主龍骨與吊桿應(yīng)

29、在同一平面的垂直位置，如發(fā)生偏移要適當(dāng)調(diào)整；g. 主龍骨安裝應(yīng)留有副（次）龍骨及罩面板的安裝尺寸，如無設(shè)計(jì)要求，主龍骨應(yīng)設(shè)在平行于吊頂短跨邊；h. 次龍骨應(yīng)緊貼主龍骨安裝，當(dāng)用自攻螺釘板材時，板材的接縫處必須安裝在寬度小于 400mm的次龍骨上；i. 根據(jù)板材布置的需要，應(yīng)先準(zhǔn)備尺寸合格的橫撐龍骨，用連接件將其兩端連接在通長次龍骨上，邊龍骨安設(shè)計(jì)要求彈線，固定在四周墻上；j. 全面校正主次龍骨的位置及水平度，連接件應(yīng)錯位安裝，校正后應(yīng)將龍骨的所有吊掛件擰惡化緊，檢查安裝好吊頂骨架，應(yīng)牢固可靠。2). 面板安裝（釘固法、掛扣法）a) 石膏板（釘固法）板材應(yīng)在自由狀態(tài)下進(jìn)行固定防止變形現(xiàn)象；石膏板

30、長邊應(yīng)沿縱向次龍骨鋪設(shè)；13精品 料推薦自攻螺釘與紙面石膏板距離：面紙包封的板邊以 10-15mm為宜，切割的板邊以 15-20mm 為宜，釘距以 150-170mm為宜；石膏板的接縫應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行板縫處理；石膏板與龍骨固定應(yīng)從板的中間向四周固定。b) 圖紙要求，不同材質(zhì)，不同類型、尺寸，在墻體頂端四周彈水平控制線，安裝天花線應(yīng)順直，牢固，安裝時應(yīng)注意保護(hù)棱角、花邊不破損。六、工序施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、抹灰質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（ 1）一般尺寸的允許偏差見下表：允許偏差項(xiàng)次項(xiàng)目檢測方法普通抹灰1立面垂直度42 米靠尺檢查2表面平整度42 米靠尺檢查3陰陽角方正4用直角檢測尺檢查（ 2）保證項(xiàng)目：所用材料

31、的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，各抹灰層之間，及抹灰層與基體之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫（風(fēng)裂除外）等缺陷。（ 3）基本項(xiàng)目：1 ）中級抹灰：表面光滑、潔凈，接槎平整，線角順直、清晰（毛面紋路均勻一致）。高級抹灰：表面光滑、潔凈，顏色均勻，無抹紋，線角和灰線平直、方正、清晰美觀。2）孔洞、槽、盒尺寸正確、方正、整齊、光滑，管道后面抹灰平整。（ 4）抹灰施工完畢后，衛(wèi)生間、廚房等砌筑墻面及地面水管控制線應(yīng)準(zhǔn)確彈出。2、水泥砂漿地面質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（ 1）表面潔凈，無裂紋、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象。（ 2）地漏和有坡度要求的地面，坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水，無積水，不滲漏，與地漏結(jié)

32、合處嚴(yán)密平順。14精品 料推薦（ 3）水泥地面的允許偏差項(xiàng)目允許偏差檢測方法表面平整度4mm用 2m靠尺和楔形塞尺檢查3、衛(wèi)生間防水施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（ 1）涂膜的涂刷要均勻，薄厚一致，厚度不小于2mm。（ 2） js 防水層未固化前不得上人踩踏，涂抹施工過程中應(yīng)留出施工退路，可以分片區(qū)用后退法涂刷施工。（ 3）每道涂膜涂刷間隔應(yīng)以上一道涂膜固化程度（手感不粘）確定，一般不小于5 小時。（ 4）涂膜層涂刷均勻，厚度滿足設(shè)計(jì)要求，不露底，保護(hù)層和防水層粘接牢固，緊密結(jié)合，不得有損傷。（ 5）涂料附加層的涂刷方法，應(yīng)符合施工規(guī)范要求，粘接牢固、緊密，無空鼓。（ 6）涂膜層不氣泡、不流淌，平整無凹凸

33、，顏色亮度一致，與管件、地腳螺絲、排水口等接縫嚴(yán)密，收頭圓滑。（ 7）穿過墻體的管根、預(yù)埋件、變形縫處，涂膜施工時不得碰損、變位。（ 8）已涂好的涂膜未固化前，不允許上人和堆積物品，以免涂膜防水層受損壞，造成滲漏。4、白水泥批灰質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)一般尺寸的允許偏差見下表：允許偏差項(xiàng)次項(xiàng)目普通抹灰檢測方法1立面垂直度32米靠尺檢查2表面平整度32米靠尺檢查3陰陽角方正3用直角檢測尺檢查5、輕鋼龍骨安裝質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（ 1）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1 ）輕鋼龍骨掛面應(yīng)順直，無彎曲，無變形，吊掛件、連接件應(yīng)符合產(chǎn)品組裝要求；2 ）罩面板表面應(yīng)平整，整潔，顏色一致，無污染，反銹等缺陷；15精品 料推薦3 ）罩面板接縫形式應(yīng)符

34、合設(shè)計(jì)要求，接縫和壓條寬和窄一致，平直，整齊，接縫應(yīng)嚴(yán)密。（ 2）成品保護(hù)1）輕鋼骨架及罩面板安裝時，應(yīng)注意保護(hù)頂棚內(nèi)各種管線，輕鋼龍骨架的吊桿、龍骨不應(yīng)固定在管道及設(shè)備上。2）輕鋼龍骨架、罩面板及其它吊頂材料在運(yùn)輸，存放使用過程中應(yīng)嚴(yán)格管理。3 ）對已安裝好的門窗，施工完的墻面、窗臺等要注意保護(hù)，防止污損。4 ）為了保護(hù)成品，罩面板安裝必須在頂棚內(nèi)管道度水、試壓、保溫一切工序全部驗(yàn)收合格后進(jìn)行。七、合肥市住宅工程質(zhì)量通病防治實(shí)施導(dǎo)則摘要1、應(yīng)將通病防治列入工程檢查驗(yàn)收內(nèi)容，認(rèn)真做好隱蔽工程和工序質(zhì)量的驗(yàn)收，工序質(zhì)量驗(yàn)收不合格的，不得進(jìn)行下道工序。2、按有關(guān)規(guī)定做好旁站監(jiān)理和見證取樣工作，特別

35、是要做好廁浴間蓄水、屋面淋水試驗(yàn)、結(jié)構(gòu)裂縫控制及外墻保溫隔熱等重要使用功能的檢查工作。3、配備常規(guī)的便攜式檢測儀器，加強(qiáng)對工程質(zhì)量的巡視和平行檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。4、在兩種不同材料交接處，應(yīng)采用寬度300mm 、 1mm 厚鋼板網(wǎng)（網(wǎng)眼尺寸不小于10mm 10mm）抹灰或耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布聚合物砂漿加強(qiáng)帶進(jìn)行處理，加強(qiáng)帶與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于 150mm。頂層粉刷砂漿中宜摻入抗裂纖維。5、上料口、過人洞封堵時，頂端應(yīng)采用細(xì)石混凝土加膨脹劑填實(shí)。6、嚴(yán)禁在承重砌體上開鑿橫槽；嚴(yán)禁在已砌筑完成的門垛、窗間墻上開鑿線管槽和接線盒孔洞；如設(shè)計(jì)上有布置的，必須在砌筑時預(yù)埋或留置孔槽。在砌體上開槽

36、時應(yīng)采用機(jī)械切割；管道埋設(shè)完畢后，回填應(yīng)采用適當(dāng)材料，填封密實(shí)牢固，抹灰層應(yīng)設(shè)置金屬網(wǎng)。7、配電箱預(yù)留洞上的過梁，應(yīng)在其線管穿越的位置預(yù)留孔槽，不得事后打鑿。消防箱、配電箱、開關(guān)箱等背面的抹灰層應(yīng)采用防止開裂的措施。16精品 料推薦8、廚、衛(wèi)間和有防水要求的樓板及層間退臺屋面、頂層露臺、平臺等周邊除門洞外，應(yīng)向上設(shè)一道高度不小于 200mm 的混凝土防水反梁，與樓板一同澆筑；樓地面標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)其它房間樓地面低 2030mm 。9、廚、衛(wèi)間和有防水要求的房間，防水層沿墻上翻高度不小于300mm ；有水噴濺到的墻面，應(yīng)采取防水措施，離樓地面高度不小于1800mm 。10、廚、衛(wèi)間管道洞口填塞前，應(yīng)

37、將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固后進(jìn)行 4h 蓄水試驗(yàn)；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。管道安裝后，應(yīng)在洞口處做一圓臺，高度為4050mm，進(jìn)行 24h 蓄水試驗(yàn)。11、防水層施工前應(yīng)先將樓板四周清理干凈，嚴(yán)禁采用機(jī)械清理，陰角處粉成小圓弧。防水層的上翻收頭高度不得小于300mm 。12、樓地面找平層向地漏放坡1%1.5，地漏口要比相鄰樓地面低5mm。13、有防水要求的樓地面施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行24h 蓄水試驗(yàn)，蓄水高度為2030mm 。14、排煙氣道根部向上 300mm 的

38、范圍內(nèi)宜采用聚合物防水砂漿粉刷，粉刷完成后做防水層處理 ,或采用柔性防水層。15、底層地面、地下室墻板、底板須有防滲漏措施。16、一層陽臺的地坪，鋼筋砼欄板、扶手與墻體交接處必須設(shè)置不小于20mm 的施工縫，縫中用彈性防水材料進(jìn)行嵌縫、防水。17、一層地坪基層回填土必須分層回填夯實(shí)；虛鋪厚度應(yīng)嚴(yán)格控制在300mm 以內(nèi)，回填土應(yīng)確保質(zhì)量。18、外墻粉刷面層宜摻入聚丙烯抗裂纖維；外保溫層上的粉刷面層，必須與保溫系統(tǒng)相匹配，確?？沽?、防水、防滲效果。17精品 料推薦19、對外墻防水應(yīng)給予足夠重視，宜選用吸附力強(qiáng)、強(qiáng)度高、耐久、耐洗刷、耐侯性好、抗變形能力強(qiáng)的新型防水材料。20、加強(qiáng)防水細(xì)部設(shè)計(jì)，對

39、不同材料交接處要特別注意連接部位構(gòu)造處理，可采用加鋼絲網(wǎng)、耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布、設(shè)分格縫、中間抹灰層加防水劑等各種處理措施。21、宜在凸出外墻面的空調(diào)板、雨蓬、屋頂露臺（平臺）等部位上口增設(shè)一道高度不小于 200mm 的 c20 混凝土現(xiàn)澆帶。22、面磚、涂飾外墻飾面均應(yīng)設(shè)計(jì)分倉（格）縫；系統(tǒng)變形縫口部必須采用耐候密封膠封縫，確保防水質(zhì)量。23、外墻應(yīng)采用合理可靠的保溫措施。尤其應(yīng)注意窗臺、各種裝飾線腳與保溫層間的收頭處理和防滲處理，凡外凸線腳均應(yīng)設(shè)滴水線。窗臺泛水坡度應(yīng)不小于10，嚴(yán)防倒返水。24、外墻涂料粉刷層與外墻面磚交接處應(yīng)設(shè)置分格縫，縫內(nèi)填嵌彈性防水材料，且平面一致。25、外墻洞眼應(yīng)按

40、規(guī)范留置，在清理浮渣（浮灰）后采用半磚、防水砂漿二次堵砌，表面采用 1：3 防水砂漿粉實(shí)，小圓孔宜采用微膨脹水泥砂漿二次填塞密實(shí)?？锥刺钊麘?yīng)由專人負(fù)責(zé)，并及時辦理專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。26、外墻粉刷混凝土基層應(yīng)采用人工鑿毛或界面劑抹砂漿進(jìn)行毛化處理，并應(yīng)進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)。基層平整度偏差超標(biāo)時，應(yīng)進(jìn)行局部鑿除（鑿除時不得露出鋼筋），再采用聚合物水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。27、粉刷前應(yīng)清除墻面污物，并提前1d 澆水濕潤。外墻面磚施工完畢1 天后應(yīng)沖水洗凈并在表面噴防水劑，使表面形成一層防水保護(hù)膜。28、兩種不同基體交接處的處理應(yīng)符合墻體防裂措施的要求，應(yīng)采用鋼絲網(wǎng)或耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布抹灰固定，搭接寬度不小于150

41、 。18精品 料推薦29、外墻抹灰必須分層進(jìn)行，嚴(yán)禁一遍成活，施工時每層厚度宜控制在3mm 以內(nèi)。外墻粉刷各層接縫位置應(yīng)錯開，并設(shè)置在混凝土梁、柱中部。抹灰厚度大于30mm 時，應(yīng)采取加強(qiáng)措施。30、面磚、外粉刷均必須設(shè)置分格縫。31、外墻涂料找平宜采用彈性膩?zhàn)?，膩?zhàn)雍穸炔粦?yīng)大于1mm 。32、外墻面磚使用粘結(jié)砂漿應(yīng)與相鄰基層材料相容，面磚質(zhì)量不應(yīng)大于20kg/m 2，單塊面磚面積不應(yīng)大于0.01 m2；嵌縫應(yīng)采用具有一定柔性的嵌縫膠漿，并用勾縫條抽壓出漿至密實(shí)。33、陽臺、雨蓬和挑檐等處的排水坡度不應(yīng)小于2；窗臺、窗眉、腰線等部位排水高差應(yīng) 10mm，不應(yīng)產(chǎn)生倒泛水；滴水線粉刷應(yīng)密實(shí)、順直，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢的現(xiàn)象。34、門窗框料與結(jié)構(gòu)墻體間縫隙，應(yīng)用彈性材料嵌填，外口采用防水耐候密封膠封縫。35、空心磚墻、空心砼砌塊砌體窗臺，必須設(shè)置厚度不小于80mm 的鋼筋砼窗臺板（板帶）。36、門窗框制作尺寸按洞口的尺寸制作，確保安裝后窗框和面層間的空隙尺寸為815mm ；門窗框安裝固定前應(yīng)對預(yù)留墻洞尺寸進(jìn)行復(fù)核，用防水砂漿刮糙處理，然后實(shí)施外框固定。固定后的外框與墻體應(yīng)根據(jù)飾面材料確定間隙。37、門窗安裝應(yīng)采用鍍鋅鐵片連接固定，鍍鋅鐵片厚度不小于