1房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）身份證號（代表人）承租方（以下簡稱乙方）身份證號（代表人）經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方遵守第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于天津市南開區(qū)，建筑面積為平方米,使用面積為平方米,實際租賃面積。第二條房屋用途該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止,共個月。第四條租金該房屋月租金為（人民幣）元整（小寫）。租金按季度結(jié)算。2第五條付款方式首次租金乙方于2016年10月25日交付給甲方。以后各期租金交付時間提前一天交付。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。第六條保證金乙方于2016年10月20日向甲方支付該房屋保證金人民幣元整（小寫元）。合同期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同到期當(dāng)日將保證金無息退還給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發(fā)生上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條甲方責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù)，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。租賃期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施損壞（含自然損耗），甲方負(fù)有修繕責(zé)任。甲方修繕房屋的，乙方應(yīng)予以協(xié)助。第九條乙方責(zé)任3乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第十條房屋租賃期間有關(guān)費用在房屋租賃期間，水、電、煤氣、取暖，物業(yè)費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。其中取暖費用按實際租賃面積（平方米）支付，去除書房與一間臥室面積（平方米）。第十一條租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償1擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；2拖欠租金累計達(dá)2個月；3利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；4故意損壞承租房屋的。第十三條合同終止租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前4，本合同仍有效。租賃期間甲方擅自解除合同的，應(yīng)賠償乙方壹個月租金；乙方擅自解除合同的，無權(quán)要求甲方返還保證金。第十四條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）第十八條本合同一式2份，甲、雙方各執(zhí)1份，自簽字之日起生效。甲方乙方聯(lián)系電話聯(lián)系電話年月日5物業(yè)交割單項目品牌型號數(shù)量起始狀況終止?fàn)顩r彩電正常其他正常其他洗衣機正常其他正常其他空調(diào)正常其他正常其他熱水器正常其他正常其他電器其他正常其他正常其他床正常其他正常其他書桌正常其他正常其他衣柜正常其他正常其他沙發(fā)正常其他正常其他茶幾正常其他正常其他餐桌正常其他正常其他家具其他正常其他正常其他抽油煙機正常其他正常其他燃?xì)庠钫Ｆ渌Ｆ渌麖N衛(wèi)坐便正常其他正常其他客廳地板地磚木地板水泥地正常其他正常其他臥室地板地磚木地板水泥地正常其他正常其他廚房瓷磚未貼磚馬賽克正常其他正常其他其他衛(wèi)生間瓷磚未貼磚馬賽克正常其他正常其他6窗戶木窗鋁合金塑鋼正常其他正常其他陽臺未封鋁合金塑鋼正常其他正常其他防盜門品牌正常其他正常其他電卡已交付未交付無卡正常其他已交付未交付水卡已交付未交付無卡正常其他已交付未交付鑰匙防盜門把；房門把正常其他防盜門把；房門把物品遙控器電視個；空調(diào)個正常其他電視個；空調(diào)個備注項目出租房交房情況承租房交房情況現(xiàn)表底數(shù)已結(jié)