行業(yè)經(jīng)濟(jì)論文-對(duì)于SOA的城市房地產(chǎn)行業(yè)信息化研討摘要：文章從城市房地產(chǎn)行業(yè)信息化建設(shè)特點(diǎn)出發(fā)，分析并利用面向服務(wù)體系結(jié)構(gòu)(ServiceOrientedArchitectureSOA)在解決分布式環(huán)境中軟件重用、擴(kuò)展和提高軟件使用效率上的架構(gòu)特點(diǎn)，構(gòu)建了城市房地產(chǎn)行業(yè)信息化的服務(wù)框架。關(guān)鍵詞：SOA；城市房地產(chǎn)業(yè)；行業(yè)信息化Abstract:Thearticleembarksfromtheurbanrealestateprofessioninformationizationconstructioncharacteristic,analyzesandusesfacetheservicesstructurestructure(ServiceOrientedArchitectureSOA)insolvesinthedistributedenvironmentthesoftwaretoentrustwithheavyresponsibility,toexpandandraisesinthesoftwareuseefficiencytheconstructioncharacteristic,hasconstructedtheurbanrealestateprofessioninformationizationserviceframe.keyword:SOA；Urbanrealestateindustry；Professioninformationization一、城市房地產(chǎn)行業(yè)信息化現(xiàn)狀房地產(chǎn)業(yè)信息化，是指在房地產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的各環(huán)節(jié)，全面開(kāi)發(fā)和應(yīng)用現(xiàn)代信息技術(shù)，廣泛深入地開(kāi)展信息資源生產(chǎn)、收集、交流、利用及增值服務(wù)，最大限度地發(fā)揮信息的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的過(guò)程。具體包括房地產(chǎn)企業(yè)信息化、房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)信息化(即電子商務(wù))、房地產(chǎn)投資信息化，以及與之相關(guān)的房地產(chǎn)政務(wù)信息化等幾個(gè)子系統(tǒng)的信息化建設(shè)。1房地產(chǎn)業(yè)本身具有產(chǎn)業(yè)鏈復(fù)雜、數(shù)據(jù)量大、風(fēng)險(xiǎn)程度高等行業(yè)特點(diǎn)，其信息化的實(shí)現(xiàn)能夠有效提高城市房地產(chǎn)行業(yè)的效率、降低成本、推進(jìn)市場(chǎng)規(guī)范化的發(fā)展速度。然而在行業(yè)信息化過(guò)程中越來(lái)越暴露出諸多弊端如：（一）重復(fù)建設(shè)利用程度低各個(gè)企業(yè)以及市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)各自為政，各自開(kāi)發(fā)造成重復(fù)開(kāi)發(fā)的問(wèn)題，浪費(fèi)了大量的人力物力。（二）“信息孤島”的存在造成難以形成面向行業(yè)的信息化平臺(tái)由于在傳統(tǒng)的開(kāi)發(fā)方式中，房地產(chǎn)企業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管部門(mén)的信息系統(tǒng)存在緊密耦合、與固有平臺(tái)相適應(yīng)不同開(kāi)發(fā)語(yǔ)言之間難以形成共同標(biāo)準(zhǔn)等弊端造成市場(chǎng)中的異構(gòu)系統(tǒng)之間難以形成信息交互。系統(tǒng)獨(dú)立導(dǎo)致了行業(yè)信息的共享瓶頸、形成信息孤島。其次，由于不同企業(yè)具有不同的業(yè)務(wù)操作習(xí)慣即使相同類(lèi)型的企業(yè)其業(yè)務(wù)信息也具有不同的標(biāo)準(zhǔn)存儲(chǔ)。這在極大程度上限制了城市房地產(chǎn)行業(yè)中的個(gè)體之間的信息共享。傳統(tǒng)的系統(tǒng)之間信息交互只能靠對(duì)已有系統(tǒng)的改造來(lái)實(shí)現(xiàn)，但是這種方法所付出的成本往往是巨大的。所以，利用現(xiàn)有系統(tǒng)資源，構(gòu)建開(kāi)放靈活、易拓展、低代價(jià)的系統(tǒng)行業(yè)信息化平臺(tái)已經(jīng)成為城市房地產(chǎn)行業(yè)信息化建設(shè)的關(guān)鍵。二、SOA（一）SOA主要思想SOA系統(tǒng)是一套散布的服務(wù)群組，每一個(gè)服務(wù)都提供一組定義良好的功能集合，服務(wù)間通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)的接口定義實(shí)現(xiàn)服務(wù)間相互調(diào)用達(dá)到服務(wù)共享。由于這些接口是采用中立的方式進(jìn)行定義的，它應(yīng)該獨(dú)立于實(shí)現(xiàn)服務(wù)的硬件平臺(tái)、操作系統(tǒng)和編程語(yǔ)言。使得異構(gòu)系統(tǒng)中的某些服務(wù)能夠充分利用其他的服務(wù)的同時(shí)卻無(wú)需考慮其物理位置。系統(tǒng)通過(guò)添加新的服務(wù)來(lái)不斷地升級(jí)。（二）SOA服務(wù)模型1.SOA組成要素。SOA包含三個(gè)要素：服務(wù)注冊(cè)庫(kù)、服務(wù)請(qǐng)求者、服務(wù)提供者。(1)服務(wù)提供者：發(fā)布自己的服務(wù)，并且對(duì)使用自身服務(wù)的請(qǐng)求進(jìn)行響應(yīng)。(2)服務(wù)請(qǐng)求者：利用服務(wù)注冊(cè)器查找所需的服務(wù)，然后使用該服務(wù)。(3)服務(wù)注冊(cè)器：注冊(cè)已經(jīng)發(fā)布的服務(wù)，對(duì)其進(jìn)行分類(lèi)。并提供搜索服務(wù)。2.SOA各要素交互機(jī)制。SOA之間主要定義了三種基本操作：(1)發(fā)布操作：使服務(wù)提供者可以向服務(wù)注冊(cè)器注冊(cè)自己的功能及訪問(wèn)接口。(2)查找操作：使服務(wù)請(qǐng)求者可以通過(guò)服務(wù)注冊(cè)器查找特定種類(lèi)的服務(wù)。(3)綁定操作：使服務(wù)請(qǐng)求者找到服務(wù)提供者所提供的服務(wù)。（三）SOA架構(gòu)特點(diǎn)SOA中的服務(wù)具有以下一些主要特征：1公開(kāi)的網(wǎng)際間請(qǐng)求調(diào)用。傳輸類(lèi)型和數(shù)據(jù)報(bào)文格式?jīng)Q定了服務(wù)會(huì)如何被請(qǐng)求。傳輸類(lèi)型指的是服務(wù)在向客戶傳送數(shù)據(jù)時(shí)所采用的協(xié)議。數(shù)據(jù)報(bào)文格式是客戶在傳送數(shù)據(jù)給服務(wù)時(shí)由請(qǐng)求方法所定義的數(shù)據(jù)格式。2滿足需求的靈活性。服務(wù)實(shí)現(xiàn)為單獨(dú)定義的接口。這樣帶來(lái)的好處是單個(gè)服務(wù)可以實(shí)現(xiàn)多個(gè)接口，而多個(gè)服務(wù)也可以實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一的接口。通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化接口得設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)，不同服務(wù)間能夠相互協(xié)作共同為上一級(jí)服務(wù)調(diào)用。而上層服務(wù)則通過(guò)動(dòng)態(tài)搜索和動(dòng)態(tài)查詢具有統(tǒng)一描述、發(fā)現(xiàn)和集成協(xié)議的服務(wù)代理處的能夠滿足自己應(yīng)用程序功能所需要的第3方服務(wù)。這種基于服務(wù)的協(xié)同工作模式能夠滿足靈活的客戶請(qǐng)求。3粗粒度。粗粒度是相對(duì)于組件而言，一個(gè)服務(wù)有可能封裝多個(gè)組件。也就是說(shuō)服務(wù)中可以實(shí)現(xiàn)更多的功能。4松耦合。這就意味著，服務(wù)調(diào)用時(shí)不知道服務(wù)實(shí)現(xiàn)的技術(shù)細(xì)節(jié)，比如程序設(shè)計(jì)語(yǔ)言、部署平臺(tái)等等，使會(huì)話一端的軟件可以在不影響另一端的情況下發(fā)生改變，前提是消息模式保持不變。三、基于SOA的城市房地產(chǎn)行業(yè)信息化架構(gòu)分析基于SOA架構(gòu)下的城市房地產(chǎn)業(yè)信息系統(tǒng)平臺(tái)能夠整合網(wǎng)絡(luò)上存在著的大量閑散的存儲(chǔ)資源、計(jì)算資源和日益成熟的構(gòu)件資源等。它通過(guò)把這些資源都抽象為服務(wù)，屏蔽各種服務(wù)的異構(gòu)性、將分布在各地的服務(wù)集成為一個(gè)超級(jí)服務(wù)資源庫(kù)。以此來(lái)滿足不同用戶的需求，協(xié)調(diào)各種資源同步、并行的工作。（一）異構(gòu)服務(wù)系統(tǒng)集成模式在楊久東等人房地產(chǎn)管理信息系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)1一文中系統(tǒng)分析了房地產(chǎn)業(yè)管理信息系統(tǒng)的整體框架，提出房地產(chǎn)業(yè)的管理信息系統(tǒng)的五大子系統(tǒng)：房地產(chǎn)GIS系統(tǒng)、房地產(chǎn)CAD系統(tǒng)、房地產(chǎn)MIS系統(tǒng)、房地產(chǎn)信息發(fā)布系統(tǒng)、房地產(chǎn)輔助系統(tǒng)。由此，給出了房地產(chǎn)業(yè)信息系統(tǒng)的幾個(gè)主要功能模塊，與其對(duì)應(yīng)的是實(shí)現(xiàn)管理信息系統(tǒng)的各項(xiàng)服務(wù)功能。圖2：房地產(chǎn)行業(yè)信息化服務(wù)集成模型基于SOA架構(gòu)服務(wù)能夠?qū)崿F(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)環(huán)境下的自身系統(tǒng)與外部群體之間的自動(dòng)化系統(tǒng)集成，能快速方便地接收到各方的信息和訪問(wèn)第三方服務(wù)等。從服務(wù)層的角度出發(fā)，基于SOA的信息平臺(tái)至少可以支持或者提供三方面的服務(wù)：(1)為市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)提供各市場(chǎng)監(jiān)管信息(2)面向城市居民的房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)信息發(fā)布服務(wù)。(3)房地產(chǎn)企業(yè)自身經(jīng)營(yíng)、管理、銷(xiāo)售、營(yíng)銷(xiāo)、決策等。在SOA架構(gòu)的行業(yè)信息化大背景下，企業(yè)自身可以提高對(duì)市場(chǎng)反映的敏捷性，改善企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理效率，從而提高企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。（二）模型構(gòu)建的現(xiàn)實(shí)意義1.能夠極大地整合現(xiàn)有信息資源?；赟OA的行業(yè)信息化架構(gòu)得實(shí)現(xiàn)能夠極大得整合現(xiàn)有的廣泛存在的房地產(chǎn)業(yè)管理信息系統(tǒng)。能夠徹底解決原來(lái)因?yàn)樾畔⒈硎静灰弧⑾到y(tǒng)接口標(biāo)準(zhǔn)各異而造成得信息傳遞不暢，信息共享困難的弊端。綜合的集成的信息系統(tǒng)的實(shí)現(xiàn)使行業(yè)信息化建設(shè)實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)化性能提升。在新的架構(gòu)下房地產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、銷(xiāo)售、監(jiān)管、信息公告服務(wù)等各項(xiàng)業(yè)務(wù)流程所對(duì)應(yīng)的信息流能夠暢通的流通與共享，進(jìn)而提升行業(yè)效率提升2.樹(shù)立了良好服務(wù)形象。透明高效的信息化行業(yè)平臺(tái)通過(guò)開(kāi)放的服務(wù)共享機(jī)制打造起了一個(gè)能夠滿足最大差異化多樣化業(yè)務(wù)需求的服務(wù)應(yīng)用平臺(tái)，能夠樹(shù)立本身良好的外部形象。3.有助于推進(jìn)行業(yè)變革。利用SOA集成后的信息服務(wù)平臺(tái)對(duì)于整合行業(yè)業(yè)務(wù)流程、重構(gòu)行業(yè)各項(xiàng)業(yè)務(wù)職能、調(diào)整各參與者之間的關(guān)系等具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。它能夠從行業(yè)運(yùn)行機(jī)制方面入手利用面向服務(wù)的集成系統(tǒng)，組建城市房地產(chǎn)行業(yè)綜合信息應(yīng)用平臺(tái)，為行業(yè)知識(shí)管理提供有力支持。極大的促進(jìn)城市房地產(chǎn)業(yè)信息化建設(shè)的快速進(jìn)步。【參考文獻(xiàn)】1張仁開(kāi)房地產(chǎn)業(yè)信息化建設(shè)態(tài)勢(shì)分析J上海房地，2004，(12)2楊久東，吳風(fēng)華，李小光，孔改紅房地產(chǎn)管理信息系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)J集團(tuán)經(jīng)濟(jì)研究，2006，(05S)3武立軍房地產(chǎn)信息化的趨勢(shì)分析J天津科技，2003，30（5）4凌曉東SOA綜述J計(jì)算機(jī)應(yīng)用與軟件，2007，24（10）5張巧霞，范黎林基于SOA實(shí)現(xiàn)企業(yè)應(yīng)用集成J2007，(30)6雷彬，張洪偉，汪怔江基于SOA的企業(yè)分布式系統(tǒng)的研究與應(yīng)用J現(xiàn)代計(jì)算機(jī)，2007，(9)7AndrewE.TrumbachThecriticalfactorsaffectingtheadoptionofaninternet-basedinter-organizationalinformationsystem: