1、裝配式建筑全裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.1 一般規(guī)定1.1.1 裝配式建筑全裝修工程驗(yàn)收除滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50300、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210、建筑內(nèi)部裝修防火施工驗(yàn)收規(guī)范GB50354、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50234、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303、智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50339的有關(guān)規(guī)定外，尚應(yīng)按照本規(guī)程規(guī)定對住宅全裝修工程進(jìn)行分戶質(zhì)量驗(yàn)收，對公共建筑全裝修工程按照功能區(qū)間進(jìn)行分段質(zhì)量驗(yàn)收。1.1.2 住宅全裝修工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收按下列規(guī)定劃分檢驗(yàn)單元：1 住

2、宅套內(nèi)空間作為子分部工程檢驗(yàn)單元；2 住宅交通空間的走廊、樓梯間、電梯間公共部位作為子分部工程檢驗(yàn)單元。1.1.3 公共建筑全裝修工程質(zhì)量按主要功能空間、交通空間和設(shè)備空間進(jìn)行分段驗(yàn)收時(shí)，按下列規(guī)定劃分檢驗(yàn)單元：1 公共建筑交通空間的走廊、樓梯間、電梯間部位作為子分部工程檢驗(yàn)單元；2 公共建筑設(shè)備空間的配電間、智能控制間、空調(diào)間、水泵間、存儲間等部位作為子分部工程檢驗(yàn)單元；3 公共建筑功能空間的辦公室、會議室、教室、餐廳、觀眾廳、客房等使用房間作為子分部工程檢驗(yàn)單元。1.1.4 全裝修工程使用材料、設(shè)備及觀感質(zhì)量不應(yīng)低于標(biāo)準(zhǔn)樣板間的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 1.1.5 全裝修工程質(zhì)量分戶、分段驗(yàn)收應(yīng)符合下列

3、規(guī)定：1 工程質(zhì)量分戶、分段驗(yàn)收前應(yīng)進(jìn)行防火安全檢測和室內(nèi)環(huán)境檢測；2 每一檢驗(yàn)單元計(jì)量檢查項(xiàng)目中，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目應(yīng)合格；當(dāng)采用計(jì)數(shù)檢驗(yàn)時(shí)，至少應(yīng)有85%以上的檢查點(diǎn)合格，且檢查點(diǎn)不得有影響使用功能或明顯影響裝飾效果的缺陷，其中有允許偏差的檢驗(yàn)項(xiàng)目，最大偏差不超過允許偏差的1.2倍。1.1.6 全裝修工程驗(yàn)收不符合要求時(shí)，總承包單位應(yīng)制定整改處理方案，經(jīng)審核后，對不符合要求的部位進(jìn)行整改，整改完成后應(yīng)重新組織驗(yàn)收。1.1.7 住宅全裝修分戶工程質(zhì)量驗(yàn)收表參見附錄A，功能性檢查表參見附錄B。1.2 防火安全驗(yàn)收1.2.1 全裝修工程防火安全驗(yàn)收應(yīng)符合以下要求：1 防火技術(shù)資料應(yīng)完整；

4、2 裝修材料、配件、部品的取樣檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求；3 現(xiàn)場進(jìn)行阻燃處理、噴涂、安裝作業(yè)的抽樣檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；4 隱蔽工程施工過程及完工后抽樣檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。1.2.2 當(dāng)裝修施工安裝的有關(guān)資料經(jīng)審查全部合格、施工過程全部符合要求、現(xiàn)場檢查或抽樣檢測結(jié)果全部合格時(shí)，防火安全驗(yàn)收應(yīng)為合格。1.2.3 建設(shè)單位應(yīng)建立建筑內(nèi)部裝修工程防火施工及驗(yàn)收檔案。檔案應(yīng)包括防火施工及驗(yàn)收全過程的有關(guān)文件和記錄。1.3 室內(nèi)環(huán)境驗(yàn)收1.3.1 裝修工程室內(nèi)環(huán)境驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)檢查以下資料：1 涉及室內(nèi)環(huán)境污染控制的施工圖設(shè)計(jì)文件及工程設(shè)計(jì)變更文件；2 建筑材料和裝修材料的污染物含量檢測報(bào)告、材料進(jìn)場

5、檢驗(yàn)記錄、復(fù)驗(yàn)報(bào)告；3 與室內(nèi)環(huán)境污染控制有關(guān)的隱蔽工程驗(yàn)收記錄、施工記錄。1.3.2 裝修工程完工7天后，在交付使用前應(yīng)對功能區(qū)間進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測，室內(nèi)環(huán)境污染物氡（222Rn）、甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機(jī)物（TVOC）等濃度限量應(yīng)符合表1.3.2的要求，檢驗(yàn)方法和點(diǎn)數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325的相關(guān)規(guī)定。表1.3.2 室內(nèi)環(huán)境污染物濃度限值序號室內(nèi)空氣污染物類民用建筑類民用建筑1氡（Bq/m3）2004002游離甲醛（mg/m3）0.080.123苯（mg/m3）0.090.094氨（mg/m3）0.200.505總揮發(fā)性有機(jī)物TVOC（mg/m3

6、）0.500.601.3.3 當(dāng)被抽檢室內(nèi)環(huán)境污染物濃度的全部檢測結(jié)果符合要求時(shí)，可判定室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量合格。被抽檢住宅室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測不合格的，必須進(jìn)行整改。再次檢測時(shí)，檢測數(shù)量增加1倍，并應(yīng)包含原不合格房間和及其同類型房間，再次檢測結(jié)果全部符合要求時(shí)，可判定室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量合格。1.4 全裝修工程驗(yàn)收1.4.1 全裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按分部、子分部、分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收。1.4.2 檢驗(yàn)批合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；2 具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。 1.4.3 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格；2 分

7、項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。 1.4.4 分部、子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 分部、子分部工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格；2 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；3 相關(guān)環(huán)境和功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定；4 觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。 1.4.5 全裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收提供的資料應(yīng)符合下列規(guī)定：1 應(yīng)提供材料的質(zhì)量證明文件及相關(guān)復(fù)檢報(bào)告；2 相關(guān)工序的隱蔽工程驗(yàn)收記錄；3 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、子分部和分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收記錄；4 分戶和分段驗(yàn)收的相關(guān)文件及表格。1.4.6 全裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收的組織應(yīng)符合下列規(guī)定：1 檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程應(yīng)由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收；2 子分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收；3 總承包單位和分包單位對所分包的工程項(xiàng)目應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查評定，并將分包工程的有關(guān)資料交總承包單位匯總；4 分戶和分段驗(yàn)收由建設(shè)單位組織總承包及專業(yè)施工單位質(zhì)量負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、施工