1、2014年一建法規(guī)重點1Z301010建設(shè)工程法律體系1. 三個重要概念法的體系：一個國家現(xiàn)行的各個部門法構(gòu)成的整體法律部門：根據(jù)一定標準、原則所制定的同類法律規(guī)范的總稱我國的法律體系：以憲法為統(tǒng)帥，以憲法相關(guān)法、民法商法等多個法律部門的法律為主干，由法 律、行政法規(guī)、地方性法規(guī) 等多個層次的法律規(guī)范構(gòu)成的中國特色社會主義法律體系。部門調(diào)整關(guān)系包括的主要法律1憲法及憲法相關(guān)法.政治制度、社會制度憲法，再加6個相關(guān)法（3個組織法，1個選舉法，1個國籍法，1個區(qū)域自治法）2民法商法（民商合 一原則，商法被認 為是民法的一部 分）三類主體間（平等主體）公民間法人間公民與法人間兩類關(guān)系財產(chǎn)關(guān)系人身關(guān)系

2、民法通則、合同法、物權(quán)法、侵權(quán)責任法、 公司法、招標投標法3行政法行政主體與三類主體行政相對人行政法制監(jiān)督主體行政主體內(nèi)部四種關(guān)系行政管理關(guān)系行政法制監(jiān)督關(guān)系行政救濟關(guān)系內(nèi)部行政關(guān)系行政處罰法、行政復議法、行政許可法、環(huán)境影響評價法、城市房地產(chǎn)管理法、城鄉(xiāng)規(guī)劃法、建筑法4經(jīng)濟法調(diào)整經(jīng)濟關(guān)系統(tǒng)計法、土地管理法、標準化法、稅收征收 管理法、預算法、審計法、節(jié)約能源法、政府米購法、反壟斷法5社會法勞動關(guān)系社會保障關(guān)系社會福利關(guān)系殘疾人保障法、礦山安全法、勞動法、職業(yè) 病防治法、安全生產(chǎn)法、勞動合同法6刑法犯罪和刑罰刑法7訴訟與非訴訟程序 法法律流程三大訴訟法：民事訴訟法、行政訴訟法、刑事訴訟法一個非

3、訴訟法：仲裁法3.法的形式（7類）法的形式是指法律創(chuàng)制方式和外部表現(xiàn)形式。我國法的形式（制定法形式，共七類）制定單位名稱法律地位憲法全國人大憲法國家根本大法，具有最高的法律地 位和效力法律全國人大（基本法律）全國人大常委會（一般法律）XX法特例：民法通則國家主權(quán)的事項各級人大、政府、法院、檢察院的產(chǎn)生、組織和職權(quán)民族自治、特別行政區(qū)、基層群眾自治制度犯罪和刑罰對公民政治權(quán)利的剝奪、限制人身自由的強制措施和處罰對非國有財產(chǎn)的征收民事基本制度基本經(jīng)濟制度訴訟和仲裁制度其它行政法規(guī)國務(wù)院XX條例為執(zhí)行法律的規(guī)定需要制定的事 項憲法規(guī)定的國務(wù)院行政管理職權(quán)事項也方性法規(guī)、自治條例和單行條例也方人大及常

4、委會XX地方XX條例為執(zhí)行法律、行政法規(guī)的規(guī)定，需 要根據(jù)本區(qū)實際情況作岀規(guī)定 屬于地方性事務(wù)部門規(guī)章部門規(guī)章一國務(wù) 院各部委XX辦法、規(guī)定、實施細則多部門可聯(lián)合制定也方規(guī)章省級和較大的市 級人民政府XX地XX辦法、規(guī)定、實施細則4. 法的效力層級(1 )憲法至上(2) 上位法優(yōu)于下位法(3) 特別法優(yōu)于一般法(4) 新法優(yōu)于舊法5. 需要由有關(guān)機關(guān)裁決適用的特殊情況法律之間新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致的，由全國人大常委員裁決 (注意不是國務(wù)院)行政法規(guī)之間新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致的，由國務(wù)院裁決地方性法規(guī)、規(guī)章不一致時同一機關(guān)制定的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致時，由制定機關(guān)裁

5、決地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致，由國務(wù)院提岀意見。國務(wù)院認為應當 適用地方性法規(guī)的，應當適用地方性法規(guī)；國務(wù)院認為應當適用部門規(guī)章的，應當提請全國人民 代表大會常務(wù)委員會裁決部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致時，由國務(wù)院裁決6. 備案和審查行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章，在公布后30日內(nèi)報有關(guān)機關(guān)備案如發(fā)現(xiàn)行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例同憲法或法律抵觸時的審查規(guī)定國務(wù)院、軍委、高法、高檢，省級人大常委會，可向全國人大常委會書面提岀進行審查的要求，由常委會工作機構(gòu)分送有關(guān)專門委員會進行審查，提岀意見 其它國家機關(guān)、社會團體、

6、企事業(yè)、公民，可向全國人大常委會書面提岀審查的建議，由常委會工作機構(gòu)進行研究，決定是否審查處理直接由人大專門委員會向制定機關(guān)提岀書面審查意見也可由法律委員會與專門委員會召開聯(lián)合審查會議，制定機關(guān)到會說明，再向制定機關(guān)提岀 書面審查意見制定機關(guān)應在兩個月內(nèi)提岀是否修改的意見，并向法律委員會和專門委員會反饋如制定機構(gòu)不予修改的，可向委員長會議提岀書面審查意見和予以撤銷的議案，由委員長會 議決定是否提請常委會會議審議決定7.建設(shè)法定義：調(diào)整國家行政管理機關(guān)、法人、法人以外的其他組織、公民在建設(shè)活動中產(chǎn)生的社會關(guān)系 的法律規(guī)范的總稱。主要包括建設(shè)法律和建設(shè)行政法規(guī)兩大類建設(shè)民事商事法律關(guān)系的特點有關(guān)民

7、商事的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系是平等主體之間的關(guān)系主要是財產(chǎn)關(guān)系，人身關(guān)系較少主要體現(xiàn)補償性和財產(chǎn)性，主要不是懲罰性和非財產(chǎn)性1Z301020建設(shè)工程法人制度1. 法人的概念與條件概念具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的組織法人4條件 依法成立 有必要的財產(chǎn)或經(jīng)費 有名稱、組織機構(gòu)和場所獨立承擔民事責任2. 法人的分類其它組織分類企業(yè)法人：以盈利為目的非企業(yè)法人：不以盈利為目的，分為行政法人、事業(yè)法人和社團法人三類法人資格的取得(兩種情況) 成立之日取得：行政法人，不需要辦理登記的事業(yè)法人和社團法人核準登記后取得：企業(yè)法人和需要辦理法人登記的事業(yè)法人和社團法人3. 法人在

8、建設(shè)工程中的地位和作用法人的地位法人在建設(shè)工程中的地位表現(xiàn)在其具有民事權(quán)利能力和民事行為能力法人的作用法人是建設(shè)工程中的基本主體確立了建設(shè)領(lǐng)域國有企業(yè)所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)的分離4. 企業(yè)法人與項目經(jīng)理部的法律關(guān)系項目經(jīng)理部的概念和設(shè)立 項目經(jīng)理部不具備法人資格，是施工企業(yè)根據(jù)建設(shè)項目而組建的非常設(shè)的下屬機構(gòu)項目經(jīng)理的地位 是一種施工企業(yè)內(nèi)部的崗位職務(wù)法律關(guān)系 項目經(jīng)理與施工單位之間是委托代理關(guān)系項目部不具有法人資格，所以無法獨立承擔民事責任項目經(jīng)理部行為的法律后果由企業(yè)法人承擔1Z301030建設(shè)工程代理制度1. 代理的概念指代理人在被授予的代理權(quán)限范圍內(nèi)，以被代理人的名義與第三人實施法律行為，行為

9、后果 由被代理人承受的法律制度三方當事人被代理人代理人代理關(guān)系所涉及的第三人2. 代理的法律特征代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實施代理行為在代理的權(quán)限范圍內(nèi)，代理人有獨立進行意思表示的權(quán)利代理人應該以被代理人的名義實施代理行為（如招標代理發(fā)公告）代理行為必須是具有法律意義的行為代理行業(yè)的法律后果歸屬于被代理人3. 代理的種類（三種）委托代理-根據(jù)被代理人的授權(quán)而產(chǎn)生代理法定代理-根據(jù)法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生指定代理-根據(jù)人民法院或有關(guān)單位指定而產(chǎn)生4. 建設(shè)工程代理行為的設(shè)立不得委托代理的活動依照法律規(guī)定或雙方當事人約定，應當由本人實施的民事法律行為，不得代理 建設(shè)工程承包活動不得委托代理（不得轉(zhuǎn)包、

10、不得肢解發(fā)包、不得將主體施工分包）必須取得法定資格方可從事的代理行為（如招標代理機構(gòu)必須具有資質(zhì)）取得資質(zhì)三條件有營業(yè)場所和資金（有錢）有專業(yè)技術(shù)力量（有技術(shù)）有可作為評標委員會成員的技術(shù)、經(jīng)濟方面的專家（有評標專家）招標資質(zhì)認定級別國務(wù)院或省級（這是非常高的要求）委托代理的責任書面的授權(quán)委托書應當載明代理人名稱、代理事項、權(quán)限和期限，并由委托人簽名或者蓋章委托書授權(quán)不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任5. 代理行為的終止 一般民事委托代理行為的終止條件（1 ）代理期滿或完成（2）取消代理關(guān)系 （3）代理人死亡（被代理人死亡不終止代理關(guān)系）（4）代理人喪失民事行為能力（5

11、）一方或兩方的機構(gòu)終止建設(shè)工程代理行為終止（1、2、5三種）代理期間屆滿或代理事項完成 被代理人取消委托或者代理人辭去委托（均不必征得對方同意，通知對方即可，但要承擔賠償責任）作為被代理人或者代理人的法人終止法定代理或指定代理終止被代理人取得或恢復民事行為能力被代理人或代理人死亡代理人喪失民事行為能力指定代理的人民法院或指定單位取消指定被代理人與代理人之間的監(jiān)護關(guān)系消滅6. 代理的法律責任轉(zhuǎn)托他人代理應當事先取得被代理人的同意轉(zhuǎn)托他人代理應事先征得被代理人的同意，或在事后及時告知被代理人如被代理人不同意，由代理人對自己的轉(zhuǎn)托行為負民事責任但緊急情況下為了保護被代理人的利益的特殊情況除外7. 無

12、權(quán)代理概念行為人不具有代理權(quán)，但以他人的名義與第三人進行法律行為表現(xiàn)形式：自始未經(jīng)授權(quán)超越代理權(quán)代理權(quán)已終止后果 被代理人予以追認，則轉(zhuǎn)化為有權(quán)代理 被代理人不予追認，則為無權(quán)代理，責任由無權(quán)代理人承擔本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的，視為同意代理8. 表見代理-實質(zhì)是無權(quán)代理概念雖無代理權(quán)，但表面上足以使人相信有代理權(quán)的行為表見代理三要件須存在足以使相對人相信行為人具有代理權(quán)的事實或理由（表見）行為人本人存在過失相對人為善意-相對人知道行為人沒有代理權(quán)卻與之實施法律行為，代理行為無效（相對人 惡意）表見代理后果該代理行為有效，主要是為了保護善意相對人的合法權(quán)益被代理人在承擔

13、表見代理行為責任后，可向無權(quán)代理人追償9. 特殊情況代理的責任承擔委托書授權(quán)不明確-被代理人承擔責任，代理人連帶責任代理人不履行職責的-由代理人承擔責任代理人和第三人串通，損害被代理人利益的，由代理人和第三人負連帶責任第三人知道行為人沒有代理權(quán)還與行為人實施民事行為給他人造成損害的，由第三人和行為 人負連帶責任代理違法雙方知道的，由被代理人與代理人負連帶責任1Z301040建設(shè)工程物權(quán)制度1. 物權(quán)的概念與特征物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔保物權(quán)三大類物權(quán)的主體：法人、法人以外的其他組織、自然人三大類物權(quán)的客體：不動產(chǎn)和動產(chǎn)兩大類物權(quán)的特征物權(quán)是支配權(quán)物權(quán)是絕對權(quán)物權(quán)是財產(chǎn)權(quán)物權(quán)具有排他性：一物

14、一權(quán)2. 物權(quán)的種類（三類）所有權(quán)-對自己的物享有占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)。用益物權(quán)-對他人的物享有占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)。包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用 權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)。擔保物權(quán)（抵押權(quán)+質(zhì)權(quán)+留置權(quán)）3. 土地所有權(quán)國家或農(nóng)民集體依法對歸其所有的土地所享有的具有支配性和絕對性的權(quán)利國家所有土地所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使農(nóng)民集體土地由本集體經(jīng)濟組織成員承包經(jīng)營，耕地承包經(jīng)營期30年在土地承包經(jīng)營期限內(nèi)，對承包土地進行調(diào)整的，必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三 分之二以上村民代表同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或縣級農(nóng)業(yè)部門批準國家實行土地用途管制，土地用途分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和

15、未利用地三大類，嚴格限制用途 轉(zhuǎn)用城市市區(qū)土地屬國家所有，農(nóng)村和城市郊區(qū)土地，宅基地、自留地、自留山屬農(nóng)民集體所有4. 建設(shè)用地使用權(quán)建設(shè)用地使用權(quán)只存在于國家土地上取得建設(shè)用地使用權(quán)，享有占有、使用、收益的權(quán)利建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立 建設(shè)用地使用權(quán)可地上、地表、地下分別設(shè)立可采用出讓或劃撥兩種方式 設(shè)立后應申請登記，建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)、續(xù)期和消滅當事人應采用書面形式訂立合同，期限不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余年限應向登記機關(guān)申請變更登記附著其上的建筑物等一并處分住宅建設(shè)用地期限屆滿，自動續(xù)期；非住宅建設(shè)用地期限屆滿，依照法律規(guī)定建設(shè)用地使用權(quán)的消滅應及時辦理注銷登記，

16、登記機構(gòu)收回建設(shè)用地使用權(quán)證書5. 地役權(quán)概念（典型案例，在他人土地上通行的權(quán)利就是一種地役權(quán)）為使用自己不動產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同的約定利用他人不動產(chǎn)的權(quán)利他人的不動產(chǎn)為供役地自己的不動產(chǎn)為需役地性質(zhì)是按照當事人約定的一種用益物權(quán)地役權(quán)的設(shè)立書面的地役權(quán)合同當事人名稱和住所供役地和需役地的位置利用目的和方法利用期限費用及其支付方式解決爭議的方式地役權(quán)的生效合同生效時設(shè)立，非強制要求登記注意建設(shè)用地使用權(quán)必須登記后生效，是強制的 土地上已有用益物權(quán)的，未經(jīng)用益物權(quán)人同意，土地所有權(quán)人不得設(shè)立地役權(quán)地役權(quán)的變動需役地及需役地的用益物權(quán)轉(zhuǎn)讓時，受讓人同時享有地役權(quán)供役地及供役地的用益物權(quán)轉(zhuǎn)

17、讓時，地役權(quán)對受讓人具有約束力6. 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅 一般規(guī)定 不動產(chǎn)物權(quán)的效力，自記載于登記簿時生效未經(jīng)登記不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可不登記不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理不動產(chǎn)登記與合同效力的關(guān)系 一般情況下，自合同成立時生效，未辦理物權(quán)登記的不影響合同效力（買賣合同不需要登記）但法律規(guī)定或合同有約定的，必須按其規(guī)定或約定（如抵押必須登記生效）7. 動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓動產(chǎn)物權(quán)以占有和交付為公示手段動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力但特殊情況下，也需要登記，否則不得對抗善意第三人8. 物權(quán)的保護（六種）物權(quán)糾紛解決途徑：和

18、解、調(diào)解、仲裁、訴訟物權(quán)保護方式（5類民事責任方式）請求確認權(quán)利請求返還原物請求排除妨害或消除危險請求修理、重作、更換或恢復原狀請求損害賠償 除民事責任外，如違反行政規(guī)定，應承擔行政責任構(gòu)成犯罪的，追究刑事責任1Z301050建設(shè)工程債權(quán)制度1. 概念債具有相對性，即債權(quán)人、債務(wù)人只能向特定的人主張權(quán)利、履行義務(wù)債權(quán)與物權(quán)的區(qū)別一一債權(quán)是相對權(quán)，而物權(quán)是絕對權(quán)2. 建設(shè)工程債的發(fā)生根據(jù)（合同、侵權(quán)、無因管理、不當?shù)美┖贤汉贤饌年P(guān)系，是債發(fā)生的最主要、最普遍的依據(jù)。建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應

19、當承擔侵權(quán)責任。所有權(quán)、管理人或者使用人賠 償后，有其他責任人的，有權(quán)向其他責任人追償從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，難以確定具體侵權(quán)人的， 除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償3. 建設(shè)工程債的常見種類施工合同債、買賣合同債、侵權(quán)之債1Z301060建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)制度1. 知識產(chǎn)權(quán)的基本類型（6類）知識產(chǎn)權(quán)可分為兩大類：一類是著作權(quán)，包括鄰接權(quán)；一類是工業(yè)產(chǎn)權(quán)，主要包括專利權(quán)和商標 權(quán)。我國的知識產(chǎn)權(quán)包括：著作權(quán)、專利權(quán)、商標專用權(quán)、發(fā)現(xiàn)權(quán)、發(fā)明權(quán)、其他科技成果權(quán)。2. 知識產(chǎn)權(quán)的法律特征（無形財產(chǎn)權(quán)）財產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)的雙重屬性一一（如版權(quán)

20、：收益權(quán)+署名權(quán)）專有性一一絕對排他性地域性一一空間效力受地域限制期限性超過法定期限，權(quán)利自動消滅3. 專利權(quán)3.1專利權(quán)的相關(guān)概念概念指權(quán)利人在法律規(guī)定的期限內(nèi)，對其發(fā)明創(chuàng)造所享有的制造、使用和銷售的專有權(quán)專利法保護對象（專利權(quán)客體）發(fā)明（發(fā)明權(quán)三條件）必須是一種能夠解決特定技術(shù)問題作岀的創(chuàng)造性構(gòu)思必須是具體的技術(shù)方案必須是利用自然規(guī)律的結(jié)果實用新型（小發(fā)明，且必須具有一定的形狀或者結(jié)構(gòu)，不能僅是方法）外觀設(shè)計（四條件）3.2授予專利權(quán)的條件發(fā)明和實用新型的條件：新穎性、創(chuàng)造性、實用性外觀設(shè)計的條件：新穎性、美感、適于工業(yè)應用3.3專利權(quán)人的權(quán)利和期限專利權(quán)的期限（自申請日計算）發(fā)明 20年

21、實用新型 10年外觀設(shè)計 10年3.4專利的申請和審批申請專利應提交的文件：請求書、說明書及其摘要、權(quán)利要求書專利申請日國務(wù)院專利行政主管部門收到專利申請文件之日為申請日如申請文件是郵寄的，以寄出的郵戳日為申請日專利審批制度初步審查和公布申請自申請日起滿18個月，即行公布實質(zhì)審查一申請日3年內(nèi)進行實質(zhì)審查專利權(quán)的授予-均自公告之日起生效（注意：生效之日從公告之日起，但期限是從申請之日起算）4.商標法4.1商標法的相關(guān)概念商標專用權(quán)的內(nèi)容（兩項權(quán)能）商標專用權(quán)的內(nèi)容只包括財產(chǎn)權(quán)，商標設(shè)計者的人身受著作權(quán)法保護使用權(quán)-注冊人充分支配和完全使用的權(quán)利禁止權(quán)-禁止他人未經(jīng)許可使用商標專用權(quán)的保護對象經(jīng)

22、國家商標管理機關(guān)核準注冊的商標，非注冊商標不受保護4.2商標權(quán)的申請、審查和批準商標注冊的審查和批準初步審定和公告初步審定包括形式審查和實質(zhì)審查兩步，通過后予以公布異議程序?qū)Τ醪綄彾ǖ纳虡?，自公告之日?個月內(nèi)，可提岀異議商標局可根據(jù)情況作岀裁定當事人不服的，可在收到通知15天內(nèi)申請復議異議成立后，商標不予核準注冊核準注冊一一對初審公告的商標，無異議或異議不成立的，予以核準注冊4.3注冊商標的續(xù)展、轉(zhuǎn)讓和使用許可注冊商標的續(xù)期注冊商標有效期為 10年，自核準注冊之日起算（注意與專利權(quán)不同，專利權(quán)自申請之日起算）可無數(shù)次地提出續(xù)展申請，每次續(xù)展注冊的有效期為10年應在到期前6個月內(nèi)申請，還有6個

23、月的寬展期，寬展期滿仍未申請的，注銷其注冊商標注冊商標的轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓注冊商標的，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應共同向商標局提出申請商標專用權(quán)可以同企業(yè)或商譽同時轉(zhuǎn)讓，也可以將商標單獨轉(zhuǎn)讓注冊商標的使用許可指商標注冊人通過簽訂商標使用權(quán)許可合同，許可他人使用其注冊商標的行為經(jīng)許可使用他人注冊商標的，必須在商品上標明被許可人的名稱和商品產(chǎn)地5. 著作權(quán)（版權(quán)）5.1著作權(quán)的相關(guān)概念建設(shè)工程活動中的著作權(quán)作品（三類）文字作品建筑作品 圖形作品5.2三類作品的著作權(quán)單位作品由法人或其它組織主持，代表法人或者其他組織意志創(chuàng)作，并由法人或者其它組織承擔責任 的作品單位作品法人或者其它組織視為作者，著作權(quán)完全歸單位所有如招標

24、文件、投標文件職務(wù)作品公民為完成法人或者組織工作任務(wù)所創(chuàng)作的作品是職務(wù)作品職務(wù)作品的著作權(quán)由作者享有， 但法人或組織有權(quán)在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)優(yōu)先使用。作品完成兩年內(nèi)，未經(jīng)單位同意，作者不得許可第三人以與單位使用的相同方式使用該作品下列情形的職務(wù)作品作者享有署名權(quán)，著作權(quán)的其他權(quán)利由單位享有，單位可以給予作者獎勵 主要是利用法人或者其他組織的物質(zhì)技術(shù)條件創(chuàng)作，并由法人或者組織承擔責任的設(shè)計圖紙、 地圖、計算機軟件等法律、行政法規(guī)規(guī)定或者合同約定著作權(quán)由法人享有的職務(wù)作品委托作品委托作品著作權(quán)的歸屬由委托人和受托人通過合同約定合同未作明確約定或者沒有訂立合同的，著作權(quán)屬于受托人如勘察設(shè)計文件5.3著作權(quán)

25、的保護期作者的署名權(quán)、修改權(quán)、保護作品完整權(quán)的保護期不受限制公民的作品，其發(fā)表權(quán)、使用權(quán)和獲得報酬權(quán)的保護期，為作者終生及其死后50年如果是合作作品，截止于最后死亡的作者死亡后第50年的12月31日法人或組織的作品，著作權(quán)（署名權(quán)除外）由法人或者組織享有的職務(wù)作品，其發(fā)表權(quán)、使用權(quán)和獲得報酬權(quán)的保護期為50年，截止于作品首次發(fā)表后第 50年的12月31日但作品創(chuàng)造作完成后 50年內(nèi)未發(fā)表的，不再受著作權(quán)法保護6. 計算機軟件的法律保護6.1計算機軟件的概念軟件著作權(quán)的歸屬 一般情況下，軟件著作權(quán)屬于軟件開發(fā)者，另有規(guī)定的除外如無相反證明，在軟件上署名的自然人、法人或者其他組織為開發(fā)者兩個以上的

26、自然人、法人、其他組織合作開發(fā)的軟件，其著作權(quán)歸屬由合作開發(fā)者簽訂書面合同約定接受他人委托開發(fā)的軟件，其著作權(quán)的歸屬由委托人與受托人簽訂書面合同約定；無書面合 同或者合同未作明確約定的，其著作權(quán)由受托人享有由國家機關(guān)下達任務(wù)開發(fā)的軟件，著作權(quán)的歸屬與行使由項目任務(wù)書或者合同規(guī)定；項目任務(wù)書或者合同中未作明確規(guī)定的，軟件著作權(quán)由接受任務(wù)的法人或者組織享有6.3軟件著作權(quán)的限制軟件合法復制品所有人享有的權(quán)利安裝軟件為防止復制品損壞而制作備份，這些備份不得通過任何方式提供給他人使用，并在所有人喪失該合法復制品的所有權(quán)時，負責將備份復制品銷毀對功能、性能進行必要的修改，但不得向第三方提供修改后的軟件特

27、殊規(guī)定為了學習和研究軟件內(nèi)含的設(shè)計思想和原理，通過安裝、顯示、傳輸或者存儲軟件等方式使用軟件的，可以不經(jīng)軟件著作權(quán)人許可，不向其支付報酬6.4計算機軟件著作權(quán)的保護期限自然人：保護期為自然人終生及其死亡后50年，截止于自然人死亡后第50年的12月31日違法行為處罰假冒專利責令改正并予公告沒收違法所得并處違法所得4倍以下的罰款沒有違法所得的，處20萬元以下的罰款法人或者組織：保護期為50年，截止于軟件首次發(fā)表后第 50年的12月31日7. 建設(shè)工程專利權(quán)的保護概述兩種侵權(quán)（違約+侵權(quán)）三種保護途徑（民法保護 +行政法保護+刑法保護）糾紛處理程序（先當事人協(xié)商解決，不成的權(quán)利人向法院起訴，也可請求

28、知識產(chǎn)權(quán)部門處理 申請采取責令停止有關(guān)行為（來不及起訴的）專利權(quán)人或者利害關(guān)系人有證據(jù)證明他人正在實施或即將實施侵權(quán)行為，如不及時制止會使 其合法權(quán)益受的損害的，可以在起訴前向法院申請采取責令停止有關(guān)行為的措施申請人必須提供擔保法院48小時內(nèi)作出裁定，可延長 48小時裁定應立即執(zhí)行，當事人不服的可以申請復議一次，但復議期間不停止裁定的執(zhí)行9. 建設(shè)工程著作權(quán)的保護（主要是民法保護）10. 建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的法律責任（三類責任）10.1民事責任承擔民事責任的方式（可單獨適用，也可合并適用）停止侵害 排除妨礙 消除危險 返還財產(chǎn) 恢復原狀 賠償損失賠禮道歉 消除影響、恢復名譽確定賠償數(shù)額的方法

29、按權(quán)利人因被侵權(quán)所受到的實際損失確定實際損失難以確定的，按侵權(quán)人因侵權(quán)所獲得的利益確定以上兩者都難以確定的，參照該知識產(chǎn)權(quán)許可使用費的倍數(shù)合理確定以上三者均難以確定的，由法院確定一定的數(shù)額侵犯專利權(quán)，1萬100萬的賠償侵犯工程著作權(quán)和商標權(quán)，50萬元以下賠償賠償數(shù)額還應包括權(quán)利人為制止侵權(quán)行為所支付的合理開支10.2行政責任侵犯工程專利權(quán)的行政責任侵犯工程商標權(quán)的行政責任違法行為處罰自行改變注冊商標、自行轉(zhuǎn)讓注冊商標的 自行改變注冊商標的注冊人名稱地址等事項 連續(xù)3年停止使用的責令限期改正 或者撤銷其注冊商標冒充注冊商標的使用不得作為商標使用標志的使用未注冊商標，粗制濫造，欺騙消費者的予以制止

30、限期改正予以通報或處罰款侵犯工程著作權(quán)的行政責任（同時損害公共利益的），可以由著作權(quán)行政管理部門責令停止侵 權(quán)行為，沒收違法所得，沒收、銷毀侵權(quán)復制品，并可處以罰款；情節(jié)嚴重的，沒收制作工具設(shè) 備等10.3刑事責任侵犯商標權(quán)犯罪處罰假冒注冊商標罪處3年以下有期徒刑或拘役并處或者單處罰金情節(jié)特別嚴重的，處3年以上7年以下有期徒刑，并處罰金銷售假冒注冊商標的商品罪金額較大時，處3年以下有期徒刑或者拘役， 并處或單處罰金金額巨大時，處3年以上7年以下有期徒刑，并處罰金非法制造、銷售非法制造的注冊商標 標識罪情節(jié)嚴重的，處3年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金情節(jié)特別嚴重的，處3年以上7年以

31、下有期徒刑，并處罰金侵犯著作權(quán)犯罪處罰侵犯著作權(quán)罪數(shù)額較大，處3年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金數(shù)額巨大的，處3年以上7年以下有期徒刑，并處罰金銷售侵權(quán)復制品罪違法所得巨大的，處 3年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金1Z301070 建設(shè)工程擔保制度1. 擔保與擔保合同要點四主體：債權(quán)人、債務(wù)人、擔保權(quán)人、擔保人兩合同：主合同（債權(quán)債務(wù)合同）、從合同（擔保合同）擔保的方式（5種）保證 抵押 質(zhì)押 留置 定金2. 保證2.1內(nèi)含概念保證人和債權(quán)人約定，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔責任。三方主體，保證人（銀行、擔保公司或其它單位）、被保證人（債務(wù)人）和債權(quán)人債

32、務(wù)人不能做保證人，保證人必須由第三方承擔銀行岀具的稱保函，其他保證人岀具的稱保證書保證合同（是保證人與債權(quán)人書面訂立的合同）被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額債務(wù)人履行債務(wù)的期限保證的方式保證擔保的范圍保證的期間其它2.2保證方式（兩種） 一般保證連帶保證保證人與債務(wù)人承擔連帶責任，債權(quán)人可以直接要求保證人償還無約定或約定不明確時采用2.3保證人資格不能作為保證人的機構(gòu)企業(yè)法人的分支機構(gòu)與職能部門。分支機構(gòu)有法人書面授權(quán)的除外國家機關(guān)，使用外國政府或國際組織貸款的除外學校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體2.4保證責任保證的范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用（五類）當事人對保證擔保

33、的范圍沒有約定或者約定不明確的，應對全部債務(wù)承擔責任債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，保證人在原保證范圍內(nèi)繼續(xù)承擔保證責任債務(wù)轉(zhuǎn)讓的，必須取得保證人的書面同意，否則保證人不再承擔保證責任債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，必須取得保證人的書面同意，否則保證人不再承擔保證 責任2.5保證期限未約定保證期間的，為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月2.6建設(shè)工程施工中常見的保證種類施工投標保證金施工合同履約保證金招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應當提供工程款支付擔保3.抵押權(quán)3.1抵押的概念債務(wù)人或者第三人稱為抵押人，債權(quán)人稱為抵押權(quán)人。3.2抵押物不得抵押的財產(chǎn) 土地所有權(quán)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使

34、用權(quán)學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其 他社會公益設(shè)施所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)3.3抵押權(quán)的生效（兩大類）必須登記類：（抵押合同自登記之日起生效） 土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)、林木、航空器、船舶、車輛等自愿登記類：（抵押合同自簽訂之日起生效）除上述的其它財產(chǎn)3.4抵押的效力抵押擔保范圍主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用（五類）轉(zhuǎn)讓抵押物通知抵押權(quán)人，并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押，否則轉(zhuǎn)讓行為無效抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓抵押物的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)超過債權(quán)部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)

35、人清償3.6同一財產(chǎn)設(shè)定多個抵押權(quán)時，處理價款清償規(guī)則登記生效類一一全部登記的，以登記的先后順序清償，順序相同，按債權(quán)比例清償?shù)盅汉贤炗喩ь愐灰痪吹怯?，按合同生效的先后順序清償；順序相同的，按債?quán)比例 清償； 已登記的先于未登記的受償4. 質(zhì)權(quán)以轉(zhuǎn)移占有為特征種類動產(chǎn)質(zhì)押權(quán)利質(zhì)押一一包括：票據(jù)類；股票類；可轉(zhuǎn)讓的商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)【重點難點】抵押與質(zhì)押的區(qū)別抵押用于不動產(chǎn)和特殊大型動產(chǎn)，而質(zhì)押用于一般動產(chǎn)和權(quán)利（人質(zhì)的質(zhì)的含義）抵押不轉(zhuǎn)移占有，而質(zhì)押轉(zhuǎn)移占有5. 留置規(guī)定不能通過合同約定產(chǎn)生留置權(quán)能夠留置的僅限于動產(chǎn)，且只能基于保管合同、倉儲合同、運輸合同、加工承攬合同

36、發(fā)生的 債權(quán)6. 定金收受定金一方不履約，應當雙倍返還定金定金應以書面形式約定，定金合同從實際交付定金之日起生效定金數(shù)量由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%1Z301080 建設(shè)工程保險制度1. 保險概述保險存在的前提一危險（四不確定）損失發(fā)生的不確定性發(fā)生與否的不確定性發(fā)生時間的不確定性發(fā)生后果的不確定性合險合同的四類主體投保人交保費的人保險人-保險公司被保險人受保險合同保障的人受益人-享有保險請求權(quán)的人保險合同類型財產(chǎn)保險合同人身保險合同2. 保險索賠必須提供有效證明；應及時提岀索賠；計算損失大小3. 建設(shè)工程一切險建筑工程一切險對象：建設(shè)工程項目，還包含道路、橋梁、水壩、港口等原

37、因：自然災害或意外事故時間：在建造過程中（竣工驗收后不在此保險范圍內(nèi)）第三者責任險原因：施工工地上意外事故對象：第三者（一定不是參建主體的員工）的人身傷亡和財產(chǎn)損失被保險人業(yè)主或工程所有人（我國為業(yè)主，即發(fā)包人來投保）承包商或分包商技術(shù)顧問3.2保險責任范圍建設(shè)工程一切險自然事件（災害）意外事故第三者責任險保險期限內(nèi)，因發(fā)生與所保工程直接相關(guān)的意外事故引起工地內(nèi)及鄰近區(qū)域的第三者人身傷 亡、疾病或財產(chǎn)損失（注意第三人一定不是參建單位的員工）被保險人因上述原因支付的訴訟費用和其它費用3.3建筑工程一切險的除外責任（10條）設(shè)計錯誤引起的損失自然磨損因原材料缺陷或工藝不善引起的損失非外力引起的機械

38、或電氣裝置本身損失維修保養(yǎng)或正常檢修費用文字資料及包裝物料盤虧領(lǐng)有公共運輸執(zhí)照或已保險的運輸設(shè)備損失工地內(nèi)及周圍已有的財產(chǎn)期限終止前已竣工驗收或?qū)嶋H占用的部分3.4賠償金額及保險期限賠償金額每次賠付不得超過每次賠償限額累計賠償不得超過累計賠償限額保險期限期限起始點：保險工程動工，或用于保險工程的材料、設(shè)備運抵工地之時結(jié)束截止點：工程所有人對部分或全部工程簽發(fā)完工程驗收證書或驗收合格，或工程所有人 實際占用或使用或接收工程之時，以先發(fā)生者為準最長期限：不得超出保險單中列明的保險生效日或終止日4. 安裝工程一切險除外責任（與建設(shè)工程一切險不同的地方）因設(shè)計錯誤，鑄造或原材料缺陷或工藝不善引起的保險

39、財產(chǎn)本身的損失以及處理費用由于超負荷、超電壓、短路、大氣放電、漏電及其他電氣原因造成電氣設(shè)備的本身損失施工機具、設(shè)備、裝置失靈造成本身的損失保險期限內(nèi)的試車考核期試車考核期一般不超過 3個月安裝工程一切險對舊機器設(shè)備不負考核期保險責任6.保險經(jīng)紀人和保險代理人保險代理人：接受保險公司的委托，和保險公司是代理關(guān)系保險經(jīng)紀人：接受客戶的委托，和保險客戶是代理關(guān)系1Z301090 建設(shè)工程法律責任制度1. 法律責任的基本種類和特征基本種類（五種）違憲法律責任 刑事法律責任 民事法律責任 行政法律責任 國家賠償責任法律責任的特征（四大特征）因違反法律上的義務(wù)（包括違約）而形成（法律義務(wù)是前提）是承擔不

40、利的后果（不利后果）法律責任的認定和追究，由國家專門機關(guān)依照法定程序進行（法定機構(gòu)與程序）法律責任的實現(xiàn)由國家強制力作保障（強制保障）2. 民事責任功能是一種民事救濟手段，使受害人被侵犯的權(quán)益得以恢復即本質(zhì)上是為了補償受損害人，而非體現(xiàn)對施害方的懲罰性質(zhì)主要是財產(chǎn)責任，如違約金，賠償損失但有非財產(chǎn)責任，如恢復名譽、賠禮道歉種類 違約責任 侵權(quán)責任建設(shè)工程民事責任的承擔方式返還財產(chǎn)-合同無效或被撤銷，已完成的工程“折價返還”，可按約定或市價據(jù)實結(jié)修理-承包人對驗收不合格的工程，負責返修賠償損失支付違約金3. 行政責任概念違反有關(guān)行政管理的法律法規(guī)規(guī)定，但尚未構(gòu)成犯罪的行為，依法承擔的法律后果種類

41、行政處罰（行政機關(guān)對行政管理相對人）-如建委對施工單位的處罰行政處分（行政機關(guān)對內(nèi)部工作人員）如建委對內(nèi)部工作人員的處分4. 刑事責任4.1概念與種類種類（5+4）主刑一一包括管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑、死刑附加刑一一包括罰金、剝奪政治權(quán)利、沒收財產(chǎn)、驅(qū)逐岀境4.2建設(shè)工程領(lǐng)域的刑事責任（三大罪）工程重大安全事故罪建設(shè)相關(guān)主體降低工程質(zhì)量標準，造成重大安全事故對直接責任人處 5年以下有期徒刑或拘役，并處罰金后果特別嚴重的，處 5年以上10年以下有期徒刑，并處罰金重大責任事故罪重大責任事故罪的典型案例（后果是造成重大傷亡事故或其它嚴重后果）消除危險罰款拘役返還財產(chǎn)沒收違法所得、沒收非法財物有

42、期徒刑恢復原狀責令停產(chǎn)停業(yè)無期徒刑修理、重作、更換暫扣或吊銷許可證和執(zhí)照死刑賠償損失行政拘留附加刑支付違約金行政處分罰金消除影響、恢復名譽警告剝奪政治權(quán)利賠禮道歉記過沒收財產(chǎn)記大過降級撤職開除驅(qū)除岀境情形處罰在生產(chǎn)作業(yè)中違反安全管理規(guī)定3年以下有期徒刑或拘役情節(jié)特別惡劣的，處 3年以上7年以下有期徒刑強令他人違章冒險作業(yè)5年以下有期徒刑或拘役情節(jié)特別惡劣的，處 5年以上有期徒刑安全生產(chǎn)設(shè)施或生產(chǎn)條件不符合國家規(guī)定的對直接責任人員，處 3年以下有期徒刑或拘役情節(jié)特別嚴重的，處 3年以上7年以下有期徒刑判定重大傷亡事故或其他嚴重后果的標準（人+錢）造成死亡1人以上，或者重傷3人以上的造成直接經(jīng)濟損

43、失100萬元以上的造成其它嚴重后果的串通投標罪 3年以下有期徒刑或拘役，并處或單處罰金5. 【歸納總結(jié)】三種責任的承擔方式對比民事責任行政責任刑事責任停止侵害行政處罰主刑排除妨礙警告管制1Z302010 建設(shè)工程施工許可制度1. 施工許可制度的概念時間在建筑工程開工前對象一建設(shè)工程，但限額以下的小型工程不需要領(lǐng)取申領(lǐng)單位建設(shè)單位核發(fā)單位-工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管理部門審核內(nèi)容-工程是否符合法定的開工條件2. 我國對建設(shè)工程開工條件的審批形式（兩種）施工許可證：由建委審批，作為開發(fā)計劃開工報告；由發(fā)改委審批，作為基建計劃3. 施工許可證的適用范圍不需要辦理施工許可證的工程 限額以下

44、的小型工程-太小了沒有必要（30萬+300平方米）搶險救災工程-時間來不急不重復辦理施工許可證的工程批準開工報告的工程，不再領(lǐng)取施工許可證4. 實行開工報告制度的建設(shè)工程（發(fā)改委批準）開工報告審查的主要內(nèi)容資金到位情況投資項目市場預測設(shè)計圖紙是否滿足施工要求現(xiàn)場條件是否具備“三通一平”等要求5. 施工許可證的申請主體如項目是政府投資，則建設(shè)為項目的管理單位或使用單位建設(shè)行政主管部門自收到申請之日起15日內(nèi)，對符合條件的頒發(fā)施工許可證6. 施工許可證的法定批準條件（8個）已辦理建筑工程用地批準手續(xù)-有地在規(guī)劃區(qū)內(nèi)的工程，已取得規(guī)劃許可證（3證）-有規(guī)劃建設(shè)用地規(guī)劃許可證：確定用地范圍和用地申請的

45、法律憑證建設(shè)工程規(guī)劃許可證：確認有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證施工場地具備基本施工條件，需要拆遷的，拆遷進度符合施工要求-地可以施工已確定了施工企業(yè)-有施工的人已簽署施工合同，且合同不能為無效合同有滿足施工需要的圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計文件已按規(guī)定進行了審查有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施-有安全保證辦理了工程質(zhì)量及安全監(jiān)督手續(xù)施工組織設(shè)計中有相應的安全技術(shù)措施及相關(guān)規(guī)定建設(shè)資金已落實（注意是落實不是到位）-有錢工期不足一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的50%工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的30%其他條件（目前兩個）監(jiān)理（必須實行監(jiān)理的項目）國家

46、重點建設(shè)工程大中型公用事業(yè)工程成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程消防設(shè)計審核7. 施工許可證申請延期的規(guī)定延期及廢止領(lǐng)取后3個月內(nèi)開工，因故不能開工的可申請延期延期次數(shù)最多為 2次，每次也為3個月重新核驗工程因故中止施工，建設(shè)單位自中止之日起1個月內(nèi)向發(fā)證機關(guān)報告中止施工滿1年的工程恢復，要核驗施工許可證核驗不符合條件的，應收回施工許可證重新辦理開工報告僅指實行開工報告制度的項目因故不能按期開工超過6個月的，需重新辦理開工報告批準手續(xù)8. 辦理施工許可證或開工報告中違法行為的法律責任法律責任違法行為法律責任未經(jīng)許可擅自開工責令停止施工，限期改正，處工程合同款

47、1%- 2%勺罰款未取得施工許可證或為規(guī)避辦理而將 工程項目分解后擅自施工責令改正，對不符合開工條件的， 責令停止施工，并對建 設(shè)單位和施工單位分別處以罰款騙取和偽造施工許可證收回施工許可證，責令停止施工，并對責任單位處以罰款； 構(gòu)成犯罪的，追究刑事責任罰款額度種類規(guī)定法律、法規(guī)有幅度規(guī)定的從其規(guī)定法律、法規(guī)無幅度規(guī)定的有違法所得的，處 5000元以上30000元以下罰款沒有違法所得的，處 5000元以上10000元以下罰款1Z302020 施工企業(yè)從業(yè)資格制度1.概述哪些建設(shè)工程企業(yè)實行資質(zhì)等級許可制度（表明其技術(shù)水平與實力）施工企業(yè)勘察單位 設(shè)計單位 監(jiān)理單位行政主管理單位建設(shè)部-建筑專業(yè)

48、其它歸口單位-與建設(shè)部同級的歸口單位辦理流程工商局-營業(yè)執(zhí)照建設(shè)行政管理部門-資質(zhì)資質(zhì)等級劃分的依據(jù)（四個方面）注冊資本-財專業(yè)技術(shù)人員-人技術(shù)裝備-物已完成的建筑工程業(yè)績-業(yè)績2. 施工企業(yè)資質(zhì)的法定條件條件特級企業(yè)一級企業(yè)二級企業(yè)三級企業(yè)注冊資本注冊資本金3億元5000萬元2000萬元600萬元企業(yè)凈資產(chǎn)3.6億元6000萬元2500萬元700萬元專業(yè)技術(shù)人員企業(yè)經(jīng)理工程管理工作經(jīng)歷10年以上10年以上或高級職稱8年以上或具中級以上職稱5年以上技術(shù)負責人工程技術(shù)管理經(jīng)歷15年以上且具有 高級職稱及一級 建造師資格，主持 完成過兩項及以 上施工總承包一 級資質(zhì)要求的技 術(shù)工作，或甲級設(shè) 計資

49、質(zhì)要求的代 表工程，或合同額2億元以上的總 承包項目（總工程師）10年以上管理經(jīng)歷并具有高級職稱8年以上并具有高級職稱5年以上并有中級以上職稱財務(wù)負責人具有高級會計師 職稱及注冊會計 師資格總會計師具有咼 級會計職稱總經(jīng)濟師具有高 級職稱具有中級以上會計職稱具有初級以上會計職稱企業(yè)技術(shù)管理人員企業(yè)有職稱的人 員不少于300人, 其中工程人員不 少于200人，且工 程人員中，具有高 級職稱的人員不 少于10人，具有中級職稱的人員 不少于60人企業(yè)有職稱的人員 不少于150人，其 中工程人員不少于 100人，且工程技術(shù) 人員中具有高級職 稱的不少于2人， 具有中級職稱的不 少于20人企業(yè)有職稱的人

50、 員不少于50人， 其中工程技術(shù)人 員不少于30人， 且工程技術(shù)人員 中，具有中級以上 職稱的人員不少于10人建造師（項 目經(jīng)理資質(zhì)）一級建造師50人以上一級資質(zhì)項目經(jīng)理不少于12人二級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于12人三級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于10人其它具有本類別相關(guān) 的行業(yè)工程設(shè)計 甲級資質(zhì)標準要 求的專業(yè)技術(shù)人 員技術(shù)裝備1）企業(yè)具有省部級及以上的企業(yè) 技術(shù)中心2）企業(yè)近3年科 技活動經(jīng)費支岀 平均達到營業(yè)額的0.5%以上3）企業(yè)具有國家 級工法3項以上，有與承包工程相 適應的施工機械 和質(zhì)量檢測設(shè)備有與承包工程相適應的施工機械和質(zhì)量檢測設(shè)備有與承包工程相 適應的施工機械 和質(zhì)量檢測設(shè)備專利3

51、項以上，累 計有效專利8項， 其中至少有1項 發(fā)明專利4) 企業(yè)近10年 獲得過國家級科 技進步獎項或主 編過國家或行業(yè)標準5) 企業(yè)已實現(xiàn)信 息自動化已完成工程業(yè)績要求近5年承擔過下列5項項目中的3 項近5年承擔過6項中的4項近5年承擔過6項中的4項近5年承擔過下 列5項中的3項高度100米100米50米25米層數(shù)28層25層12層6層單體建筑面積5萬平方米3萬平方米1萬平方5000平方米跨度鋼混30米鋼結(jié)構(gòu)36米30米21米15米住宅小區(qū)或建筑群體10萬平方米5萬平方米單項建安合同額以上2億元1億元3000萬元500萬元3.施工企業(yè)的資質(zhì)序列、類別和等級資質(zhì)序列業(yè)務(wù)范圍資質(zhì)類別資質(zhì)等級施工總承包資質(zhì)可承接施工總承包工程，可委托專業(yè)分包或勞務(wù)分 包12個劃分為特級、一級、二級或特級、一級、二級、三