存在問題分析,下月重點工作,君華物業(yè)社區(qū)經(jīng)營方案,匯報人：二零一四年七月七日,存在問題分析,目錄,下月重點工作,存在問題分析,下月重點工作,一、行業(yè)市場現(xiàn)狀分析,平臺型經(jīng)營服務模式（APP）行業(yè)代表:深圳彩生活物業(yè)服務集團;彩生活服務模式:通過互聯(lián)網(wǎng)和云計算技術(shù)為社區(qū)業(yè)主提供全家全生命周期的居家生活服務體驗，并致力于建立一個滿足用戶需求的信息產(chǎn)品服務交流平臺。盈利方式:營業(yè)額返點。,存在問題分析,下月重點工作,一、行業(yè)市場現(xiàn)狀分析,“一站式”管家式的生活服務行業(yè)代表:萬科物業(yè)（APP）服務模式:從房屋租售、車票代購、水電費代繳、組織團購、業(yè)主子女課外輔導、午托晚托、文化、美術(shù)、武術(shù)、劍術(shù)、舞蹈、商務英語、到家政服務，便民服務豐富多樣，讓業(yè)主不出小區(qū)即能解決生活息息相關(guān)問題。盈利方式:營業(yè)額返點。,存在問題分析,下月重點工作,一、行業(yè)市場現(xiàn)狀分析,萬科第五食堂行業(yè)代表:萬科物業(yè)經(jīng)營理念:第五食堂秉承“微利經(jīng)營、服務社區(qū)”的理念，由萬科物業(yè)自己組建廚師隊伍，自己運營管理，嚴格保證食品的質(zhì)量，做好社區(qū)服務。第五食堂就是在家庭、單位、學校、街市酒樓之外，為社區(qū)居民開設(shè)的第五個就餐空間。自2010年萬科“第五食堂“在杭州萬科良渚文化村推出后，深受廣大業(yè)主和居民歡迎，深圳、上海、北京等萬科項目相繼效仿創(chuàng)辦。盈利方式:6月15日，深圳萬科城第五食堂開業(yè)。萬科提供的數(shù)據(jù)顯示，該食堂開業(yè)前3天營業(yè)額接近5萬元，至今營業(yè)額已突破20萬元，日均客流量約700多人次。,APP軟件介紹,存在問題分析,下月重點工作,二、君華物業(yè)多種經(jīng)營項目,存在問題分析,下月重點工作,三、君華多種經(jīng)營項目,存在問題分析,下月重點工作,三、君華多種經(jīng)營項目,存在問題分析,下月重點工作,三、君華多種經(jīng)營項目,存在問題分析,下月重點工作,三、君華多種經(jīng)營項目,存在問題分析,下月重點工作,三、君華多種經(jīng)營項目,存在問題分析,下月重點工作,三、君華多種經(jīng)營項目,存在問題分析,下月重點工作,三、君華多種經(jīng)營項目,存在問題分析,下月重點工作,三、君華多種經(jīng)營項目,存在問題分析,下月重點工作,三、君華經(jīng)營管理分析（香柏廣場