1、建 筑 面 積 計(jì) 算工程1 經(jīng)過學(xué)習(xí)、訓(xùn)練，要求學(xué)生能弄清楚建筑面積 的含義，掌握建筑面積的計(jì)算方法。建筑面積的含義及建筑面積的計(jì)算方法。教學(xué)目的教學(xué)重點(diǎn)工程1 建筑面積計(jì)算一、建筑面積概述三、不建筑面積的構(gòu)件二、建筑面積計(jì)算方法工程1 建筑面積計(jì)算 是計(jì)算工程量的主要目的 是計(jì)算單位工程平米造價(jià)的主要根據(jù) 是統(tǒng)計(jì)部門匯總發(fā)布房屋建筑面積完成情況的根底。1.建筑面積計(jì)算的意義一、建筑面積概述工程1 建筑面積計(jì)算 包括：運(yùn)用面積+構(gòu)造面積 運(yùn)用面積：即房間實(shí)踐能運(yùn)用的面積。 構(gòu)造面積：建筑構(gòu)造構(gòu)件的面積，如：柱、墻等。2. 建筑面積的概念建筑面積是指建筑物外墻勒腳以上構(gòu)造的外圍程度平面面積。工

2、程1 建筑面積計(jì)算工程1 建筑面積計(jì)算3. 建筑面積的計(jì)算范圍分析：房屋建筑的構(gòu)成1地下部分地下室、半地下室2地上主體部分一層、二N層3屋頂部分水箱間、電梯間、閣樓等4主體外部構(gòu)件 陽臺、雨、臺階、散水、飄窗、挑檐等工程1 建筑面積計(jì)算工程1 建筑面積計(jì)算工程1 建筑面積計(jì)算二、建筑面積計(jì)算方法(一)單層建筑物建筑面積的計(jì)算(二)多層建筑物的建筑面積計(jì)算工程1 建筑面積計(jì)算(一) 單層建筑物建筑面積的計(jì)算勒腳:建筑物的外墻與室外地面或散水接觸部位墻體的加厚部分。工程量 按其外墻勒腳以上構(gòu)造外圍程度面積計(jì)算 。單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；高度缺乏2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。

3、 強(qiáng)調(diào):工程1 建筑面積計(jì)算單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者，部分樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)構(gòu)造的應(yīng)按其圍護(hù)構(gòu)造外圍程度面積計(jì)算，無圍護(hù)構(gòu)造的應(yīng)按其構(gòu)造底板程度面積計(jì)算 工程1 建筑面積計(jì)算S=L*B+l*b工程1 建筑面積計(jì)算(二) 多層建筑物的建筑面積1. 地上主體部分的建筑面積1 多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上構(gòu)造外圍程度面積計(jì)算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻構(gòu)造外圍程度面積計(jì)算。S=S1+S2+S3+層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高缺乏2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。 強(qiáng)調(diào):工程1 建筑面積計(jì)算 1 建筑物的門廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。 門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，應(yīng)按其構(gòu)造底板程度面

4、積計(jì)算。留意：層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高缺乏2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。工程1 建筑面積計(jì)算工程1 建筑面積計(jì)算 2建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、渣滓道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算。自然層：指按樓板、地板構(gòu)造分層的樓層。3建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層不計(jì)算建筑面積 工程1 建筑面積計(jì)算2. 地下部分建筑面積地下室、半地下室地下室、半地下室應(yīng)按其上口外墻不包括采光井、外墻防潮層及其維護(hù)墻外邊線所圍程度面積計(jì)算?！吧峡谕鈮χ傅叵率业纳峡谕鈮痈咴?.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高缺乏2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。 強(qiáng)調(diào):工程1 建筑面積計(jì)

5、算 3.屋面部分建筑面積的計(jì)算1樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房 無圍護(hù)構(gòu)造的不計(jì)算建筑面積。 有圍護(hù)構(gòu)造的按構(gòu)造外圍程度投影面積計(jì)算。 2.2m，計(jì)算全部面積 層高 2.2m，計(jì)算1/2面積 工程1 建筑面積計(jì)算 2建筑物建筑面積計(jì)算與屋頂坡度的關(guān)系。 1.2m的部位，不計(jì)算面積凈高 1.22.1的部位，計(jì)算1/2面積 2.1m的部位，計(jì)算全部面積工程1 建筑面積計(jì)算4.外部構(gòu)建建筑面積1建筑物外的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊 有永久性頂蓋無圍護(hù)構(gòu)造的應(yīng)按其構(gòu)造底板程度面積的1/2計(jì)算。 有圍護(hù)構(gòu)造的應(yīng)按其圍護(hù)構(gòu)造外圍程度面積計(jì)算。 2.2m，計(jì)算全部面積 層高 2.2m，計(jì)算1/2面積工程1

6、建筑面積計(jì)算走廊挑廊檐廊工程1 建筑面積計(jì)算2雨篷構(gòu)造的外邊線至外墻構(gòu)造外邊線的寬度超越2.10m者，應(yīng)按雨篷構(gòu)造板的程度投影面積的1/2計(jì)算。有柱雨蓬和無柱雨蓬計(jì)算應(yīng)一致。工程1 建筑面積計(jì)算雨蓬3建筑物的陽臺均應(yīng)按其程度投影面積的1/2計(jì)算。 工程1 建筑面積計(jì)算 用于檢修、消防等的鋼樓梯、爬梯：不計(jì)算建筑面積 4室外樓梯 有永久性頂蓋的樓梯： S=建筑物自然層的程度投影面積的1/2 無永久性頂蓋的樓梯：不計(jì)算建筑面積工程1 建筑面積計(jì)算 有永久性頂蓋無圍護(hù)構(gòu)造的應(yīng)按其構(gòu)造底板程度 面積的l/2計(jì)算。5建筑物間架空走廊 有圍護(hù)構(gòu)造的應(yīng)按其圍護(hù)構(gòu)造外圍程度面積計(jì)算。 2.2m，計(jì)算全部面積 層高 2.2m，計(jì)算1/2面積工程1 建筑面積計(jì)算架空走廊工程1 建筑面積計(jì)算有永久性頂蓋無圍護(hù)構(gòu)造1、建筑物外墻外側(cè)有保溫層時(shí)應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計(jì)算建筑面積。 2、以幕墻作為維護(hù)構(gòu)造的建筑物應(yīng)按幕墻外邊線計(jì)算建筑面積。留意：3、建筑物內(nèi)的變形縫，按自然層計(jì)算建筑面積。4、設(shè)有圍護(hù)構(gòu)造不垂直于程度面而超出底板外沿的建筑物按其構(gòu)造底板計(jì)算建筑面積。工程1 建筑面積計(jì)算 臺階、挑檐、勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰