1、地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出賣人）：XX省XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買受人）：身份證號：就乙方購買甲方開發(fā)的盛世嘉園二期項目地下車位使用權(quán)事宜，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商在平等、自愿的基礎(chǔ)上，訂立協(xié)議如下：第一條車位坐落及標準甲方同意乙方（“盛世嘉園二期”一號樓單元戶）購買盛世嘉園二期住宅地下車位負層區(qū)號地下停車場車位壹個，供乙方停放小型汽車使用。第二條付款方式1:一次性付款方式：原總價X元，大寫：優(yōu)惠后總價¥元，大寫：乙方需在簽訂本協(xié)議之日一次性付清所購買地下車位的全部款項。（如乙方已簽署本協(xié)議但未足額付清上述款項，甲方有權(quán)將該車位轉(zhuǎn)讓予任何第三方，無須承擔任何責任，乙方亦無權(quán)要求甲方

2、交付該車位。）2:以貸款的形式支付：原總價¥元，大寫：優(yōu)惠后總價¥元，大寫：,乙方需在簽訂本協(xié)議之日用自有資金支付¥元車位款，大寫：,剩余¥元，大寫：車位款，乙方需在當日提交相關(guān)按揭資料通過銀行辦理貸款手續(xù)；因乙方原因未能在一年一月一日之前我獲得銀行貸款的，乙方同意按照一次性付款方式補齊剩余款項。第一聯(lián)；銷售存檔第二聯(lián)：客戶留存第三聯(lián)：物業(yè)留存逾期付款違約責任：若乙方選擇車位銀行分期付款方式付款，付款逾期30天內(nèi)，乙方向甲方支付每天50%。的違約金；逾期超過30天，甲方有權(quán)單方面解除此協(xié)議，有權(quán)收回本協(xié)議約定車位使用權(quán)并有權(quán)另行銷售，并且扣除伍仟圓車位款

3、作為違約金。第三條權(quán)利及義務(wù)本地下車位無所有權(quán)，但乙方對所購置的地下車位，依法享有獨立的使用、收益和轉(zhuǎn)讓權(quán)。地下車位的使用權(quán)期限與地下車位占用的土地使用權(quán)期限一致。若政府今后有相關(guān)規(guī)定的，按政府規(guī)定執(zhí)行。如果發(fā)生使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓，乙方承諾本協(xié)議的約定條款除第二條之外，其他條款不作改變，并將本約定如實告知受讓者：否則，乙方承擔所有可能導致的責任；導致甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。第四條使用管理1、乙方所購上述地下車位作為轎車類小型車輛停泊專用，不得改變該地下車位的結(jié)構(gòu)和用途，否則，將被視作乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除20%車位款的違約金。2、乙方不得用任何材料在所購地下車位入口搭建附屬

4、設(shè)施，日常使用時應(yīng)遵守物業(yè)管理公司制定的地下車位管理規(guī)定，且同意按約繳納相應(yīng)的管理費用。3、使用期間乙方將地下車位再次轉(zhuǎn)讓的，限轉(zhuǎn)讓于本小區(qū)業(yè)主，乙方承諾應(yīng)事先通知物業(yè)管理公司，并將轉(zhuǎn)讓協(xié)議交物業(yè)管理公司進第一聯(lián)；銷售存檔第二聯(lián)：客戶留存第三聯(lián)：物業(yè)留存行備案。否則，車位管理費等有關(guān)費用將仍由乙方承擔。4、乙方向他人轉(zhuǎn)讓本小區(qū)商品房時應(yīng)將地下車位再次轉(zhuǎn)讓，但僅限于本小區(qū)業(yè)主。5.如乙方違反車位規(guī)定限制導致乙方車輛無法停車或者給他人造成損失或者影響，皆由乙方承擔，且甲方有權(quán)隨時解除車位合同收回車位，并有權(quán)扣高20%車位款的違約金。6、乙方嚴格承諾按照規(guī)范停車，如因停車存在不規(guī)之處導致自己車輛發(fā)生

5、副蹭等車輛損失，乙方自行承擔損失且不排除須賠償?shù)谌说奶崾В罕ＷC車內(nèi)留有聯(lián)系方式。以在發(fā)生情況時能夠及時取得聯(lián)系以解決問量。7.乙方已自行了解與知曉車位的停放規(guī)則與注意事項，甲方在地下車庫已有明確的告知，乙方承諾嚴格遵從。8、為保證本小區(qū)內(nèi)各業(yè)主的安全，本小區(qū)固定車位僅順于本小區(qū)業(yè)主購買使用，乙方承諾轉(zhuǎn)讓車位時應(yīng)轉(zhuǎn)讓給本小區(qū)業(yè)主并報物業(yè)備案。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方私自將車位轉(zhuǎn)讓給非本小區(qū)業(yè)主，則甲方有權(quán)隨時解除車位合同收回車位，并有權(quán)扣除20%車位款的建約金。9、甲方根據(jù)新能源發(fā)展趨勢，在滿足規(guī)劃要求的基礎(chǔ)上又增加了新能源車位的配電容量，但仍然數(shù)量有限，僅能滿足先申請的業(yè)主。甲方為申請的業(yè)主將新能源接

6、口預(yù)留到位。充電樁設(shè)備需乙方在滿足物業(yè)管理及用電安全規(guī)范要求下自行配置及安裝。所附屬的充電樁線路及其附屬設(shè)備均由乙方購置并負責后期的管理和維護。第一聯(lián)；銷售存檔第二聯(lián)：客戶留存第三聯(lián)：物業(yè)留存沒有申請新能源接口預(yù)留的業(yè)主，需要在交房后直接對供電部門申請。第五條車位交付1 .甲乙雙方簽定本協(xié)議且乙方付清全部款項后，甲方定于年一月一日前將上述地下車位交付乙方使用。2 .乙方有義務(wù)在上述約定日期至甲方處辦理交接手續(xù)。經(jīng)甲方通知乙方無論因任何原因逾期不辦理交接手理，均視為甲方已交付，相應(yīng)的責任由乙方承擔。3 .甲方向乙方交付乙方所購車位之日起，除法定的維修責任外，有關(guān)該小區(qū)地下停車位的相關(guān)管理責任轉(zhuǎn)移

7、至該小區(qū)的物業(yè)管理公司。乙方在使用車位時，必須遵守該小區(qū)物業(yè)管理公司的統(tǒng)一管理，并向物業(yè)管理公司承擔相應(yīng)的車位物業(yè)管理服務(wù)費。第六條爭議處理車位交付后發(fā)生影響使用的質(zhì)量問題，甲、乙雙方可以進行協(xié)商處理。如果發(fā)生爭議不能協(xié)商解決的，可以依法向甲方所在地人民法院提起訴訟，交付車位質(zhì)量標準以建筑物所在當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門出具的書面質(zhì)量評定意見為準。第七條不可抗力在使用期聞如因人防依法使用或政治、戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力或政策變更等事項導致該地下車位被征用、收回使用權(quán)或毀損等情況的，雙方互不承擔任何違約責任，實際損失由各自承擔。第八條違約責任第一聯(lián)；銷售存檔第二聯(lián)：客戶留存第三聯(lián)：物業(yè)留存由于本協(xié)議的一方

8、違反約定，造成另方的損失，違約方應(yīng)據(jù)實承擔另一方全部的賠償責任。第九條通知送達本協(xié)議的任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以中文的書面文字為準，通知日期以發(fā)出郵戳日為準，收件地址以本協(xié)議所列的地址為準，乙方郵寄地址若一方地址發(fā)生變更則需及時通知對方。本協(xié)議一方，向?qū)Ψ桨l(fā)出的任何書面函件，下列情形視為已經(jīng)送達：(1)該通知已交于對方的：(2)該通知以郵遞方式發(fā)出后7天的：(3)以傳真電話或其他類似方法通知后對方以適當?shù)男问酱_認的。第十條協(xié)議份數(shù)及生效本協(xié)議一式叁份，甲方持兩份，乙方持份，具有同等法律效力。甲方負責將復印件交物業(yè)管理公司備案。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條其他約定出賣人已明確告知買受人并知曉：該地下車位系出