1、馬鞍山匯成置業(yè)有限公司匯成上東一期一標(biāo)段32#樓主體結(jié)構(gòu)評估報告馬鞍山市科建工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司二 O 一 0 年 三 月 二 十 九 日一、 前言匯成上東一期一標(biāo)段32#樓主體結(jié)構(gòu)以承包單位對主體結(jié)構(gòu)分部工程的自檢資料為基礎(chǔ)，根據(jù)監(jiān)理工程師日常巡查、旁站、建筑材料試驗見證取樣、平行檢查、資料審核等情況，結(jié)合本工程初驗意見，特提出本質(zhì)量評估報告。該工程為預(yù)應(yīng)力管樁，于2009年06月23日開始樁基施工，2009年10月15日開始施工基礎(chǔ)承臺墊層，于2009年10月22日開始澆注基礎(chǔ)承臺及基礎(chǔ)梁混凝土，主體結(jié)構(gòu)從2009年10月26日開始施工，2010年01月22日結(jié)構(gòu)封頂。在匯成上東一期一

2、標(biāo)段32#樓主體結(jié)構(gòu)監(jiān)理過程中，監(jiān)理工程師對其進(jìn)行了事前、事中和事后控制，堅持上道工序未經(jīng)監(jiān)理檢查驗收不得進(jìn)行下道工序施工的程序，嚴(yán)格控制各道工序的質(zhì)量，對于進(jìn)場的各種建筑材料，在有出廠合格證和必要的材料檢驗證明的基礎(chǔ)上，進(jìn)行現(xiàn)場見證取樣，從而杜絕不合格材料用于本工程，通過現(xiàn)場監(jiān)理工程師的層層把關(guān)，各施工單位的積極配合，本工程的主體結(jié)構(gòu)工程資料審查合格，主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量合格，工程結(jié)構(gòu)安全符合設(shè)計要求，重要功能滿足使用需要，觀感質(zhì)量一般，具備主體結(jié)構(gòu)驗收條件。二、工程概況1、工程名稱：匯成上東一期一標(biāo)段32#樓2、建設(shè)單位：馬鞍山匯成置業(yè)有限公司3、設(shè)計單位：福建廣宇建筑設(shè)計院 4、勘察單位

3、：馬鞍山十七冶工程科技有限責(zé)任公司5、監(jiān)理單位: 馬鞍山市科建工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司6、施工單位：福建省來寶建筑工程開發(fā)公司7、工程概況：匯成上東一期一標(biāo)段32#樓座落于馬鞍山市東暉路以西，蓬萊路以北，本工程1-20線為一單元九層帶躍層框架剪力墻結(jié)構(gòu)住宅樓，21-50線為二單元六層帶躍層框架剪力墻結(jié)構(gòu)住宅樓，建筑物總高度26.75m，建筑總面積4681.2平方米，該工程為預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ)，按六度抗震設(shè)防，其中基礎(chǔ)承臺及基礎(chǔ)梁為C30，主體結(jié)構(gòu)混凝土為C25。標(biāo)準(zhǔn)層高為2.9米。±0.000相當(dāng)于黃海標(biāo)高9.600m。三、 質(zhì)量評估依據(jù)1、設(shè)計文件：福建廣宇建筑設(shè)計院設(shè)計的圖紙，工程編

4、號：08008-322、建筑安裝工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：(1)、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001);(2)、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50204-2002);(3)、混凝土強(qiáng)度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)(GBJ107)3、試驗、檢測質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、規(guī)程：(1)、鋼筋焊接及驗收規(guī)范(JGJ18-96);(2)、混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)(GB50164-92);(3)、硅酸鹽水泥、普通硅酸水泥標(biāo)準(zhǔn)(GB175-1999)(4)、混凝土外加劑常用技術(shù)規(guī)范(GBJ119-88)4、國家、地方有關(guān)建筑程質(zhì)量管理辦法、規(guī)定：(1)、建筑工程監(jiān)理規(guī)范(GB50319-2000)(2)、建筑工程質(zhì)量管

5、理條件5、施工承包合同和建設(shè)監(jiān)理合同四、質(zhì)量受控狀態(tài)（一）、施工單位質(zhì)量體系建立及運作情況 本工程根據(jù)施工合同，質(zhì)量控制目標(biāo)為合格工程，施工單位認(rèn)真編制施工組織設(shè)計、建立質(zhì)量保證體系，本工程按項目法進(jìn)行目標(biāo)管理，項目經(jīng)理作為施工企業(yè)在項目上的代表，對工程施工合同負(fù)責(zé)，落實各專業(yè)工長責(zé)任制，對勞務(wù)隊按專業(yè)進(jìn)行管理，由施工員負(fù)責(zé)整個工程的測量、放樣工作。 施工組工長負(fù)責(zé)各施工隊的施工質(zhì)量現(xiàn)場管理，做到按圖施工，按規(guī)范要求把好質(zhì)量第一關(guān)，完工報送質(zhì)檢組自檢，把好質(zhì)量第二關(guān)，合格后報項目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人認(rèn)可，把好質(zhì)量第三關(guān)，最后報監(jiān)理項目部審驗認(rèn)可。測量組專業(yè)負(fù)責(zé)整個工程的施工定位放線，設(shè)置水平、豎向

6、控制網(wǎng)，制定水平控制方案，每個工序測試后由技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，再報監(jiān)理項目部審驗認(rèn)可。質(zhì)檢組負(fù)責(zé)巡視工地，及時把好材料關(guān)，做好整個施工工藝流程的檢查工作，出現(xiàn)不合格工序，及時反饋到項目經(jīng)理部的技術(shù)負(fù)責(zé)人，責(zé)令返工整改，直至合格并按工序報驗制度，報監(jiān)理項目部審驗認(rèn)可。通過以上措施，在監(jiān)理的有效監(jiān)理下，工程中出現(xiàn)的一般質(zhì)量缺陷在未造成后果前得到有效控制。（二）、監(jiān)理方的質(zhì)量控制情況施工過程中監(jiān)理方質(zhì)量控制的主要工作是以工序質(zhì)量控制為核心，而工序質(zhì)量控制主要對工序活動條件的監(jiān)控和對工序質(zhì)量活動效果的控制，對重要的工序進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控，設(shè)置質(zhì)量控制點。在監(jiān)理工作開展之前，由總監(jiān)理工程師主持、專業(yè)監(jiān)理工程師參加

7、編制了本工程的監(jiān)理規(guī)劃，并報建設(shè)單位審批后執(zhí)行。根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃和工程實際情況，各專業(yè)監(jiān)理工程師編寫了具有針對性的監(jiān)理細(xì)則。同時協(xié)助建設(shè)單位對承包資質(zhì)進(jìn)行審查，承包單位提交的施工組織設(shè)計（施工方案）需經(jīng)監(jiān)理的審核批準(zhǔn)后方可實施。在監(jiān)理工作中，嚴(yán)格按監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則對工程質(zhì)量進(jìn)行有效控制。下面就監(jiān)理對主體結(jié)構(gòu)工程的施工質(zhì)量的控制敘述如下：主體結(jié)構(gòu)分部主要分項工程是模板、鋼筋、混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、磚砌體，為此專業(yè)監(jiān)理工程師編制了監(jiān)理實施細(xì)則，重點強(qiáng)調(diào)模板、鋼筋、混凝土的質(zhì)量預(yù)控措施，監(jiān)理工程師以鋼材、水泥、砂、石以及鋼筋的接頭檢驗及工序質(zhì)量檢驗作為控制重點，每批次新進(jìn)的鋼材必須有出廠合格證及檢測報告，

8、對材質(zhì)有疑問的重新檢測，合格后方可使用（原材料合格證及復(fù)試報告匯總表，見附件一）。在砼施工前，對商品砼采取嚴(yán)格的預(yù)控，組織業(yè)主、承包商共同優(yōu)選商品砼供應(yīng)商。對供應(yīng)商的資質(zhì)、原材料、復(fù)檢手段、外加劑使用情況、生產(chǎn)能力、機(jī)械設(shè)備情況和技術(shù)負(fù)責(zé)人，試驗室負(fù)責(zé)人等有關(guān)情況進(jìn)行綜合考察，協(xié)助建設(shè)單位與其簽訂供應(yīng)合同。在鋼筋分項工程中，監(jiān)理工程師實行復(fù)檢、現(xiàn)場巡視和旁站監(jiān)理，對分項工程實行平行、交叉跟班檢查，現(xiàn)場一經(jīng)發(fā)現(xiàn)問題立即進(jìn)行整改，如發(fā)現(xiàn)焊縫不勻、焊渣未清理干凈、鋼筋錨固長度不夠等問題，及時通知施工單位進(jìn)行了整改。在鋼筋隱蔽前，承包單位質(zhì)檢員在自檢合格后，向監(jiān)理工程師報送工程報驗單，經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)檢

9、合格后才能隱蔽，并按我市建設(shè)工程監(jiān)督站要求建立了網(wǎng)上報驗制度。在模板施工中，監(jiān)理部對模板垂直度、截面尺寸、軸線以及標(biāo)高要求甚嚴(yán)，也是監(jiān)理方與承包單位質(zhì)量控制的重點。每次拆模，首先控制拆模時間及按規(guī)范要求利用同條件砼試塊早期強(qiáng)度作為依據(jù)，拆模后，監(jiān)理與承包單位共同檢查，找出不足之處，在下一次施工中改進(jìn)，通過這種方式，不斷提高工程質(zhì)量。在砼施工前，首先對商品砼供應(yīng)商的原材料，檢查其水泥復(fù)檢報告，砂、石級配以及砼配合比通知單是否合格所用外加劑必須經(jīng)復(fù)檢合格，鋼筋、模板分項經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師檢查合格且現(xiàn)場具備澆筑砼的各項條件及施工措施，總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師才能簽發(fā)砼澆筑申請，同意進(jìn)行砼施工。在砼

10、施工過程中，監(jiān)理工程師主要采取旁站跟蹤監(jiān)理，對關(guān)鍵部位提出質(zhì)量預(yù)控措施，對商品砼實行雙控?？偝邪脚蓪Ｈ说缴唐讽派a(chǎn)現(xiàn)場督促檢查生產(chǎn)質(zhì)量情況，業(yè)主、監(jiān)理方隨時抽查，業(yè)主、監(jiān)理、施工及供應(yīng)方共同在施工現(xiàn)場對砼坍落度進(jìn)行抽查，按規(guī)范規(guī)定制作試塊，實行標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)及同條件養(yǎng)護(hù)。總承包及砼供應(yīng)商分別對試塊進(jìn)行檢測后，將檢測報告送監(jiān)理方審核。本工程質(zhì)量驗收情況：地基基礎(chǔ)（樁基）工作于2009年09月16日經(jīng)設(shè)計、勘察、業(yè)主、監(jiān)理、施工等單位組織驗收通過?；A(chǔ)分部于2009年12月 02日經(jīng)設(shè)計、勘察、業(yè)主、監(jiān)理、施工等單位組織驗收通過。五、主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量評估1、承包單位對分部工程自檢情況：主體結(jié)構(gòu)分部混凝

11、土子分部：分項檢查5項，合格5項。子分部工程分項工程檢驗批次檢驗結(jié)果備注砌體結(jié)構(gòu)填充墻砌體9合 格各分項工程均符合規(guī)范要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)?；炷两Y(jié)構(gòu)模板36合 格鋼筋36合 格混凝土18合 格現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)18合 格2、工程實測實量結(jié)果如下表：檢測項目允許偏差(單位：mm)檢查次數(shù)合格次數(shù)垂直度81818表面平整度81818截面尺寸+8，-51818標(biāo)高±101818軸線偏差51818該建筑物的沉降觀測由施工單位、監(jiān)理單位共同定期觀測。其沉降穩(wěn)定，原材料合格證及復(fù)試報告及匯總表（附錄一）、鋼筋保護(hù)層厚度（附錄二）、植筋拉拔試驗檢測（附錄三）、樓板厚度檢測（附錄四）、室內(nèi)空間尺寸分戶驗收（附

12、錄五）、混凝土、砂漿強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)、同條件（600）試驗等檢測報告均合格。3、評定合格 本工程主體結(jié)構(gòu)分部經(jīng)監(jiān)理工程師審查質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求。質(zhì)量控制資料核查共8項，經(jīng)審查符合要求8項。資料齊全、真實?；炷翉?qiáng)度評定合格，安全和主要使用功能核查及主要功能抽查全部為合格，觀感質(zhì)量驗收一般，建筑物無異常的沉降、裂縫等質(zhì)量問題。綜上所述，本工程主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量合格。 馬鞍山市科建工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司匯成上東項目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師：二 O 一 0 年 三 月 二 十 九 日主報：馬鞍山市建設(shè)工程監(jiān)督站抄報：馬鞍山匯成置業(yè)有限公司及相關(guān)單位 附錄一：馬鞍山匯成置業(yè)有限公司匯成上東一期一標(biāo)段32#樓主體結(jié)構(gòu)原材料合格證及復(fù)試報告及匯總表附錄二：馬鞍山匯成置業(yè)有限公