1、代理的法律特征：代理人必需在代理權(quán)限范圍內(nèi)實施代理行為代理人以被代理人的名義實施代理行為代理行為必需是具有法律意義的行為代理行為的法律后果歸屬于被代理人 一般的代理行為可有自然人/法人擔(dān)任代理人，無資格要求。下列可托付為訴訟代理人：律師當(dāng)事人親屬所在社區(qū)團體舉薦公民 托付代理終止：代理期滿/完成被代理人取消托付或代理人辭職代理人死亡代理人丟失民事行為實力（被）代理人的法人終止 債的產(chǎn)生：無因管理不當(dāng)?shù)美Ｒ娊ㄔO(shè)工程債:施工合同債買賣合同債侵權(quán)之債:噪聲 廢水之類擾民 學(xué)問產(chǎn)權(quán)的法律特征：種類版/專利/商標(biāo)專用/發(fā)覺/獨創(chuàng)/其他科技成果權(quán)財產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)的雙重屬性專有性:學(xué)問產(chǎn)權(quán)同其他財產(chǎn)全部權(quán)一

2、樣有肯定的排他性 施工許可證和開工報告的適用范圍 不須要施工許可證的工程：30w及300平以下，省級政府建設(shè)行政主管部門可依據(jù)當(dāng)?shù)剡M行調(diào)整搶險救災(zāi)等工程 另行規(guī)定的建設(shè)工程：軍用的由國務(wù)院/中心軍委依據(jù)建筑法制定 國務(wù)院/建設(shè)監(jiān)理中開工報告的區(qū)分:性質(zhì)不同:行政許可/監(jiān)理對施工認可主體不同:建設(shè)向政府申報/施工向監(jiān)理提出內(nèi)容不同:前者是建設(shè)單位的開工條件，后者是施工單位 施工許可證的申請主體：申請領(lǐng)取由建設(shè)單位負責(zé)，而不是施工或其他單位 施工許可證的法定批準(zhǔn)條件：已辦理用地批準(zhǔn)城市規(guī)劃區(qū)的已取得規(guī)劃許可證須要拆遷的 拆遷進度符合施工要求已確定建筑施工企業(yè)滿意施工須要的圖紙和資料有保障工程質(zhì)量和

3、平安的詳細措施建設(shè)資金已落實法律 行政規(guī)定的其他條件 領(lǐng)取施工許可證或開工報告前，應(yīng)依據(jù)規(guī)定辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù) 中止施工滿一年，重開前，建設(shè)單位報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證，合格的復(fù)原施工證有效，不合格的收證不復(fù)原開工，待其條件具備后重新申請 因故未開工半年的重辦開工報告 禁止無資質(zhì)或越級承攬工程的規(guī)定：嚴(yán)禁個人承攬分包工程業(yè)務(wù) 分包工程發(fā)包人沒有將工程分包，在施工現(xiàn)場項目部的項目/技術(shù)/項目核算/負責(zé)人、質(zhì)量/平安管理人不是工程承包人本單位的視同允許他人以本企業(yè)名義承攬工程 招投標(biāo)法規(guī)定:招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止前至少15日,以書面形式通知全部招標(biāo)文件收受人 資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件的發(fā)售日不得

4、少于5日 招標(biāo)人有以下行為的屬于不合理限制排斥投標(biāo)人：同一項目供應(yīng)不同信息設(shè)定的資格/技術(shù)條件和實際不相適應(yīng)以特定業(yè)績/獎項為加分或中標(biāo)條件對投標(biāo)人實行不同資質(zhì)審查或標(biāo)準(zhǔn)限定/指定品牌、原產(chǎn)地、供應(yīng)商非法限定投標(biāo)人的全部制/組織形式其他 和招標(biāo)人有利害關(guān)系的不得投標(biāo)，同一老板/組織下的不得投標(biāo) 逾期或未按要求密封的招標(biāo)文件拒收投標(biāo)保證金(2%)有效期和投標(biāo)有效期一樣 投標(biāo)人撤回文件，招標(biāo)人5日內(nèi)退保證金，投標(biāo)截止后撤回文件的可不退保證金 招標(biāo)人最遲在合同簽訂5日內(nèi)向全部人退還保證金和利息 招標(biāo)人收到評標(biāo)報告3d內(nèi)公示3d+中標(biāo)候選人 國企招標(biāo),中標(biāo)人為第一候選人,其各種原因?qū)е率〉?可選其他

5、候選人/重新招標(biāo) 確定中標(biāo)人15d內(nèi)向有關(guān)部門提交投標(biāo)書面報告.履約保證金不得超過合同金額10% 工程質(zhì)量不良行為認定標(biāo)準(zhǔn):偷工減料未節(jié)能設(shè)計沒檢測沒質(zhì)量保修書不保修 招投標(biāo)違法行為記錄公告不得公開涉及國家/商業(yè)/個人隱私的記錄可以解除勞動合同:未依據(jù)合同供應(yīng)愛護/條件沒剛好足額付工資沒繳納社會保險費違法損害勞動者權(quán)益依法合同無效不得解除合同:接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者未進行離崗體檢，或疑似職業(yè)病在診斷期間在本單位患職業(yè)病或者工傷喪失(全部)勞動實力患病/工傷者在規(guī)定醫(yī)療期內(nèi)女職工在孕產(chǎn)哺乳期15年老員工且退休不足5年法律法規(guī)規(guī)定的其他 勞務(wù)派遣單位:注冊資金200w+經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)想勞動行

6、政部門申請行政許可 勞務(wù)派遣的崗位是臨時性 協(xié)助性 替代性 承攬人須以自己的設(shè)備/技術(shù)/勞力完成工作,定作人將工作交給承攬人,承攬人有權(quán)講協(xié)助工作交給第三人完成,承攬人工作就有獨立性：不受定作人的指揮管理,定作人不得因監(jiān)督檢驗阻礙承攬人正常工作 租賃合同:約定租賃期限自續(xù)訂起不得超過20年。6個月以上的要用書面，沒書面形式的視為不定期租賃 出租人出賣租賃房屋之前合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有同等條件優(yōu)先購買權(quán),租賃物在租賃期限全部權(quán)變動不影響租賃合同。承租人死亡，同居者依據(jù)原合同租賃該房 平安生產(chǎn)條件：依法參與工傷保險,為危急作業(yè)者辦理意外損害保險各場所設(shè)備符合平安生產(chǎn)法律法規(guī)配備國標(biāo)/行標(biāo)

7、平安用具服裝高危工程/現(xiàn)場進行預(yù)防、監(jiān)控和應(yīng)急預(yù)案生產(chǎn)平安事故應(yīng)急救援預(yù)案、應(yīng)急救援組織/人員,應(yīng)急救援器材/設(shè)備法律法規(guī)規(guī)定的其他條件 平安生產(chǎn)許可證的申請：建筑施工企業(yè)平安生產(chǎn)許可證申請表企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照應(yīng)當(dāng)具備的相關(guān)文件資料 平安生產(chǎn)許可證的有效期3年,須要延期的期滿3個月向原發(fā)證機關(guān)辦理延期手續(xù),未發(fā)生死亡事故的,原機關(guān)同意后不再審查，延期3年 政府監(jiān)管:企業(yè)不得轉(zhuǎn)讓、冒用平安生產(chǎn)許可證 施工單位負責(zé)人現(xiàn)場帶班制度：主要負責(zé)人和領(lǐng)導(dǎo)班子成員輪番現(xiàn)場帶班(法定代表人、總經(jīng)理、主管質(zhì)量平安和生產(chǎn)工作的副總經(jīng)理(副)總工程師) 工程項目到危急性較大的分部分項工程施工時負責(zé)人應(yīng)到現(xiàn)場帶班。出現(xiàn)

8、險情/重大隱患時，負責(zé)人應(yīng)到現(xiàn)場帶班，督促整改消退險情/隱患 三項崗位:企業(yè)主要負責(zé)人/平安管理人員/特種作業(yè)人員，前兩者算三類管理人員。特種.因從事重大危害因素作業(yè)，必需專業(yè)平安作業(yè)培訓(xùn),取得特種作業(yè)操作資格證書,持證上崗 特種作業(yè):建筑電工.架子工.起重信號司索工.起重機械司機.起重機械安裝拆卸工高處作業(yè)吊籃安裝拆卸工省級以上建設(shè)主管部門認定的其他 施工單位對管理/作業(yè)人員每年至少一次平安生產(chǎn)教化培訓(xùn)，教化狀況記入個人工作檔案。對新人或轉(zhuǎn)場職工進行平安教化培訓(xùn) 施工單位平安生產(chǎn)費用的提取和運用管理企業(yè)提取、政府監(jiān)管、確保須要、規(guī)范運用 措施費:環(huán)境愛護費.臨時設(shè)施費.文明/平安施工費 投標(biāo)

9、方平安防護/文明施工措施的報價不得低于工程地造價管理機構(gòu)測定費用的90% 合同工期一年內(nèi)，建設(shè)單位預(yù)付平安防護/文明施工費不得低于50%,一年及以上的不得低于30%,其余依據(jù)工期支付 總承包單位不按規(guī)定和合同支付費用,造成分包單位不能剛好落實平安防護措施導(dǎo)致發(fā)生事故的由總承包單位負主要責(zé)任 建設(shè)工程糾紛：民事/行政糾紛 訴訟失效期間從應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起計算.但超過20年法院不予愛護 訴訟失效的中止和中斷：在訴訟時效期間的最終6個月，因各種緣由不能行使懇求權(quán)的，訴訟失效中止。從中止時效的緣由消退之日起，訴訟失效期間接著計算訴訟時效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時

10、起，訴訟時效期間重新計算 審判程序：一審/二審/審判監(jiān)督程序一審程序包括一般程序和簡易程序 起訴符合以下條件:原告是與本案有干脆利害關(guān)系的公民/法人/其他組織有明確被告有詳細的訴訟懇求/事實/理由屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴法院管轄 人民調(diào)解委員會達成調(diào)解協(xié)議后如雙方當(dāng)事人認為有必要,可以依據(jù)訴訟法規(guī)定,協(xié)議生效30日內(nèi)共同向調(diào)整組織所在地基層人民法院申請司法確認調(diào)解協(xié)議。法院受理/審查合法就裁定有效，一方人拒絕履行另一方可申請法院強制執(zhí)行。不合法裁定駁回申請。當(dāng)事人可以達成新協(xié)議或去法院起訴 仲裁制度：協(xié)議仲裁制度解除法院管轄制度一裁終局制度 仲裁協(xié)議用書面形式，口頭達成的仲裁無效 當(dāng)事人可以懇求仲裁委員會確定或法院裁定，雙方要求不同時由人民法院裁定合議仲裁庭由3名仲裁員做出仲裁裁決,依據(jù)首席仲裁員的看法作出。一裁終局制度。 行政訴訟受案范圍:對拘留/罰款/吊銷/責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)/沒收等行政懲罰不服對限制人身自由或?qū)ω敭a(chǎn)的查封/扣押/凍結(jié)等行政強制措施不服認為行政機關(guān)侵?jǐn)_法律規(guī)定的經(jīng)營自主權(quán)認為