江蘇原策管理咨詢有限公司 中國(guó) 南京 建設(shè)特色電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園 方案提報(bào) 1 I. 電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)的趨勢(shì) 電子商務(wù)及產(chǎn)業(yè)園價(jià)值創(chuàng)造機(jī)制分析 特色電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)策略 運(yùn)營(yíng)聯(lián)合體介紹 目錄 2 電子商務(wù)已經(jīng)成為很多一線城市的城市發(fā)展戰(zhàn)略 杭州 杭州市政府已經(jīng)將杭州定位于電子商務(wù)之都，重點(diǎn)發(fā)展電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)，網(wǎng)易、 上海 上海市的電子商務(wù)十二五規(guī)劃中，上海市計(jì)劃到 2015年，打造電子商務(wù)園區(qū)，引進(jìn) 30家國(guó)外知名電子商務(wù)企業(yè)在滬設(shè)立總部。 廣東省、深圳市 廣東省、深圳市亦在電子商務(wù)的十二五規(guī)劃中提到，積極打造電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)集群。 北京 2011年 3月，北京市朝陽(yáng)區(qū)也提出了創(chuàng)建國(guó)家電子商務(wù)創(chuàng)新應(yīng)用示范區(qū)總體方案。方案中，朝陽(yáng)區(qū)提出了 6大任務(wù)，主要定位于高端商務(wù)區(qū)聚焦總部，行業(yè)聯(lián)盟總部和高端交易平臺(tái)。 3 南京正把創(chuàng)建“全國(guó)電子商務(wù)示范城市”作為重要的城市戰(zhàn)略 領(lǐng)導(dǎo)重視 南京市領(lǐng)導(dǎo)非常重視南京電子信息、物聯(lián)網(wǎng)、電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 2011年 1月，在南京市商務(wù)局推動(dòng)下成立了南京電子商務(wù)協(xié)會(huì)，政府將充分發(fā)揮協(xié)會(huì)的作用，共同促進(jìn)南京電子商務(wù)的健康發(fā)展。 創(chuàng)建 電子商務(wù)示范城市 2011年 3月 7日，發(fā)改委、商務(wù)部等 5部委聯(lián)合下發(fā)關(guān)于開(kāi)展國(guó)家電子商務(wù)示范城市創(chuàng)建工作的指導(dǎo)意見(jiàn)后，江蘇省已組織具備相應(yīng)條件的南京、蘇州市做好相關(guān)申報(bào)工作。 南京向網(wǎng)絡(luò)商都進(jìn)發(fā) 作為國(guó)內(nèi)發(fā)達(dá)的制造業(yè)和商貿(mào)物流城市，南京擁有豐富的商品物流資源，發(fā)展電子商務(wù)具備極好的先天優(yōu)勢(shì)，南京從千年商都加快向網(wǎng)絡(luò)商都進(jìn)發(fā)。 各區(qū)都在行動(dòng) 玄武區(qū)：珠江路電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)；徐莊軟件園；建鄴區(qū)：新城科技園內(nèi)的江蘇電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園；江寧區(qū)：麒麟科技創(chuàng)新園；吉山軟件園；物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用與服務(wù)示范園；鼓樓區(qū)：江東軟件城園區(qū) 秦淮區(qū)：積極謀劃，預(yù)留空間和載體 4 但是電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)也將面臨難以回避的 困 難 與瓶頸 財(cái)經(jīng)國(guó)家周刊 日前刊發(fā)了名為造 “電 ”大躍進(jìn)地方政府投身電子商務(wù)熱潮產(chǎn)物的文章，較為詳細(xì)地表述了當(dāng)前在電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)方面一窩蜂式的舉措 。 這種大躍進(jìn)式的產(chǎn)業(yè)促進(jìn)，帶來(lái)的一個(gè)嚴(yán)重的問(wèn)題是園區(qū)定位雷同，從而導(dǎo)致對(duì)少數(shù)資源的拼搶，在招商（營(yíng)銷）方面則是一味地壓低要素價(jià)格。并且在經(jīng)過(guò)激烈的爭(zhēng)奪后，很多園區(qū)將在商務(wù)空間上形成大量庫(kù)存，并主動(dòng)或被動(dòng)地選擇土地運(yùn)營(yíng)的模式。 招商的目標(biāo)城市是北上廣深（北京、上海、廣州、深圳）一線城市的龍頭企業(yè)。 4月 19日上午，南京市新城科技園管委辦副主任劉嬿告訴財(cái)經(jīng)國(guó)家周刊記者，我們的思路一定是由這些叫得響的品牌來(lái)帶動(dòng)其他電子商務(wù)公司入駐園區(qū)。 盡管如此，招商的難度仍與日俱增。更多來(lái)勢(shì)兇猛的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園已經(jīng)全面開(kāi)花，據(jù)財(cái)經(jīng)國(guó)家周刊了解，南京玄武區(qū)、白下區(qū)、建鄴區(qū)、秦淮區(qū)等諸多區(qū)都已在籌建電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。 大躍進(jìn) 帶來(lái)的定位 雷同， 產(chǎn)業(yè)資源短缺、招商手段單一 5 I. 電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)的趨勢(shì) 電子商務(wù)及產(chǎn)業(yè)園價(jià)值創(chuàng)造機(jī)制分析 特色電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)策略 運(yùn)營(yíng)聯(lián)合體介紹 目錄 6 電子商務(wù)是傳統(tǒng)商務(wù)的升級(jí)與替代 這是一個(gè)不可避免的趨勢(shì)，由此導(dǎo)致的產(chǎn)業(yè)空間十分巨大。 2010年，中國(guó)電子商務(wù)市場(chǎng)的交易額已達(dá)到 比增長(zhǎng) 22%；其中網(wǎng)上零售 (網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物 )市場(chǎng)的交易規(guī)模達(dá) 5131億元，同比增長(zhǎng) 較 2009年幾乎翻一番，約占全年社會(huì)商品零售總額的 3%，預(yù)計(jì)未來(lái)兩年將突破 10000億元；此外，個(gè)人網(wǎng)店的數(shù)量也達(dá)到了 1350萬(wàn)家，同比增長(zhǎng) 來(lái)自清科投資數(shù)據(jù)庫(kù)的資料顯示， 2010年國(guó)內(nèi)電子商務(wù)領(lǐng)域共發(fā)生融資案例 14起，金額從數(shù)百萬(wàn)美元到上千萬(wàn)美元不等。而進(jìn)入 2011年以來(lái)，京東商城、凡客誠(chéng)品、拉手網(wǎng)、好樂(lè)買等電商企業(yè)紛紛獲得巨額融資，并且單筆融資規(guī)模都在 5000萬(wàn)美元以上。 傳統(tǒng)商務(wù) 電子商務(wù) 互聯(lián)網(wǎng) 7 除了對(duì)交易行為的替代以外，電子商務(wù)還衍生了新的產(chǎn)業(yè)體系 交易方與交易模式：2C,2B 交易平臺(tái)（市場(chǎng)）：交易方平臺(tái)，第三方平臺(tái)，供應(yīng)鏈管理 市場(chǎng)服務(wù)者：物流、信息技術(shù)、認(rèn)證、信用管理 從網(wǎng)下交易，到網(wǎng)上交易，并非僅僅是交易行為的場(chǎng)所轉(zhuǎn)移，而是整個(gè)交易方式的變革，除了電子商務(wù)本身對(duì)傳統(tǒng)商務(wù)的替代效應(yīng)之外，整個(gè)供應(yīng)鏈的運(yùn)轉(zhuǎn)規(guī)則發(fā)生了很大的變化。由此造了面向供應(yīng)鏈進(jìn)行服務(wù)的產(chǎn)業(yè)，以及面向電子商務(wù)進(jìn)行服務(wù)的產(chǎn)業(yè)。這些產(chǎn)業(yè)直接導(dǎo)向以下三個(gè)維度： 物流相關(guān) 金融相關(guān) 而這三個(gè)維度之后關(guān)聯(lián)著更大的產(chǎn)業(yè)空間。 8 電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)豐富 電子商務(wù) 采用電子商務(wù)方式的購(gòu)買或銷售主體 電子商務(wù) 服務(wù)產(chǎn)業(yè) 交易服務(wù) 面向 行業(yè)、區(qū)域、企業(yè)及消費(fèi)者的第三方交易， 以及相關(guān)信息增值服務(wù)； 業(yè)務(wù)外包服務(wù) 生產(chǎn) 經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)外包、基于網(wǎng)絡(luò)的研發(fā)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)制造、現(xiàn)代物流、財(cái)務(wù)管理等、輔助性業(yè)務(wù)外包、在線人力資源、管理咨詢、技能培訓(xùn)等； 信息技術(shù)外包服務(wù) 信息處理 、數(shù)據(jù)托管、應(yīng)用系統(tǒng)等技術(shù)外包；基礎(chǔ)電信運(yùn)營(yíng)，軟件供應(yīng)商、系統(tǒng)集成商的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型中的適合內(nèi)容等。 9 從電子商務(wù)企業(yè)不同時(shí)期所需的第三方服務(wù)又可作如下分析 規(guī)劃期 市場(chǎng)調(diào)研 電子商務(wù)咨詢 . 建設(shè)運(yùn)營(yíng)期 網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施：數(shù)據(jù)中心等基礎(chǔ)設(shè)施及服務(wù) 平臺(tái)商 ：第三方各類平臺(tái) 技術(shù)服務(wù)商：建站、維護(hù) 商業(yè)管理工具 人才服務(wù)商 . 運(yùn)營(yíng)期 營(yíng)銷推廣 金融保險(xiǎn)服務(wù) 信用管理 倉(cāng)儲(chǔ)物流 供應(yīng)鏈管理 支付 客服 質(zhì)量認(rèn)證 . 10 電子商務(wù) 產(chǎn)業(yè)園 的 價(jià)值 創(chuàng)造 機(jī)制 生態(tài)價(jià)值 平臺(tái)價(jià)值 企業(yè)能力 競(jìng)爭(zhēng)力 生態(tài)是指區(qū)域的產(chǎn)業(yè)環(huán)境和支撐性要素，如區(qū)域內(nèi)現(xiàn)實(shí)的客戶需求，以及大范圍的設(shè)施及運(yùn)營(yíng)成本，均是吸引投資的重要因素，由于生態(tài)由于和較大的區(qū)域范圍相關(guān)，很難由園區(qū)開(kāi)發(fā)主體左右。 平臺(tái)則是指園區(qū)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和配套的支持體系，如園區(qū)產(chǎn)業(yè)的協(xié)同關(guān)系，配套設(shè)施的有效性，服務(wù)的質(zhì)量與效率等。平臺(tái)要素是園區(qū)管理方可以主導(dǎo)的。 11 “生態(tài)”要素的列丼 電子商務(wù)需求 行業(yè)龍頭 法律法規(guī) 物流配送 標(biāo)準(zhǔn)體系 基礎(chǔ)設(shè)施配套 人才供應(yīng) 投融資 電子商務(wù)成本 信用體系 安全認(rèn)證 網(wǎng)上支付 社會(huì)認(rèn)知度 發(fā)票與稅收 消費(fèi)習(xí)慣 知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù) 目前我國(guó)的電子商務(wù)服務(wù)企業(yè)多分布在經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的省市，其中以長(zhǎng)三角和珠三角最為集中。這主要跟經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的地區(qū)對(duì)電子商務(wù)的扶持力度較大、環(huán)境承載能力較強(qiáng)、電子商務(wù)配套較為完善等因素有關(guān)。 12 “ 平臺(tái) ”要素列丼 園區(qū)層面的政策 與信用有關(guān)的保障 與融資有關(guān)的保障 硬件設(shè)施 軟件設(shè)施 人才供應(yīng) 與物流有關(guān)的保障 其它服務(wù)與服務(wù)平臺(tái) 平臺(tái)是指在電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)層面進(jìn)行科學(xué)的結(jié)構(gòu)安排和要素配臵，從而形成一種可以有效提升入園企業(yè)核心能力和競(jìng)爭(zhēng)力的平臺(tái)機(jī)制 。 13 電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園關(guān)鍵成功要素分析 生態(tài)價(jià)值 平臺(tái)價(jià)值 企業(yè)能力 競(jìng)爭(zhēng)力 充分發(fā)揮區(qū)域優(yōu)勢(shì)，如長(zhǎng)三角、江蘇以及南京的區(qū)位價(jià)值，為企業(yè)提供良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)環(huán)境。 通過(guò)科學(xué)創(chuàng)新，以及與第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)的合作，打造高效的運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)平臺(tái)，為入園企業(yè)提供更高的平臺(tái)價(jià)值。 通過(guò)平臺(tái)服務(wù)，協(xié)助企業(yè)提升其自身的運(yùn)營(yíng)能力。 14 I. 電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)的趨勢(shì) 電子商務(wù)及產(chǎn)業(yè)園價(jià)值創(chuàng)造機(jī)制分析 特色電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)策略 運(yùn)營(yíng)聯(lián)合體介紹 目錄 15 建設(shè)特色電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園對(duì)秦淮區(qū)具有重要意義 響應(yīng)南京電子商務(wù)城市戰(zhàn)略，在南京電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)格局中獨(dú)樹(shù)一臶 通過(guò)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)，整合提升秦淮區(qū)科技產(chǎn)業(yè)的實(shí)力 用電子商務(wù)帶動(dòng)傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，尤其是秦淮區(qū)的商貿(mào)產(chǎn)業(yè)，可以借由電子商務(wù)獲得新的契機(jī) 通過(guò)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的模式創(chuàng)新，為其它經(jīng)濟(jì)載體尋找新的運(yùn)營(yíng)模式 形成秦淮區(qū)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn) 16 秦淮區(qū) 建設(shè)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園要面臨“市”、“區(qū)”兩個(gè)層面的競(jìng)爭(zhēng) 市級(jí)競(jìng)爭(zhēng) 南京電子商務(wù)方面的一個(gè)具體目標(biāo)是爭(zhēng)取獲取國(guó)家電子商務(wù)示范城市稱號(hào)。在此之前，上海、廣州和深圳等城市已向工信部提交了電子商務(wù)十二五規(guī)劃，而欲成為國(guó)家商務(wù)部電子商務(wù)示范城市的地方更多達(dá)十幾處，包括江蘇省的南京、蘇州，四川的成都，陜西的西安。由此可見(jiàn)，在南京層面，即已面臨著激烈的競(jìng)爭(zhēng)。 區(qū)級(jí)競(jìng)爭(zhēng) 而秦淮區(qū)在南京的產(chǎn)業(yè)版圖中并不處于強(qiáng)勢(shì)位臵。南京的 秦淮區(qū)并無(wú)一家規(guī)?；蚱放苹默F(xiàn)代服務(wù)園區(qū)。這是一個(gè)基本事實(shí)。基于城市和行政區(qū)兩個(gè)層面的競(jìng)爭(zhēng)，秦淮區(qū)的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略應(yīng)如何定位，結(jié)合自身產(chǎn)業(yè)特征，形成差異和持續(xù)成長(zhǎng)的能力，是至關(guān)重要的。 17 秦淮區(qū)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園 機(jī)會(huì) 南京城市戰(zhàn)略 電子商務(wù)快速發(fā)展期 威脅 過(guò)度競(jìng)爭(zhēng) 模式雷同，手段單一 優(yōu)勢(shì) 發(fā)達(dá)的商貿(mào)業(yè) 汽車貿(mào)易 旅游 南京大環(huán)境 劣勢(shì) 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基礎(chǔ) 盡管秦淮區(qū)面臨著一定的壓力，但也可以看出，南京城市擁有非常豐富的資源，尤其是產(chǎn)業(yè)資源、 及發(fā)達(dá)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，把握好這些機(jī)會(huì)和優(yōu)勢(shì)，并進(jìn)行大膽的模式創(chuàng)新，秦淮區(qū)完全可以走出一條特色化的道路來(lái)。 18 秦淮區(qū)可以從多個(gè)方面，規(guī)劃特色電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展策略 由專業(yè)的園區(qū)策劃、招商、運(yùn)營(yíng)咨詢機(jī)構(gòu)，對(duì)電子商務(wù)物流有深入理解的物流服務(wù)企業(yè)，掌握 成聯(lián)合體，運(yùn)營(yíng)管理園區(qū)。 通過(guò)第三方丏業(yè)運(yùn)營(yíng)打造高品質(zhì)園區(qū)平臺(tái) 物流、 些產(chǎn)業(yè)都具有很大的空間和特色。 向電子商務(wù)服務(wù)產(chǎn)業(yè)的后端尋 求空間 按資源集中、彈性分割，按需服務(wù)的理念，大力發(fā)展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷工廠、虛擬倉(cāng)庫(kù)、電子商務(wù)代運(yùn)營(yíng)、供應(yīng)鏈管理等電子商務(wù)特色外包服務(wù)，促進(jìn)電子商務(wù)專業(yè)分工和快速發(fā)展。 發(fā)展“網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷工廠”、“虛擬倉(cāng)庫(kù)” 等特色服務(wù) 在選擇電子商務(wù)的產(chǎn)品和服務(wù)時(shí)，聚焦秦淮區(qū)的優(yōu)勢(shì)或特色產(chǎn)業(yè)，比如汽車貿(mào)易、文化旅游、傳統(tǒng)商貿(mào)等，借勢(shì)發(fā)展。 聚焦秦淮區(qū)優(yōu)勢(shì)或特色產(chǎn)業(yè) 19 構(gòu)建多元化的運(yùn)營(yíng)參與主體 政府管理機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目 開(kāi)發(fā)主體 園區(qū)運(yùn)營(yíng) 機(jī)構(gòu) （平臺(tái)公司） 投資公司 招商公司 管理公司 其它專業(yè)平臺(tái) 建設(shè) 機(jī)構(gòu) 咨詢、策劃與廣告 商業(yè)（項(xiàng)目）公司 產(chǎn)業(yè)整合機(jī)構(gòu) 規(guī)劃目標(biāo) 決策控制 體制資源 委托契約 專業(yè)能力 市場(chǎng)資源 通過(guò)產(chǎn)權(quán)關(guān)系，或非產(chǎn)權(quán)關(guān)系形成管理和服務(wù)體系 通過(guò)契約關(guān)系，建立外包體系 20 發(fā)揮政府優(yōu)勢(shì)，建立克服電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展瓶頸的體制 機(jī)制 中國(guó)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)雖然快速發(fā)展，但仍存在一些發(fā)展瓶頸，有些問(wèn)題是需要在國(guó)家層面來(lái)解決，有些問(wèn)題產(chǎn)業(yè)園可以利用政府優(yōu)勢(shì)和資源，創(chuàng)新體制和機(jī)制在一定程度上來(lái)解決。 信用管理問(wèn)題：包括賣方的信用認(rèn)證、信用擔(dān)保、售后擔(dān)保、消費(fèi)者維權(quán)投訴； 基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)?；统杀締?wèn)題：數(shù)據(jù)中心、電信寬帶、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施； 物流成本：城市物流的物流節(jié)點(diǎn)、物流網(wǎng)點(diǎn)及配送成本； 交易結(jié)算融資問(wèn)題。 21 創(chuàng)新并強(qiáng)化行政管理主體的職能 對(duì)入園企業(yè)的資質(zhì)進(jìn)行認(rèn)證 ，并延伸至信用保障體系 提供公共服務(wù) ：包括物業(yè)服務(wù)、人才服務(wù)、技術(shù)平臺(tái)等 建立公共信息平臺(tái) ，培育園區(qū)品牌 招商 ，舉辦業(yè)務(wù)促進(jìn)活動(dòng) 資源地圖 ：就園區(qū)所需要的資源提供位臵索引，或建立合作關(guān)系 。 開(kāi)放合作，圍繞產(chǎn)業(yè)鏈吸納入園企業(yè) 政策咨詢、工商程序協(xié)助辦理 申請(qǐng)?jiān)O(shè)立擔(dān)保機(jī)構(gòu) 22 擴(kuò)展服務(wù)層面，使服務(wù)真正成為價(jià)值創(chuàng)造的有力驅(qū)動(dòng) 園區(qū)資質(zhì)與 產(chǎn)業(yè)環(huán)境 基本服務(wù)能力 （ 增值服務(wù)能力 （ 整合服務(wù)能力 （ 為魚(yú)找水 提高 效率 節(jié)約 成本 縮短 能力培育 周期 縮短 企業(yè)成 長(zhǎng)周期 服務(wù)體系 孵化器 資本參與及金融 服務(wù) 整合營(yíng)銷與業(yè)務(wù) 促迚 企業(yè) 間產(chǎn)品和方案集成 投資方案支持 政策咨詢 溝通平臺(tái)（企業(yè)家戒經(jīng)理人俱樂(lè)部） 人力資源平臺(tái)（培訓(xùn) /招募 /測(cè)試等） 共享的技術(shù)平臺(tái) 物業(yè)解決方案及物業(yè)服務(wù) 后勤系統(tǒng)（衣 /食 /住 /行 /購(gòu) /娛） 政務(wù)服務(wù) 信息平臺(tái)與信息地圖（資源地圖） 內(nèi)部和外部的產(chǎn)業(yè)集群可以為客戶提供更好的發(fā)展環(huán)境 以資質(zhì)為資源為企業(yè)提供更有力的產(chǎn)業(yè)扶持 服務(wù)定位 服務(wù)內(nèi)容 服務(wù)價(jià)值 23 通過(guò)與第三方合作，建立高效的運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力 政府職能的限制 從既往政府運(yùn)營(yíng)園區(qū)的情形看，其強(qiáng)項(xiàng)在于開(kāi)發(fā)建設(shè)，而弱項(xiàng)在于定位、招商和運(yùn)營(yíng)。對(duì)于電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園來(lái)說(shuō)，能否真正創(chuàng)造平臺(tái)價(jià)值，關(guān)鍵取決于園區(qū)定位、招商和運(yùn)營(yíng)三個(gè)方面。 引入專業(yè)機(jī)構(gòu) 我們建議設(shè)臵專業(yè)的平臺(tái)公司，平臺(tái)公司可以由政府出資、政府與社會(huì)機(jī)構(gòu)合資，也可以完全由社會(huì)機(jī)構(gòu)出資， 但必須由專業(yè)機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)。目的在于使平臺(tái)公司的職能更好地契合園區(qū)運(yùn)營(yíng)需要，社會(huì)機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)可以保證其專業(yè)水準(zhǔn)。 運(yùn)營(yíng)公司的職能 建立平臺(tái)公司，通過(guò)為入園企業(yè)提供交易融資、信用擔(dān)保、信用認(rèn)證等功能，如采購(gòu)墊資以及銷售預(yù)付等，既支持和加快供應(yīng)鏈的流轉(zhuǎn)速度，又可以構(gòu)成獨(dú)立的商業(yè)模式。 24 創(chuàng)新的運(yùn)營(yíng)主體對(duì)特色園區(qū)的打造將發(fā)揮關(guān)鍵作用 政府 原策咨 詢 郵通物 流 經(jīng)貿(mào)學(xué) 院 園區(qū)管理 平臺(tái)公司 1 招商 入園企業(yè)服務(wù) 2 支付與收賬代理 交易信貸 3 交易安全擔(dān)保 4 資源鏈接 園區(qū)品牌 活動(dòng)舉辦 5 其它 25 I. 電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)的趨勢(shì) 電子商務(wù)及產(chǎn)業(yè)園價(jià)值創(chuàng)造機(jī)制分析 特色電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)策略 運(yùn)營(yíng)聯(lián)合體介紹 目錄 26 園區(qū)運(yùn)營(yíng)的若干瓶頸因素“供給”與“需求” 我國(guó)各類形態(tài)的園區(qū)數(shù)量達(dá)數(shù)千個(gè)，幵丐數(shù)量還在持續(xù)增加，這種供需不平衡的情況還在加劇。 “建設(shè)”與“運(yùn)營(yíng)” 強(qiáng)建設(shè)弱運(yùn)營(yíng)是當(dāng)前園區(qū)的通病。建設(shè)者是“甲方”心態(tài)，運(yùn)營(yíng)者則須具備“乙方”心態(tài)，兩者有較大的 差異。 “體制”與“丏業(yè)” 園區(qū)運(yùn)營(yíng)需要丏業(yè)的技能，而政府團(tuán)隊(duì)幵不恰好具備這樣的技能。 “ 推銷 ” 與 “ 營(yíng)銷 ” 單兵作戓，倚重個(gè)人關(guān)系和個(gè)人技巧；依靠公關(guān)和“政策折讓”，壓低要素價(jià)格和商務(wù)條件，同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)激烈。 由于多方面的原因，園區(qū)運(yùn)營(yíng)模式存在著客觀的創(chuàng)新需求 27 對(duì)秦淮區(qū)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)作需要多個(gè)方面的丏業(yè)支撐 原策咨詢 郵通物流 經(jīng)貿(mào)學(xué)院 江蘇知名咨詢公司，成立于 2003年，對(duì)企業(yè)與 園區(qū)組織組織體系 、流程體系，有深入理解，有豐富的園區(qū)運(yùn)營(yíng)實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)。 江蘇原策咨詢 先進(jìn)的物流裝備，以及物流管理系統(tǒng)，初步成型的支付代理和收帳代理功能。 江蘇郵通物流 先進(jìn)的電子商務(wù)理念，豐富的電子商務(wù)人才，以及面向多產(chǎn)業(yè)的鏈接能力。 江蘇經(jīng)貿(mào)學(xué)院 運(yùn)營(yíng)主體將由原策咨詢、江蘇郵通物流和江蘇經(jīng)貿(mào)學(xué)院信