1、精品 料推薦東方金融廣場地下室乳膠漆施工方案一）編制依據(jù)1、圖紙：工程設計圖紙，及相關設計文件（東方金融廣場建施15-004 ，建施02-001 ，建施 02-002 ，建施 02-003 ，建施 15-008 ，建施 15-007 ，建施 15-008 ，建施 15-009 ，建施 15-010 ，建施 15-011 ，建施 15-012 。）2、現(xiàn)行國家或地方規(guī)范、標準、圖集序號名稱標準號1建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準gb 50300-20012建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范gb 50210-20013民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范gb 50325-20014建筑地面工程施工質量及驗收規(guī)范

2、gb 50209-20025室內裝飾裝修材料內墻涂料中有害物質gb 18582-2001限量6室內裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質限gb 18583-2001量7建筑涂料工程施工及驗收規(guī)程jgt/t29-20033、根據(jù)業(yè)主、總包下發(fā)的裝修做法及書面文件或通知二）工程概況1、工程名稱：上海東方金融廣場2、工期要求：計劃開工時間(b 區(qū)) ：2010 年 5 月 27 日計劃開工時間 (b 區(qū)) ：2010 年 7 月 23 日計劃竣工時間 (a 區(qū)) ：2010 年 7 月 25 日計劃竣工時間 (a 區(qū)) ：2010 年 9 月 13 日3、 質量標準：優(yōu)良1精品 料推薦三）施工部署1、工程目標

3、工期要求： b區(qū)（ 60 日歷天）a區(qū)（ 50 日歷天）b區(qū)地下室頂棚（ 20 日歷天）質量目標：優(yōu)良。2、施工總體安排本工程要求按優(yōu)良標準驗收。對于本工程的施工面較大，主要是要安排好施工順序（包括與各施工工種，施工工序的穿插，配合）和勞動力投入。堅持合理的施工程序和順序。采取自上而下，先頂面，墻面，再地面的施工順序，要堅持按工序進行，前一道施工工序未完，不得進行下一道施工。b 區(qū)： 6.13 7.1b 區(qū)地下室頂棚工程結束安排（20 人）6.257.10 b區(qū)地下墻面工程結束（安排25 人）7.18.131-3層裙樓工程結束（安排 4 人）7.1-8.134-13層工程結束（安排 16 人）

4、7.1-8.1314-23層工程結束（安排 16 人）a 區(qū)： 7.25-8.10a區(qū)地下室天棚乳膠漆工程結束（安排25 人）8.5-8.20a區(qū)地下室墻面乳膠漆工程結束（安排25 人）8.13-9.131-3層裙樓， 4-10 層裙樓工程結束（安排 18 人）8.13-9.1311層-16 層乳膠漆工程結束（安排 15 人）3、施工管理人員配備為保證工程質量、施工工期，我公司將組織優(yōu)秀的項目管理班子，挑選專業(yè)水平高的技術管理人員和施工隊伍，以完成工程目標。 本工程擬配置的項目管理機構和施工班組如下：1、項目管理機構：項目經理、設計負責、施工員、財務部、質檢員、安全員、材料員、資料員。2、施工

5、班組：油漆工班組2精品 料推薦4、機械設備、加工設備、檢測設備配置及主要材料進場計劃工程施工質量的好壞， 進度的快慢， 除勞動力的技術水平外， 很大程度上與施工機具、加工、檢測設備的生產能力和先進性有關。因此針對本工程的特點，我公司將根據(jù)實際情況、 工序的工藝要求及各種工種的需要，合理的配備完好及先進的機具設備、加工設備、檢測設備。計劃投入的主要檢測設備表序檢測設備規(guī)格數(shù)國籍額定生產制造能力備注功率號名稱型號量產地年份mhkw1鋼卷尺100m1中國20082卷尺10m5中國20083靠尺2m12中國20084電筆5中國20085萬用表2中國20086紅外線測量儀fx-11中國2008計劃投入的

6、主要施工機械設備表額定生產序機械設備規(guī)格數(shù)量國籍制造功率備號名稱型號產地年份能力kw注mh1大型空壓泵z-0.12/72上海20060.2752電錘te5-drs10瑞士20061.23噴槍as-1090a2中國20064真空吸塵器gas/14-202德國20051.55電箱8中國20086角磨機20德國20093精品 料推薦主要材料進場計劃表序號主要材料計劃進料時間1801 膠按具體施工時間2裝飾水泥按具體施工時間3石膏粉按具體施工時間4滑石粉按具體施工時間5pc32.5 復合硅酸鹽水泥按具體施工時間6輔料按具體施工時間四）施工準備工作1、施工平面布置施工區(qū)域的合理布置是施工組織的重要環(huán)節(jié)，

7、其主要是通過立體的整體規(guī)劃，平面的具體安排這兩種基礎手段，達到施工區(qū)域安排的合理化、程序化、系統(tǒng)化，有助于簡化交叉施工的復雜關系，方便綜合管理。（一）主要考慮內容有：1、辦公區(qū)：現(xiàn)場辦公室。2、作業(yè)區(qū)：作業(yè)區(qū)、臨時堆放區(qū)等。3、倉儲區(qū)：普通材料倉庫、機械工具倉庫等。4、施工通道：物資運輸線路、人員通道等。（二）臨時用地表（附施工現(xiàn)場平面布置圖）用 途面積 ( 平方米 )位 置需用時間現(xiàn)場辦公室20施工現(xiàn)場工程竣工機具倉庫30施工現(xiàn)場工程竣工油漆等易燃易爆20施工現(xiàn)場工程竣工材料品倉庫半成品加工區(qū)50施工現(xiàn)場工程竣工合 計120施工現(xiàn)場工程竣工4精品 料推薦2、現(xiàn)場作業(yè)條件準備1、墻面應基本干燥

8、，基層含水率不大于10%。2、抹灰作業(yè)全部完成，過墻管道、洞口、陰陽角等處應提前抹灰找平修整，并充分干燥。3、抹灰墻面，交接檢驗合格，監(jiān)理驗收合格。4、砼墻面自檢到膩子施工條件。3、主要材料質量要求1、涂料的品種、顏色應符合設計要求，并應有產品性能檢測報告和產品合格證書。2、涂飾工程所用膩子的粘結強度應符合國家現(xiàn)行標準的有關規(guī)定。3、材料經業(yè)主、監(jiān)理確認后進場施工。4、主要機具一般應備有高凳、腳手板、小鐵鍬、擦布、開刀、膠皮刮板、鋼片刮板、膩子托板、掃帚、小桶、大桶、排筆、刷子等。五）施工方法及技術措施1、地下室頂棚乳膠漆工程工藝流程： 工藝流程：基層清理 ( 模板接縫打磨 , 漏筋防銹處理

9、) 蜂窩麻面處理修補頂棚刮防霉防水膩子一遍膩子抹紋用砂紙磨平磨光噴涂第一遍防霉防濕乳膠漆用砂紙磨平磨光噴涂第二遍防霉防濕乳膠漆成品保護（1）基層清理：將頂棚起皮及松動處清除干凈，并用水泥砂漿補抹，將殘留灰渣鏟干凈，然后將頂棚掃凈。用防銹漆補刷露筋漏鐵絲鐵釘處兩遍（2）蜂窩麻面處理 : 鑿掉蜂窩麻面，用水泥砂漿對其進行修補。（3）修補頂棚：用界面砂漿補平頂棚（厚度2mm左右）。（4）刮防霉防水膩子：刮防霉防水膩子一遍，防霉防水膩子（防霉膩子粉：水 =3.5 ：1）。用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭要干凈利落。陰陽角處理方正。（5）膩子抹紋用砂紙（ 240

10、目、180 目）磨平：待膩子干燥后磨砂紙，將浮膩子及斑跡磨光，再將頂棚清掃干凈。（6）噴第一遍乳膠漆：先將頂棚清掃干凈，用布將頂棚粉塵擦掉。乳膠漆使用前應攪拌均勻，適當加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。干燥后（局部頂棚偏差5精品 料推薦2）復補膩子，再干燥后用砂紙磨光，清掃干凈。（7）噴第二遍乳膠漆：操作要求同第一遍，使用前充分攪拌，如不很稠，不宜加水，以防透底。漆膜干燥后，用細砂紙將頂棚小疙瘩和排筆毛打磨掉，磨光滑后清掃干凈。（8）成品保護：a) 涂刷前應清理好周圍的環(huán)境，防止塵土飛揚，影響涂漆質量。b) 在涂刷頂棚涂料時，必要區(qū)域需要采取遮擋措施。c) 涂料未干透前，禁止打掃室內地面，嚴防灰塵等

11、玷污頂棚涂料。d) 涂刷完的頂棚要妥善保護，不得磕碰頂棚，不得在頂棚上亂寫亂畫而造成污染。2、地下室墻面乳膠漆工程工藝流程： 工藝流程：基層清理 ( 模板接縫打磨 , 漏筋防銹處理 ) 蜂窩麻面處理修補墻面刮防霉防水膩子一遍膩子抹紋用砂紙磨平磨光刮防霉防水膩子第二遍膩子抹紋用砂紙磨平磨光噴涂第一遍防霉防濕乳膠漆用砂紙磨平磨光噴涂第二遍防霉防濕乳膠漆成品保護（1）基層清理：將墻面起皮及松動處清除干凈，并用水泥砂漿補抹，將殘留灰渣鏟干凈，然后將墻面掃凈。用防銹漆補刷露筋漏鐵絲鐵釘處兩遍（2）蜂窩麻面處理 : 鑿掉蜂窩麻面，用水泥砂漿對其進行修補。（3）修補墻面：用界面砂漿刮墻面一遍，將整個墻面覆蓋

12、（厚度 2mm左右），以達到露筋、鐵釘、鋼絲網(wǎng)等殘留物的防銹處理目的。干燥后打磨，待其干燥后打磨。刮界面砂漿第二遍（厚度 2mm左右），方法同上，待其干燥后打磨。（4）刮防霉防水膩子：刮防霉防水膩子一遍，防霉防水膩子（防霉膩子粉：水 =3.5 ：1）。用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭要干凈利落。陰陽角處理方正。（5）膩子抹紋用砂紙（ 240 目、 180 目）磨平：待膩子干燥后磨砂紙，將浮膩子及斑跡磨光，再將墻面清掃干凈。（6）刮防霉膩防水子第二遍 : 用膠皮刮板找補膩子或用鋼片刮板豎向滿刮防霉防水膩子，將墻面刮平刮光。（7）用砂紙磨平磨光：干燥后用細砂

13、紙磨平磨光，不得遺漏或將膩子磨穿。（8）噴第一遍乳膠漆：先將墻面清掃干凈，用布將墻面粉塵擦掉。乳膠漆使6精品 料推薦用前應攪拌均勻，適當加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。干燥后（局部墻面偏差2）復補膩子，再干燥后用砂紙磨光，清掃干凈。（9）噴第二遍乳膠漆：操作要求同第一遍，使用前充分攪拌，如不很稠，不宜加水，以防透底。漆膜干燥后，用細砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉，磨光滑后清掃干凈。（10）成品保護：a) 涂刷前應清理好周圍的環(huán)境，防止塵土飛揚，影響涂漆質量。b) 在涂刷墻面涂料時，必要區(qū)域需要采取遮擋措施。c) 涂料未干透前，禁止打掃室內地面，嚴防灰塵等玷污墻面涂料。涂刷完的墻面要妥善保護，不得磕

14、碰墻面，不得在墻面上亂寫亂畫而3、 0 以上抹灰墻面乳膠漆工程工藝流程：工藝流程：基層清理蜂窩麻面處理修補墻面刮防霉防水膩子一遍膩子抹紋用砂紙磨平磨光刮防霉防水膩子第二遍膩子抹紋用砂紙磨平磨光噴涂第一遍防霉防濕乳膠漆用砂紙磨平磨光噴涂第二遍防霉防濕乳膠漆成品保護（1）基層清理：將抹灰墻面起皮及松動處清除干凈，并用水泥砂漿補抹，將殘留灰渣鏟干凈，然后將抹灰墻面掃凈。（2）蜂窩麻面處理 : 鑿掉蜂窩麻面，用水泥砂漿對其進行修補。（3）修補墻面：用界面砂漿局部修補墻面。（4）刮防霉防水膩子：刮防霉防水膩子一遍，防霉防水膩子（防霉膩子粉：水 =3.5 ：1）。用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接

15、頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭要干凈利落。陰陽角處理方正。（5）膩子抹紋用砂紙（ 240 目、180 目）磨平：待膩子干燥后磨砂紙，將浮膩子及斑跡磨光，再將墻面（頂棚）清掃干凈。（6）刮防霉防水膩子第二遍 : 用膠皮刮板找補膩子或用鋼片刮板豎向滿刮防霉防水膩子，將墻面（頂棚）刮平刮光。（7）用砂紙磨平磨光：干燥后用細砂紙磨平磨光，不得遺漏或將膩子磨穿。（8）噴第一遍乳膠漆：先將墻面（頂棚）清掃干凈，用布將墻面（頂棚）粉塵擦掉。乳膠漆使用前應攪拌均勻，適當加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。干燥后（局部墻面（頂棚）偏差 2）復補膩子，再干燥后用砂紙磨光，清掃干凈。7精品 料推薦（9）噴第二遍乳膠漆：操作

16、要求同第一遍，使用前充分攪拌，如不很稠，不宜加水，以防透底。漆膜干燥后，用細砂紙將墻面（頂棚）小疙瘩和排筆毛打磨掉，磨光滑后清掃干凈。（10）成品保護：a) 涂刷前應清理好周圍的環(huán)境，防止塵土飛揚，影響涂漆質量。b) 在涂刷墻面涂料時，必要區(qū)域需要采取遮擋措施。c) 涂料未干透前，禁止打掃室內地面，嚴防灰塵等玷污墻面涂料。d) 涂刷完的墻面要妥善保護，不得磕碰墻面，不得在墻面上亂寫亂畫而造成污染。4、墻裙樹脂漆墻面（高：1200mm）工藝流程：清理墻面補防銹漆修補墻面刮樹脂漆專用膩子第一遍刮樹脂漆專用膩子第二遍滾涂第一遍樹脂漆滾涂第二遍樹脂漆（1）清理墻面：將墻面起皮及松動處清除干凈，并用水泥

17、砂漿補抹，將殘留灰渣鏟干凈，然后將墻面掃凈。（2）補防銹漆：用防銹漆補刷露筋漏鐵絲鐵釘處。（ 3）修補墻面：用界面砂漿刮墻面一遍，將整個墻面覆蓋（厚度 2mm左右），以達到露筋、鐵釘、鋼絲網(wǎng)等殘留物的防銹處理目的。干燥后打磨，待其干燥后打磨。刮界面砂漿第二遍（厚度 2mm左右），方法同上，待其干燥后打磨。（4）刮樹脂漆專用膩子第一遍，用膠皮刮板找補膩子或用鋼片刮板滿刮樹脂漆膩子，將墻面刮平刮光，干燥后用細砂紙磨平磨光，不得遺漏或將膩子磨穿。（5）刮樹脂漆專用膩子第二遍，方法同第一遍。（6）滾涂第一遍樹脂漆：先將墻面清掃干凈，用布將墻面粉塵擦掉。加稀釋劑攪拌，滾涂第一遍樹脂漆， 干燥后復補膩子，

18、 再干燥后用砂紙磨光， 清掃干凈。（7）滾涂第二遍樹脂漆：操作要求同第一遍，待漆膜干燥后即成品。（8）成品保護：a) 涂刷前應清理好周圍的環(huán)境，防止塵土飛揚，影響涂漆質量。b) 在涂刷墻面涂料時，必要區(qū)域需要采取遮擋措施。c) 涂料未干透前，禁止打掃室內地面，嚴防灰塵等玷污墻面涂料。d) 涂刷完的墻面要妥善保護，不得磕碰墻面，不得在墻面上亂寫亂畫而造成污染。8精品 料推薦六）施工特點難點1、本工程特點 : 本工程乳膠漆飾面工程，分地下室墻面、頂棚及樓層墻面、頂棚，面積大，交叉工種多。我項目部針對以上特點制定不同的施工方法，施工順序。并配合其他分包作業(yè)單位，共同完成各自施工任務。2、本工程難點：

19、 陰陽角方正；現(xiàn)場制作邊長為1.2m 的兜方尺，做好灰餅后用兜方尺進行驗證。待底膩子刮平后進行驗證，確認規(guī)無誤時，進行二次膩子。3、乳膠漆質量要求： 不允許脫皮、偏涂、反銹。大面和小面不允許透層、流墜皺皮表面光亮光滑均一致。大面不允許偏差，小面允許偏差2mm（用 2m 方尺檢查）顏色一致刷紋通順，不污染其他界面。4、安全施工： 乳膠漆庫房和配料房周圍必須嚴禁煙火，隔絕火源。室內用安全照明，并根據(jù)防火要求配備一定數(shù)量的泡沫滅火器，不得用水滅火。 庫房配料房與施工現(xiàn)場的距離符合有關防火規(guī)定。庫房乳膠漆應蓋緊密封， 并安放在指定地點。高空作業(yè)前應將施工移動腳手架安裝好。經檢查確認安全后方可使用。腳手

20、板跳板梯子等搭設擱置和綁扎是否牢固可靠。高空作業(yè)必須系好安全帶， 穿軟底鞋。油漆桶應有掛鉤。 進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，在施工過程中應嚴格執(zhí)行各項勞動保護制度， 帶粉塵和噴涂操作時應戴好口罩。使用噴槍油漆時， 應事先檢查機械是否安全好用，施工操作人員在就餐前必須洗手洗臉。七）進度計劃保證措施為了項目工程的順利進行和確保按計劃的進度完成， 必須對工程施工進度計劃進行有效控制。（一）主要職責項目經理與項目技術負責人共同負責安排施工程序， 制定施工計劃。 公司工程管理部對施工組織計劃進行評審并監(jiān)督工程進度。 項目工程技術負責人及施工技術人員、班組人員具體實施計劃。（二）施工進度流程項目經理會同項目

21、工程負責人依據(jù) 精品工程策劃書 編制工程的施工進度計劃。公司工程管理部對施工進度計劃的合理性進行評審， 對不合理的進度計劃和安排提出修改。 經項目經理確認和工程管理部批準后方可實施， 工程管理部對工9精品 料推薦程進度實施監(jiān)督。各班組長應根據(jù)工程項目部的總進度計劃要求，做好班組的組織和施工計劃，每星期把使實際進度填入工程施工進度表 ，由項目技術負責人標示在施工進度表上。當時及進度與計劃進度出現(xiàn)差距較大時（ 5 天以上），班組長根據(jù)滯后的原因及時采取補救措施， 填報工程施工補救措施表 經項目技術負責人批準實施。項目技術負責人根據(jù)區(qū)域的先后施工計劃， 做好分項工程的實際進度表。 根據(jù)各班組實際施工

22、部位， 項目的起始和完成時間， 施工作業(yè)人數(shù)， 再根據(jù)分項工程完成量，在施工總進度表上標出實際進度， 貼于施工現(xiàn)場辦公室對滯后的作業(yè)班組下達書面的改進工作計劃 （如增加施工操作人員和加班等） 安排，由班組長簽字存查。對拒不執(zhí)行的班組，轉報項目經理進行調換或增加作業(yè)小組。項目經理或項目技術負責人每星期按 工程施工進度表檢查實際施工進度，當發(fā)現(xiàn)施工進度與計劃進度之滯后十天以上的施工項目， 應對滯后的原因， 采取相應的補救措施予以補救，填寫工程補救措施表 ，由項目經理或向技術負責人批準監(jiān)督實施。（三）計劃管理4、周、日計劃：每周、日進度計劃，周進度計劃采用 15 天滾動計劃，體現(xiàn)上周 4 天和下周

23、4 天的工作安排，從本周的施工安排上反映出上周的工作延伸情況和本周計劃工作的延續(xù)情況，以避免傳統(tǒng)的 7 個工作日式周計劃的不足之處；日工作計劃按統(tǒng)一的“工作指示書”安排，施工項目按工序編制，體現(xiàn)各工種用工情況，材料 / 設備進場情況，施工安全注意事項，每日完成量情況。周進度計劃由項目副經理 ( 施工經理 ) 簽發(fā)，對工長 / 管理人員的每日工作指示書由項目副經理 ( 施工經理 ) 簽發(fā)，對工人的每日工作指示書由工長簽發(fā)。5、網(wǎng)絡進度計劃：對于有較多施工單位參與施工的部位和工藝復雜、對工期影響較大的主要部位， 需編制專項網(wǎng)絡施工進度計劃，確定多個施工單位工序交叉平行施工、 插入 / 開始 / 結

24、束的時間， 并每日召開專項計劃協(xié)調會，組織協(xié)調各施工單位按計劃完成施工。（四）施工人員配備保證措施10精品 料推薦1、充分利用開工前的前期準備時間，對本工程施工管理人員及施工操作人員進行施工前開工動員和施工及技術交底工作，其主要內容為：介紹工程基本情況和場地使用劃分安排； 做好施工后勤工作的組織安排；講述工程施工特點、 施工方法及應特殊注意事項；明確本工程項目的管理班子、管理層次、管理職責、管理措施和管理要求及相關獎罰制度； 強化施工安全意識、 質量意識、工期意識、文明施工意識、大局意識、協(xié)調配合要求、環(huán)保意識等方面的教育；強調本工程施工作業(yè)的特殊要求和管理措施。 經過動員及交底參加施工人員了

25、解施工基本情況，清楚施工特點和注意事項，做到心中有數(shù)，提高思想認識，振奮工作精神，以飽滿的工作熱情和高昂的士氣進場施工，保證按期完成任務。2、選擇能打硬仗的、并有施工經驗的施工隊伍組成作業(yè)層，承擔本工程的施工任務。如果困某些特殊原因可能會造成工期延誤時，項目經理部將集中優(yōu)勢兵力把損失的時間搶回來， 對工作面較大的分項工程通過增加人手、全方位施工以贏得進度。3、合理安排各工序、各工種配合穿插，不留施工間歇，根據(jù)各專業(yè)各工種可在時間順序和空間組織穿插施工， 實現(xiàn)交叉作業(yè)， 同步作業(yè)等是保證工期的重要手段。我公司將保證有充足的準備隊伍， 根據(jù)工地需要隨時增加人員以確保施工進度。4、協(xié)調好各工種之間的

26、關系，抓住主要矛盾，充分發(fā)揮人力、物力、財力的作用，保護進度計劃的實行。5、嚴把質量關，一次交驗合格率100%，將返工返修縮小到最低程度，壓縮工期。6、在施工過程中，如遇到其他人力不可抗拒因素影響工期，在短時間內需大量增加技術工人， 項目部將利用公司組織力量， 從總部抽調技術熟練的工人進場支援，確保工程如期完工。（五）材料供應保證措施1、針對本工程特點，制定切實可行的工期保證措施，如施工用材的備料方面，應根據(jù)現(xiàn)場進度盡可能的減少總備料次數(shù)， 保證現(xiàn)場有充足的施工用材； 合理調整工種配置， 形成各施工段的流水施工和交叉施工， 并使各個工種都能有自己的施工工作面和施工時段，使現(xiàn)場的采購、加工、制作

27、等工作合理、有序的展開，以確保工期要求。11精品 料推薦2、對施工所用材料， 特別是需要提前采購和加工的， 材料部門應提前介入，開工前按圖紙及甲方的要求， 選擇材料樣板， 將所有材料小樣送甲方及設計師確認后方可進行大批量采購。 根據(jù)現(xiàn)場施工進度， 提前組織材料進場， 送貨時間做到本地采購材料一天內到場， 外市采購材料兩天內到場， 外省采購材料三天內到場。所有外加工材料做到提前七天訂貨， 以保證現(xiàn)場施工的需要， 并確保工程施工的連續(xù)性。3、所有的材料都必須是優(yōu)等品，關鍵在進貨過程中精挑細選，確保材料質量達到本工程的要求。4、從材料的選購、加工、包裝、運輸?shù)葘哟?，層層把好質量關，最后到工地經質檢員

28、和庫管員驗收入庫。 做好各項物資的供應工作， 從材料的采購、調配、平衡、運輸及合理使用上加強管理與協(xié)調，確保工程進度。5、材料供應計劃在施工圖發(fā)案確認后2 天內，我司提出主要材料訂單。 由甲方確認后， 方可進場施工。材料預算或概算；材料訂貨或加工；材料發(fā)貨和運輸；材料檢測或化驗；材料驗收入庫并分發(fā)至使用地點。（六）機械設備檢修及保養(yǎng)措施1、現(xiàn)場安排專業(yè)維護的技術人員，對每個班組每天提交的機具進行清潔和保養(yǎng)，將機具故障消滅在萌芽階段，保證現(xiàn)場機具設備完好，對有故障的壞、損機具，聯(lián)系原供應商提供零配件進行裝配維修， 對不能修復的，要馬上予以調換，保證現(xiàn)場設備滿足施工的需要， 而不是形同虛設。 定期

29、進行機械設備的檢修及保養(yǎng)，對易損壞部件及消耗品，倉庫內備足一定的數(shù)量。2、機械設備配置：項目經理部根據(jù)施工組織安排，充分保證現(xiàn)場施工機具的數(shù)量要求， 并通過合理調度， 發(fā)揮現(xiàn)場所有機具設備的使用價值， 根據(jù)施工現(xiàn)場場地、材料、工藝等的具體要求，合理地高速裝備結構。對施工中的各類機具設備的數(shù)量、 規(guī)格和進場時間作好準備， 機具設備要先在場外檢修保養(yǎng)， 確保不帶病運轉。進場機械設備須經項目經理部逐臺進行驗收， 并填寫施工機械設備驗收清單。3、機械設備的控制：機械設備操作人員必須持證上崗，做到定人、定崗、定位。12精品 料推薦4、機械設備的維護、檢查：為保證機械設備性能滿足工程施工需要，必須由操作人

30、員對其進行系統(tǒng)的維護，項目經理部對機械設備做到每月檢查一次。使機械設備在使用過程中保持良好的工作狀態(tài)，充分發(fā)揮生產效率， 并延長使用壽命保證安全生產。5、充分滿足裝飾施工的工藝性要求，通過機具施工達到規(guī)定的設計工藝效果和質量要求。貫徹機械化、半機械化和改良機具相結合的方針，重點配備中、小型機具和手持電動機具，改善施工條件，減輕工人勞動強度，提高施工效率，保證施工質量與施工進度。6、為保證工程按計劃進度執(zhí)行，在機械設備及工具方面，我公司后勤部門將根據(jù)工程需要， 配備相應數(shù)量的施工機具， 并備有若干工程應急使用的機械設備。（七）保證工程的資金措施項目財力的合理使用是工程按進度計劃順利施工的保障，做

31、好項目成本的控制和使用是項目降低成本，提高綜合效益的基礎。1、合理收取工程款嚴格遵照合同條款中有關付款的條文，根據(jù)要求提供必要的付款依據(jù)，請業(yè)主、監(jiān)理工程師審核。統(tǒng)計工作的基礎是實事求是，決不高估冒算，對設計變更增加的工作量實事求是地經過監(jiān)理工程師、業(yè)主審核，在審核的基礎上結算價款。2、合理使用工程款（1）保證項目的資金使用是保證工程順利進行的先決條件。為此公司在資歷金使用上堅決做到?？顚Ｓ?，不屬于公司使用的資金決不占用。（2）在抓計劃的基礎上做好調度工作，決不因計劃不周導致物資積壓，使資金無法發(fā)揮效益， 抓好材料費用的控制使用是做好財力使用的基礎，其責任劃分如下：3、合理調度工程款若業(yè)主方按

32、合同規(guī)定資金一時不能到位， 則不能因此而拖延工期或影響工程質量。我方將千方百計調度項目外資金確保工程順利進行； 這也是我公司 “為業(yè)主服務“的一種實實在在的體現(xiàn)。（八）保持良好工作循環(huán)13精品 料推薦在做好項目施工組織和技術工作的同時，采用多種形式的勞動競賽， 營造一個好的施工氛圍， 使工程施工在良好的循環(huán)中一環(huán)扣一環(huán)的施工下去，具體做法如下：1、嚴格班組的任務下達， 結算及承包制度， 充分體現(xiàn)多勞多得的分配原則，利用經濟手段使工程施工管理步入正軌，調動廣大職工的勞動積極性。 通過廣泛宣傳，多種形式的計劃交底，使工程施工變成群眾性的公約計劃。2做好職工和生活保障工作，關心職工的生活、工作、休息

33、；解決好職工的實際困難， 使每一位施工人員心情舒暢，無后顧之憂， 全身心的投入到工作中去。3、做好治安、保衛(wèi)工作及時與社會各部門取得聯(lián)系，預防違法亂紀律件發(fā)生，保證國家財產及職工身心不受損害。4、做好安全工作、消防工作、文明施工工作。按照安全管理條例及安全操作規(guī)程，做好安全消防、文明施工工作，使職工有一個較好的工作環(huán)境，有關內容在后面各部分詳述。（九）計劃調整及制定追趕措施由于工程施工受各種因素的制約， 計劃在實施過程中將會不同程度的偏離計劃目標，項目部每周召開施工例會，對勞動力情況、現(xiàn)場組織管理、設計進度情況、材料 / 設備審批情況、供貨情況進行綜合分析。并針對已延誤的工期，運用總進度計劃中

34、預留的追趕時間， 分階段制定階段性追趕計劃、 調整生產要素配備，趕上拖后的進度； 通過各種措施已認為無法趕上拖后的進度計劃， 對總進度計劃和目標進行調整，提出合理的工期延長報業(yè)主 / 監(jiān)理公司審批。施工保證工作計劃： 按照總體進度計劃和階段性施工進度計劃目標，為保證計劃的實現(xiàn)需要的生產要素的保證，明確保證項目解決日期、責任單位/ 部門、責任人及質量標準。施工保證工作計劃由項目總工程師簽發(fā)。（十）工程進度計劃的變更由于施工原因造成的工程進度之滯后， 如不影響每一階段的進度， 按上一條規(guī)定采取補救措施。如因自然原因或業(yè)主原因造成工程進度不能如期完成， 項目經理應與業(yè)主協(xié)商，項目技術負責人負責做好施

35、工計劃的調整， 并經項目經理批準， 業(yè)主和監(jiān)理單位簽字，知會公司工程管理部。14精品 料推薦如因工程量的變更， 修改和增減， 項目技術負責人應做好 工程施工變更計劃，經項目經理批準，業(yè)主和監(jiān)理單位簽字并知會公司工程管理部。15精品 料推薦（十一）進度計劃保證措施調整研究收集有關資料編制初始進度計劃進度計劃的優(yōu)化進度計劃的執(zhí)行進度檢查（收集進度數(shù)據(jù)，現(xiàn)場跟蹤檢查）數(shù)據(jù)的整理，統(tǒng)計，分析，加工進度監(jiān)測 （實際進度與計劃進度的比較）實際進度與計劃進度是否出no現(xiàn)偏差yes分析對后續(xù)工作及總工期的影響分析產生問題的原因，提出進度調整方案在一定的限制條件下，優(yōu)選調整方案人、機、料、資金計劃的相應調整實施

36、調整后的進度計劃進度計劃編制階進度實施控制階段16精品 料推薦（十二）工程進度落后原因分析及采取的應對措施項目找出所產生的落后原因針對產生的落后原因所采取的應對措施工勞動力資源短缺由總部支援人手，借用其他工地人員支援，加班加點程流工程資金調度困難向總部求助、向銀行貸款動銀行利率上調隨時注意資金利率波動及早提出應對對策資金業(yè)主未按時支付進度款加強與業(yè)主及監(jiān)理工程師協(xié)調，促使業(yè)主早日付款材料及設備未按時進場早日提出材料采購申請計劃，注意供貨商生產時間政府法規(guī)變更隨時注意政府相關法規(guī)變更及時提出相應對策施工圖紙的設計變更請業(yè)主提早提出變更方案、我公司適當向業(yè)主合理化建議進度施工工藝流程變更請業(yè)主及監(jiān)

37、理方協(xié)調各相關單位施工步驟變更的施工方法計劃部分施工材料短缺隨時注意施工材料是否有短缺情況及市場行情遭遇天然災害工程保險，收聽天氣預報，加強注意天氣狀況，提前做準備質材料設備品質不良率偏高加強成品及半成品制造過程的監(jiān)督量材料設備規(guī)范未能符合要求及時更換供貨商保工人施工技術不過關加強崗前培訓教育工作，使用技術純熟的技術工人證工程監(jiān)理力度不夠加強內部管理、加大監(jiān)理力度措施工程交叉作業(yè)未能協(xié)調好加強與各分包單位的協(xié)調，并請業(yè)主及監(jiān)理方加強協(xié)調工作17精品 料推薦（十三）對影響進度的突發(fā)事件所采取的處理措施出現(xiàn)狀況出現(xiàn)情況采取的處理措施工人怠工更換工人，并向總公司申請調配工人情緒不穩(wěn)了解產生原因按撫情

38、緒，解決需求、穩(wěn)定人心勞動力不足人手短缺向總公司支援或從公司合格勞務清單中選擇工人以增加人手調整計劃向業(yè)主檢討工程進度，征求業(yè)主同意重新擬定進度工程趕工調用預備班，調用其他工地人員、加班加點材料采購采購時廣詢貨源，并隨時掌握貨源及貨量以備緊急時供應材料儲放材料儲放由專人負責、建立材料倉庫材料及設備供應不及時材料備用依供料進度所需量加 20%儲量以備急用設備采購緊急采購，提前定貨縮短工期設備預留修改工程計劃，先配合周邊工程預留設備調用動用總公司人力、機械，請高技術人員緊急搶修人員事故依人員突發(fā)事件對策處理施工安全設備事故依設備突發(fā)事件對策處理材料事故依材料突發(fā)事件對策處理18精品 料推薦（十四）

39、不可預見性安排計劃1、在施工中如需業(yè)主、監(jiān)理公司配合的事項，我公司事先向業(yè)主、監(jiān)理公司提出。如：業(yè)主供應材料的進場時間、施工方案的審批、隱蔽工程驗收、施工中變更簽證等。2、在施工中需其他單位配合的事項，我公司事先書面通知其他單位需配合的事項、要求完成的內容、時間等，并報請業(yè)主、監(jiān)理公司協(xié)調。3、在施工中圖紙同實際情況不符，需變更設計的，我公司會及時提出變更方案，供業(yè)主、監(jiān)理公司、設計公司參考，以便及時拿出變更方案。4、對所有需其他單位配合的事項、應及時了解配合事項，應及時了解配合情況，對于可能影響施工進度，應報請業(yè)主、監(jiān)理公司協(xié)調解決。5、加強對各道工序的質量監(jiān)督，嚴格執(zhí)行“三檢制”，防止返工

40、而影響工期，對因不按工藝施工、不按要求檢驗的，一經發(fā)現(xiàn)必將嚴肅處理八）質量保證措施1、本工程的質量保證體系文件主要有以下內容：中華人民共和國國務院令第279 號建設工程質量管理條例 ；建設部頒發(fā)的建設工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（gb503002001）；根據(jù)“ gb/t190012001 idt is09001： 20001 標準”、“建筑安裝工程施工驗收規(guī)范及操作規(guī)程” 、“建筑安裝工程質量檢驗評定標準”、施工圖紙及相關工程文件和企業(yè)質量保證手冊編制的工程質量保證計劃；建筑工程施工質量驗收規(guī)范目錄，見下表：序號名稱標準號1建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準gb 50300-20012建筑裝飾裝修工程

41、質量驗收規(guī)范gb 50210-20013民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范gb 50325-20014建筑地面工程施工質量及驗收規(guī)范gb 50209-20025室內裝飾裝修材料內墻涂料中有害物質限量gb 18582-20016室內裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質限量gb 18583-20017建筑涂料工程施工及驗收規(guī)程jgt/t29-20032、質量保證體系組織機構：19精品 料推薦成立創(chuàng)優(yōu)領導小組，由公司領導策劃，項目經理部具體實施。（1）質量保證體系組織機構（2）質量管理職責3、根據(jù)質量保證體系機構圖，建立崗位責任制和質量監(jiān)督制度，明確分工職責，落實施工質量控制責任，各崗位各行其職。1）公司總工

42、程師本工程創(chuàng)優(yōu)工作的整體部署、策劃。2）公司質保部參與工程整體質量策劃， 根據(jù)質量總體策劃大綱， 制定階段性質量目標， 并對其實施情況定期監(jiān)督檢查和總結。3）項目經理負責企業(yè)質量方針和項目創(chuàng)優(yōu)質量目標在本項目工程的貫徹落實；負責本項目執(zhí)行公司質量體系文件，實施企業(yè)質量手冊和執(zhí)行項目質量計劃，保證質量體系持續(xù)有效運行；負責本項目配置合理資源， 健全質保機構， 建立各級質量責任制， 強化質量管理，使裝飾、安裝生產和服務質量處于嚴格受控狀態(tài)。4）項目技術負責人負責執(zhí)行本工程質量計劃和施工組織設計，確保本工程質量量目標實現(xiàn)；主持不合格品評審會，審批并監(jiān)督執(zhí)行不合格品，、不合格項糾正餓預防措施；負責建筑

43、安裝工程過程檢驗和試驗的控制。5）公司質安部開展好“三檢”工作及全面質量管理（tqc）；負責執(zhí)行和落實各項質量管理制度和措施；對工程質量進行監(jiān)督、檢查，對關鍵環(huán)節(jié)進行質量全過程控制；作好特殊過程、關鍵過程以及分部分項工程的狀態(tài)標識；負責不合格品的控制。6）技術部參與編制施工組織設計，項目質量計劃；負責執(zhí)行和落實各項技術管理制度和措施；20精品 料推薦參加不合格品、不合格項目分析會，負責指定、檢查“糾正和預防措施”的實施情況；負責各項檢查和試驗，正確選擇取樣、送檢工作；負責工程施工全過程的測量工作；做好各項計量器驗收、登記、統(tǒng)計、送檢工作；負責工程技術文件資料、質量記錄的管理和控制。7）材料部對

44、進場的料具，按施工平面布置圖存放，并做好保管和防護工作；做好施工現(xiàn)場及庫房物資產品的標識；如實填寫物資憑證，保管好各項質量記錄；凡進場的各種物資設備必須按質量標準和發(fā)貨單進行檢驗和驗證；做好各總機具設備的維修、保養(yǎng)工作滿足施工的需要。8）工程部負責編制項目施工計劃、檢查生產計劃執(zhí)行情況；負責施工生產的協(xié)調、 調度、現(xiàn)場文明的實， 處理好施工生產的進度與質量問題；落實好工程過程產品保護和保修服務；搞好勞動力管理，及時調配人力資源，滿足施工生產需要；負責分承包管理和員工培訓工作；負責管理評審、質量記錄、文件和自量的控制、內部質量審核、統(tǒng)計技術的推廣應用等要素文件貫徹實施。9）工長遵守各項技術質量管理制度和過程管理程序，進行分項技術、 質量交底和組織貫徹落實，保證不合格品（項）不進入下道工序；具體執(zhí)行工序控制、 工程施工質量過程控制、 產品