1、關(guān)于在四川中江經(jīng)開區(qū)成德園區(qū)新建駕校與考試場(chǎng)可行性報(bào)告一、項(xiàng)目概要1、 項(xiàng)目名稱： * 縣新建駕駛培訓(xùn)學(xué)校與德陽市 駕駛員考試考場(chǎng)2、項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建項(xiàng)目3、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：*4、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：150 畝。其中訓(xùn)練場(chǎng)用地面積： 120 畝。培訓(xùn)綜合用房面積： 2000平方米。5、項(xiàng)目建設(shè)期限：6 個(gè)月6、項(xiàng)目投資規(guī)模：6800 萬元（人民幣）7、資金來源：自籌二、項(xiàng)目提出背景隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓力的加大，不少投資商正在尋求穩(wěn)定的項(xiàng)目， 目前國(guó)內(nèi)穩(wěn)定的投資項(xiàng)目非教育產(chǎn)業(yè)莫屬。 但是涉及九年制義務(wù)教育的民間辦學(xué)，耗資大，門檻高；那么職業(yè)教育則成為不二之選，而職業(yè)教育中門檻相對(duì)較低的為駕駛員培訓(xùn)學(xué)校。

2、近年來 , 全國(guó)各地普遍形成了持續(xù)不衰的學(xué)車熱。僅以四川省中江縣為例 , 現(xiàn)已有駕校五所, 年培訓(xùn)駕駛員達(dá)5 千余人，且報(bào)名量正逐年上漲。駕校的迅猛發(fā)展, 究其原因 , 首先在于人們思想觀念的轉(zhuǎn)變。 駕車 , 已不再是人們追求的職業(yè), 而是一種技能。 會(huì)駕車 , 無疑將增加擇業(yè)時(shí)的籌碼。其次 , 我國(guó)的汽車市場(chǎng)已由公款購(gòu)車為主轉(zhuǎn)向以私款個(gè)人購(gòu)車為主的市場(chǎng)， 目前全國(guó)擁有汽車1 億多輛， 且需求量正逐年上漲。私人購(gòu)車量的急劇擴(kuò)大, 使普通人駕車的機(jī)會(huì)增多 , 這無疑是學(xué)車族人數(shù)大增的最重要原因。另外, 新的汽車駕駛訓(xùn)練考試辦法頒布后 ,學(xué)車人的年齡大大放寬, 考核的辦法及手續(xù)簡(jiǎn)化,這也大大激發(fā)了

3、人們的學(xué)車熱情。 隨著駕駛培訓(xùn)的發(fā)展， 駕校訓(xùn)練車型品種單一的狀況的改變 ,也讓學(xué)員自由選擇車種 , 學(xué)以致用 , 使駕校在擴(kuò)大生源, 服務(wù)用戶方面更具競(jìng)爭(zhēng)力。駕校的學(xué)員 , 無疑是最有潛力、銷售市場(chǎng)最集中的汽車消費(fèi)群體。駕校行業(yè)，無疑是前景廣闊的發(fā)展行業(yè)。從交通優(yōu)勢(shì)上看，隨著成德同城化的發(fā)展，目前中江縣已有兩條高速公路穿境而過（成巴、成南） ，成都第三繞城正在建設(shè)（該道路在中江預(yù)留 6 個(gè)出口） ，成金青快速即將完工，浦江經(jīng)中江至簡(jiǎn)陽高速。從地理位置上看， 該項(xiàng)目位于成德工業(yè)園， 該園區(qū)成立于 2014年， 原為四川中江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)興隆輯慶園區(qū)， 位于四川省會(huì)成都市與中國(guó)重大技術(shù)裝備制造基地德

4、陽市交界處。 距離成都市中心48 公里，本項(xiàng)目正是在日益龐大的市場(chǎng)需求、 與發(fā)展前景良好的背景下， 結(jié)合本地實(shí)際情況， 擬定在中江經(jīng)開區(qū)建立一所高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量的駕駛培訓(xùn)學(xué)校。三、項(xiàng)目可行性1、政策支持力度加大。從2009年 4 月 1 日起，新的機(jī)動(dòng)車駕駛員培訓(xùn)管理規(guī)定 的實(shí)施， 駕駛員培訓(xùn)學(xué)校將逐步對(duì)學(xué)車者實(shí)施學(xué)時(shí)預(yù)約和按學(xué)時(shí)收費(fèi)的新制度， 同時(shí)對(duì)駕校教練提出了更高的資質(zhì)要求。 新的規(guī)定對(duì)教練員管理、 駕校經(jīng)營(yíng)管理等方面進(jìn)行了更嚴(yán)格的規(guī)定，將最大限度地保護(hù)學(xué)員的權(quán)利，同時(shí)也將對(duì)學(xué)員學(xué)車的觀念、時(shí)間和費(fèi)用成本帶來很大影響。 新規(guī)定對(duì)駕校的教練員的資質(zhì)做出了明確的規(guī)定。 教練員分為理論教練員和駕駛

5、操作教練員。 都要具備相應(yīng)的證書，且年齡不超過60 周歲。同時(shí)規(guī)定還要求，道路運(yùn)輸管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)制定機(jī)動(dòng)車駕駛培訓(xùn)教練員教學(xué)質(zhì)量信譽(yù)考核辦法， 對(duì)機(jī)動(dòng)車駕駛培訓(xùn)教練員實(shí)行教學(xué)質(zhì)量信譽(yù)考核制度。 教練員教學(xué)質(zhì)量信譽(yù)考核內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括教練員的基本情況、教學(xué)業(yè)績(jī)、不良記錄等。政策上的支持力度加大， 為駕校的建立創(chuàng)造了更規(guī)范的環(huán)境， 也從某個(gè)角度上保證了駕校的質(zhì)量。2、中江縣為四川省首批擴(kuò)權(quán)試點(diǎn)縣，2014 年年底，省交通廳已將駕校的審批權(quán)限下放到該縣交通運(yùn)輸管理部門。四、項(xiàng)目建設(shè)條件1、地理位置優(yōu)越，擬建的項(xiàng)目位于成德工業(yè)園區(qū)標(biāo)榜國(guó)際學(xué)院附近，車輛出行方便，交通道路暢通，場(chǎng)地方正寬廣。有二期發(fā)展的潛質(zhì)。

6、地址位置優(yōu)越，交通方便，我們?cè)诖藫竦亟ㄐO為有利，大大方便三縣交界（金堂縣、中江縣、樂至縣）就近居民實(shí)現(xiàn)學(xué)車夢(mèng)想。2、區(qū)域經(jīng)濟(jì)狀況，中江縣在近幾年經(jīng)濟(jì)突飛猛進(jìn)，經(jīng)濟(jì)建設(shè)方面取得可喜的成績(jī)，居民生活水平不斷提高，招商引資力度加大，外商投資企業(yè)紛紛落戶中江縣， 外來居住人口急劇上升。 民營(yíng)企業(yè)發(fā)展節(jié)節(jié)攀升。 本地區(qū)私家車消費(fèi)不斷增長(zhǎng)， 對(duì)培訓(xùn)駕駛學(xué)員證書迫切需要更為突出，對(duì)我們?cè)诖藭r(shí)此地辦校又創(chuàng)造了利好因素。五、總體設(shè)想規(guī)劃擬建成一所二級(jí)以上駕校，配套訓(xùn)練場(chǎng)（考場(chǎng)）和理論學(xué)習(xí)多媒體教學(xué)教室兩大功能模塊。 根據(jù)所取得地塊的地形地貌等制定整個(gè)教練場(chǎng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。 在教練場(chǎng)智能化或綜合配套方面采納最好

7、的或最有特色的規(guī)劃，增加模仿難度，突出標(biāo)準(zhǔn)性，以激發(fā)教練和訓(xùn)練人員科學(xué)、規(guī)范、積極的訓(xùn)練欲望?？傆玫孛娣e：150 畝。其中訓(xùn)練場(chǎng)用地面積：120 畝。培訓(xùn)綜合用房面積： 2000平方米。配套服務(wù)區(qū)：30畝。訓(xùn)練場(chǎng)（考場(chǎng)） :用地面積： 120 畝；六、主要業(yè)務(wù)擬建駕校服務(wù)對(duì)象是面向駕駛員培訓(xùn)服務(wù)、 辦理相關(guān)業(yè)務(wù) （學(xué)員報(bào)名、學(xué)員管理、考核管理、財(cái)務(wù)管理、綜合查詢、學(xué)員證打印、駕證申請(qǐng)表以及各種查詢和統(tǒng)計(jì)）和提供考試考場(chǎng)。1、本校的主要服務(wù)是駕駛員培訓(xùn)教學(xué)。教學(xué)內(nèi)容基本上都是按照交通部的機(jī)動(dòng)車駕駛員培訓(xùn)教學(xué)大綱及機(jī)動(dòng)車駕駛員培訓(xùn)教材來實(shí)施。同時(shí)將結(jié)合本校的特色進(jìn)行教學(xué)。在交通部規(guī)定的基礎(chǔ)上結(jié)合駕

8、校的實(shí)際情況制定了自己的更加詳實(shí)的教學(xué)大綱， 教學(xué)大綱要求做到科學(xué)安排，教學(xué)課程要突出重點(diǎn)、難點(diǎn) ,教學(xué)態(tài)度要明確，堅(jiān)持四心耐心、細(xì)心、誠(chéng)心和愛心。教學(xué)內(nèi)容必須包括開車的技巧、 過障礙的技巧、 緊急情況的處理以及相關(guān)交通事故、 生動(dòng)的案例，同時(shí)確保每一位管理人員、業(yè)務(wù)員、教練員、學(xué)員都了解每一階段的教學(xué)內(nèi)容，進(jìn)行相應(yīng)的檢查或考前復(fù)核。2、提供考場(chǎng)考試業(yè)務(wù)，也提供學(xué)員考試前試練業(yè)務(wù)。七、安全與環(huán)境建設(shè)1、安全設(shè)施。教練場(chǎng)有圍墻或利用天然屏障封閉，在訓(xùn)練區(qū)與公務(wù)、生活區(qū)之間有分隔設(shè)施，除有專人看守的通行口外，車輛不能通行。教練場(chǎng)配備消防設(shè)施、設(shè)備、緊急救護(hù)藥品和設(shè)備。2、教練場(chǎng)地按照開辦駕校的有關(guān)

9、規(guī)定配有相應(yīng)的辦公、教學(xué)和生活用房。學(xué)員休息室、食堂等設(shè)施。并且配備與其訓(xùn)練場(chǎng)地規(guī)模相適應(yīng)的汽車維修點(diǎn)。 車輛外部清洗等設(shè)備， 在環(huán)境建設(shè)方面， 教學(xué)區(qū)、生活區(qū)、訓(xùn)練道路兩側(cè)及場(chǎng)區(qū)周邊、場(chǎng)區(qū)空地中都進(jìn)行了植樹綠化。八、財(cái)務(wù)成本預(yù)算1、工程費(fèi)用：1000 萬元；2、其他費(fèi)用：6000 萬元土地費(fèi)用 4500 萬元（商業(yè)用地掛牌價(jià)20 萬） ；主要設(shè)備成本 （教學(xué)車輛） 擬申請(qǐng)購(gòu)置捷達(dá)型教練車50 部，估算價(jià) 550 萬元， 東風(fēng)型貨車8 輛， 估算價(jià) 100 萬元。 車輛購(gòu)置費(fèi)用650 萬元。辦理前置行政許可預(yù)留 550 萬元。3、 、基本預(yù)留費(fèi)： 200 萬元 ；4、 、流動(dòng)資金： 200 萬

10、元；5、 、項(xiàng)目建設(shè)總投資： 7000萬元。九、營(yíng)業(yè)收入和生產(chǎn)成本估算1、營(yíng)業(yè)收入估算該項(xiàng)目通過駕駛員培訓(xùn)可實(shí)現(xiàn)年?duì)I業(yè)收入 1050萬元，其中上繳車 管所費(fèi)用為500%/人,企業(yè)實(shí)際營(yíng)業(yè)收入為700萬元。收入情況詳見下 表（人數(shù)為保守估計(jì)）：年?duì)I業(yè)收入明細(xì)表在舁 廳P收入來源人數(shù)單價(jià)（元）合計(jì)（萬元）備注1小車Cffi3000350010502考試試練費(fèi)360002409003上繳車管所費(fèi)用3000500150合計(jì)18002、生產(chǎn)成本估算在進(jìn)行項(xiàng)目總成本分析時(shí)，遵照國(guó)家財(cái)政部規(guī)定的 成本開支范圍、財(cái)務(wù)通則、會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和企業(yè)會(huì)計(jì)制度有關(guān)規(guī)定，根據(jù) 項(xiàng)目投產(chǎn)后，經(jīng)營(yíng)的實(shí)際需要及目前市場(chǎng)價(jià)格而逐項(xiàng)估算

11、。 .燃料動(dòng)力費(fèi)：電價(jià)0.7元/Kwh,水價(jià)2元/立方米，汽油價(jià)格按 6.23元/升，柴油價(jià)格按5.9元/升。該項(xiàng)目正常年度支出為70萬元。 .工資福利費(fèi)項(xiàng)目定員70人，管理人員按平均工資2.4萬元/年人估算，教練 按平均工資3萬元/年人，福利費(fèi)為工資總額的14%各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn) 及住房公積金按工資總額的26.5%計(jì)取，經(jīng)測(cè)算年工資福利費(fèi)為 258 萬元（工資183萬元，福利費(fèi)26萬元，保險(xiǎn)等49萬元）。 .折舊與攤銷折舊費(fèi)用按照平均折舊法計(jì)算，折舊年限建筑物按40年，培訓(xùn)車 輛設(shè)備按11年，殘值率為5% （82.5萬元/年）。 .維修費(fèi)用按照固定資產(chǎn)折舊費(fèi)的50%古算（82.5萬元/年）。3、財(cái)

12、務(wù)評(píng)價(jià)A. 收益分析該項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)后， 正常年份營(yíng)業(yè)收入為1800萬元，總成本費(fèi)用為 493萬元，年創(chuàng)營(yíng)業(yè)稅及附加費(fèi)54萬元，利潤(rùn)總額1253萬元，上交所得稅256萬元，企業(yè)凈利潤(rùn)997萬元。B.盈利能力分析 .投資利潤(rùn)率：1800+ 7000X 100%=25.7% .投資凈利潤(rùn)率：997+1800X 100%=55.3% . 投資回收期： （僅憑借營(yíng)業(yè)收入計(jì)算，未計(jì)算土地增值等）稅前投資回收期：4-5.6 年稅后投資回收期：6-7年3. 分析結(jié)果綜合以上效益分析表明，該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益可觀，分配合理，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)理想，項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)。因此，該項(xiàng)目從經(jīng)濟(jì)效益、抗風(fēng)險(xiǎn)能力等諸方面是可行的。十、項(xiàng)

13、目風(fēng)險(xiǎn)分析與規(guī)避1、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素不可抗力因素風(fēng)險(xiǎn)。 駕校是一個(gè)對(duì)市場(chǎng)需求、 對(duì)政府政策依賴性很強(qiáng)的行業(yè)，在本駕校發(fā)展期間，不可抗力因素必然存在，例如自然災(zāi)害、 政府行為以及社會(huì)異常事件。 本校在固定設(shè)施和設(shè)備上投入力度大，如果遭遇自然災(zāi)害，損失將是十分嚴(yán)重。在駕駛行業(yè)上，政府的政策一直在更新、 規(guī)范， 要適應(yīng)政府的政策和由此帶來的消費(fèi)者的心理變化，也是我們要面對(duì)的不可抗力因素。市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。作為新建項(xiàng)目，在市場(chǎng)開發(fā)上存在一定風(fēng)險(xiǎn)。在駕校行業(yè)，口碑與信譽(yù)是十分重要的，在本市這個(gè)市場(chǎng)上，已經(jīng)存在不少建校多年的駕校，也占據(jù)了一定份額的市場(chǎng)，有固定的客戶，也隱藏著固定客戶帶來的隱形客戶，這對(duì)于本校開發(fā)市場(chǎng)

14、具有一定的風(fēng)險(xiǎn)。2、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對(duì)策A、不可抗力因素風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對(duì)策不可抗力因素對(duì)于每個(gè)企業(yè)公司而言都是存在的， 也是不可避免的。對(duì)于政府的政策， 我們可以采用用之并利己的規(guī)避對(duì)策。如今，政府的政策逐漸向?qū)W員的利益偏向，而作為重視質(zhì)量、重視教學(xué)的本校， 可以利用政府的政策， 提高本校的聲譽(yù)， 嚴(yán)格按照政策辦事，從學(xué)員的切身利益出發(fā)。B、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對(duì)策、 市場(chǎng)開發(fā)是企業(yè)發(fā)展重要的一個(gè)環(huán)節(jié)， 甚至關(guān)系到企業(yè)的生存。作為新建學(xué)校，我們就要首先從未被開發(fā)的資源出發(fā)，尋找新一片領(lǐng)域。傳播本校的宗旨，發(fā)揚(yáng)本校“打造優(yōu)質(zhì)駕?！钡钠放疲ㄟ^營(yíng)銷傳播的手段為本校開發(fā)忠誠(chéng)度高的客戶， 再由固定客戶發(fā)揮連帶作用。、注重與高校對(duì)接，創(chuàng)辦高校的學(xué)生技能培訓(xùn)基地。、嘗試