核準通過，歸檔資料。未經(jīng)允許，請勿外傳區(qū)古鎮(zhèn)旅游服務中心建設工程項目可行性研究報告9JWKFFWVGTYMJG年積溫6744349668攝氏度；全年日照8436小時。水文流經(jīng)古鎮(zhèn)的主溪流筍溪河，是由四面山飛龍河、茶壩河水系和境內(nèi)的白水口、黑神廟支流匯集而成，屬長江水系，徑流年際受降水影響，起伏變化大。年降雨量9301550毫米，降雨量集中在59月，占69雨量充沛。地質條件古鎮(zhèn)山體屬“蓬萊鎮(zhèn)組”地層，是干燥氧化環(huán)境下的淺水湖河相泥砂巖沉積。出露的地形單一，為侏羅紀上統(tǒng)蓬萊組。地層巖性為單一的砂巖和頁巖互層，風化后形成紫色，紫紅色壤土、粘土、沙壤土等，多黃化、呈酸性。地貌鎮(zhèn)轄區(qū)地勢南高北低，最高海拔1493米，最低海拔230米，平均海拔高度為8615米，相對高差達1263米，系丹霞地貌。第六章項目建設方案一、建設思路（一）指導思想1、科學發(fā)展，統(tǒng)籌規(guī)劃，同步設計，整體與局部相統(tǒng)一；2、維持古鎮(zhèn)整體風貌，保護古鎮(zhèn)老街歷史文化特色；3、投資少，質量好，效益高，可持續(xù)發(fā)展；4、國民經(jīng)濟效益、社會效益、生態(tài)效益、環(huán)境保護相協(xié)調(diào)。（二）建設目標本項目將加強建設古鎮(zhèn)游客接待設施、停車場等基礎設施建設，加強配套服務設施建設，引進節(jié)能環(huán)保觀光車，以保護古鎮(zhèn)生態(tài)環(huán)境，合理開發(fā)古鎮(zhèn)旅游資源，改善古鎮(zhèn)設施條件、旅游環(huán)境，增強景區(qū)吸引力和市場競爭力，推動古鎮(zhèn)旅游業(yè)發(fā)展。（三）建設思路1、人車分流,規(guī)劃將車行交通入口設于北側,原有的通道保留為步行入口,用以分流進出的大量交通,并且避免了與進出步行道的人流交織2、交通車輛分類管理,限制社會車輛進入古鎮(zhèn),游客如要乘車,須按照游覽線路乘坐統(tǒng)一購置與管理調(diào)度的節(jié)能環(huán)保車12座和19座,有組織觀光,這樣既可大大減輕汽車尾氣排放,改善空氣質量,減少車輛數(shù)量,又有利于交通安全3、規(guī)劃根據(jù)需求數(shù)量設立節(jié)能環(huán)保車輛和社會車輛停車場,節(jié)能環(huán)保車輛統(tǒng)一調(diào)度,循環(huán)運營,社會車輛在停車場等候4、游客服務中心設于古鎮(zhèn)老街入口一側,可以為游客辦理乘車、候車、咨詢、購票、宣傳等各種服務活動。二、建設規(guī)模及內(nèi)容1、游客接待中心建筑面積3139平方米，功能旅游信息咨詢、景區(qū)風光展示、旅游商品銷售、導游服務、餐飲住宿等服務功能及設施。2、游客換乘中心及停車場換乘中心建筑面積2450平方米，標準停車位1200個。功能售票、車輛調(diào)度、侯車、衛(wèi)生醫(yī)療、修理、洗車、員工休息等。3、游人碼頭設施修建游人碼頭80米，碼頭連接公路100米，碼頭管理用房60平方米以及碼頭停車場200平方米；購置游船7艘。4、購置節(jié)能環(huán)保游覽觀光車40輛。5、配套建設水、電、氣及環(huán)境基礎設施。6、項目建設用地面積46666平方米。旅游服務中心用地面積1331平方米。三、旅游服務中心建設方案（一）規(guī)劃布局的原則旅游服務中心的規(guī)劃布局應依據(jù)景區(qū)的性質和具體條件進行設計，并應遵循下列原則1恰當處理設置于各級景點的旅游服務中心與景區(qū)結構的關系；2設計時，應使各級游客服務中心的作用、設計風格、布局特點有機結合并相互補充；3適時調(diào)整旅游服務中心的布局，使之有利于景區(qū)了良好發(fā)展，并能使兩者相互促進，使旅游服務中心更好的發(fā)揮作用；4設計獨特，能夠體現(xiàn)本景區(qū)和旅游目的地的特點；5旅游服務中心的規(guī)模、功能、配套設施、開發(fā)狀況要與旅游景區(qū)的級別匹配。（二）功能分區(qū)根據(jù)旅游服務中心的功能，主要分為以下幾個功能區(qū)域1、旅游信息咨詢區(qū)這是一個提供綜合性信息的服務區(qū)，起到咨詢和解答的作用，主要是為游客提供旅游景區(qū)內(nèi)的相關信息，包括旅游景觀介紹、當?shù)貧v史文化風土民情、景區(qū)游覽路線、服務區(qū)點分布、提供旅游景區(qū)手冊、景區(qū)內(nèi)的交通工具的乘坐使用、求救電話等各方面關于旅游景區(qū)的信息。2、景區(qū)風光展示區(qū)此服務區(qū)主要是向游客展示景區(qū)的優(yōu)美風光，引導游客對景區(qū)進行游覽。主要是展示風光圖片、播放風光片等，值得說明的是，此功能區(qū)起著很好的廣告宣傳和教育游客的作用，不僅可以展示景區(qū)風光，還可教育游客保護景區(qū)資源。3、旅游商品銷售區(qū)主要向游客介紹并出售本地的一些土特產(chǎn)、旅游紀念品等旅游商品，還兼具出售旅游過程中的一些必備用品。4、餐飲住宿區(qū)主要向游客提供餐飲、住宿等服務，為增加游客在景區(qū)的逗留時間，更好的游覽景區(qū)提供了便利條件。5、導游服務區(qū)主要提供導游服務，游客可在此雇傭、租賃或免費獲得各種導游服務，如導游員、便攜解說器等。6、其他服務區(qū)包括失物招領、物品寄存、醫(yī)療服務、郵政服務、殘疾人設施提供等；各個景區(qū)的旅游服務中心往往根據(jù)自身情況或需求進行劃分，以突出特色，但大體一致，個別區(qū)域會有不同。（三）建設規(guī)模與內(nèi)容總建筑面積3139平方米，主要包括古鎮(zhèn)旅游景區(qū)、景點宣傳咨詢服務大廳，游客餐飲住宿、休閑娛樂、游客疏散運送服務大廳等。（四）建筑設計建筑設計方案旨在通過結合現(xiàn)代建筑的構造方法，營造古鎮(zhèn)民居獨特的建筑形式空間，從空間、比例、符號和色調(diào)等數(shù)個方面對古鎮(zhèn)傳統(tǒng)建筑進行較深入的探討，經(jīng)過地域化的浸染，充分展示其窗口功能和連接歷史的價值。方案將主體建筑布置于用地中部，在總體布局上采用內(nèi)街和過街樓的形式，使公路來向的游客通過視線通廊和便捷、生動又不失雅致的步行道有效連接起來，形成一根強有力的斜向空間軸線，對小鎮(zhèn)空間起到統(tǒng)領整合的作用。中軸穿過的內(nèi)街，其尺度感恰如古鎮(zhèn)的街坊，而過街樓的聯(lián)結作用,使得深度上的空間又有了高度上的拓展。這樣的布局，對于拾階而上來到古鎮(zhèn)的人們，獲得一種仿如重新進入古鎮(zhèn)街巷的感覺，而非游船走馬似的觀瞻。具有展示功能的大空間的建筑形式,與傳統(tǒng)建筑形式所具有的低層、舒展的形態(tài)和比例特征有著明顯的矛盾沖突。所以，在設計上準確把握采用傳統(tǒng)建筑形式所應有的體量和比例,三層建筑首層采用臺基式處理,以上兩層在內(nèi)街一側采用兩層通高的檐柱和外廊,使之不失應有的建筑比例和尺度,并于水平線上又賦予了高低錯落的山地建筑美學特征。（五）構筑方案在構筑方式上,設計中更主張由現(xiàn)代施工方式、地方材料與地方技術實現(xiàn)傳統(tǒng)建筑的形式。在正確表達傳統(tǒng)建筑構造關系和構造美學的前提下,藝術地概括精煉建筑細節(jié)，墻、柱、梁等結構部分采用普通鋼筋混凝土、燒結空心磚等現(xiàn)代材料。外裝采用白粉墻、青色面磚和文化石面飾及油漆梁柱。以沉著、內(nèi)斂的青灰色彩為基調(diào)，屋頂采用深青色筒瓦,柱、梁、枋為深褐木色漆料為基調(diào)，不施彩畫,以更貼近民居樸素的內(nèi)質和現(xiàn)代工藝簡約的語言。（六）結構設計1、設計依據(jù)（1）國家及市現(xiàn)行結構設計規(guī)范、規(guī)程及技術標準建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準GB500682001；混凝土結構設計規(guī)范GB500102002；建筑抗震設計規(guī)范GB500112001；建筑地基基礎設計規(guī)范GB500072002；市建筑地基基礎設計規(guī)范DB50/50011997；建筑結構荷載規(guī)范GB500092001；砌體結構設計規(guī)范GB500032001；建筑樁基技術規(guī)范JGJ9494；建筑邊坡工程技術規(guī)范GB503302002；地下工程防水技術規(guī)范GBJ501082001。（2）根據(jù)建筑結構荷載規(guī)范GB500092001及高層建筑混凝土結構技術規(guī)程JGJ32002的規(guī)定，該工程基本風壓取040KN/M2。樓屋面活荷載取值按建筑結構荷載規(guī)范GB500092001執(zhí)行。（3）根據(jù)國家地震局，建設部頒發(fā)的中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖GB183062001及建筑抗震設計規(guī)范GB500112001，地區(qū)抗震設防烈度為6度，設計基本地震加速度為005G，設計地震分組為第一組。該工程建、構筑物抗震設防類別為丙類，因此，該工程建、構筑物均按6度設防。2、結構設計（1）該工程結構安全等級為二級，設計使用年限為50年，抗震設防類別為丙類。（2）局部建筑采用現(xiàn)澆框架；多層采用是磚混結構。（3）采用防水混凝土，抗?jié)B等級為S6。（4）基礎設計及地基處理等待地質勘察報告完成后確定。（5）本工程結構計算采用中國建筑科學研究院編寫的PMSATWE軟件進行計算。（七）室外綜合管網(wǎng)1、設計依據(jù)建設單位提供的本工程有關資料和設計任務委托書。建筑專業(yè)和其它有關工種提供的圖紙和資料。國家現(xiàn)行的有關設計規(guī)范及規(guī)程。2、生活供水系統(tǒng)本工程水源來自市政管網(wǎng)，供水壓力為045MPA。引入進水管由西北面主入口處接入。生活供水系統(tǒng)由市政管網(wǎng)直接供給，上行下給供水方式。引入管上設置水表計量。室外生活給水管道與消防供水共用，管徑為DN200MM。管道采用內(nèi)嵌筋襯塑鍍鋅鋼管，卡箍連接。生活用水量最高日30M3/D最大時3M3/H。3、消防給水系統(tǒng)（1）用水量室外15L/S。（2）室外消防給水系統(tǒng)消防水源來自城市供水管網(wǎng)。采用生活、消防共用供水系統(tǒng)。進水引入管二條，接管直徑均為DN200MM。引入管設水表計量并設倒流防止器。室外管網(wǎng)沿小區(qū)呈環(huán)狀形敷設，干管管徑為DN200MM。管道覆土深度07M。室外消防給水環(huán)管選用選用內(nèi)嵌筋襯塑鍍鋅鋼管，卡箍連接。（3）室外消防設施室外環(huán)管上設SS150/8016型室外地上室消火栓6個，供室外消防用水。室外消火栓路邊不應超過2米，距建筑外墻不小于5米。4、室外排水系統(tǒng)（1）生活污水排水系統(tǒng)本工程采用生活污水和雨水分流制。污水排放量為24M3/D。建筑內(nèi)生活污水排入室外生化處理達排放標準后排入市政污水管網(wǎng)。室外污水管道采用埋地用硬聚氯乙烯雙壁波紋管，管徑200300MM，橡膠圈承插連接。車行道下加大一規(guī)格鋼套管。排水檢查井采用磚砌（車行道下為鋼筋混凝土），鑄鐵井蓋。（2）雨水排水系統(tǒng)按市暴雨強度公式Q2822（10775LGP）/（T128P0076（L/SHA）進行雨水排水系統(tǒng)設計，場區(qū)雨水流量為1093L/S。其中取設計重現(xiàn)期3年，降雨歷時10分鐘，綜合徑流系數(shù)為049。場區(qū)及道路雨水由雨水口收集后通過暗管由北面排入市政雨水管網(wǎng)。雨水管道采地用硬聚氯乙烯雙壁波紋管，管徑300500MM，橡膠圈承插連接。車行道下加大一規(guī)格鋼套管。雨水檢查井采用磚砌（車行道下為鋼筋混凝土），鋼筋混凝土井蓋。（3）生化處理設施污水經(jīng)室外化糞池處理后，排至生化池，處理達到排放標準后,排入城區(qū)污水管網(wǎng)。生化池污水處理設施由專業(yè)公司負責設計。室外設生化處理裝置1座，生化處理裝置日處理能力分別為30M3/D。5、供配電（1）各類用地的負荷指標如下負荷水平按服務、管理建筑2545瓦/平方米，建筑按6090瓦/平方米，照明線1025千瓦/公里計算，同時系數(shù)取08，則旅游服務中心總用電負荷約為150千瓦。（2）室外電力線路以電纜溝敷設為主，輔以部分直埋地敷設。穿越道路和入戶時穿鋼管保護。（3）本建筑電纜線采用YJV2210KV3X70型電力電纜；電話電纜采用HQ231200X（2X05型電話電纜；電視電纜采用SYV759型電視電纜。（4）本建筑10KV高壓電纜線由室外采用穿100鋼管直埋引入本建筑室內(nèi)變配電室，要求埋深不小于700MM,同時預留一根100直埋引入本建筑室內(nèi)變配電室鋼管備用。（5）本建筑電話及電視電纜線由室外亦分別采用穿鋼管直埋引入本建筑室內(nèi)后再穿100鋼管和40沿墻敷設至負二層管理室，要求埋深不小于800MM。（6）電話容量電話按100平方/門計，本工程從市政管網(wǎng)接入30門直撥電話。（八）消防設計1、本工程按以下有關的規(guī)范、標準、規(guī)定進行設計建筑設計防火規(guī)范（GB500162006）建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范（GB5022295）汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范（GB5006797）住宅設計標準DGJ08202001住宅建筑設計防火暫行規(guī)定2、本工程按二級耐火等級設計。3、消防給水系統(tǒng)（1）室外分別設置生活給水和消防給水系統(tǒng)。消防水源來自城市供水管網(wǎng)。進水引入管一條。室外消防給水管網(wǎng)沿建筑呈環(huán)狀形敷設。環(huán)網(wǎng)上布置室外消火栓。（2）室內(nèi)消防給水系統(tǒng)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用城市供水管網(wǎng)制。公共建筑室內(nèi)消火栓系統(tǒng)豎向不分區(qū)供水。每層均配置單出口消火栓。出口設置減壓孔板減壓。消火栓間距不大于50M，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)均保證二股水柱同時到達室內(nèi)任一處。場區(qū)室外設SQS150B型地上式消防水泵接合器，與室內(nèi)消火栓系統(tǒng)連接。設SS150/8016型室外地上式消火栓，供水泵接合器取水用。（3）公共建筑根據(jù)其功能和耐火等級配置一定數(shù)量的磷酸銨鹽干粉滅火器。（九）防雷設計本工程三類建筑按三類防雷設計。（1）三類防雷建筑，在屋頂周邊設明裝避雷帶，屋面設不大于20MX20M或24M16M暗裝避雷網(wǎng)格，利用建筑物結構柱內(nèi)二根主筋（大于等于216）作為防雷引下線，利用基礎結構柱內(nèi)二根主筋（大于等于216）和地梁底二根主筋（大于等于216）或40X4鍍鋅扁鋼焊接聯(lián)結體作為防雷接地體，屋頂避雷帶、避雷網(wǎng)利用柱內(nèi)鋼筋與接地體焊接連通。所有突出屋面的金屬體和構筑物應與避雷帶電氣連接。（2）為預防雷電電磁脈沖引起的過電流和過電壓，在變壓器低壓測、重要設備供電配電箱、由室外引入室內(nèi)的電力線路應經(jīng)隔離電器后引如配電箱，配電箱設電涌保護器。（3）本工程強、弱電系統(tǒng)和防雷系統(tǒng)采用共用接地裝置，其接地電阻不大于1歐，如接地電阻達不到要求時，設人工接地極。（十）衛(wèi)生防疫建筑所有功能用房均有直接通風采光。房間內(nèi)窗地比臥室、大于1/7；樓梯間大于1/12。廁所內(nèi)設備按規(guī)范規(guī)定設計，每間均考慮污洗水斗和洗衣機的位置。樓內(nèi)土建水池水箱內(nèi)壁貼白磁磚，保證水質。按照民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB503252001），本工程對建筑材料的選用執(zhí)行下列原則砂、石、磚、水泥、商品混凝土、預制構件和新型墻體材料的內(nèi)、外照射指數(shù)均不得大于10；石材、陶瓷產(chǎn)品、石膏制品、吊頂材料的內(nèi)照射指數(shù)不得大于10，外照射指數(shù)不得大于13。各類木質人造板材制品的甲醛含量應達到E1類標準。各類內(nèi)墻涂料、室內(nèi)用的膠粘劑、水性阻燃劑、防水劑、防腐劑等處理劑中的各種污染物的含量均應符合該規(guī)范相應的限定。四、游客換乘中心及停車場建設方案（一）建設規(guī)模及內(nèi)容換乘中心建筑面積2450平方米，包括功能換乘大廳、車輛調(diào)度、售票區(qū)、醫(yī)療服務、修理、洗車、職工休息生活區(qū)等。停車場面積32000平方米，主要有車輛停放區(qū)、車行通道、出入口、輔助設施區(qū)車輛清洗及維修保養(yǎng)和綠化等，設置停車位1200個。（二）換乘線路設置所有進入古鎮(zhèn)景區(qū)的社會車輛將集中停放在入口的節(jié)能環(huán)保停車場，然后換乘節(jié)能環(huán)保車進入景區(qū)，從而給停車場帶來穩(wěn)定的人流和很大的潛在商機。本項目提供節(jié)能環(huán)保觀光游覽車40輛，設置4條游覽線路1、旅游服務中心大圓洞景區(qū)，距離20公里，柏油路2、旅游服務中心古鎮(zhèn)老街區(qū)，距離5公里，柏油路3、旅游服務中心斑竹園（愛情天梯景區(qū)）距離236公里，柏油路4、旅游服務中心雙峰寺，距離16公里，柏油路（三）建設方案換成中心大樓建設方案與游客服務中心建設方案在建筑設計、結構設計等都大致一樣，故不再敘述，以下主要敘述停車場的建設方案。1、設計原則停車場的設計，必須適用、經(jīng)濟，并符合運行安全，技術先進和環(huán)境保護方面的特定要求。除了滿足車輛出入的安全要求外，還須滿足油氣的防火、防災要求，并應盡量減少車輛尾氣排放所造成的環(huán)境污染。采用先進的管理技術，既可以節(jié)省運行的成本，又可以使車輛安全迅速地停泊和啟動，使停車場工作效率和安全性能大大提高。停車場的應滿足以下設計原則1符合城市規(guī)劃與交通管理的要求；2分區(qū)明確、流線組織順暢，交通標志清晰；3出入口應避開城市主要干道及其交叉口，并應右轉進出停車場；4滿足停車場自身的技術要求；5綜合考慮場內(nèi)的各種工程及附屬設施。2、停車場功能組成停車場基地的平面布局按使用功能，主要有車輛停放區(qū)、車行通道、出入口、輔助設施區(qū)車輛清洗及維修保養(yǎng)和綠化等部分。3、場地平整工程（1）土方開挖確定開挖的順序和坡度確定開挖的邊界與深度分層開挖修整邊緣部分清底本工程水體土方采用機械開挖，人工修邊撿底的作法，運土采用自卸汽車，以滿足工期的需要，工作面寬度按有關定額執(zhí)行。土方開挖過程中，施工人員跟班作業(yè)，嚴格控制開挖范圍和標高，嚴禁超挖土方擾動基土。土方根據(jù)甲方指定場地堆放，組織好車輛人員，車輛指揮設專人，合理布置運輸路線，并派專人清理道路，以保障正常施工。土方在基坑邊臨時堆放距離基坑不小于1M。（2）土方回填基底地坪的清整檢驗土質分層鋪土、耙平夯打密實檢驗密實度修整找平驗收；回填土采用人工回填，分層夯實，夯實采用蛙式打夯機，邊角采用人工夯實，分層夯實中，分層厚度不大于300毫米，每層夯擊34遍，密實度不小于90?；靥钔临|量嚴格控制，禁止使用生活垃圾、有機物含量大的耕土、建筑垃圾等不符合要求的土質回填。土方回填宜就近找場地堆放所需的回填土。邊界處用磚砌出圍擋再回填。五、游人碼頭設施建設方案游人碼頭擬建堤岸碼頭線80米，采用漿砌條石；建設堤岸平臺，地面采用條石或青石板鋪砌；新建碼頭連接景點道路的人行便道，沿碼頭堤岸線園林綠化改造。碼頭連接公路100米，路面用C20混凝土澆筑，寬度為6米，厚度為12厘米。路基寬度規(guī)劃為8米，邊壁用條石安砌，人工或用機械壓緊填平。碼頭管理用房60平方米，磚混結構。碼頭停車場200平方米，停車場基地的平面布局按使用功能，主要有車輛停放區(qū)、車行通道、出入口、輔助設施區(qū)車輛清洗及維修保養(yǎng)和綠化等部分。碼頭根據(jù)游客乘船需求購置游船7艘。六、主要工程量表表51主要工程量表序號工程名稱數(shù)量備注一工程建設部分1游客接待中心313911房屋建筑工程3139含裝修2換乘中心及停車場46669含裝修21換乘中心大樓2450含裝修22停車場及道路場地硬化230001200個車位23場地平整土石方100000M3場地平整面積46666平方米3游人碼頭設施597M31游人碼頭80M鋼筋混凝土，含土石方和綠化、滑坡治理32游船7條其中快艇1條33碼頭連接公路450公路長100米34碼頭管理用房2棟6035碼頭停車場2004購置環(huán)保游覽車40輛景區(qū)旅游經(jīng)營5綠化7000綠化及景觀硬質鋪裝等6給水工程1項61給水主管1000M水廠供水62支管網(wǎng)750M7室外電氣及照明8環(huán)境工程（生化池）2處9生態(tài)旅游廁所1座第七章環(huán)境保護、安全、衛(wèi)生一、環(huán)境保護（一）指標和依據(jù)1空氣質量達到GB30951996一級標準。2噪聲質量達到GB30961993一類標準。3地面水環(huán)境質量達到GB3838的規(guī)定。4污水排放達到GB8978的規(guī)定。（二）施工期的環(huán)境保護措施1、生活污水處理生活污水以管道方式集中，用生化池或CL污水處理器進行處理后用于農(nóng)田灌溉。古鎮(zhèn)規(guī)劃的生活污水處理廠600M3/D建成后，可安裝PVC污水管網(wǎng)排入污水處理廠處理。2、建筑垃圾處理建筑棄土就地填埋，裸露地面進行綠化，其它建筑垃圾在不產(chǎn)生生態(tài)污染和視覺污染的原則下就地掩埋處理，對污染環(huán)境性質垃圾集中收集轉運處理。3、噪聲污染防治在施工場地，除必須連續(xù)作業(yè)的工程項目外，一般不應安排深夜加班施工，以免過分影響周圍居民休息。二、安全（一）消防、防盜、救護等設備齊全、完好、有效。交通、機電、游覽、娛樂等設施完好，安全正常運行，危險地段防護設施齊備、有效，標志明顯。（二）大力進行保護生態(tài)環(huán)境宣傳，增強游客和居民的保護意識、防火意識；清查滑坡、塌方、沖溝地段，采取工程措施，治理并防止滑坡、塌方等地質災害。（三）建立和執(zhí)行旅游、公安、交通等有關部門安全保衛(wèi)制度，能定時、定期進行安全巡查，保持治安秩序穩(wěn)定。（四）建立應急突發(fā)事件處理機制。三、衛(wèi)生（一）建筑物墻面整齊，無污垢。游覽參觀場所地面和道路平整，無污水污物，無亂建、亂堆、亂放現(xiàn)象?？諝馇逍拢瑹o異味。（二）公共場所達到國家規(guī)定的衛(wèi)生檢測標準生活垃圾、施工垃圾等應及時清掃，日產(chǎn)日清，不留陳舊垃圾。（三）餐飲服務符合國家關于食品衛(wèi)生的規(guī)定，配備消毒設施，營運過程中禁止使用對環(huán)境造成污染的一次性餐具。（四）旅游住宿條例國家相關住宿衛(wèi)生要求。第八章建設進度及招標方案一、建設進度（一）前期及準備階段項目前期準備工作2009年8月前完成項目策劃、可研等前期工作，開展資金籌措工作，開展項目協(xié)調(diào)工作。2009年11月完成工程實施方案或設計方案，開展工程招標、采購和施工準備等。2010年2月前，完成工程設計和展覽內(nèi)容策劃。（二）工程實施階段工程建設工期1年，2010年2月至2011年1月，二、招標方案根據(jù)中華人民共和國招標投標法、國家發(fā)展計劃委員會第3號令以及市有關工程招標文件的規(guī)定，本項目可采取招標的方式確定施工單位，采取招標或其它競爭性方式或直接委托方式選擇工程設計、監(jiān)理單位、文化藝術策劃單位等。（一）招標方式由業(yè)主按照國家招標投標法及有關規(guī)定采用公開招標的方式確定施工單位。（二）施工及監(jiān)理單位資質要求施工單位資質須為市政三級以上企業(yè)；監(jiān)理單位資質須為乙級以上企業(yè)。（三）招標信息發(fā)布公告及其他需公告的信息將至少在一家有資格的媒體上公開發(fā)布。（四）招標工作組織由業(yè)主委托具有甲級資質的招標代理機構組織實施本項目的招標工作，招標中介機構須按公平、公開、公正的原則組織完成編標、公告、資審、評標等工作。參加投標的施工隊伍不得少于七家，參與投標的監(jiān)理單位不得少于三家。第九章投資估算及資金籌措一、投資估算依據(jù)（一）工程費用計費依據(jù)1、全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額計價表（99）；2、國統(tǒng)一安裝工程預算定額計價表（99）；3、概算定額（2006）；4、市建設工程技術經(jīng)濟指標，同類工程結算資料；5、主要材料、設備現(xiàn)行市場價。（二）工程其他費用計費依據(jù)1、項目前期費（可研、環(huán)評、地質災害評價、水土保持方案等）有關收費文件；2、勘察設計費根據(jù)國家計委、建設部200210號文件；3、建設監(jiān)理費根據(jù)市物價局渝價2000352號文件計算；4、工程質量監(jiān)督費根據(jù)市物價局渝價2002393計算；5、建設單位管理費按建設部建標1996628號文件計算；6、工程保險費按工程費的05計算；7、竣工圖編制費按設計費5計算；8、招投標費按招標代理服務收費管理暫行辦法計算。二、投資估算金額（一）建設投資（詳見附表1）項目建設投資2767萬元，其中1、工程費用1665萬元。其中游客接待中心工程費用471萬元，換乘中心及停車場工程費用672萬元，游人碼頭設施210萬元，節(jié)能環(huán)保觀光車購置費200萬元，配套設施工程費用112萬元。2、工程建設其它費用945萬元。3、預備費用157萬元。（二）建設期利息項目擬申請貸款本金1000萬元，期初借入，貸款期限5年，本金分期等額還款，分期付息。利息包括基本利息和附屬擔保費用?；纠蕡?zhí)行央行當前35年貸款年利率594，擔保費率取貸款本金的25（擔保費率三年合計75），則項目每年利率按844計算。則計算建設期利息為1000萬元84484萬元。（三）項目總投資總投資建設投資利息2767842851萬元。三、資金籌措擬申請銀行貸款1000萬元，業(yè)主自籌資金1851萬元。第十章經(jīng)濟效益與財務評價一、評價依據(jù)及基本參數(shù)（一）評價依據(jù)1、建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）（國家發(fā)展和改革委員會、建設部）；2、可行性研究指南（國家發(fā)展和改革委員會）；（二）基本參數(shù)1、建設期1年，運營期10年，按計算期11年計算。2、工資及福利，項目建成后人均工資及福利按15萬元人年。3、稅率，營業(yè)稅5，城市建設維護稅7營業(yè)稅的百分比，教育附加費3營業(yè)稅的百分此，所得稅25。4、盈余公積本項目盈余公積接凈利潤10計提。5、管理費用、營業(yè)費用等按定員、收入、比例估算。6、固定資產(chǎn)折舊、遞延資產(chǎn)攤銷，每年按建設投資的5綜合計算；7、基準貼現(xiàn)率8。二、經(jīng)營活動與經(jīng)營收入估算（一）旅游接待業(yè)收入1、餐飲、住宿接待收入旅游服務中心餐飲、住宿接待收入，20間客房，120元/間。2、觀光車和游船收入本項目購置40輛節(jié)能環(huán)保觀光車和7艘游船，投資回報主要體現(xiàn)在車票、船票收入上，按平均每人次35元計算。3、停車場收入1200個車位，平均每天按70使用率，每天收費10元/輛計算。4、旅游商品、農(nóng)副產(chǎn)品及相關娛樂業(yè)收入，年接待25萬人次計算，按人均消費5元測算。合計，項目經(jīng)營期年均收入約17019萬元。詳見附表61。三、成本估算項目的主要成本為人力資源成本。1、主要成本項目（1）旅游中心接待業(yè)的正常年原輔材料餐飲業(yè)、住宿接待原料采購成本正常年約21萬元；商業(yè)及其他購進成本正常年約55萬元；（2）水、電、煤燃料等能源費用游客接待中心能源費用占收入的7，節(jié)能環(huán)保觀光車的能源費用按每輛每天5度計算，本項目水、電、煤、及游船燃料等能源費用約18萬元；（3）人工費用本項目旅游游覽經(jīng)營活動的主要成本為人工成本，游客接待中心固定崗位25人，停車場固定崗位5人，換乘中心及節(jié)能環(huán)保游覽車固定崗位70人，每人每年約15萬元，年人工成本約150萬元。（3）修理費用年修理費占正常年折舊攤銷費用的約30，每年約32萬元。（4）管理費用、營銷費用、財務費用及其它管理費用、營銷費用、財務費用及其它等，每年占經(jīng)營收入的5計算，每年約90萬元。2、折舊、攤銷費用年折舊攤銷費用108萬元。3、利息支出本項目貸款1000萬元，本金分5年等額償還5年，利息照付。4、總成本費用，項目經(jīng)營期年均成本4878萬元。詳見附表4總成本費用計算表。四、項目盈利能力分析、財務現(xiàn)金流量分析（一）損益分析如附表6利潤及利潤分配表所示，項目經(jīng)營期年均利潤10676萬元。正常年投資利潤率360。（二）盈利能力分析詳附表71項目投資現(xiàn)金流量表。1、所得稅后財務內(nèi)部收益率242；2、所得稅前財務內(nèi)部收益率297；3、所得稅后財務凈現(xiàn)值3450萬元；4、所得前財務凈現(xiàn)值4936萬元；5、靜態(tài)稅前投資回收期（含建設期1年）516年，稅后投資回收期（含建設期1年）581年。五、項目貸款償還能力分析1、項目清償能力分析本項目還款資金主要來源于項目直接產(chǎn)生的經(jīng)濟收入。（1）償還計劃與償還方案本報告假定項目貸款償還期限為5年，期初借入，單利計息（利率包括銀行貸款基本利率594和擔保費率25，合計844），每年支付利息，本金5年內(nèi)等額償還方式，償還期限內(nèi)還本付息共計13376萬元。（2）項目經(jīng)營產(chǎn)生的借款償還資金經(jīng)計算，本項目經(jīng)營期第一年可用還本付息資金（息稅折舊攤銷前利潤）533萬元。詳見附表6。（3）項目償還能力指標分析經(jīng)計算，項目還款期利息備付率第一年為741，第二年至第5年利息備付率12077874,均大于2；第一年償債備付率187，第二年至償債備付率第5年4151806，償債備付率1，兩項指標表現(xiàn)良好，表明項目本身具備良好還款能力。詳見附表8投資借款還本付息計劃表2、項目法人借款償還能力分析本項目業(yè)主華信旅游開發(fā)有限公司是經(jīng)區(qū)人民政府批準，由區(qū)華信資產(chǎn)（集團）有限公司全額注資的全資子公司，注冊資金1000萬元，區(qū)華信資產(chǎn)經(jīng)營（集團）有限公司，是區(qū)人民政府為集中政府的信用和資源及財力、搭建政府投融資主體而組建的國有獨資（集團）公司注冊資金92778萬元，本項目法人主體符合貸款借款人條件。3、信貸擔保本項目擬由第三方擔保公司擔保，還款擔保有保障。六、財務評價結論通過預期財務分析，表明項目具有較強的投資回收能力，具備貸款資金償還能力，具有較好的抗風險能力。根據(jù)項目業(yè)主提供的項目實施計劃，該項目從財務分析上講是可以接受的。第十一章社會經(jīng)濟效益一、社會經(jīng)濟效益及影響分析旅游業(yè)是一個綜合性的經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)，它對社會經(jīng)濟的促進作用主要表現(xiàn)在對社會的促進及相關產(chǎn)業(yè)的帶動方面。對社會經(jīng)濟的促進可以通過旅游收入指標、提高就業(yè)機會以及人們收入水平增加等指標來反映。對國民經(jīng)濟相關產(chǎn)業(yè)的帶動則可通過計算旅游產(chǎn)業(yè)同其它相關產(chǎn)業(yè)的關聯(lián)性、帶動系數(shù)等指標，來反映旅游業(yè)的重要作用。（一）對古鎮(zhèn)旅游業(yè)發(fā)展的促進作用項目建設對于豐富當?shù)芈糜钨Y源，提高當?shù)芈糜纬休d力、服務能力，增強旅游吸引力和市場競爭力，對古鎮(zhèn)的旅游事業(yè)發(fā)展有著積極而長遠的意義。僅從增加旅游環(huán)境容量方面來講，通過旅游接待中心建設，可以提高旅游面積，通過合理的疏通分流都將增加環(huán)境人數(shù)容量，增加古鎮(zhèn)旅游收入。可見，項目的實施后，除產(chǎn)生企業(yè)層次的直接經(jīng)濟效益外，所產(chǎn)生的間接經(jīng)濟效益更大，且難以定量估算。項目建設，對于古鎮(zhèn)旅游業(yè)發(fā)展具有重大意義。（二）對地方產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整的促進作用旅游業(yè)涉及到經(jīng)濟社會的許多方面，具有關聯(lián)帶動作用大，吸收就業(yè)能力強等特點。旅游業(yè)的發(fā)展直接或間接帶動了國民經(jīng)濟中其他關聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。旅游業(yè)包含的行、游、食、住、購、娛六大要素，所須憑借和消耗的物質產(chǎn)品，又為第一、二產(chǎn)業(yè)的發(fā)展開發(fā)出新的市場。旅游業(yè)的發(fā)展有力地帶動了三產(chǎn)業(yè)和交通、建筑、通訊、工藝品、特產(chǎn)等相關行業(yè)的發(fā)展。旅游部門每增收1元，相關行業(yè)就有43元的增收?？梢娐糜螛I(yè)在拉動國民經(jīng)濟增長上起著重要作用。旅游業(yè)的發(fā)展，必然帶動相關行業(yè)尤其是第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，有利于調(diào)整優(yōu)化整個經(jīng)濟的產(chǎn)業(yè)結構。（三）對改善當?shù)鼐用裆顥l件的作用通過旅游接待中心、停車場等基礎設施的建設，可大大改善周邊居民居住生活條件，減少安全隱患，方便居民的出行。因此，項目建設能切實改善當?shù)鼐用裆顥l件。（四）對當?shù)鼐用裨鍪盏膸幼饔寐糜螛I(yè)是綜合性很強的產(chǎn)業(yè)，本項目建設可大大改善古鎮(zhèn)旅游環(huán)境，做大旅游市場，促進旅游服務業(yè)發(fā)展，包括“食、住、行、游、娛、購”六大要素，將創(chuàng)造更多的經(jīng)濟收入和就業(yè)崗位，對提高當?shù)鼐用袷杖刖哂忻黠@作用。（五）對地方經(jīng)濟的促進作用項目建成有利于推動旅游業(yè)發(fā)展，增加旅游經(jīng)濟收入，對于活躍地方經(jīng)濟、改善當?shù)赝顿Y環(huán)境也有積極的意義。因此，項目建成后，對于推動鎮(zhèn)經(jīng)濟建設，提升旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平，實現(xiàn)經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展具有明顯作用。二、風險分析與社會影響分析（一）建設風險本項目必須選擇有資質有經(jīng)驗的設計和施工單位實施工程建設。古鎮(zhèn)作為中國歷史文化名鎮(zhèn)之一，近年來知名度不斷提升，國內(nèi)外游客不斷慕名而來。尤其是在國家法定節(jié)假日期間，比如元旦、春節(jié)、清明、端午、五一國際勞動節(jié)期間，游客絡繹不絕。因此，在該項目施工期間，要兼顧項目正常施工和對外正常接待游客觀光度假存在著矛盾，采用合理的施工方法，減少對旅游的影響。（二）環(huán)境影響風險項目工程建設主要是對游客接待中心及停車場的建設。在項目施工期間，施工地的噪聲、粉塵、油漆揮發(fā)物、挖填的泥土等，對古鎮(zhèn)的自然和人文環(huán)境可能造成一定的影響。施工過程中可能會造成一定的表土裸露和水土流失，應優(yōu)化施工方案，盡量減少對地表的坡壞，施工完成，全面恢復綠化。（三）社會影響風險項目建設施工期間，雖然不影響古鎮(zhèn)老街核心景區(qū)，但在古鎮(zhèn)老街的天際線范圍內(nèi)，可能會給觀光游覽造成一些影響。因此，須盡早對外做好宣傳解釋工作，減少工期，減少環(huán)境影響，以減少項目施工對中國歷史文化名鎮(zhèn)聲譽的影響。（四）社會評價本項目的建設，有利于促進地方經(jīng)濟發(fā)展和人民生活水平提高，具有良好的社會效益，符合當?shù)卣蛷V大群眾與旅游游客觀光的需要，不產(chǎn)生環(huán)境污染和不良社會影響，不會產(chǎn)生和激化社會矛盾的因素，項目與所在地區(qū)互適性好，無社會風險。第十二章結論與建議一、結論通過對項目進行可性行研究，得出以下結論（一）項目建設十分必要?？梢詫崿F(xiàn)旅游開發(fā)與保護的有機結合，對于保護歷史文化遺產(chǎn)和促進旅游開發(fā)都是極其迫切的。（二）建設方案可行。工程建設內(nèi)容主要為游客接待中心、停車場等基礎設施建設，建設方案可行。（三）項目預期經(jīng)濟效益顯著。項目收入主要來源于觀光游覽、旅游接待等。保守估算每年可實現(xiàn)項目直接收入約17019萬元，帶動地方經(jīng)濟間接收入可達數(shù)千萬元，項目預期經(jīng)濟效益十分明顯。（四）推動當?shù)芈糜螛I(yè)發(fā)展。項目建設有利于保護歷史文化古跡，拓展古鎮(zhèn)游覽景點，提高古鎮(zhèn)旅游承載力、服務能力，增強古鎮(zhèn)旅游吸引力和市場競爭力，推動古鎮(zhèn)乃至區(qū)旅游業(yè)發(fā)展。綜上可見，項目建設是必要的，也是可行的。二、建議（一）項目建設符合地方旅游發(fā)展規(guī)劃，應積極爭取國家各項優(yōu)惠政策扶持，并多方融資，爭取早日建成，早日發(fā)揮效益。（二）積極利用和挖掘古鎮(zhèn)豐富的社會文化資源和生態(tài)資源，拓展旅游綜合開發(fā)項目（如民俗風情園、竹海水陸游樂園、農(nóng)家度假、度假房地產(chǎn)等），豐富旅游內(nèi)容，提高旅游開發(fā)綜合效益。核準通過，歸檔資料。未經(jīng)允許，請勿外傳序號名稱規(guī)格型號單位數(shù)量備注一制冷系統(tǒng)1壓縮機組4AV10臺42冷凝器LN70臺13貯氨器ZA15臺14桶泵組合ZWB15臺15氨液分離器AF65臺16集油器JY219臺17空氣分離器KF32臺18緊急泄氨器JX108臺19冷風機KLL250臺810冷風機KLD150臺411冷風機KLD100臺212閥門套8613電磁閥套614管道及支架噸18615管道及設備保溫M32216管道保溫包扎鍍鋅板噸1617附件套1二氣調(diào)系統(tǒng)1中空纖維制氮機CA30B臺12二氧化碳洗滌器GA15臺13氣動電磁閥D100臺144電腦控制系統(tǒng)CNJK406臺15信號轉換器8線臺16果心溫度探頭臺77庫氣平衡袋5M3個78庫氣安全閥液封式個79小活塞空壓機005/7臺110PVC管套111附件套1三水冷系統(tǒng)1冷卻塔DBNL3100臺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