1、鍋爐房運行維護方案1、人員配備方案1.1工作要求及內(nèi)容鍋爐屬于特種安全設(shè)備，特種設(shè)備安全生產(chǎn)設(shè)備需要合理配置人員，做到鍋爐的安全運行。首先，特種設(shè)備安全生產(chǎn)負責人是特種設(shè)備安全的第一責任人，對特種設(shè)備安全全面負責。加強特種設(shè)備安全管理，負責建立并落實全員安全生產(chǎn)責任制。嚴格執(zhí)行國家有關(guān)特種設(shè)備安全的法規(guī)、規(guī)章、標準和政策，加強對員工進行安全教育培訓，并接受安全審核。定期檢查并考核同級副職以及部門負責人安全生產(chǎn)責任制落實情況。認真聽取安全工作匯報，決定安全工作的重要獎懲。定期組織特種設(shè)備安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即督促整改。研究解決特種設(shè)備安全工作中的重大問題，負責組織編制應急預案和應急演練。負責本單

2、位事故、突發(fā)事件的應急、調(diào)查、處理和報告。各個工種需各司其職，認真準守各項規(guī)章制度，并認真落實。為確保鍋爐設(shè)備及管網(wǎng)正常運行，各個班組定時定點巡檢，按照要求填寫各項記錄。為了避免鍋爐及管網(wǎng)的結(jié)垢，對自然水進行軟化處理，按時進行水質(zhì)化驗。本項目為清河分局四所監(jiān)獄2019年度冬季燃氣供暖運行服務其他專業(yè)技術(shù)服務采購，主要為清河分局四所監(jiān)獄單位辦公業(yè)務用房、干警備勤樓、罪犯監(jiān)舍及附屬設(shè)施的2019年度冬季供暖服務。1.2人員配置情況根據(jù)本項目的特點，服務范圍為清河分局四所監(jiān)獄供暖服務。分別有潮白監(jiān)獄、前進監(jiān)獄、柳林監(jiān)獄、清園監(jiān)獄的鍋爐房，由于每所監(jiān)獄供暖面積相差不大，且均由2臺4噸鍋爐作為冬季供暖的

3、熱源，我司計劃每所監(jiān)獄（除項目經(jīng)理、安全管理員外）安排同等數(shù)量人員進行管理。供暖期間，根據(jù)實際情況需求，進行人員的調(diào)配。以下人員配置為一所鍋爐房人員配置情況。管理機構(gòu)的組建我公司高度重視本運行維護項目，采用有效的管理模式，即成立項目經(jīng)理部，實行項目經(jīng)理負責制。將“優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明”地服務好本項目，為公司創(chuàng)造良好的社會效益和經(jīng)濟效益，為社會奉獻精品服務。根據(jù)本項目的規(guī)模和特點，選派思想好、業(yè)務精、能力強、能融洽、合作好的具有豐富實踐經(jīng)驗的年富力強、頗具開拓精神的管理人員進入項目管理班子。對外適應甲方管理的要求，充分發(fā)揮公司的經(jīng)濟技術(shù)優(yōu)勢和精誠合作的誠意，對內(nèi)建立健全項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、技

4、術(shù)員、巡檢人員、維修工程師和班組長等崗位責任制，確保預定目標的實現(xiàn)。組織強有力的項目經(jīng)理部，根據(jù)本項目的特點，項目管理機構(gòu)由兩個層次組成。（1）管理層項目經(jīng)理部實行項目經(jīng)理負責制，對運行維護項目的巡檢、維修、能耗、質(zhì)量、安全、文明施工、合同履約全面負責，確保按照既定能耗目標和供熱質(zhì)量的實現(xiàn)。本項目經(jīng)理部領(lǐng)導班子由項目經(jīng)理、技術(shù)負責人等組成。（2）作業(yè)層直接參與項目施工運行維護的作業(yè)班組精選曾經(jīng)參與供熱系統(tǒng)運行并有過施工或維修同類工程經(jīng)驗的各專業(yè)班組來搭建。人員配置計劃根據(jù)本項情況，我公司擬派出以項目組為單位的操作人員，崗位素質(zhì)要求、分工及職責如下： 工種區(qū)域項目經(jīng)理技術(shù)負責人安全管理員司爐工維

5、修員水質(zhì)化驗員電工潮白監(jiān)獄1114311前進監(jiān)獄/1/4311柳林監(jiān)獄/1/431/清園監(jiān)獄/1/431/a)項目經(jīng)理設(shè)項目經(jīng)理1名，負責項目整體實施工作，根據(jù)工程項目的需要，及時調(diào)用后備資源支援工作。具有多年的供暖系統(tǒng)施工經(jīng)驗，技術(shù)知識、技能全面，負責組織本項目的現(xiàn)場工程技術(shù)。b)技術(shù)負責人設(shè)技術(shù)負責人1名要求具有豐富工程施工、供暖系統(tǒng)經(jīng)驗，對項目實施過程中出現(xiàn)的運行等問題及時處理；熱源廠的調(diào)度指令下發(fā)，以及熱源廠和換熱站能耗分析工作。c)操作組安全管理人員1名、司爐工4名，維護人員3名。負責鍋爐房、一次熱力管網(wǎng)、二次熱力管網(wǎng)和換熱站設(shè)備巡檢、運行維護操作；以及一次熱力管網(wǎng)和二次熱力管網(wǎng)的水

6、力平衡調(diào)試工作。d)安全管理組由項目經(jīng)理兼職負責，主要負責日常工作的質(zhì)量、進度和安全，制定相應的應急預案等；項目組成員，分工明確，責任到人，同時還應發(fā)揚相互協(xié)作精神，嚴格按照各項規(guī)章制度、工作流程開展工作。1.2.3人員基本要求及崗位職責1、應根據(jù)設(shè)備運行檢修維護的需要，在現(xiàn)場設(shè)立完善的組織管理機構(gòu)。2、運行人員具備能力對系統(tǒng)進行運行維護、檢修和故障處理。3、我公司根據(jù)承包項目的具體要求、特點和性質(zhì)，選送合格的人員擔任工作。特種作業(yè)人員均需持證上崗。4、我公司24小時配備足夠應急搶修人員（如焊工、電工）、發(fā)生缺陷30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場實施消缺和搶修。5、降低因搶修不及時或時間拖延造成設(shè)備缺陷擴大或

7、對熱用戶造成供熱影響等。6、由專人負責對提供的專用工器具、設(shè)施進行維護和保養(yǎng)。7、運行人員必須24小時值班，并能及時通知處理存在的現(xiàn)場缺陷；并24小時保持聯(lián)絡(luò)方式暢通（如手機、固定電話有專人接聽）。（1）操作工崗位職責1、嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，遵守換熱站各項規(guī)章制度，不違章操作，持證上崗，保證換熱設(shè)備安全經(jīng)濟運行。2、嚴格遵守勞動紀律和崗位紀律，不遲到、不早退、不脫崗、不睡覺，班前、班中不喝酒，不做與值班無關(guān)的工作。不準無關(guān)人員進入換熱站，離崗時要征得領(lǐng)班的同意，不允許讓無證人員頂崗。3、認真填寫運行記錄，做到記錄準確、如實，不得假報，保持運行記錄完好、整潔。4、認真做好環(huán)境衛(wèi)生，做到文明生產(chǎn)。5

8、、定期排污沖洗壓力表，做好安全閥試驗，保持靈敏可靠。6、嚴格執(zhí)行巡檢制度，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。無力處理的事故立即報告領(lǐng)班，杜絕事故發(fā)生。7、接收上級主管部門和公司的安全技術(shù)培訓、監(jiān)督。服從領(lǐng)班的指揮，并做到禮貌上崗。8、努力學習有關(guān)換熱站的安全技術(shù)知識，不斷提高操作技術(shù)水平。（2）設(shè)備維修人員的崗位職責1、嚴格遵守各種設(shè)備的檢修和其它有關(guān)規(guī)定，熟知公司維修作業(yè)操作規(guī)程、用戶投訴處理標準作業(yè)規(guī)程。負責換熱站及附屬設(shè)備、外網(wǎng)管道和住戶室內(nèi)系統(tǒng)的搶修、檢修和維修巡檢等工作，保證供暖期內(nèi)安全運行。2、掌握并熟悉所有設(shè)備和管道系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)、性能和運行特征，提高維修技術(shù)水平，保證運行安全。3、嚴禁使用不合格的

9、各種材料、備品備件。*4、嚴格遵守勞動紀律和崗位紀律，入戶維修及時做到文明服務，嚴禁對住戶冷、頂、推、拖、扯。5、注意安全，檢修時必須有明顯的檢修示意標志，并通知在崗操作人員。6、認真填寫維修記錄，做到記錄準確、用戶簽字如實，不得假報，保持維修記錄完好、整潔。（3）電工的崗位職責1、負責換熱站內(nèi)電氣設(shè)備的重要操作及運行維護保養(yǎng)工作。2、負責換熱站內(nèi)的用電安全工作，是換熱站電氣設(shè)備的第一責任人，對換熱站的電氣設(shè)備維護等安全生產(chǎn)性工作負責。3、負責填寫有關(guān)的值班、維修記錄表。對換熱站的電氣設(shè)施要保護好，不能亂拆，或異動，特殊情況下的變動回路和熱工配合要做好記錄，備案工作。4、熱愛本職工作，刻苦鉆研

10、業(yè)務，不斷提高業(yè)務水平。電氣維護員應對換熱站的電氣設(shè)備的性能，使用維護方法精通，隨時掌握電氣設(shè)備，設(shè)施的運行使用情況，并及時上報站長。5、做好換熱站電氣設(shè)備的定期清灰和日常衛(wèi)生的清潔工作要做到配電室清理整潔，電氣設(shè)備清潔明亮。工具擺放有序。6、電氣維護要嚴格做到掛牌作業(yè)，及時通報。7、電氣維護人員不得脫崗，不得酒后上崗，由此造成遲怠事故全部由個人負責。（4）維修人員崗位職責1、接到用戶報修時，維修人員應30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場。2、維修人員身著整潔統(tǒng)一工裝、掛牌、持證上崗，進用戶家內(nèi)需穿戴鞋套。3、維修人員舉止文明、儀表端莊；態(tài)度和藹、禮貌待人。4、維修人員使用文明語言，杜絕文明“禁語”。5、維修人

11、員應當填寫相關(guān)記錄單。6、熟悉供熱維修業(yè)務和相關(guān)政策法規(guī)，耐心、熱情的為用戶排憂解難。7、維修人員到達維修現(xiàn)場后，維修前應詳細詢問故障原因，作出判斷。8、維修人員不可在熱用戶家中隨意走動，探問與維修無關(guān)的問題。9、維修人員不得使用用戶家中電話等，不得接受煙、茶、酒、飲料食品等。10、維修完成后給客服熱線回電話告之并迅速離開，不得在用戶家中逗留。11、維修時如產(chǎn)生垃圾時，維修人員必須現(xiàn)場清理干凈。12、對熱用戶服務結(jié)束后，應及時填寫維修記錄，記錄內(nèi)容應屬實，不得弄虛作假，請熱用戶在工單簽字認可并填寫服務意見。13、維修工作若暫時不能在短時間內(nèi)完成，應進行應急維修處理，確保給用戶造成的影響最小，并

12、及時向用戶做好解釋工作，同時約定繼續(xù)或下次維修時間。14、供熱初期我公司單位保證充足的入戶維修人員，負責區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)的報修用戶不得超過5戶。15、在登記維修用戶，維修人員完成后，須將報修情況及維修情況反饋客服熱線，客服熱線留存信息。16、我公司應公示區(qū)域維修服務電話和聯(lián)系人姓名，實行亮牌服務。2、服務實施方案2.1進駐準備針對本項目情況，項目接管、進駐大體上分為早期介入、接管驗收管理、質(zhì)量管理、人力資源管理、檔案管理等方面。在實際操作中，應根據(jù)各階段的特點，有重點、有步驟地逐項落實。早期介入工作在鍋爐及供熱系統(tǒng)的管理早期介入階段，從管理的角度，對項目的概況、設(shè)施配置、設(shè)備的使用情況、管網(wǎng)走向及管

13、井位置、供熱用戶的采暖形式等方面進行摸底調(diào)研，針對存在問題，提出合理化建議，使之既符合管理的要求，又滿足供暖用戶的需求，盡可能地減少疏漏，保證供暖質(zhì)量，節(jié)約成本。針對本項目，前期介入工作主要為現(xiàn)場摸底，具體內(nèi)容如下：1、了解鍋爐設(shè)備的參數(shù)信息，供暖前、中、后期，鍋爐使用情況；2、了解鍋爐附屬設(shè)備的使用情況；3、鍋爐控制系統(tǒng)的摸查；4、循環(huán)泵，補水泵、除氧泵等電機設(shè)備及配電柜的使用；5、鍋爐房消防措施及安全措施系統(tǒng)配置情況；6、熟悉四所監(jiān)獄供暖管網(wǎng)以及供暖區(qū)域。接管準備為確保清河分局四所監(jiān)獄冬季正常供暖，保障部隊的供暖質(zhì)量，特制訂接管驗收方案。1、管理內(nèi)容：a）了解接管清河分局四所監(jiān)獄供暖系統(tǒng)的

14、基本情況；b）編制供暖系統(tǒng)接管驗收計劃，確定驗收的標準、方法和日程安排；c）依照接管驗收標準，對清河分局四所監(jiān)獄供暖系統(tǒng)進行現(xiàn)場初步驗收，并將驗收結(jié)果記錄在物業(yè)交接驗收表上，同時對驗收中存在的問題及時溝通；d）與清河分局四所監(jiān)獄單位進行交接：核對、接收各類房屋和鑰匙；核對、接收各類圖紙資料，并加以整理歸檔；核對、接收各類設(shè)施設(shè)備；核對、接收各類標識；核對、接受消防、監(jiān)控設(shè)備；核對、接受鍋爐控制系統(tǒng)的操作方法及相關(guān)密碼；2、管理措施：a）組建接管驗收小組，負責清河分局四所監(jiān)獄供暖系統(tǒng)的接管驗收工作；b）制定接管驗收規(guī)程；c）掌握驗收的標準和程序；d）提高對接管驗收重要性的認識；e）實事求是地開展

15、接管驗收工作；f）按規(guī)定辦理接管驗收手續(xù)。 2.2供熱運行計劃2.2.1供熱準備（1）沖洗前準備工作1、時間安排：2019年11月1日前 2、人員準備a)項目經(jīng)理：1名，負責管網(wǎng)沖洗全過程的人員調(diào)度和進度管理。 b)技術(shù)人員：1名，負責小組成員的管理和責任區(qū)域內(nèi)供熱管網(wǎng)沖洗質(zhì)量、沖洗進度的總體控制。c)操作工：4名，嚴格按照區(qū)域長按排，進行具體設(shè)備操作。 3、工具準備根據(jù)常規(guī)維修需要，購買常用工具各一套，包括管鉗、F扳手、活扳手、螺絲刀、卡絲鉗、測電筆、手電、對講機等。 （2）管網(wǎng)注水1、時間安排：2019年11月9日11月11日 2、注水前準

16、備工作  a）確保設(shè)備已安裝到位，管道、閥門安裝已完成，閥門開啟靈活。沒有安裝到位的設(shè)備，確保已與一次網(wǎng)斷開。b）熱力設(shè)備及連接管道已水壓試驗合格。運轉(zhuǎn)設(shè)備手動盤車靈活。  c）電氣設(shè)備接線無誤，線路調(diào)試合格，動力設(shè)備經(jīng)單機試運，點動合格，旋轉(zhuǎn)方向無誤。  d）確保管網(wǎng)壓力表，溫度計齊全且完好。 e）確保所有注水點自來水供水正常，補水箱水已注滿。 f）人員按照各自負責區(qū)域，每一個節(jié)點的責任人到位。3、管網(wǎng)注水a(chǎn)）各組員在觀察各節(jié)點的同時，需檢查責任節(jié)點之間的管道、閥門等連接處是否有跑、冒、滴、漏的情況，如果發(fā)現(xiàn)，立即上報區(qū)域長，由區(qū)域長上報總指

17、揮，總指揮應安排人員進行緊急維修，同時上報總指揮并根據(jù)實際情況，確定是否需要停止注水，如需停止注水，必須在維修完畢，由區(qū)域長上報總指揮，由總指揮得到總指揮同意后，方可繼續(xù)注水。  b）記錄人員要時刻觀察自來水壓力與系統(tǒng)當前壓力，一但發(fā)現(xiàn)自來水壓力低于或等于系統(tǒng)當前壓力，應立即關(guān)閉自來水閥門，如果此時自來水壓力回升，并且微高于系統(tǒng)壓力，則表明自來水壓力已基本與系統(tǒng)壓力平衡，需上報總指揮，補水系統(tǒng)需切換成補水泵補水。如果關(guān)閉自來水系統(tǒng)，自來水壓力仍低于系統(tǒng)壓力，表明自來水壓力已不能用于系統(tǒng)補水，在上報總指揮的同時，落實自來水壓力能否短時間內(nèi)恢復壓力。若短時間內(nèi)不能恢復壓力，應在總指揮及區(qū)

18、域長的安排下，啟動補水泵。  c）啟動補水泵的同時打開補水箱進水管，確保補水箱水位已滿；  d）記錄人員記錄下開始時間。注水期間，并對水箱水位高度進行時時觀測。  e）當最高處節(jié)點負責人上報排汽閥出水后，記錄員記錄下的同時，上報區(qū)域長和總指揮，注水完成,并提交供熱管網(wǎng)注水記錄表?？傊笓]招集所有參與管網(wǎng)沖洗的人員，進行管網(wǎng)沖洗準備，并向總指揮上報整體進度。   （3）升溫及試運行  1、時間按排：2019年11月12日11月14日，如有特殊要求，按照要求時間開始。  2、人員安排：人員組織同冷運行，60名維修工，27名運行工全

19、部到崗。  3、升溫前準備工作  a）提前以書面形式告知用戶，注意室內(nèi)系統(tǒng)因管道受熱膨脹出現(xiàn)漏水的情況。  b）所有管網(wǎng)及熱力站經(jīng)過巡檢，未發(fā)現(xiàn)跑、冒、滴、漏的情況。 c）各區(qū)域區(qū)域運行人員、維修人員已到位。 4、管網(wǎng)升溫a）各熱力站升溫過程中，區(qū)域區(qū)域維修人員應對供熱系統(tǒng)中所有設(shè)備、管道、支吊架、補償器、閥門、管件、儀表等設(shè)施進行巡檢查，巡檢周期不應大于1h。b）當溫度升至接近運行溫度時，巡檢人員應對所有螺栓進行熱擰緊。c）溫度升至運行溫度后，進入試運行階段。5、試運行及供熱初調(diào)節(jié)  a）試運行期間，所有運行工作及參數(shù)控制均應以正常

20、運行時為標準，該階段主要工作為初調(diào)節(jié)。  b）初調(diào)節(jié)主要依據(jù)流量和溫度對供熱網(wǎng)進行重新調(diào)整。側(cè)供/回水溫差保持在1215左右，但回水溫度不得低于42。  c）連續(xù)運行72小時，所有供熱設(shè)施無任何故障后轉(zhuǎn)入正式運行。 d）完成初調(diào)節(jié)的供熱系統(tǒng)，任何人不得私自對任何調(diào)節(jié)設(shè)備進行操作，如需操作，必須上報總指揮，經(jīng)允許后方可操作，否則，視為違規(guī)操作。  2.2.2供熱運行時間管理1、供熱運行時間：2019年11月15日2020年3月15日，共計121天，如有特殊情況，另行確定。 2、運行階段劃分：  a）11月15日12月30日：維修高峰期&

21、#160; 工作目標：消除流量分配不均，使供熱運行進入平穩(wěn)期。 b）1月1日2月15日：運行平穩(wěn)期 工作目標：維持供熱安全、穩(wěn)定、高效運行。 c）2月16日3月15日：節(jié)能控制期 工作目標：利用天氣回暖，作好節(jié)能控制。  2.2.3供熱運行  （1）供熱設(shè)備巡檢  a）供熱設(shè)備每天應巡檢一次，巡檢工作由各區(qū)域長組織，巡檢小組每組不得少于2人。  b）巡檢內(nèi)容主要包括供熱管網(wǎng)、熱力站等設(shè)施，巡檢方法主要通過看、聽、觸、聞等方式，具體工作內(nèi)容如下： 1、設(shè)備內(nèi)外的清潔、完整； 2、表、液位燈光信號指

22、示是否正常； 3、控制開關(guān)、閥門啟閉是否靈活可靠； 4、有無跑、冒、滴、漏的現(xiàn)象；  5、管網(wǎng)及設(shè)備周邊有無存在其他工程現(xiàn)場的情況； 6、管網(wǎng)及設(shè)備周邊有無易燃物堆放的情況； 7、架空管道及設(shè)備有無保溫溫或保護層脫落的現(xiàn)象； 8、直埋管網(wǎng)地面有無浸濕或出現(xiàn)地面局部無積雪的現(xiàn)象；  9、 轉(zhuǎn)動設(shè)備轉(zhuǎn)動聲是否均勻，有無異聲；  10、電氣設(shè)備有無放電聲； 11、水箱、水管的流水聲是否正常；  12、有無絕緣漆的焦味；  13、無橡膠、塑料、棉織物的焦味； 14、有無熱水

23、漏出的特有氣味。  （2）用戶服務1、熱線員在接到用戶熱線后，根據(jù)用戶需解決問題的類型，做好詳細記錄，并按照責任區(qū)域區(qū)域進行分類；  2、各區(qū)域長每天至少分上午和下午兩次領(lǐng)取維修單，如果維修任務不大，可與熱線員隨時聯(lián)系，及時處理用戶問題。3、各區(qū)域區(qū)域至少向用戶公布1個維修人員的手機號碼，用戶可直接與維修人員聯(lián)系。  4、無特殊情況，用戶反映的問題，無得出現(xiàn)超過1個工作日仍未處理的現(xiàn)象。  5、接線員要詳細記錄每一張維修單的領(lǐng)取時間和反饋時間，反饋情況將做為區(qū)域績效考核的依據(jù)。 （3）運行調(diào)節(jié)  1、各站運行人員做好運行參數(shù)記錄，如果

24、發(fā)現(xiàn)運行參數(shù)異常，應立即上報區(qū)域長，如需對運行參數(shù)進行調(diào)整，由區(qū)域長上報總指揮，經(jīng)允許后，方可進行調(diào)整。  2、運行調(diào)節(jié)統(tǒng)一由總指揮給出調(diào)節(jié)指令，由各區(qū)域操作人員執(zhí)行。任何人員未經(jīng)總指揮同意，不得私自對任何設(shè)備進行調(diào)節(jié)； 3、運行調(diào)節(jié)在初調(diào)節(jié)的基礎(chǔ)上，仍然按照一次網(wǎng)流量1.1L/m2，二次網(wǎng)流量3L/m2，二次側(cè)供/回水溫差保持在1215左右，但回水溫度不得低于42的標準進行調(diào)節(jié)。  4、首站運參數(shù)根據(jù)天氣變化和實際熱負荷，以理論計算為指導，由總指揮下達調(diào)整指令，首站運行人員人員嚴格執(zhí)行。  5、調(diào)度中心要詳細記錄首站及熱源廠的運行參數(shù)和調(diào)節(jié)情況，各熱力

25、站運行人員要詳細記錄各熱力站的調(diào)節(jié)。 2.2.4停止供熱  1、時間安排：2020年3月15日上午10：00鐘以前。如有特殊要求，按當時時間確定。2、人員安排：同運行人員安排 3、停止供熱操作a）2020年3月15日前，由各區(qū)域長負責，對各個社區(qū)及單位以書面告知停暖時間及停暖安排。  b）2020年3月14日晚上12：00準時通知熱源廠切斷汽源，但保持其他設(shè)備正常運行；  c）2020年3月15日凌晨零點準時通知熱源廠停止所有供熱設(shè)備，熱源廠與熱力公司高度員共同對熱計量數(shù)據(jù)進行抄錄備案后，雙方共同對計量儀表上鎖 封存。  d）2020

26、年3月15日8：00準時開始停止運行，各所項目經(jīng)理在上午10：00以前完成停運。上報總指揮，供熱運行結(jié)束。2.3鍋爐房安全運行制度（一）鍋爐房清潔衛(wèi)生制度1. 鍋爐房不準存放與鍋爐操作無關(guān)的物品，備品備件、操作工具應放在指定地點，擺放整齊。2. 鍋爐房地面、墻壁、門窗經(jīng)常保持清潔衛(wèi)生。3. 每班下班前，對工作場所、設(shè)備、儀表、閥門等打掃干凈。4. 每周對鍋爐房及所管區(qū)域進行一次大掃除，保持環(huán)境清潔優(yōu)美。5. 主管領(lǐng)導要經(jīng)常組織有關(guān)人員，對鍋爐房的清潔衛(wèi)生進行檢查評比，要獎勤罰懶，做到清潔衛(wèi)生，文明生產(chǎn)。（二）鍋爐房安全保衛(wèi)制度1. 鍋爐房是使用鍋爐單位的要害部門之一，除鍋爐房工作人員、有關(guān)領(lǐng)導

27、及安全、保衛(wèi)、生產(chǎn)管理人員外，其他人員未經(jīng)批準，不準入內(nèi)。2. 當班人員要堅守崗位，提高警惕，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程和巡回檢查制度。3. 非當班人員，未經(jīng)帶班長同意，不準開關(guān)鍋爐房的各種閥門及電器開關(guān)。無證司爐工，水質(zhì)化驗人員不得單獨操作。4. 禁止鍋爐房存放易燃易爆物品，所需裝用少量潤滑油、清洗油的油桶、油壺，要存放在指定地點，并注意檢查燃燒中是否有爆炸物。5. 鍋爐在運行或壓火期間，房門不得鎖住或閂住，壓火期間要有人監(jiān)視。6. 鍋爐房要配備有消防器材，認真管理。不得隨便移動或挪作他用。7. 鍋爐一旦發(fā)生事故，當班人員要準確、迅速采取措施，防止事故擴大，并立即報告有關(guān)領(lǐng)導。（三）巡回檢查制度1

28、. 鍋爐運行巡檢人員必須按各崗位責任制的要求對鍋爐及輔機定時進行巡回檢查，確保安全運行。 2. 巡回檢查路線及內(nèi)容，應根據(jù)鍋爐房具體情況制定，并張貼在鍋爐房操作室墻上。各級人員應了解自己分管部分的安全狀況、運行要求和責職。 3. 遇下列情況應增加巡回檢查次數(shù)： 3.1設(shè)備帶病運轉(zhuǎn)； 3.2新裝或新投入的設(shè)備； 3.3設(shè)備運行中有可疑現(xiàn)象。 4巡檢人員要將巡檢情況逐項及時填入運行記錄；發(fā)現(xiàn)事故隱患或其他不安全因素應立即向主管領(lǐng)導匯報，同時做好記錄。 5巡檢時發(fā)現(xiàn)影響人身和設(shè)備安全的緊急情況，應按有關(guān)規(guī)程妥善處理。 6巡檢時間為1小時1次。 7巡回檢查完畢，巡檢人員向值班長通報情況，并在運行記錄上

29、簽字。（四）司爐工崗位工作制度1嚴格執(zhí)行各項規(guī)章制度，服從分配，做一個有理智、講文明、守紀律的新型工人。2堅守崗位，集中思想，嚴格操作；當班時不看書，不看報，不打瞌睡，不隨意離開工作崗位。3交接班時應按規(guī)定，共同巡視，檢查各種設(shè)備。包括水位表，壓力表，給水系統(tǒng)，潤滑系統(tǒng)，并對運行記錄進行確認，交接雙方共同簽字后方可交接。4努力學習專業(yè)知識，精通業(yè)務，鉆研技術(shù)，不斷提高操作水平，確保鍋爐安全經(jīng)濟運行。5. 鍋爐體及輔助設(shè)備定期進行檢查，做到文明生產(chǎn)。6. 發(fā)現(xiàn)鍋爐有異常情況危及安全時，應采取緊急停爐措施并及時報告單位負責人。7對任何有害鍋爐安全運行的行為，應立即制止。（五）司爐工交接班制度1.

30、接班人員按規(guī)定班次和規(guī)定時間提前到鍋爐操作室，做好接班準備工作，并要詳細了解鍋爐運行情況。2. 交班者提前做好準備工作，進行認真全面的檢查和調(diào)整保持鍋爐運行正常。3. 交接班時，如果接班人員沒有按時到達現(xiàn)場，交班人不得離開工作崗位。4. 交班者需做到“五交”和“五不交”。五交：4.1鍋爐燃燒、壓力、水位和溫度正常。4.2鍋爐安全附件、報警和保護裝置，靈敏可靠。4.3鍋爐本體和附屬裝備無異常。4.4鍋爐運行記錄資料、備件、工具、用具齊全。4.5鍋爐房清潔衛(wèi)生，文明生產(chǎn)。五不交：4.6不交給喝酒和有病的司爐人員。4.7鍋爐本體和附件設(shè)備出現(xiàn)異常現(xiàn)象時不交。4.8在處理事故時不進行交班。4.9交接人

31、員不到時不交給無證司爐。4.10鍋爐壓力、水位、溫度和燃燒不正常時不交。5. 交接班時，由雙方按規(guī)定巡回檢查路線逐點逐項檢查，要將交接的內(nèi)容和存在的問題認真記錄在案。6. 交接班要交上級有關(guān)鍋爐方面的指令。7. 交接者在交接記錄中簽字后又發(fā)現(xiàn)了設(shè)備缺陷，應由交接者負責。（六）水處理人員崗位責任制度1. 認真遵守本崗位管理制度和操作規(guī)程，執(zhí)行鍋爐水處理監(jiān)督管理規(guī)則和工業(yè)鍋爐水質(zhì)標準，保證供給合格水質(zhì)。 2. 熟練掌握本崗位水處理流程、設(shè)備結(jié)構(gòu)、性能和自動控制程序。3. 發(fā)現(xiàn)異常及時報告，并與司爐工聯(lián)系，及時采取措施調(diào)整。對責任內(nèi)的設(shè)備、管線儀表加強檢查、維護保養(yǎng)，保證安全運行。 4. 按規(guī)定對水

32、質(zhì)監(jiān)測、及時調(diào)節(jié)和再生樹脂，保證足夠的合格水量。5. 管好除氧設(shè)備，符合工藝控制點要求，保證除氧達標。6. 認真填報水質(zhì)處理日志，字跡工整，保存完好。不得假報，偽造數(shù)據(jù)，不得減少化驗次數(shù)。 7. 各類配制好的并經(jīng)過核定后的分析用溶液，應標出配制日期、失效日期及溶液名稱，嚴禁使用未經(jīng)標定的、過期失效的分析標準溶液。 8. 保持分析儀器清潔，按時檢驗、校正，使其處于完好、準確和待用狀態(tài)。不使用未經(jīng)校正過的儀器。 9. 負責制定水質(zhì)分析藥品及化工原料的購買計劃，并保管和使用。負責停爐后濕式保養(yǎng)的加藥工作。 10. 負責本崗位的操作臺、儀器和儀表柜的環(huán)境衛(wèi)生，做到文明生產(chǎn)。（七）鍋爐水質(zhì)管理制度1.

33、鍋爐用水必須處理，沒有可靠水處理措施，水質(zhì)不合格，鍋爐不準投入運行。2. 給水要求，嚴格執(zhí)行GB15762001工業(yè)鍋爐水質(zhì)標準，加強水質(zhì)監(jiān)督。3. 每班必須對給水硬度，鍋水堿度，PH值三項指標至少化驗一次（給水化驗水箱內(nèi)的加藥水）。4. 專職水質(zhì)化驗員，要經(jīng)技術(shù)監(jiān)督部門考核合格后，才能進行水處理工作。5. 對離子交換器的操作，要針對設(shè)備特點制定操作規(guī)程，并認真執(zhí)行。6. 水處理人員要熟悉并掌握設(shè)備、儀器、藥劑的性能、性質(zhì)和使用方法。7. 分析化驗用的藥劑應妥善保管，易燃易爆有害有毒藥劑要嚴格按規(guī)定保管使用。8. 鍋爐停用檢修時，首先要有水處理人員檢查結(jié)垢腐蝕情況，對垢的成分和厚度、腐蝕的面積

34、和深度以及部位做好詳細記錄。9. 水處理室應保持衛(wèi)生清潔，水處理設(shè)備的運行和水質(zhì)化驗記錄填寫完整正確。（八）鍋爐設(shè)備維修保養(yǎng)制度1. 鍋爐設(shè)備的維修保養(yǎng)是在不停爐的狀況下，進行經(jīng)常性的維修處理。2. 結(jié)合巡回檢查發(fā)現(xiàn)的問題在不停爐能維修時維修。3. 維修保養(yǎng)的主要內(nèi)容：3.1一只水位表玻璃管（板）損壞、漏氣、漏水、用另外一只水位表觀察水位，及時檢修損壞的水位表。3.2壓力表損壞后及時更換。3.3 跑、冒、滴、漏的閥門能修理的及時檢修或更換。3.4檢查維修燃燒設(shè)備、給水管道閥門給水泵等。3.5檢查維修二次儀表和保護裝置。3.6清理設(shè)備及設(shè)備上的灰塵。4. 對安全附件實驗校驗的要求：4.1安全閥手

35、動放汽或放水實驗每周至少一次，自動放汽和放水實驗每三個月至少一次。4.2壓力表正常運行時每周沖洗一次存水彎管，每半年至少校驗一次，并在刻度盤上劃指示工作壓力紅線，校驗或鉛封。4.3高低水位報警器，低水位連鎖裝置，超壓、超溫報警器，超壓連鎖裝置每月至少做一次報警連鎖實驗。5. 預備維修保養(yǎng)和安全附件實驗校驗情況，要詳細做好記錄，鍋爐房管理人員應定期抽查。（九）運行記錄制度1. 運行記錄自點火試運行之日起開始至停火之日止。每的司爐工、水處理工等必須認真填寫運行記錄。 2. 當班人員必須按規(guī)定按時填寫各種記錄表，記錄應準確、可靠、完整，不得弄虛作假。各崗位進行交接班時，應在記錄表上簽字。記錄者應對所

36、填寫內(nèi)容的正確性負責。如發(fā)現(xiàn)記錄內(nèi)容與實際情況不符時，由記錄人負責。 3. 運行記錄由供暖單位主管部門統(tǒng)一保管，并根據(jù)其內(nèi)容的重要程度確定保存期限，保存期限不得少于3年。 4. 運行記錄應包括以下內(nèi)容： 4.1各種溫度記錄； 4.2各種壓力記錄； 4.3各種能耗記錄； 4.4鍋爐及附屬設(shè)備運行情況和故障處理記錄； 4.5交接班情況記錄； 4.6水質(zhì)化驗及水處理設(shè)備運行情況和故障處理記錄； 4.7設(shè)備檢修、保養(yǎng)情況記錄； 4.8上級主管領(lǐng)導和鍋爐房管理人員檢查記錄； 4.9事故記錄。（十）鍋爐設(shè)備維修保養(yǎng)制度1. 鍋爐設(shè)備的維修保養(yǎng)是在不停爐的狀況下，進行經(jīng)常性的維修處理。2. 結(jié)合巡回檢查發(fā)現(xiàn)

37、的問題在不停爐能維修時維修。3. 維修保養(yǎng)的主要內(nèi)容：3.1一只水位表玻璃管（板）損壞、漏氣、漏水、用另外一只水位表觀察水位，及時檢修損壞的水位表。3.2壓力表損壞后及時更換。3.3 跑、冒、滴、漏的閥門能修理的及時檢修或更換。3.4檢查維修燃燒設(shè)備、給水管道閥門給水泵等。3.5檢查維修二次儀表和保護裝置。3.6清理設(shè)備及設(shè)備上的灰塵。4. 對安全附件實驗校驗的要求：4.1安全閥手動放汽或放水實驗每周至少一次，自動放汽和放水實驗每三個月至少一次。4.2壓力表正常運行時每周沖洗一次存水彎管，每半年至少校驗一次，并在刻度盤上劃指示工作壓力紅線，校驗或鉛封。4.3高低水位報警器，低水位連鎖裝置，超壓

38、、超溫報警器，超壓連鎖裝置每月至少做一次報警連鎖實驗。5. 預備維修保養(yǎng)和安全附件實驗校驗情況，要詳細做好記錄，鍋爐房管理人員應定期抽查。2.4鍋爐房管理記錄（根據(jù)項目情況修改）（一）鍋爐房來訪人員登記表序號姓名電話部門/單位事由進門時間出門時間值班人員備注（二）鍋爐房輔助設(shè)備運行記錄日期排污情況排污時間1#爐排污次數(shù)2#爐排污次數(shù)水位表/水位報警器沖洗壓力表彎沖洗1#鍋爐安全閥排氣實驗2#鍋爐安全閥排氣實驗二次網(wǎng)安全閥排氣實驗排污步驟：1、開啟定期排污總閥； 2、先開一次閥，再緩慢開啟二次閥； 3、排污完畢后，應先關(guān)二次閥，后關(guān)一次閥；注：1、排污每白班一次，排污應在低負荷下進行； 2排污應

39、緩慢進行，防止水沖擊，如管道發(fā)生嚴重震動，需立即停止排污； 3、禁止兩臺鍋爐同時排污（三）鍋爐房衛(wèi)生值日記錄日期地面設(shè)備除塵時間值日人員負責人（四）鍋爐房水、電、鹽記錄日期一次補水水表二次補水水表水表（總）加鹽量電表抄表人員備注注：每天早8：00記錄，根據(jù)實際情況進行儀表數(shù)據(jù)記錄。（五）鍋爐房燃氣記錄日期燃氣表合計抄表人備注累計量余量用量8:0020:008:0020:008:0020:008:0020:008:0020:008:0020:008:0020:008:0020:0020:008:0020:008:00注：每天早8：00、晚20:00各記錄一次，抄表時巡檢燃氣表間及燃氣調(diào)壓站。（六

40、）鍋爐房消防設(shè)施巡檢記錄巡檢情況日期消防栓水帶滅火器疏散指示應急照明燈事故排風機報警器火警控制箱燃氣報警箱燃氣探頭記錄注：巡檢設(shè)備有無缺失、損壞情況，發(fā)現(xiàn)異常及時上報。（七）鍋爐房水質(zhì)化驗記錄表日期記錄時間0：002:004:006:008:0010:0012:0014:0016:0018:0020:0022:00記錄人PH值軟水硬度PH值軟水硬度PH值軟水硬度PH值軟水硬度PH值軟水硬度PH值軟水硬度（八）鍋爐房設(shè)備巡檢記錄巡檢情況日期備注一次1#鍋爐2#鍋爐1#循環(huán)泵2#循環(huán)泵3#循環(huán)泵1#補水泵2#補水泵1#除氧泵2#除氧泵壓力表溫度計安全閥 二次1#循環(huán)泵2#循環(huán)泵1#補水泵2#補水泵

41、壓力表溫度計安全閥（九）報修及維修記錄序號位置問題描述聯(lián)系電話維修情況維修工（十）供熱維修單供 熱 維 修 單 編號:0000001業(yè) 主 代 碼業(yè)主名稱聯(lián)系電話樓 宇 名 稱單 元室 號申請維修內(nèi)容滿意程度很滿意 滿意 不滿意開 工 時 間完工時間記錄人維修材料及名稱規(guī)格數(shù)量單價（元）合計（元）備注接單時間接單人維修工簽字其他情況業(yè)主認可簽字北京市眾誠恒祥能源投資管理有限公司 年 月 日 2.5供熱管網(wǎng)運維方案2.5.1管道維護（1）運行期間的維護1、外線管道保溫層首先應無破損，如有破損應及時維修，以減少管道的熱損失和防止管道上凍。2、裝有供暖設(shè)備的房間，應采取保溫措施，并控制房間的通風時間

42、。3、當室外溫度較低，因故停止供暖時間較長時，須排出供暖系統(tǒng)中的水，以防管道或散熱器被凍裂。4、水暖系統(tǒng)的循環(huán)水，必須使用經(jīng)處理合格的水，以減少腐蝕和堵塞現(xiàn)象。 5、供暖系統(tǒng)運行期間，需經(jīng)常檢查各種儀表的工作狀態(tài)是否正常；對除污器、水封管等處的排污閥，要定期排放。（2）供暖結(jié)束后的維護1、應對所有管線進行細致地檢查，對于腐蝕嚴重的管子應進行更換。2、需要對系統(tǒng)中所有控制件進行維護和檢修，保證控制件在下一年供暖時靈活有效。3、應將系統(tǒng)中的水全部放掉，再用凈水沖洗系統(tǒng)和清洗除污器，用經(jīng)處理合格的水充滿系統(tǒng)，保持到系統(tǒng)再次運行。（3）供熱管道漏水、漏氣的修理供熱管道分小修和大修。小修工作量小，一般多

43、指供暖系統(tǒng)運行期間的日常修理工作；大修工作量大，一般需要在供暖系統(tǒng)停運季節(jié)進行。當發(fā)現(xiàn)管子有漏水現(xiàn)象，應根據(jù)情況考慮和確定修理方法，既要保證修理工作順利進行，又不致影響整個系統(tǒng)對其他用戶的供暖。2.5.2維護人員要求 1、經(jīng)過培訓合格，具備上崗資格；2、具備基本常識性的水暖供熱知識，熟悉和掌握本工種各種工具使用方法，掌握各種水暖配件的基本用途和安裝方法；3、有一定的維修技能，掌握一般的操作技術(shù)，能夠排除供熱系統(tǒng)中的多種故障；4、熟悉本工種職責范圍內(nèi)的系統(tǒng)情況，清楚每個供熱系統(tǒng)的供熱范圍，準確掌握各系統(tǒng)控制閥門的具體位置；5、掌握一定的安全常識，遇到緊急情況能夠采取自救措施。2.5.3管網(wǎng)的維修

44、操作及通用要求1、認真查找需要檢修原因。2、系統(tǒng)的閥門要啟閉靈活，關(guān)閉嚴密，勤檢查、勤修理，盡量減少跑、冒、滴、漏，所有進入建筑物或地溝的管道及伸縮器、檢查井等部位必須有明確標志，以便于檢修或維修。3、管網(wǎng)系統(tǒng)維修或檢修需要關(guān)停部分管路時，必須經(jīng)主管領(lǐng)導許可和相關(guān)部門配合，并應在工作負責人的統(tǒng)一指揮下進行。工作人員應熟悉管道系統(tǒng)的連接方式及各閥門和配件的用途和檢修方法。4、檢修工作開始時，相關(guān)人員必須作好系統(tǒng)的切換工作，控制閥門應關(guān)閉嚴密，保證檢修管道可靠地與其它部分隔斷，放去內(nèi)部的汽、水，并掛上“有人工作，嚴禁開啟”的警示牌，或設(shè)專人監(jiān)護，必要時可加鎖。5、檢修架空系統(tǒng)需要高空作業(yè)時，操作人

45、員必須提前檢查好工具，帶好工具袋和保險帶，在梯子上工作時，要有專人扶梯，保證梯子的穩(wěn)固可靠。6、從事檢修人員，除執(zhí)行本規(guī)程外，還應遵守所修設(shè)備的有關(guān)規(guī)程。7、檢修人員必須了解所修設(shè)備的結(jié)構(gòu)、性能和安全裝置的作用。修后必須全部恢復其安全使用性能。8、檢修前，檢修負責人應組織有關(guān)人員對檢修現(xiàn)場進行檢查并制訂必要的安全措施。9、對檢修作業(yè)活動范圍內(nèi)的地坑、地溝應加蓋或設(shè)置臨時欄桿。露出地面的基礎(chǔ)螺栓、管頭等障礙物應加防護設(shè)施。10、拆下的機件要放在一定位置，不得妨礙作業(yè)和通行。物件放置要穩(wěn)妥，避免損傷。11、在設(shè)備上進行焊接、切割時，要避開易燃易爆物品，或提前做好防護措施。焊接密閉容器應有安全措施。

46、3、應急保障方案為確保貴單位鍋爐正常運行。供熱期間不出現(xiàn)任何失誤。我公司結(jié)合貴單位的地理、氣候、交通等情況。特制應急預案，以確保鍋爐正常運行。3.1組織領(lǐng)導和工作原則成立鍋爐領(lǐng)導小組。負責此次鍋爐運行保障應急預案的啟動實施和應急結(jié)束，修訂和完善鍋爐正常運行保障預案。鍋爐安全運行保障應急領(lǐng)導小組，會同供暖中心領(lǐng)導，根據(jù)突發(fā)事件情況進行工作，按照“統(tǒng)一領(lǐng)導、分級負責、迅急工作。”供暖過程中出現(xiàn)突發(fā)性事件時，如供暖設(shè)備或管網(wǎng)出現(xiàn)突然事故；水、電、燃氣供應系統(tǒng)出現(xiàn)中斷事件等情況，可能會給單位供暖帶來不同程度的的影響，如果嚴重影響單位的供熱質(zhì)量或標準，應立即啟動應急預案。3.2應急預案的啟動（1）供暖設(shè)

47、備事故鍋爐主體或輔助設(shè)備發(fā)生故障，在不影響供暖的情況下，應盡快聯(lián)系供貨廠家前來維修，如果出現(xiàn)多臺停爐事故，無法滿足最低限度的熱負荷需要時，應立即起動緊急預案：連續(xù)停爐時間不得超過12小時，在此期間供暖循水泵須連續(xù)運行。通知供貨幫家及相關(guān)單位緊急搶修，任何環(huán)節(jié)不得延誤時間。如發(fā)生設(shè)備及零部件損壞，且短時間內(nèi)無法維修，應立即更換新品或臨時應急替代物，保證以最快的速度恢復供暖。我公司的主要負責人必須現(xiàn)場指揮搶修工作。停供期間應及時通知單位方做好保溫保暖工作。（2）熱力管網(wǎng)事故室外及室內(nèi)熱力網(wǎng)管出現(xiàn)突發(fā)性故障多為管道爆裂、閥門漏水失控等，對于分支管道及校室內(nèi)管道問題應采取及時搶修措施予以解決，對于主要供暖管道出現(xiàn)較大泄漏問題應啟緊急預案。立即通知維修隊伍進行現(xiàn)場