1、向陽(yáng)村城中村改造K2地塊 屋 面 工 程監(jiān) 理 細(xì) 則 編制： 審核： 批準(zhǔn)： 二O一八年六月十三日一、專業(yè)工程特點(diǎn)屋面工程是建筑工程中九個(gè)分部工程之一。其主要功能是排水、防水、保溫、隔熱。由于各方面的原因，屋面滲漏時(shí)有發(fā)生，嚴(yán)重影響使用功能。因此，屋面工程的各種原材料、拌和物、構(gòu)配件以及施工工藝都要嚴(yán)格把關(guān)，必須符合屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002的相關(guān)規(guī)定和設(shè)計(jì)要求及有關(guān)規(guī)定。二、監(jiān)理工作流程1審核設(shè)計(jì)文件，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)具體要求。依據(jù)防水級(jí)別的不同，對(duì)所選用的材料性能、構(gòu)造節(jié)點(diǎn)做法進(jìn)行把關(guān)審查，特別是對(duì)檐口、泛水等重要部位，查看圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是否全面，有無(wú)節(jié)點(diǎn)做法大樣，材料選用是否合理。

2、2組織進(jìn)行圖紙會(huì)審。防水施工前，對(duì)圖紙中的細(xì)部構(gòu)造要求要充分熟悉和掌握，對(duì)圖紙中存在的一些問(wèn)題進(jìn)行匯總，會(huì)審時(shí)提出，并配合設(shè)計(jì)人員及時(shí)解決。3審查防水隊(duì)伍專業(yè)資質(zhì)，作業(yè)人員必須經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，持有效證件上崗。4審批屋面工程施工方案，重點(diǎn)審查施工技術(shù)工藝的正確性、操作的可行性。5材料進(jìn)場(chǎng)后，按屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002附錄的規(guī)定抽樣復(fù)試，合格后方可使用；不合格材料不得在屋面工程中使用。6建立各道工序的自檢、交接檢、專職人員檢查的“三檢”制度，并記錄在案，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)部位及工序?qū)嵤┡哉荆系拦ば虿或?yàn)收合格不得進(jìn)行下道工序。7加強(qiáng)資料備案，及時(shí)搜集相關(guān)資料，并分類歸檔。三、監(jiān)理工作控制要

3、點(diǎn)和方法1施工隊(duì)伍的資質(zhì)審核：審核其資質(zhì)級(jí)別是否具備，重點(diǎn)是專業(yè)防水隊(duì)伍的資質(zhì)等級(jí)、年審情況、作業(yè)人員上崗證、有效期、專業(yè)培訓(xùn)證書(shū)，人、證是否對(duì)應(yīng)一致。2施工方案的審批：主要審查方案的合理性、針對(duì)性、可行性、各項(xiàng)保證措施制度、管理體系是否健全，對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序是否有特別處理方法，特別是質(zhì)量通病的防治，有無(wú)專門措施。3進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量控制：屋面工程所用的防水、保溫、隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書(shū)和性能檢測(cè)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并對(duì)其進(jìn)行抽樣檢測(cè)復(fù)試。其中：對(duì)卷材SBS、DFS在對(duì)其外觀檢查有無(wú)孔洞、露胎、裂口、折痕、雜質(zhì)、凹痕等缺陷后，合格的基礎(chǔ)上，抽一卷進(jìn)行

4、拉伸力、不透水性、低溫抗折等物理性能檢測(cè)。對(duì)聚氨脂涂料按每10t一批（不足10t按一批計(jì)）抽樣進(jìn)行拉伸強(qiáng)度、斷裂延伸率、柔性、不透水性等性能試驗(yàn)。對(duì)擠塑保溫板主要檢測(cè)吸水率、導(dǎo)熱系數(shù)、表觀密度、抗壓強(qiáng)度，對(duì)平瓦主要檢測(cè)凍融性指標(biāo)。同時(shí)，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的地點(diǎn)、碼放高度、防火、防雨等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，嚴(yán)禁違章堆放。4工藝質(zhì)量的控制： 找平層施工首先，伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件，應(yīng)在防水層施工前安設(shè)完畢。防水層施工完畢后，不能在屋面上鑿孔、打洞或重物沖擊。其次，施工前基底必須清理干凈，找平層的排水坡度平屋面不小于2%，天溝、檐溝不小于1%，溝底落水差不小于200，并保證無(wú)積水現(xiàn)象。找平層宜使用防水砂漿，并

5、應(yīng)按導(dǎo)則要求設(shè)置不大于3M間距的分格縫，縫寬宜為1230，位置應(yīng)在屋面板端處，縫內(nèi)填嵌密封材料?；鶎优c突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、煙道口、裝飾墻等）的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，應(yīng)做成不小于20半徑的圓弧形，水落口周圍應(yīng)做成略低的凹坑。找平層施工應(yīng)平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。找平層的平整度允許偏差應(yīng)不超過(guò)5mm（用2M直尺檢查）。 卷材施工卷材施工前，基層必須干凈、干燥（用1M2卷材平鋪在找平層上4小時(shí)后掀開(kāi)，卷材及被鋪蓋的找平層上應(yīng)為水印）。嚴(yán)禁在雨、雪天以及氣溫低于-5和5級(jí)風(fēng)以上施工。卷材鋪貼方向，當(dāng)屋面坡度小于3%時(shí)，宜平行屋脊鋪貼；當(dāng)屋面坡度等于大于3%或屋面受震動(dòng)時(shí)，平行或垂直于屋

6、脊方向均可，上下卷材不得相互垂直鋪貼；當(dāng)屋面坡度大于25%應(yīng)采用滿粘法或釘壓固定等方法防止下滑，固定點(diǎn)應(yīng)封閉嚴(yán)密。采用搭接法鋪貼時(shí)，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接位置應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，搭接寬度宜大于100。當(dāng)采用冷粘法施工時(shí)，膠粘劑涂刷應(yīng)均勻、不露底、不堆積，并控制粘接劑涂刷與卷材鋪貼的間隔時(shí)間，卷材下的空氣應(yīng)排盡，并壓貼牢靠、平整順直、無(wú)扭曲、皺折，接縫口應(yīng)用密封材料封嚴(yán)，寬度不少于10mm。當(dāng)采用熱熔法施工時(shí)，火焰加熱處應(yīng)均勻，不得過(guò)熱或燒穿。厚度小于3mm的高聚物改性瀝青卷材嚴(yán)禁使用熱熔法施工；卷材表面熱熔后應(yīng)立即滾鋪卷材，卷材下的空氣應(yīng)排盡，并輾壓牢固，不得空鼓，接縫部位必須有熱熔的改性瀝青膠溢出，

7、鋪貼應(yīng)平整順直，搭接尺寸正確，不得扭曲、皺折。卷材防水層收頭宜在女兒墻的凹槽內(nèi)固定，收頭處用防腐木條加蓋金屬條固定，釘距小于450，并用密封材料上下口封嚴(yán)。伸出屋面管道、井道、煙道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處均應(yīng)做成高度不小于250的泛水（管道不小于300高），并用管箍或壓條在卷材上口壓緊，再用密封材料封口。卷材防水層不得空鼓（用錘敲檢測(cè)），雨后或淋水2小時(shí)，蓄水24小時(shí)檢查不得有滲漏或積水現(xiàn)象。特加要注意山墻、女兒墻根部、天溝、變形縫等節(jié)點(diǎn)部位。 擠塑保溫板施工擠塑保溫板鋪貼基層應(yīng)平整、干燥、干凈，要緊貼基層，鋪平墊穩(wěn)、坡向正確，板間縫隙要用同類材料嵌填密實(shí)。 剛性防水層施工剛性防水層應(yīng)采用細(xì)石防水砼

8、，鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊接型網(wǎng)片，在澆筑砼時(shí)，先鋪三分之二砼并攤平，再放置鋼筋網(wǎng)片后鋪三分之一上部厚度砼，振搗并輾壓密實(shí)，收水后分二次壓光。分格縫間距不大于3mm，縫寬應(yīng)在1230之間（鋼筋在分格縫處斷開(kāi)，保護(hù)層不少于10mm），并應(yīng)上下貫通，縫內(nèi)不得有水泥砂漿粘結(jié)。在縫隙干燥、干凈后，用與密封材料相匹配的基層處理劑粉刷，待其表面干燥后，立即嵌入防水油膏，密封材料底層應(yīng)填襯泡沫棒，分格縫上粘貼不小于200寬的卷材防水層。細(xì)石砼配合比、水灰比、水泥用量、粗骨料粒徑、含泥量以及外加劑摻入量、振搗密實(shí)度、養(yǎng)護(hù)時(shí)間等因素對(duì)防水質(zhì)量影響很大，因此，要作為重點(diǎn)進(jìn)行控制。每個(gè)分格塊應(yīng)一次澆筑完成。嚴(yán)禁留施工縫，抹

9、壓時(shí)不得在其表面灑水、加水泥漿或?yàn)⒏伤?。養(yǎng)護(hù)應(yīng)在澆完后1224小時(shí)后進(jìn)行，并不少于14天，期間其上不得上人、堆物或從事其它施工，養(yǎng)護(hù)可采用灑水或覆蓋薄膜、草包等方法，保持處于充分濕潤(rùn)狀態(tài)。砼厚度必須達(dá)到要求，澆筑前可先做灰餅，并確定坡向、坡度，澆完后，可用尺量檢查。砼平整度可用2M直尺檢查，面層與直尺間隙不應(yīng)超過(guò)5mm，且應(yīng)變化平緩，每米長(zhǎng)度不多于一處。 密封材料嵌縫施工屋面密封防水處理基層應(yīng)牢固、表面平整、密實(shí)，不得有蜂窩、麻面、起砂、脫皮現(xiàn)象，并應(yīng)干凈、干燥。施工時(shí)，應(yīng)先涂刷與密封材料相配套的基層處理劑，待其達(dá)到表干狀態(tài)后，立即進(jìn)行嵌填；嵌填完成后不得碰損及污染，固化前不得踩踏，一般應(yīng)養(yǎng)

10、護(hù)23天。密封材料嵌縫施工要密實(shí)、連續(xù)、飽滿、粘結(jié)牢固。無(wú)氣泡、開(kāi)裂、脫皮等缺陷。當(dāng)采用熱灌法施工時(shí)，應(yīng)由下自上連續(xù)進(jìn)行，垂直于屋脊的板縫先灌，同時(shí)在縱橫交接處宜沿平行于屋脊方向的縫兩側(cè)各延伸澆灌150，并留成斜槎。當(dāng)采用冷嵌法施工時(shí)，應(yīng)先將少量密封材料批刮到縫槽兩側(cè)，然后分次進(jìn)行嵌填密實(shí)。密封材料與縫壁不得留有空隙，并防止裹入空氣，接頭應(yīng)采用斜槎。當(dāng)采用合成高分子密封材料嵌填時(shí)，應(yīng)在密封材料表干前進(jìn)行修整，以防產(chǎn)生孔洞、氣泡、凹陷、漏嵌等現(xiàn)象。觀察檢查密封材料表面應(yīng)平滑、順直、無(wú)凹凸不平現(xiàn)象。 平瓦屋面平瓦屋面與立墻及突出屋面結(jié)構(gòu)等交接處，均應(yīng)做泛水處理，脊瓦在兩坡面瓦上的搭接寬度每邊不少于

11、40；瓦伸入天溝、檐溝的長(zhǎng)度為5070，天溝、檐溝的防水層伸入瓦內(nèi)寬度不少于150，突出屋面的墻或煙道的側(cè)面瓦伸入泛水寬度不少于50。平瓦及脊瓦應(yīng)表面光潔、邊緣整齊、無(wú)分層，裂紋等缺陷。掛瓦條應(yīng)分檔均勻、平整、牢固，瓦面平整、行列整齊、搭接緊密、檐口平直。脊瓦搭蓋正確、間距均勻、封固嚴(yán)密，屋脊和斜脊應(yīng)順直、無(wú)起伏現(xiàn)象。四、監(jiān)理工作措施1組織措施明確人員分工，專業(yè)監(jiān)理工程師親抓現(xiàn)場(chǎng)，監(jiān)理人員擔(dān)任旁站，日常巡視，檢查測(cè)量關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵部位，明確責(zé)任分擔(dān)，誰(shuí)負(fù)責(zé)的幢號(hào)，誰(shuí)負(fù)責(zé)該分部工程的把關(guān)、驗(yàn)收。同時(shí)總監(jiān)利用可能時(shí)間，定期、不定期對(duì)其工作抽查并記錄在案，作為其工作業(yè)績(jī)?cè)u(píng)選參數(shù)。2技術(shù)措施配備必要的檢測(cè)設(shè)備（直尺、標(biāo)尺等），并根據(jù)各工序的進(jìn)展情況，逐項(xiàng)跟蹤檢查，平常巡視加大頻率，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、部位實(shí)施旁站。各主要控制點(diǎn)、見(jiàn)證點(diǎn)