1、中央空調(diào)機組年度維保合同中央空調(diào)機組年度保養(yǎng)合同服務(wù)熱線 0276272 2222合同編號 :( 以下簡稱甲方 ), 委托武漢諾金空調(diào)機電工程有限公司 ( 以下簡稱乙方 ), 現(xiàn)就空調(diào)設(shè)備的維修及保養(yǎng)服務(wù)工作特簽訂合同 , 雙方同意如下 : 一、設(shè)備 :設(shè)備型號數(shù)量序號房縣店 :開利 19XR4141386CQS52 臺竹溪店 :開利 30HXC250A1 臺鄖縣店 :開利 30HXC300A1 臺二、乙方特此承諾 :1根據(jù)附件 1 的范圍 , 在本合同期內(nèi)每年 6 、 8 月對設(shè)備各提供1次定期檢查服務(wù)。2根據(jù)附件 2 的范圍 , 本年 4 月對每臺設(shè)備提供一次年度保養(yǎng)清理服務(wù)。3每次服務(wù)結(jié)

2、束 , 乙方向業(yè)主呈交維修保養(yǎng)合格驗收單, 如需要 , 提出必要的修理意見及更換零配件要求。4指導業(yè)主所屬的操作人員, 業(yè)主或其代理人正確的操作方法, 并進行基本的操作培訓, 以使各設(shè)備保持在最佳運行狀態(tài)。5按約定的周期對系統(tǒng)進行定期巡檢, 填寫機組定期巡檢記錄表( 附件 4) 。6對突發(fā)性的機組故障 , 提供緊急檢查服務(wù) , 人工費免收 , 零件費用據(jù)實結(jié)算。但就是非乙方工作失誤造成的電腦板、 壓縮機損壞以及蒸發(fā)器 , 冷凝器銅管破損不包含在內(nèi) , 需另外訂立合同 , 雙方商議人工費與材料費。7在接到業(yè)主要求緊急檢查的傳真及電話通知后, 除非因交通原因而延誤到達現(xiàn)場時間,乙方維修人員應(yīng)盡快在

3、8小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進行檢查。8有償提供上述空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)所需的零配件, 單次維修 300 元以下的配件由乙方承擔。三、甲方特此承諾 :1按規(guī)定支付服務(wù)費給乙方。2及時通知乙方機組存在任何不正常情況。3按照乙方的正確指示操作各設(shè)備 , 如由于甲方操作人員的誤操作而引起的設(shè)備損壞 , 則乙方將另外收取人工費 , 如在合同期內(nèi)甲方操作人員或者其她人員未經(jīng)乙方同意擅自對機組進行維修 , 乙方將不再對該設(shè)備承擔相應(yīng)的保修責任。4甲方根據(jù)乙方維修人員提出的安全要求, 采取安全防范措施。5根據(jù)設(shè)備維修的需要 , 甲方必須配置電工、操作工、配合乙方維修人員進行工作。6準許乙方維修人員進出設(shè)備安裝地點與借用甲方

4、已有設(shè)施及工具。四、范圍以外事項 :1與設(shè)備無關(guān)的供水、排水及供電系統(tǒng)。2所有需要更換與補充的制冷劑等材料, 購買費用由甲方承擔。3在契約附件 1、 2 中未提到的任何維修項目。五、協(xié)議費用 :1、此契約書由 2014年月日至 2015年月日有效。2、此契約書需繳付費用如下 :中央空調(diào)機組年度維保合同項目名稱材料費服務(wù)費數(shù)量合計附注19XR4141386CQ年度維保14142、0020000、00268284、 00材料費明細見附表風柜風機軸830、000、0054150、 00開利原廠產(chǎn)品 ( 貨期兩周 )風機皮帶30、 000、0030900、 00市場隨機產(chǎn)品風柜電機1100、 000、

5、0011100、 00開利配套產(chǎn)品風機軸承 (UK206)660、000、002013200、 00nsk 或進口同等品牌冷媒 R123A/13、6KG980、000、00109800、 00杜邦或者同等品牌水泵軸封更換520、00300、0021640、 00市場隨機產(chǎn)品30HXC250A年度保養(yǎng)25121、0010000、00135121、 00材料費明細見附表螺桿機油泵5200、 000、0015200、 00開利原廠配件冷媒 R123A/13、6KG980、000、00109800、 00杜邦或者同等品牌30HXC300A年度保養(yǎng)25121、0010000、00135121、 00材料

6、費明細見附表冷媒 R123A/13、6KG980、000、0054900、 00杜邦或者同等品牌總計189216、 00六、 一般條款 :1甲方提供現(xiàn)場的水電等配套設(shè)施的供應(yīng) , 并積極協(xié)助現(xiàn)場施工條件的協(xié)調(diào) ; 乙方施工人員進出甲方場地 , 需聽從甲方安排、遵守甲方相關(guān)規(guī)章制度 , 在施工過程中 , 乙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定做好安全施工 , 文明施工 , 因乙方原因出現(xiàn)安全事故以及對甲方設(shè)施損壞 , 由乙方負責賠償。2乙方有權(quán)在 15 天內(nèi)因未收到甲方應(yīng)付款項而即時終止本契約書約定的承諾, 保留要求甲方支付應(yīng)付款項的權(quán)利 , 同時應(yīng)由甲方承擔因延遲付款造成的一切損失。3未盡事宜雙方協(xié)商解決。七、其她

7、條款及付款方式:合同簽訂 , 甲方支付工程款的 50%,保養(yǎng)調(diào)試完畢 , 雙方驗收合格后簽字確認 , 正常開機使用一周內(nèi) , 甲方支付協(xié)議總費用的 50, 乙方提供增值稅發(fā)票作為結(jié)算依據(jù)。甲方 :乙 方:開戶行 :帳 號:電話 :電 話:傳真 :傳 真:經(jīng)辦人 :經(jīng)辦人 :單位蓋章年月日單位蓋章年月日附件 4:機組定期檢查記錄表年月日序號檢查項目檢查結(jié)果異常狀況處理措施1 壓縮機工作電壓檢查2 電機繞組絕緣檢查3 壓縮機油位檢查中央空調(diào)機組年度維保合同4 潤滑油性狀檢查5 潤滑油補充與更換6 加熱器檢查7 制冷劑泄露檢查8 吸氣閥狀況檢查9 干燥過濾器檢查10 潤滑系統(tǒng)檢查11 電氣啟動器檢查

8、12 繼電器檢查13 控制器檢查14 傳感器檢查15 電器元件檢查機組總體運行狀況評估 :客戶意見 :甲方工程師簽名:日期 :年月日乙方工程師簽名:日期 :年月日附件130HXC螺桿式冷水機組定期檢查工序 :1. 通過 Pro-Dialog 顯示面板檢查機組運行情況 ,記錄分析運行數(shù)據(jù) ; 包括 :蒸發(fā)器及冷凝器進出水水溫 ,進出水水壓 ;回路吸氣、排氣壓力、經(jīng)濟器壓力及壓縮機油壓等 ; 回路排氣溫度、電機定子溫度及蒸發(fā)器液位 ;壓縮機三相電壓及電流 ; 供電電壓。2. 檢查液路視鏡的顏色 ,判別制冷回路的干燥情況。3. 檢查電子膨脹閥工作情況。4. 檢查電控系統(tǒng)的動作程序 ,并清理控制啟動柜

9、。5. 通過 Pro-Dialog 顯示面板對機組各部件進行控制測試。6. 檢查機組就是否有異常噪音及震動。中央空調(diào)機組年度維保合同7. 檢查機組的密閉性。8. 提供機組定期檢查報告。附件 230HXC螺桿式冷水機組年度保養(yǎng)工序 :1. 更換干燥過濾器芯子 ,外置油過濾器、內(nèi)置油過濾器及其 O 環(huán)。2. 根據(jù)排出的冷凍油量 ,更換冷凍油。3. 清洗冷凝器傳熱管。 (機械清洗 )4. 對機組抽濕 ,并重新添加制冷劑至機組運行壓力值達到標準。5. 測試壓縮機電機絕緣情況。6. 檢查并收緊電路上的各電線接點。7. 檢查清理控制啟動柜。8. 檢查機組流量開關(guān)工作情況。9. 清潔機組外表面及工作場所。1

10、0. 如情況許可 ,機組進行試運行。11. 提供機組年度保養(yǎng)報告。附件 330HXC250/300 年度保養(yǎng)所用零件清單(每臺 )貨幣單位 :人民幣元零件名稱零件型號數(shù)量單價總價內(nèi)置油過濾器 O 環(huán)06NA66008831513、004539、00外置油過濾器30GX417132EE2、00、0012932586冷媒過濾器芯子KH29EZ0504、00、00214856潤滑油(19升桶)PP23BZ1040053桶、00、00/540016200蒸發(fā)器清洗刷KC21AH1052、00、0050100冷凝器清洗刷GTC-211-7/82、00、00200400冷凝器水室墊片09HX501912E

11、E1、00、00220220蒸發(fā)器水室墊片10HX503022EE1、00、00220220合計 :25121、00注 :(1) 零件數(shù)量根據(jù)機組保養(yǎng)臺數(shù)定中央空調(diào)機組年度維保合同(2)外地另加總價的10作為運費附件 319XR(PIC I) 保養(yǎng)所用零件清單(每臺 )貨幣單位 :人民幣元零件名稱零件型號數(shù)量單價總價冷凝器水室墊片自制1、00、00200200過濾器P502-84151、00、00780780油過濾器KH09AZ0031、00、0013001300油回收過濾器KH42ME0601、00、00640640冷媒過濾器KH11NG0701、00、00512512油泵端蓋O環(huán)KK71E

12、W2451、00、00160160潤滑油(19升桶)PP23BZ1030052桶、00、00/520010400清洗刷KC21AH105350、00150、00合計 : 14142、00注 :(1) 零件數(shù)量根據(jù)機組保養(yǎng)臺數(shù)定(2)外地另加總價的10作為運費附件 119XR (PIC I)離心式機組定期檢查工序 :1. 檢查機組運行情況 ,記錄分析運行工況 ;2. 檢查壓縮機潤滑油的油位及顏色。3. 檢查供油油壓 ,油壓差 ,油溫及油冷卻膨脹閥工作情況 ,如有必要補充潤滑油(用戶提供 )。4. 檢查油泵工作情況及其與主機起、停時差。5. 檢查機組就是否有異常噪音及震動。中央空調(diào)機組年度維保合同

13、6. 檢查冷凍水設(shè)定點 ,冷凍水溫度 LID 顯示與實際出水溫度就是否符合。7. 檢查蒸發(fā)溫度、冷凝溫度與對應(yīng)的冷凍水與冷卻水進出水溫差情況。8. 檢查機組的密閉性。9. 檢查壓縮機電機實際電流并與機組電力需求進行比較 ,就是否正常。10. 檢查導葉執(zhí)行機構(gòu)工作情況。11. 檢查電機冷卻及回油電磁閥的工作情況。12. 檢查機組啟動柜工作情況。13. 如有可能檢查熱氣旁通機構(gòu)的工作情況。14. 檢查機組供電電壓。15. 檢查機組參數(shù)設(shè)定。16. 提供機組定期檢查報告。附件 219XR (PIC I)離心式機組年度保養(yǎng)工序 :1. 使用泵出機構(gòu)將制冷劑轉(zhuǎn)移至冷凝器。2. 排出壓縮機潤滑油油槽中的冷凍油。3. 更換油過濾器及其密封圈。4. 檢查油系統(tǒng)回路與油冷卻系統(tǒng) ,更換回油過濾器與引射過濾器。5. 更換壓縮機潤滑油。6. 檢查制冷劑冷卻系統(tǒng)回路 ,更換制冷過濾器。7. 拆卸冷凝器水室蓋板 ,清洗冷凝器傳熱管。 (機械清洗 )8. 蒸發(fā)器系統(tǒng)壓力泄漏試驗。9. 蒸發(fā)器系統(tǒng)抽濕抽真空并進行真空測試。10. 平衡系統(tǒng)制冷劑壓力。11. 拆卸蒸發(fā)器及冷凝器安全閥 ,交由甲方 (業(yè)主 )送國家指定機構(gòu)校驗。12. 測試壓縮機電機 ,油泵電機絕緣情況。13. 檢查導葉執(zhí)行機構(gòu)工作情況。14. 檢查與清理啟動柜、控制柜及動力盤。15. 通過 LID 模塊檢查機組各控制點與設(shè)定點。16